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Prix de l'immobilier à Saint-Just-Saint-Rambert
2 255€/m² pour un appartement, prix médian des 48 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Just-Saint-Rambert
- 17 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 105 communes dans l'aire d'attraction de Saint-Étienne
- 49 communes valorisées dans la Loire
Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Étienne
93 des 105 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Just-Saint-Rambert est la 18e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Farnay 3 266 €/m² une maison
- Saint-Bonnet-les-Oules 3 181 €/m² une maison
- Cellieu 3 155 €/m² une maison
- Veauchette 3 042 €/m² une maison
- Chambœuf 2 962 €/m² une maison
- L'Étrat pôle 2 950 €/m² une maison
- Saint-Cyprien 2 922 €/m² une maison
- Doizieux 2 778 €/m² une maison
- La Fouillouse 2 743 €/m² une maison
- Sorbiers 2 697 €/m² une maison
- La Talaudière 2 655 €/m² un appartement
- Cuzieu 2 600 €/m² une maison
- Veauche 2 566 €/m² une maison
- Saint-Ferréol-d'Auroure 2 563 €/m² une maison
- Bonson 2 558 €/m² une maison
- Roche-la-Molière pôle 2 525 €/m² une maison
- Saint-André-le-Puy 2 523 €/m² une maison
- Saint-Just-Saint-Rambert 2 500 €/m² une maison
- Rivas 2 490 €/m² une maison
- Aveizieux 2 486 €/m² une maison
- Saint-Genest-Malifaux 2 462 €/m² une maison
- Saint-Galmier 2 445 €/m² une maison
- Saint-Médard-en-Forez 2 441 €/m² une maison
- Unias 2 435 €/m² une maison
69 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Just-Saint-Rambert
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 chemin du Gué | 95 m² | 4 | 133 000 € | juin 2025 | 1 438 €/m² |
| 11 allée des Jardins de Jean | 95 m² | 4 | 328 500 € | octobre 2024 | 3 215 €/m² |
| 400 chemin des Canaux Secs | 97 m² | 4 | 59 950 € | octobre 2025 | 464 €/m² |
| 5 allée des Jardins de Jean | 93 m² | 4 | 275 000 € | août 2025 | 2 966 €/m² |
| 19 allée des Jardins de Jade | 96 m² | 4 | 240 000 € | juin 2024 | 2 338 €/m² |
| 74 impasse de l'Argile | 98 m² | 4 | 375 000 € | novembre 2025 | 3 820 €/m² |
| 93 route de Bonson | 98 m² | 4 | 250 000 € | mars 2025 | 2 551 €/m² |
| 80 impasse des Aigrettes | 99 m² | 4 | 285 000 € | septembre 2025 | 2 879 €/m² |
| 92 impasse des Aigrettes | 99 m² | 4 | 285 000 € | juin 2025 | 2 879 €/m² |
| 4 rue du Port | 93 m² | 4 | 221 000 € | novembre 2024 | 2 237 €/m² |
| 9007 Chavas | 93 m² | 4 | 175 000 € | avril 2024 | 1 775 €/m² |
| 5 rue de la République | 94 m² | 4 | 125 000 € | avril 2023 | 1 202 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 7,7 % entre 2021 et 2025, passant de 2 093 €/m² à 2 255 €/m².
Ce prix se situe 38 % au-dessus de la médiane du département (1 638 €/m²) et 15 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 900 €/m² et 2 739 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Just-Saint-Rambert, un appartement de 30 à 45 m² se vend 2 474 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 967 €/m², soit 26 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Just-Saint-Rambert, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Just-Saint-Rambert
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Just-Saint-Rambert ?
- Le prix médian à Saint-Just-Saint-Rambert est de 2 255 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 48 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 900 €/m² et 2 739 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Just-Saint-Rambert ?
- les Giraudières, à 2 917 €/m². Le moins cher est Chemin de Rudel, à 1 964 €/m², soit 49 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Saint-Just-Saint-Rambert ?
- En juillet, qui concentre 12,9 % des ventes de l'année, contre 4,9 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Saint-Just-Saint-Rambert ?
- Les maisons vendues à Saint-Just-Saint-Rambert ont un terrain médian de 570 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 6,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 674 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-Just-Saint-Rambert
17 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 49 % : les Giraudières à 2 917 €/m², Chemin de Rudel à 1 964 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Ville 2 036 €/m² 97 ventes, 41 % de maisons
- Chemin de Rudel 1 964 €/m² 71 ventes, 63 % de maisons
- les Unchats 2 736 €/m² 48 ventes, 40 % de maisons
- le Viaduc 1 970 €/m² 47 ventes, 34 % de maisons
- Grand Port 2 030 €/m² 38 ventes, 87 % de maisons
- Prés du Cloître 1 994 €/m² 34 ventes, 56 % de maisons
- Pré la Farge 2 879 €/m² 25 ventes, 80 % de maisons
- les Echauds 2 874 €/m² 25 ventes, 80 % de maisons
- le Guéret 2 425 €/m² 21 ventes, 100 % de maisons
- les Giraudières 2 917 €/m² 19 ventes, 58 % de maisons
- Port Haut 2 637 €/m² 16 ventes, 88 % de maisons
- le Penable 2 510 €/m² 16 ventes, 75 % de maisons
- la Tuilerie 2 351 €/m² 16 ventes, 94 % de maisons
- De l'Étang 2 049 €/m² 14 ventes, 21 % de maisons
- les Barques 2 771 €/m² 13 ventes, 85 % de maisons
- l'Étang 2 281 €/m² 13 ventes, 54 % de maisons
- le Calvaire 2 346 €/m² 12 ventes, 92 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 31 lieux-dits de Saint-Just-Saint-Rambert portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Avernay Sud (11), le Plat (9), le Tour (8), les Maraîchers (8), les Danses (7), Chavas (6), Clos de l'Ange (5), Grenet (4), le Petit Pré (4), Che de Goutte Lyonne (3), Peyrieux (3), Ruillat (3), le Clos (3), les Vernes (3), Jaraison (2), Pic d'Etrat (2), Pré Fangeat (2), la Péguette (2), Bébieux (1), Cerizieux (1), Chativet (1), Cordeyron (1), Fraisse (1), Grillet (1), Ham de Cerizieux (1), Montfermier (1), Razoux (1), Saint Côme (1), la Côte (1), la Fortunière (1), les Ormances (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AE 3 142 €/m² 12 ventes
- section AV 3 026 €/m² 28 ventes
- section AN 2 928 €/m² 36 ventes
- section F 2 914 €/m² 29 ventes
- section AX 2 869 €/m² 21 ventes
- section AB 2 857 €/m² 17 ventes
- section AR 2 695 €/m² 30 ventes
- section AH 2 659 €/m² 40 ventes
- section AO 2 648 €/m² 8 ventes
- section AP 2 621 €/m² 49 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 243 y sont recensées à Saint-Just-Saint-Rambert, 58 ont pu être situées, et 623 ventes sur 760 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 760 retenues à Saint-Just-Saint-Rambert depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 rue Victor Guichard | maison | 70 m² | 3 | 295 m² | 190 000 € | 2 714 | décembre 2025 |
| 2 rue du Petit Bois | maison | 63 m² | 3 | 207 000 € | 3 286 | décembre 2025 | |
| 30 rue du Pigeonnier | appartement | 69 m² | 3 | 189 000 € | 2 739 | décembre 2025 | |
| 10 rue Joannes Beaulieu | appartement | 76 m² | 3 | 140 000 € | 1 842 | décembre 2025 | |
| 3 chemin du Fraisse | maison | 96 m² | 5 | 653 m² | 280 000 € | 2 917 | décembre 2025 |
| 42 rue Crozet Fourneyron | maison | 150 m² | 2 | 489 m² | 240 000 € | 1 600 | décembre 2025 |
| 33 boulevard Pasteur | appartement | 65 m² | 3 | 188 950 € | 2 907 | décembre 2025 | |
| 13 rue Eugene Muller | appartement | 56 m² | 2 | 125 200 € | 2 236 | décembre 2025 | |
| 6 rue de la Farge | maison | 69 m² | 2 | 555 m² | 360 000 € | 5 217 | décembre 2025 |
| 15 place Jean Gapiand | appartement | 58 m² | 2 | 125 000 € | 2 155 | décembre 2025 | |
| 29 bis rue du Penable | appartement | 78 m² | 3 | 175 000 € | 2 244 | décembre 2025 | |
| 34 rue Waldeck Rousseau | appartement | 38 m² | 2 | 105 m² | 87 000 € | 2 289 | novembre 2025 |
| 5 place du Bâcha | maison | 46 m² | 1 | 335 m² | 22 500 € | 489 | novembre 2025 |
| 43 rue Jacques Prévert | maison | 99 m² | 5 | 392 m² | 165 000 € | 1 667 | novembre 2025 |
| 111 Antenne a Allée S Mallarme | appartement | 62 m² | 3 | 13 m² | 158 000 € | 2 548 | novembre 2025 |
| 390 route de Chavas | maison | 117 m² | 5 | 261 m² | 207 700 € | 1 775 | novembre 2025 |
| 75 chemin du Cret de Bizet | maison | 80 m² | 1 | 63 m² | 16 250 € | 203 | novembre 2025 |
| 30 chemin des Varennes | maison | 87 m² | 4 | 1 033 m² | 219 000 € | 2 517 | novembre 2025 |
| 74 impasse de l'Argile | maison | 98 m² | 4 | 669 m² | 375 000 € | 3 827 | novembre 2025 |
| 130 route d'Andrezieux | appartement | 62 m² | 3 | 112 000 € | 1 806 | novembre 2025 | |
| 9 rue du Port Haut | maison | 42 m² | 4 | 400 m² | 127 000 € | 3 024 | novembre 2025 |
| 14 rue Victor Penel | maison | 114 m² | 4 | 515 m² | 334 000 € | 2 930 | novembre 2025 |
| 14 rue de Simiane de Montchal | maison | 172 m² | 6 | 131 m² | 230 000 € | 1 337 | novembre 2025 |
| 24 rue Colette | maison | 190 m² | 7 | 1 126 m² | 370 000 € | 1 947 | novembre 2025 |
| 11 place de la République | appartement | 75 m² | 3 | 179 000 € | 2 387 | novembre 2025 | |
| 86 route de Saint Etienne | maison | 90 m² | 3 | 760 m² | 171 000 € | 1 900 | octobre 2025 |
| 4144 route du Barrage | maison | 147 m² | 4 | 2 439 m² | 900 000 € | 6 122 | octobre 2025 |
| 11 impasse des Peyrardes | appartement | 50 m² | 3 | 267 m² | 194 600 € | 3 892 | octobre 2025 |
| 48 chemin des Varennes | appartement | 54 m² | 2 | 140 000 € | 2 593 | octobre 2025 | |
| 6 rue Jayol | maison | 47 m² | 6 | 192 000 € | 4 085 | octobre 2025 | |
| 3 avenue Grégoire Chapoton | appartement | 50 m² | 2 | 300 m² | 160 000 € | 3 200 | octobre 2025 |
| 12 chemin de l'Ile | maison | 128 m² | 5 | 1 545 m² | 405 000 € | 3 164 | octobre 2025 |
| 400 chemin des Canaux Secs | maison | 97 m² | 4 | 18 110 m² | 59 950 € | 618 | octobre 2025 |
| 48 route d'Andrezieux | appartement | 72 m² | 3 | 207 000 € | 2 875 | octobre 2025 | |
| 10 rue Dubreuil de l'Oratoire | maison | 90 m² | 4 | 72 m² | 200 000 € | 2 222 | octobre 2025 |
| 20 chemin du Razza | appartement | 93 m² | 4 | 256 400 € | 2 757 | octobre 2025 | |
| route de Saint-Côme | appartement | 70 m² | 3 | 196 000 € | 2 800 | septembre 2025 | |
| 2 rue Hector Berlioz | maison | 60 m² | 3 | 773 m² | 219 500 € | 3 658 | septembre 2025 |
| 5 rue Baptiste Marcet | appartement | 100 m² | 3 | 198 900 € | 1 989 | septembre 2025 | |
| 11 rue Dubreuil de l'Oratoire | appartement | 78 m² | 3 | 202 960 € | 2 602 | septembre 2025 | |
| 26 rue Joannes Beaulieu | appartement | 83 m² | 3 | 128 m² | 140 000 € | 1 687 | septembre 2025 |
| 14 rue des Echauds | maison | 82 m² | 4 | 270 000 € | 3 293 | septembre 2025 | |
| 10 rue du Port Haut | maison | 77 m² | 3 | 111 m² | 183 800 € | 2 387 | septembre 2025 |
| 1195 route de Jaraison | maison | 73 m² | 3 | 354 m² | 185 300 € | 2 538 | septembre 2025 |
| 1 rue Comtesse de Ségur | maison | 102 m² | 5 | 855 m² | 299 000 € | 2 931 | septembre 2025 |
| 4 allée des Jardins de Jean | maison | 120 m² | 5 | 490 m² | 360 000 € | 3 000 | septembre 2025 |
| 57 chemin du Guéret | maison | 70 m² | 3 | 485 m² | 169 750 € | 2 425 | septembre 2025 |
| 32 rue de Simiane de Montchal | maison | 45 m² | 3 | 88 m² | 53 000 € | 1 178 | septembre 2025 |
| 25 rue Antoine Archimbaud | maison | 120 m² | 4 | 805 m² | 370 106 € | 3 084 | septembre 2025 |
| 80 impasse des Aigrettes | maison | 99 m² | 4 | 285 000 € | 2 879 | septembre 2025 | |
| 222 route d'Avernay | maison | 101 m² | 5 | 447 m² | 280 250 € | 2 775 | août 2025 |
| 4 chemin des Tamaris | maison | 105 m² | 5 | 3 764 m² | 361 350 € | 3 441 | août 2025 |
| 7 rue Joannes Beaulieu | maison | 73 m² | 1 | 115 m² | 200 000 € | 2 740 | août 2025 |
| 20 rue de la Faure | maison | 72 m² | 4 | 39 m² | 103 000 € | 1 431 | août 2025 |
| 51 chemin du Gué | maison | 101 m² | 4 | 315 m² | 110 000 € | 1 089 | août 2025 |
| 5 allée des Jardins de Jean | maison | 93 m² | 4 | 458 m² | 275 000 € | 2 957 | août 2025 |
| 14 allée des Roches Rouges | maison | 90 m² | 4 | 235 m² | 168 000 € | 1 867 | juillet 2025 |
| 80 avenue du Belvédère | appartement | 54 m² | 2 | 162 370 € | 3 007 | juillet 2025 | |
| 1 impasse des Lauriers | maison | 62 m² | 3 | 1 363 m² | 190 000 € | 3 065 | juillet 2025 |
| 50 impasse des Aigrettes | appartement | 50 m² | 2 | 170 500 € | 3 410 | juillet 2025 | |
| 2 impasse des Aubépines | maison | 79 m² | 3 | 666 m² | 66 000 € | 835 | juillet 2025 |
| 2 impasse des Aubépines | maison | 79 m² | 3 | 666 m² | 44 000 € | 557 | juillet 2025 |
| 10 rue Dubreuil de l'Oratoire | appartement | 58 m² | 3 | 96 000 € | 1 655 | juillet 2025 | |
| 3 rue du Port | maison | 120 m² | 24 | 190 m² | 213 270 € | 1 777 | juillet 2025 |
| 6 A lotissement le Colibri | maison | 142 m² | 5 | 862 m² | 459 667 € | 3 237 | juillet 2025 |
| 30 rue du Pigeonnier | appartement | 47 m² | 2 | 144 000 € | 3 064 | juillet 2025 | |
| 19 rue des Echauds | maison | 82 m² | 4 | 295 200 € | 3 600 | juillet 2025 | |
| 5 place Mellet Mandard | maison | 55 m² | 3 | 40 m² | 90 000 € | 1 636 | juillet 2025 |
| 3 impasse du Clos des Pères | maison | 53 m² | 3 | 200 m² | 110 000 € | 2 075 | juillet 2025 |
| 2 chemin des Grandes Terres | maison | 86 m² | 3 | 146 m² | 262 500 € | 3 052 | juillet 2025 |
| 14 allée Saint Laurent | appartement | 50 m² | 2 | 95 100 € | 1 902 | juillet 2025 | |
| 30 chemin de Frécon Neuf | maison | 132 m² | 4 | 398 m² | 224 000 € | 1 697 | juillet 2025 |
| 2 chemin des Unchats | maison | 103 m² | 3 | 1 087 m² | 314 000 € | 3 049 | juillet 2025 |
| 4 rue du Port Haut | maison | 66 m² | 4 | 92 m² | 205 000 € | 3 106 | juillet 2025 |
| 4 chemin du Petit Pré | maison | 140 m² | 4 | 1 000 m² | 352 500 € | 2 518 | juillet 2025 |
| 44 rue de la Marine | maison | 80 m² | 4 | 188 m² | 235 650 € | 2 946 | juillet 2025 |
| 21 C chemin du Plat | maison | 121 m² | 5 | 1 060 m² | 346 000 € | 2 860 | juillet 2025 |
| 18 avenue de la Tranchardiere | maison | 86 m² | 4 | 455 m² | 190 000 € | 2 209 | juillet 2025 |
| 7 rue des Trois Renards | maison | 85 m² | 5 | 120 m² | 196 850 € | 2 316 | juillet 2025 |
| 25 boulevard de la Libération | appartement | 73 m² | 3 | 130 000 € | 1 781 | juillet 2025 |
Autour de Saint-Just-Saint-Rambert
Saint-Just-Saint-Rambert est dans la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le relief qui la borde : Forez à 28 km, Pilat à 28 km, monts du Forez à 35 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Just-Saint-Rambert appartient à l'aire d'attraction de Saint-Étienne, 105 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Étienne 1 196 €/m²
- Saint-Chamond 1 300 €/m²
- Firminy 983 €/m²
- Le Chambon-Feugerolles 1 022 €/m²
- Andrézieux-Bouthéon 1 975 €/m²
- Roche-la-Molière 1 678 €/m²
- Veauche 2 329 €/m²
- Monistrol-sur-Loire 1 844 €/m²
- Unieux 1 186 €/m²
- Sorbiers 2 369 €/m²
- La Ricamarie 693 €/m²
- Villars 1 192 €/m²
- La Talaudière 2 655 €/m²
- Sury-le-Comtal 1 267 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Just-Saint-Rambert touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Bonson 2 558 €/m² 3,8 km
- Chambles 2 302 €/m² 4,7 km
- Andrézieux-Bouthéon 1 975 €/m² 5,4 km
- La Fouillouse 1 938 €/m² 5,8 km
- Saint-Marcellin-en-Forez 1 560 €/m² 6,2 km
- Saint-Genest-Lerpt 1 765 €/m² 7,9 km
- Saint-Étienne 1 196 €/m² 12,0 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Just-Saint-Rambert : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Cyprien 1 960 €/m² 5,6 km, 2 415 hab.
- Sury-le-Comtal 1 267 €/m² 7,7 km, 6 621 hab.
- Veauche 2 329 €/m² 8,5 km, 8 975 hab.
- Villars 1 192 €/m² 8,6 km, 7 664 hab.
- Roche-la-Molière 1 678 €/m² 9,6 km, 9 843 hab.
- Unieux 1 186 €/m² 9,8 km, 8 514 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 17 km : la Fontgerouse, 860 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- île de Grangent
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale des gorges de la Loire à 4,7 km
- gorge gorges de la Loire à 8,8 km
- lacs de barrage lac de Grangent à 4,7 km, plateau de la Danse à 6,7 km
- rivières Furan à 3,7 km, Bonson à 4,1 km
- site Natura 2000 Pelouses, landes et habitats rocheux des Gorges de la Loire à 6,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Just-Saint-Rambert ?
- jan 4,9 %
- fév 6,8 %
- mars 9,9 %
- avr 8,7 %
- mai 6,8 %
- juin 10,1 %
- juil 12,9 %
- août 5,0 %
- sept 9,3 %
- oct 7,9 %
- nov 7,5 %
- déc 10,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Saint-Just-Saint-Rambert ?
Les maisons vendues à Saint-Just-Saint-Rambert ont un terrain médian de 570 m², mesuré sur 466 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 6,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 674 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 18 136 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 24 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 093 €/m² | 74 | 2 528 €/m² | 126 |
| 2022 | 2 310 €/m² | 56 | 2 679 €/m² | 119 |
| 2023 | 2 304 €/m² | 41 | 2 812 €/m² | 71 |
| 2024 | 2 036 €/m² | 34 | 2 697 €/m² | 75 |
| 2025 | 2 255 €/m² | 48 | 2 500 €/m² | 116 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.