Les découpages autour de Saint-Germain-du-Corbéis
- 4 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 89 communes dans l'aire d'attraction de Alençon
- 187 communes valorisées dans l'Orne
Le prix dans l'aire d'attraction de Alençon
51 des 89 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Germain-du-Corbéis est la 9e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Moulins-le-Carbonnel 1 827 €/m² une maison
- Montchevrel 1 782 €/m² une maison
- La Chapelle-près-Sées 1 764 €/m² une maison
- Damigny 1 733 €/m² une maison
- Coulonges-sur-Sarthe 1 703 €/m² une maison
- Cerisé 1 667 €/m² une maison
- Saint-Paterne - Le Chevain 1 622 €/m² une maison
- Champfleur 1 609 €/m² une maison
- Saint-Germain-du-Corbéis 1 603 €/m² une maison
- Saint-Aubin-d'Appenai 1 583 €/m² une maison
- Valframbert 1 582 €/m² une maison
- Alençon pôle 1 574 €/m² une maison
- Condé-sur-Sarthe 1 567 €/m² une maison
- Rouessé-Fontaine 1 542 €/m² une maison
- Héloup 1 485 €/m² une maison
- Arçonnay 1 484 €/m² une maison
- Écouves 1 453 €/m² une maison
- Saint-Pierre-des-Nids 1 442 €/m² une maison
- Aillières-Beauvoir 1 417 €/m² une maison
- Macé 1 381 €/m² une maison
- Mieuxcé 1 309 €/m² une maison
- Saint-Ouen-de-Mimbré 1 222 €/m² une maison
- Louvigny 1 179 €/m² une maison
- Tanville 1 159 €/m² une maison
27 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Germain-du-Corbéis
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 impasse du Bosquet | 90 m² | 5 | 176 500 € | novembre 2025 | 1 954 €/m² |
| 6 rue des Saules | 91 m² | 5 | 160 000 € | décembre 2025 | 1 746 €/m² |
| 46 rue de la Chènevière | 91 m² | 5 | 143 800 € | mars 2025 | 1 564 €/m² |
| 46 rue de Chauvigny | 90 m² | 5 | 140 000 € | septembre 2024 | 1 589 €/m² |
| 1 rue des Jonquilles | 92 m² | 5 | 165 000 € | novembre 2025 | 1 782 €/m² |
| 4 impasse de la Chènevière | 92 m² | 5 | 199 000 € | avril 2025 | 2 165 €/m² |
| 5 allée des Chabris | 91 m² | 5 | 147 500 € | juin 2024 | 1 670 €/m² |
| 32 rue des Primevères | 91 m² | 5 | 125 800 € | avril 2024 | 1 419 €/m² |
| 3 rue des Grouais | 89 m² | 5 | 100 000 € | décembre 2024 | 1 172 €/m² |
| 36 rue du Chemin de Gesnes | 93 m² | 5 | 85 000 € | décembre 2025 | 912 €/m² |
| 16 route de Fresnay | 87 m² | 5 | 110 000 € | novembre 2025 | 1 272 €/m² |
| 53 rue d'Alencon | 92 m² | 5 | 151 800 € | octobre 2024 | 1 731 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 13,2 % entre 2021 et 2025, passant de 1 416 €/m² à 1 603 €/m².
Ce prix se situe 30 % au-dessus de la médiane du département (1 234 €/m²) et 5 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 377 €/m² et 1 795 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Germain-du-Corbéis, une maison de moins de 70 m² se vend 1 562 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 508 €/m², soit 4 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Germain-du-Corbéis, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Germain-du-Corbéis
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Germain-du-Corbéis ?
- Le prix médian à Saint-Germain-du-Corbéis est de 1 603 €/m² pour une maison, en 2025, sur 36 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 377 €/m² et 1 795 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Germain-du-Corbéis ?
- Pré de la Fuie, à 1 676 €/m². Le moins cher est la Belle Charpente, à 1 579 €/m², soit 6 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Combien vaut le terrain à Saint-Germain-du-Corbéis ?
- Les maisons vendues à Saint-Germain-du-Corbéis ont un terrain médian de 555 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 6,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 618 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-Germain-du-Corbéis
4 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 6 % : Pré de la Fuie à 1 676 €/m², la Belle Charpente à 1 579 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Belle Charpente 1 579 €/m² 33 ventes, 100 % de maisons
- Pré de la Fuie 1 676 €/m² 14 ventes, 79 % de maisons
- la Chicaudière 1 652 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- le Gresset 1 643 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 20 lieux-dits de Saint-Germain-du-Corbéis portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Champ Beaumont (11), Saint Barthélémy (10), la Butte aux Roches (10), Clos de la Coudre (8), la Campagne (8), la Sablière (7), Grand Verger (6), le Bois Gérard (5), les Maisons Blanches (5), Champ des Vignes (4), la Butte aux Rochers (4), le Parc (4), la Diguetterie (3), les Chabris (3), Chauvigny (2), Pré Failly (2), les Grouais (2), les Peupliers (2), la Monnerie (1), la Templierie (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AM 1 816 €/m² 12 ventes
- section AK 1 723 €/m² 23 ventes
- section AI 1 687 €/m² 10 ventes
- section AA 1 648 €/m² 43 ventes
- section AB 1 619 €/m² 16 ventes
- section AL 1 553 €/m² 21 ventes
- section AN 1 489 €/m² 15 ventes
- section AH 1 444 €/m² 9 ventes
- section AD 1 367 €/m² 15 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 248 y sont recensées à Saint-Germain-du-Corbéis, 49 ont pu être situées, et 170 ventes sur 171 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 171 retenues à Saint-Germain-du-Corbéis depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36 rue du Chemin de Gesnes | maison | 93 m² | 5 | 593 m² | 85 000 € | 914 | décembre 2025 |
| 3 rue de la Butte aux Roches | maison | 71 m² | 4 | 346 m² | 100 000 € | 1 408 | décembre 2025 |
| 6 rue des Saules | maison | 91 m² | 5 | 740 m² | 160 000 € | 1 758 | décembre 2025 |
| 1 rue du 6 Juin | maison | 66 m² | 4 | 462 m² | 109 000 € | 1 652 | décembre 2025 |
| 7 rue des Jonquilles | maison | 122 m² | 5 | 601 m² | 216 000 € | 1 770 | novembre 2025 |
| 1 rue des Jonquilles | maison | 92 m² | 5 | 728 m² | 165 000 € | 1 793 | novembre 2025 |
| 1 impasse du Bosquet | maison | 90 m² | 5 | 660 m² | 176 500 € | 1 961 | novembre 2025 |
| 16 route de Fresnay | maison | 87 m² | 5 | 450 m² | 110 000 € | 1 264 | novembre 2025 |
| 42 rue de la Chènevière | maison | 117 m² | 5 | 856 m² | 210 000 € | 1 795 | octobre 2025 |
| 93 route de Fresnay | maison | 81 m² | 5 | 549 m² | 130 000 € | 1 605 | octobre 2025 |
| 15 Cité des Castors | maison | 80 m² | 5 | 477 m² | 114 000 € | 1 425 | septembre 2025 |
| 8 rue des Primevères | maison | 96 m² | 6 | 553 m² | 130 000 € | 1 354 | septembre 2025 |
| 14 rue de Saint-Barthélémy | maison | 60 m² | 4 | 530 m² | 120 000 € | 2 000 | septembre 2025 |
| 43 rue du Champ Beaumont | maison | 53 m² | 3 | 522 m² | 155 000 € | 2 925 | août 2025 |
| 16 rue de Saint-Barthélémy | maison | 75 m² | 3 | 515 m² | 120 000 € | 1 600 | août 2025 |
| 7 impasse du Bosquet | maison | 105 m² | 6 | 679 m² | 210 000 € | 2 000 | août 2025 |
| 11 rue des Primevères | maison | 77 m² | 4 | 464 m² | 168 000 € | 2 182 | juillet 2025 |
| 16 rue des Charmes | maison | 127 m² | 7 | 641 m² | 106 000 € | 835 | juillet 2025 |
| 39 rue des Acacias | maison | 115 m² | 6 | 618 m² | 230 000 € | 2 000 | juin 2025 |
| 1 rue des Primevères | maison | 73 m² | 4 | 837 m² | 126 700 € | 1 736 | juin 2025 |
| 6 rue du Gresset | maison | 94 m² | 5 | 542 m² | 154 000 € | 1 638 | juin 2025 |
| 81 rue du Général Leclerc | maison | 140 m² | 6 | 1 563 m² | 150 000 € | 1 071 | mai 2025 |
| 20 rue de Saint-Barthélémy | maison | 96 m² | 5 | 606 m² | 126 500 € | 1 318 | mai 2025 |
| 63 rue d'Alencon | maison | 120 m² | 4 | 154 m² | 215 000 € | 1 792 | mai 2025 |
| 1 rue des Ormeaux | maison | 82 m² | 5 | 648 m² | 131 250 € | 1 601 | avril 2025 |
| 128 Lieu dit Saint Barthelemy | maison | 75 m² | 3 | 317 m² | 100 000 € | 1 333 | avril 2025 |
| 4 impasse des Ormeaux | maison | 98 m² | 6 | 738 m² | 150 000 € | 1 531 | avril 2025 |
| 50 bis route de Fresnay | maison | 67 m² | 4 | 239 m² | 85 000 € | 1 269 | avril 2025 |
| 4 impasse de la Chènevière | maison | 92 m² | 5 | 533 m² | 199 000 € | 2 163 | avril 2025 |
| 28 A rue du Général Leclerc | maison | 90 m² | 4 | 492 m² | 115 000 € | 1 278 | mars 2025 |
| 129 Lieu dit Saint Barthelemy | maison | 139 m² | 4 | 631 m² | 200 000 € | 1 439 | mars 2025 |
| 46 rue de la Chènevière | maison | 91 m² | 5 | 801 m² | 143 800 € | 1 580 | mars 2025 |
| 10 rue du Clos du Grand Verger | maison | 70 m² | 3 | 704 m² | 147 000 € | 2 100 | février 2025 |
| 33 rue du Roc | maison | 72 m² | 4 | 503 m² | 118 000 € | 1 639 | février 2025 |
| 17 route de Fresnay | maison | 73 m² | 4 | 638 m² | 100 500 € | 1 377 | janvier 2025 |
| 3 impasse des Genêts | maison | 103 m² | 6 | 711 m² | 160 000 € | 1 553 | janvier 2025 |
| 28 rue des Ormeaux | maison | 83 m² | 4 | 485 m² | 127 300 € | 1 534 | décembre 2024 |
| 39 route d'Heloup | maison | 110 m² | 6 | 555 m² | 165 000 € | 1 500 | décembre 2024 |
| 3 rue des Grouais | maison | 89 m² | 5 | 399 m² | 100 000 € | 1 124 | décembre 2024 |
| 6 allée d'Ecouves | maison | 150 m² | 6 | 910 m² | 263 500 € | 1 757 | décembre 2024 |
| 3 rue des Maisons Blanches | maison | 95 m² | 5 | 571 m² | 111 000 € | 1 168 | novembre 2024 |
| 3 rue de Chauvigny | maison | 69 m² | 4 | 588 m² | 87 000 € | 1 261 | novembre 2024 |
| 11 rue du Stade | maison | 71 m² | 4 | 328 m² | 85 000 € | 1 197 | novembre 2024 |
| 1 rue du Clos des Noisetiers | maison | 175 m² | 6 | 778 m² | 320 000 € | 1 829 | novembre 2024 |
| 53 rue d'Alencon | maison | 92 m² | 5 | 171 m² | 151 800 € | 1 650 | octobre 2024 |
| 8 ter route d'Heloup | maison | 70 m² | 4 | 275 m² | 55 752 € | 796 | octobre 2024 |
| 46 rue du 11 Novembre | maison | 93 m² | 5 | 737 m² | 110 000 € | 1 183 | octobre 2024 |
| 46 rue de Chauvigny | maison | 90 m² | 5 | 809 m² | 140 000 € | 1 556 | septembre 2024 |
| 16 rue de Saint-Barthélémy | maison | 75 m² | 3 | 515 m² | 46 300 € | 617 | septembre 2024 |
| 32 rue de la Libération | maison | 62 m² | 4 | 536 m² | 113 000 € | 1 823 | août 2024 |
| 14 bis route d'Heloup | appartement | 29 m² | 2 | 53 000 € | 1 828 | août 2024 | |
| 19 rue de la Chicaudière | maison | 61 m² | 3 | 331 m² | 85 000 € | 1 393 | août 2024 |
| 1 rue de Saint-Barthélémy | maison | 84 m² | 3 | 707 m² | 130 000 € | 1 548 | août 2024 |
| 22 rue du Général Leclerc | maison | 53 m² | 2 | 112 m² | 70 000 € | 1 321 | juillet 2024 |
| 15 rue des Jonquilles | maison | 88 m² | 5 | 483 m² | 162 750 € | 1 849 | juillet 2024 |
| 42 rue du Roc | maison | 72 m² | 4 | 478 m² | 138 000 € | 1 917 | juin 2024 |
| 5 allée des Chabris | maison | 91 m² | 5 | 614 m² | 147 500 € | 1 621 | juin 2024 |
| 48 rue du 11 Novembre | maison | 66 m² | 4 | 399 m² | 110 000 € | 1 667 | juin 2024 |
| 21 rue du Chemin de Gesnes | maison | 93 m² | 6 | 856 m² | 214 000 € | 2 301 | mai 2024 |
| 17 rue du Pré de la Fuie | maison | 80 m² | 4 | 510 m² | 170 000 € | 2 125 | avril 2024 |
| 5 allée du Bois | maison | 128 m² | 6 | 552 m² | 197 150 € | 1 540 | avril 2024 |
| 32 rue des Primevères | maison | 91 m² | 5 | 688 m² | 125 800 € | 1 382 | avril 2024 |
| 4 rue des Jonquilles | maison | 88 m² | 4 | 525 m² | 92 000 € | 1 045 | mars 2024 |
| 49 route de Fresnay | maison | 59 m² | 4 | 554 m² | 125 000 € | 2 119 | février 2024 |
| 4 rue du Clos du Grand Verger | maison | 204 m² | 7 | 757 m² | 349 050 € | 1 711 | février 2024 |
| 14 rue du Pré Failly | maison | 74 m² | 4 | 479 m² | 145 000 € | 1 959 | février 2024 |
| 1 rue des Peupliers | maison | 116 m² | 5 | 587 m² | 195 000 € | 1 681 | janvier 2024 |
| 15 rue des Acacias | maison | 66 m² | 4 | 608 m² | 125 000 € | 1 894 | décembre 2023 |
| 36 rue du Général Leclerc | maison | 65 m² | 4 | 140 m² | 83 000 € | 1 277 | novembre 2023 |
| 7 rue d'Alencon | maison | 95 m² | 5 | 268 m² | 150 000 € | 1 579 | novembre 2023 |
| 6 impasse de la Campagne | maison | 130 m² | 5 | 790 m² | 285 000 € | 2 192 | octobre 2023 |
| 31 rue du Champ Beaumont | maison | 190 m² | 4 | 617 m² | 168 000 € | 884 | octobre 2023 |
| 13 rue des Jonquilles | maison | 88 m² | 5 | 455 m² | 175 000 € | 1 989 | octobre 2023 |
| 39 rue des Acacias | maison | 115 m² | 6 | 618 m² | 198 000 € | 1 722 | septembre 2023 |
| 41 rue d'Alencon | maison | 102 m² | 5 | 1 123 m² | 65 000 € | 637 | septembre 2023 |
| 21 rue du Clos du Grand Verger | maison | 138 m² | 7 | 707 m² | 296 000 € | 2 145 | août 2023 |
| 3 rue des Maisons Blanches | maison | 95 m² | 5 | 571 m² | 127 170 € | 1 339 | août 2023 |
| 1 allée d'Ecouves | maison | 65 m² | 4 | 538 m² | 160 000 € | 2 462 | août 2023 |
| 56 rue du Roc | maison | 60 m² | 3 | 359 m² | 91 000 € | 1 517 | août 2023 |
| 6 impasse du Pré de la Fuie | maison | 116 m² | 6 | 713 m² | 210 000 € | 1 810 | juillet 2023 |
Autour de Saint-Germain-du-Corbéis
Saint-Germain-du-Corbéis est dans l'Orne, en région Normandie. Le relief qui la borde : Alpes mancelles à 11 km, Campagne d'Alençon à 15 km, Saosnois à 22 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Germain-du-Corbéis appartient à l'aire d'attraction de Alençon, 89 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Alençon 1 122 €/m²
- Fresnay-sur-Sarthe 995 €/m²
- Condé-sur-Sarthe 1 567 €/m²
- Damigny 1 733 €/m²
- Villeneuve-en-Perseigne 929 €/m²
- Saint-Paterne - Le Chevain 1 622 €/m²
- Arçonnay 1 484 €/m²
- Saint-Pierre-des-Nids 1 442 €/m²
- Valframbert 1 582 €/m²
- Écouves 1 453 €/m²
- Champfleur 1 609 €/m²
- Lonrai 1 090 €/m²
- Saint-Denis-sur-Sarthon 978 €/m²
- Fyé 1 079 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Germain-du-Corbéis touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Condé-sur-Sarthe 1 567 €/m² 2,5 km
- Héloup 1 485 €/m² 2,7 km
- Alençon 1 122 €/m² 2,9 km
- Arçonnay Sarthe 1 484 €/m² 3,0 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Germain-du-Corbéis : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Damigny 1 733 €/m² 3,9 km, 2 446 hab.
- Saint-Paterne - Le Chevain Sarthe 1 622 €/m² 4,9 km, 2 076 hab.
- Villeneuve-en-Perseigne Sarthe 929 €/m² 13,2 km, 2 174 hab.
- Fresnay-sur-Sarthe Sarthe 995 €/m² 14,8 km, 2 928 hab.
- Pré-en-Pail-Saint-Samson Mayenne 715 €/m² 19,4 km, 2 273 hab.
- Sées 1 488 €/m² 22,5 km, 4 168 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Vaux à 5,5 km, bois de Chaumont à 9,4 km
- rivières Briante à 2,5 km, Sarthon à 9,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Germain-du-Corbéis ?
- jan 6,4 %
- fév 8,2 %
- mars 7,0 %
- avr 10,5 %
- mai 6,4 %
- juin 12,3 %
- juil 8,8 %
- août 9,4 %
- sept 5,8 %
- oct 7,0 %
- nov 7,6 %
- déc 10,5 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Saint-Germain-du-Corbéis ?
Les maisons vendues à Saint-Germain-du-Corbéis ont un terrain médian de 555 m², mesuré sur 165 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 6,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 618 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 12 102 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 36 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 416 €/m² | 30 |
| 2022 | 1 622 €/m² | 40 |
| 2023 | 1 803 €/m² | 29 |
| 2024 | 1 552 €/m² | 30 |
| 2025 | 1 603 €/m² | 36 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.