Les découpages autour de Saint-Alban-de-Roche
- 3 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 396 communes dans l'aire d'attraction de Lyon
- 408 communes valorisées dans l'Isère
Le prix dans l'aire d'attraction de Lyon
376 des 396 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Alban-de-Roche est la 119e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Cyr-au-Mont-d'Or pôle 5 725 €/m² une maison
- La Tour-de-Salvagny 5 148 €/m² une maison
- Saint-Romain-au-Mont-d'Or 5 031 €/m² une maison
- Charbonnières-les-Bains 4 734 €/m² un appartement
- Couzon-au-Mont-d'Or 4 703 €/m² une maison
- Fleurieu-sur-Saône 4 663 €/m² une maison
- Taluyers 4 623 €/m² une maison
- Saint-Didier-au-Mont-d'Or pôle 4 594 €/m² un appartement
- Limonest 4 535 €/m² un appartement
- Vourles 4 529 €/m² un appartement
- Genas 4 503 €/m² une maison
- Cailloux-sur-Fontaines 4 478 €/m² une maison
- Sathonay-Village 4 471 €/m² une maison
- Dommartin 4 458 €/m² une maison
- Marennes 4 438 €/m² une maison
- Collonges-au-Mont-d'Or pôle 4 367 €/m² un appartement
- Dardilly 4 330 €/m² une maison
- Marcy-l'Étoile 4 320 €/m² un appartement
- Chasselay 4 303 €/m² une maison
- Saint-Genis-les-Ollières pôle 4 291 €/m² une maison
- Chaponost 4 279 €/m² une maison
- Mionnay 4 246 €/m² une maison
- Charly 4 242 €/m² une maison
- Chassieu pôle 4 235 €/m² une maison
352 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Alban-de-Roche
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 bis chemin de la Voie Romaine | 96 m² | 4 | 324 300 € | novembre 2025 | 3 387 €/m² |
| 24 montée de la Croix-Blanche | 95 m² | 4 | 240 000 € | janvier 2024 | 3 128 €/m² |
| 17 montée de la Ladrière | 97 m² | 4 | 329 900 € | janvier 2025 | 3 382 €/m² |
| 4 C chemin des Acacias | 95 m² | 4 | 125 000 € | janvier 2023 | 1 363 €/m² |
| 3 bis route de Combe | 97 m² | 4 | 365 000 € | juillet 2023 | 3 913 €/m² |
| 1 rue des Écoles | 93 m² | 4 | 299 000 € | avril 2023 | 3 387 €/m² |
| 13 C chemin de Gattaz-Fer | 100 m² | 4 | 418 200 € | décembre 2024 | 5 144 €/m² |
| 14 chemin du Bois | 99 m² | 4 | 419 040 € | juillet 2023 | 4 261 €/m² |
| 7 ter rue du 8 Mai 1945 | 93 m² | 4 | 437 200 € | septembre 2022 | 4 369 €/m² |
| 30 rue de la Roche | 89 m² | 4 | 224 900 € | décembre 2024 | 3 227 €/m² |
| 32 promenade des Magnauds | 98 m² | 4 | 366 250 € | octobre 2022 | 3 478 €/m² |
| 22 bis route de Combe | 103 m² | 4 | 479 200 € | février 2024 | 5 884 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 6,3 % entre 2021 et 2025, passant de 3 145 €/m² à 3 343 €/m².
Ce prix se situe 32 % au-dessus de la médiane du département (2 538 €/m²) et 98 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 858 €/m² et 3 773 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Alban-de-Roche, une maison de moins de 70 m² se vend 3 600 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 3 106 €/m², soit 16 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Alban-de-Roche, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Alban-de-Roche
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Alban-de-Roche ?
- Le prix médian à Saint-Alban-de-Roche est de 3 343 €/m² pour une maison, en 2025, sur 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 858 €/m² et 3 773 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Alban-de-Roche ?
- Dalmais, à 3 364 €/m². Le moins cher est la Roche, à 2 858 €/m², soit 18 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Combien vaut le terrain à Saint-Alban-de-Roche ?
- Les maisons vendues à Saint-Alban-de-Roche ont un terrain médian de 461 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 361 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-Alban-de-Roche
3 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 18 % : Dalmais à 3 364 €/m², la Roche à 2 858 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Roche 2 858 €/m² 23 ventes, 87 % de maisons
- la Croix Blanche 3 280 €/m² 20 ventes, 60 % de maisons
- Dalmais 3 364 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 11 lieux-dits de Saint-Alban-de-Roche portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Rousset (11), Virigot (7), Combe (6), Rameaux Sud (5), les Curtes (5), Gattaz Fer (4), Metroz (4), la Ladrière (4), Grande Buissière (1), Merdaret (1), Meurnon (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section B 3 643 €/m² 13 ventes
- section AB 3 385 €/m² 10 ventes
- section AH 3 321 €/m² 41 ventes
- section AE 3 131 €/m² 30 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 39 y sont recensées à Saint-Alban-de-Roche, 14 ont pu être situées, et 105 ventes sur 108 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 108 retenues à Saint-Alban-de-Roche depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 32 promenade des Magnauds | maison | 156 m² | 5 | 1 111 m² | 690 650 € | 4 427 | décembre 2025 |
| 32 rue des Lilas | maison | 130 m² | 6 | 1 040 m² | 296 800 € | 2 283 | novembre 2025 |
| 8 chemin des Carriers | maison | 128 m² | 5 | 422 m² | 360 000 € | 2 813 | novembre 2025 |
| 2 bis chemin de la Voie Romaine | maison | 96 m² | 4 | 406 m² | 324 300 € | 3 378 | novembre 2025 |
| 15 rue des Rosiers | maison | 102 m² | 6 | 556 m² | 312 300 € | 3 062 | octobre 2025 |
| 19 bis montée de la Croix-Blanche | maison | 90 m² | 3 | 84 m² | 237 750 € | 2 642 | octobre 2025 |
| 12 promenade des Magnauds | maison | 116 m² | 4 | 390 m² | 220 000 € | 1 897 | octobre 2025 |
| 14 chemin de Virigot | maison | 120 m² | 4 | 8 029 m² | 704 000 € | 5 867 | août 2025 |
| 10 place la de Gavotte | appartement | 45 m² | 2 | 111 000 € | 2 467 | juin 2025 | |
| 22 bis route de Combe | maison | 106 m² | 4 | 500 m² | 399 910 € | 3 773 | juin 2025 |
| 14 rue des Rosiers | maison | 102 m² | 6 | 375 m² | 338 750 € | 3 321 | mai 2025 |
| 34 rue des Lilas | maison | 83 m² | 5 | 742 m² | 315 000 € | 3 795 | avril 2025 |
| 13 chemin des Abriots | maison | 80 m² | 2 | 638 m² | 140 000 € | 1 750 | mars 2025 |
| 17 rue des Rosiers | maison | 83 m² | 5 | 377 m² | 305 000 € | 3 675 | mars 2025 |
| 1 bis chemin des Rameaux | maison | 165 m² | 5 | 1 202 m² | 512 530 € | 3 106 | février 2025 |
| 4 bis chemin de la Voie Romaine | maison | 80 m² | 4 | 641 m² | 258 000 € | 3 225 | février 2025 |
| 8 place la de Gavotte | appartement | 50 m² | 2 | 163 000 € | 3 260 | février 2025 | |
| 3 chemin des Curtes | maison | 125 m² | 5 | 725 m² | 445 000 € | 3 560 | février 2025 |
| 13 rue de la Roche | maison | 130 m² | 5 | 165 m² | 371 500 € | 2 858 | février 2025 |
| 17 montée de la Ladrière | maison | 97 m² | 4 | 608 m² | 329 900 € | 3 401 | janvier 2025 |
| 37 rue de la Roche | maison | 120 m² | 4 | 2 417 m² | 530 000 € | 4 417 | janvier 2025 |
| 23 rue du Dalmais | maison | 92 m² | 3 | 199 m² | 309 500 € | 3 364 | janvier 2025 |
| 30 rue de la Roche | maison | 89 m² | 4 | 325 m² | 224 900 € | 2 527 | décembre 2024 |
| 13 C chemin de Gattaz-Fer | maison | 100 m² | 4 | 1 340 m² | 418 200 € | 4 182 | décembre 2024 |
| 4 chemin de la Croix Blanche | maison | 60 m² | 3 | 60 m² | 222 900 € | 3 715 | décembre 2024 |
| 2 chemin de Meurnon | maison | 68 m² | 3 | 2 151 m² | 132 500 € | 1 949 | novembre 2024 |
| 7 bis chemin de Gattaz-Fer | appartement | 59 m² | 3 | 207 040 € | 3 509 | novembre 2024 | |
| 14 rue du Dalmais | maison | 130 m² | 3 | 736 m² | 317 900 € | 2 445 | novembre 2024 |
| 13 chemin de l'Hallebardier | maison | 123 m² | 5 | 1 109 m² | 425 320 € | 3 458 | octobre 2024 |
| 111 route de Lyon | appartement | 50 m² | 2 | 175 500 € | 3 510 | octobre 2024 | |
| 28 rue de la Roche | maison | 72 m² | 3 | 45 m² | 198 370 € | 2 755 | juillet 2024 |
| 12 montée de la Biarde | maison | 107 m² | 5 | 131 m² | 312 430 € | 2 920 | juin 2024 |
| 19 chemin des Curtes | maison | 140 m² | 5 | 715 m² | 510 000 € | 3 643 | juin 2024 |
| 5 montée de la Biarde | maison | 74 m² | 3 | 456 m² | 185 000 € | 2 500 | juin 2024 |
| 7 place de la Fontaine | appartement | 95 m² | 5 | 390 300 € | 4 108 | avril 2024 | |
| 14 rue des Rosiers | maison | 102 m² | 6 | 375 m² | 230 000 € | 2 255 | mars 2024 |
| 10 rue du 8 Mai 1945 | maison | 64 m² | 3 | 374 m² | 127 000 € | 1 984 | février 2024 |
| 22 bis route de Combe | maison | 103 m² | 4 | 500 m² | 479 200 € | 4 652 | février 2024 |
| 24 montée de la Croix-Blanche | maison | 95 m² | 4 | 855 m² | 240 000 € | 2 526 | janvier 2024 |
| 3 Le Clos des Cerisiers | maison | 113 m² | 5 | 850 m² | 414 200 € | 3 665 | novembre 2023 |
| 32 rue du Dalmais | maison | 127 m² | 5 | 323 m² | 350 100 € | 2 757 | septembre 2023 |
| 16 montée de la Biarde | maison | 223 m² | 6 | 178 m² | 373 000 € | 1 673 | septembre 2023 |
| 16 rue de la Roche | maison | 84 m² | 4 | 47 m² | 145 000 € | 1 726 | août 2023 |
| 32 promenade des Magnauds | maison | 84 m² | 4 | 262 m² | 280 725 € | 3 342 | août 2023 |
| 2 chemin du Metroz | maison | 72 m² | 4 | 128 m² | 90 000 € | 1 250 | juillet 2023 |
| 14 chemin du Bois | maison | 99 m² | 4 | 1 450 m² | 419 040 € | 4 233 | juillet 2023 |
| 3 bis route de Combe | maison | 97 m² | 4 | 467 m² | 365 000 € | 3 763 | juillet 2023 |
| 111 route de Lyon | appartement | 72 m² | 3 | 235 760 € | 3 274 | juillet 2023 | |
| 29 chemin de la Croix Blanche | maison | 180 m² | 8 | 1 573 m² | 905 979 € | 5 033 | juillet 2023 |
| 14 chemin des Abriots | maison | 80 m² | 3 | 762 m² | 220 000 € | 2 750 | mai 2023 |
| 1 rue des Écoles | maison | 93 m² | 4 | 180 m² | 299 000 € | 3 215 | avril 2023 |
| 66 rue de la Roche | maison | 150 m² | 6 | 168 m² | 302 690 € | 2 018 | mars 2023 |
| 27 chemin de Gattaz-Fer | maison | 100 m² | 5 | 553 m² | 326 000 € | 3 260 | mars 2023 |
| 4 chemin de la Croix Blanche | maison | 60 m² | 3 | 60 m² | 216 000 € | 3 600 | mars 2023 |
| 4 C chemin des Acacias | maison | 95 m² | 4 | 502 m² | 125 000 € | 1 316 | janvier 2023 |
| 1 A chemin des Curtes | maison | 106 m² | 4 | 581 m² | 570 700 € | 5 384 | décembre 2022 |
| 51 route de Lyon | appartement | 96 m² | 3 | 222 850 € | 2 321 | décembre 2022 | |
| 12 montée de la Croix-Blanche | maison | 120 m² | 5 | 381 737 € | 3 181 | décembre 2022 | |
| 20 montée de la Biarde | maison | 90 m² | 4 | 648 m² | 393 350 € | 4 371 | novembre 2022 |
| 19 bis promenade des Magnauds | maison | 68 m² | 3 | 229 000 € | 3 368 | novembre 2022 | |
| 20 promenade des Magnauds | maison | 67 m² | 3 | 222 m² | 283 650 € | 4 234 | novembre 2022 |
| 5 rue de l'Ermite | maison | 46 m² | 3 | 50 m² | 195 000 € | 4 239 | novembre 2022 |
| 4 Le Clos du Ruisseau | maison | 75 m² | 4 | 473 m² | 294 000 € | 3 920 | novembre 2022 |
| 3 rue des Bugnonnes | maison | 150 m² | 6 | 79 m² | 180 000 € | 1 200 | octobre 2022 |
| 32 promenade des Magnauds | maison | 98 m² | 4 | 408 m² | 366 250 € | 3 737 | octobre 2022 |
| 5 place de la Fontaine | maison | 62 m² | 3 | 43 m² | 310 000 € | 5 000 | septembre 2022 |
| 7 ter rue du 8 Mai 1945 | maison | 93 m² | 4 | 441 m² | 437 200 € | 4 701 | septembre 2022 |
| 8 chemin de la Croix Blanche | maison | 72 m² | 3 | 102 m² | 105 000 € | 1 458 | septembre 2022 |
| 23 rue du Dalmais | maison | 92 m² | 3 | 199 m² | 314 300 € | 3 416 | juillet 2022 |
| 19 bis montée de la Croix-Blanche | maison | 90 m² | 3 | 84 m² | 225 850 € | 2 509 | juillet 2022 |
| 24 rue de la Roche | maison | 42 m² | 1 | 78 m² | 175 000 € | 4 167 | juin 2022 |
| 41 montée de la Ladrière | maison | 59 m² | 3 | 495 m² | 228 000 € | 3 864 | mai 2022 |
| 22 montée de la Croix-Blanche | maison | 103 m² | 4 | 1 183 m² | 325 000 € | 3 155 | avril 2022 |
| 16 montée du Chemin-Neuf | appartement | 106 m² | 4 | 230 000 € | 2 170 | avril 2022 | |
| 13 rue des Écoles | maison | 140 m² | 7 | 172 m² | 322 400 € | 2 303 | avril 2022 |
| 111 route de Lyon | appartement | 68 m² | 3 | 237 700 € | 3 496 | avril 2022 | |
| 11 lotissement Res de Gramond | maison | 106 m² | 4 | 884 m² | 310 000 € | 2 925 | mars 2022 |
| 4 bis chemin de la Voie Romaine | maison | 80 m² | 4 | 2 012 m² | 550 000 € | 6 875 | mars 2022 |
| 25 chemin du Bois | maison | 144 m² | 6 | 1 370 m² | 440 000 € | 3 056 | février 2022 |
| 111 route de Lyon | appartement | 67 m² | 3 | 253 400 € | 3 782 | février 2022 |
Autour de Saint-Alban-de-Roche
Saint-Alban-de-Roche est dans l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 142 km. Le relief qui la borde : Isle-Crémieu à 17 km, Terres froides à 21 km, Côtière à 31 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Alban-de-Roche appartient à l'aire d'attraction de Lyon, 397 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Villeurbanne 3 565 €/m²
- Vénissieux 2 517 €/m²
- Vaulx-en-Velin 2 812 €/m²
- Saint-Priest 2 869 €/m²
- Caluire-et-Cuire 3 818 €/m²
- Bron 2 787 €/m²
- Oullins 3 059 €/m²
- Meyzieu 3 333 €/m²
- Villefranche-sur-Saône 2 437 €/m²
- Vienne 2 272 €/m²
- Rillieux-la-Pape 2 517 €/m²
- Bourgoin-Jallieu 2 522 €/m²
- Décines-Charpieu 3 125 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Lyon. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Saint-Alban-de-Roche touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Domarin 3 068 €/m² 2,0 km
- Four 3 278 €/m² 2,9 km
- L'Isle-d'Abeau 2 769 €/m² 2,9 km
- Chèzeneuve 3 135 €/m² 3,1 km
- Bourgoin-Jallieu 2 522 €/m² 4,2 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Alban-de-Roche : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Vaulx-Milieu 2 692 €/m² 4,3 km, 2 472 hab.
- Roche 3 383 €/m² 5,5 km, 2 196 hab.
- Villefontaine 2 164 €/m² 6,2 km, 19 445 hab.
- Nivolas-Vermelle 2 746 €/m² 7,1 km, 2 706 hab.
- Frontonas 2 397 €/m² 7,4 km, 2 123 hab.
- La Verpillière 2 925 €/m² 8,0 km, 7 786 hab.
Le bord de l'eau est à 45 km : Saint Alban Plage. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 32 km : montagne de Tentanet, 1 019 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale de l'étang de Saint-Bonnet à 5,0 km
- forêt bois Recevais à 9,5 km
- rivière Agny à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Alban-de-Roche ?
- jan 6,5 %
- fév 11,1 %
- mars 9,3 %
- avr 7,4 %
- mai 3,7 %
- juin 10,2 %
- juil 9,3 %
- août 6,5 %
- sept 10,2 %
- oct 7,4 %
- nov 12,0 %
- déc 6,5 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Saint-Alban-de-Roche ?
Les maisons vendues à Saint-Alban-de-Roche ont un terrain médian de 461 m², mesuré sur 90 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 361 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 29 673 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 27 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 145 €/m² | 20 |
| 2022 | 3 600 €/m² | 23 |
| 2023 | 3 215 €/m² | 15 |
| 2024 | 2 641 €/m² | 14 |
| 2025 | 3 343 €/m² | 20 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.