Prix de l'immobilier à Seclin
2 606€/m² pour un appartement, prix médian des 40 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Seclin
- 4 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 201 communes dans l'aire d'attraction de Lille (partie française)
- 90 communes valorisées dans le Nord
Le prix dans l'aire d'attraction de Lille (partie française)
199 des 201 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Seclin est la 100e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Bondues 3 999 €/m² une maison
- Marcq-en-Barœul pôle 3 983 €/m² une maison
- Englos 3 731 €/m² une maison
- Lille pôle 3 704 €/m² un appartement
- Péronne-en-Mélantois 3 696 €/m² une maison
- Verlinghem 3 637 €/m² une maison
- Lambersart pôle 3 617 €/m² une maison
- Radinghem-en-Weppes 3 589 €/m² une maison
- Camphin-en-Pévèle 3 582 €/m² une maison
- Gruson 3 572 €/m² une maison
- Saint-André-lez-Lille pôle 3 456 €/m² une maison
- Chéreng 3 451 €/m² une maison
- Wambrechies pôle 3 419 €/m² une maison
- Lompret 3 414 €/m² une maison
- Capinghem pôle 3 361 €/m² une maison
- Sailly-lez-Lannoy 3 315 €/m² une maison
- Marquette-lez-Lille pôle 3 301 €/m² une maison
- Le Maisnil 3 294 €/m² une maison
- Cobrieux 3 274 €/m² une maison
- La Neuville 3 256 €/m² une maison
- Mouvaux pôle 3 242 €/m² une maison
- Mérignies 3 237 €/m² une maison
- Anstaing 3 231 €/m² une maison
- Wannehain 3 217 €/m² une maison
175 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Seclin
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 rue Elsa Triolet | 84 m² | 4 | 252 400 € | juillet 2025 | 2 994 €/m² |
| 130 bis rue Maurice Bouchery | 84 m² | 4 | 226 000 € | janvier 2025 | 2 687 €/m² |
| 21 rue Marguerite Yourcenar | 85 m² | 4 | 215 000 € | août 2024 | 2 787 €/m² |
| 4 rue Dénis Papin | 87 m² | 4 | 308 350 € | avril 2025 | 3 549 €/m² |
| 22 allée des Acacias | 83 m² | 4 | 89 080 € | janvier 2025 | 1 051 €/m² |
| 6 rue Groupe Lenine | 88 m² | 4 | 190 400 € | mars 2025 | 2 164 €/m² |
| 2 rue du Docteur Calmette | 82 m² | 4 | 198 200 € | juin 2025 | 2 396 €/m² |
| 78 résidence Jean Claude Willems | 82 m² | 4 | 275 000 € | juin 2025 | 3 329 €/m² |
| 18 rue Gp Paul Vaillant Couturier | 82 m² | 4 | 236 550 € | avril 2025 | 2 893 €/m² |
| 22 rue des Boulets | 82 m² | 4 | 100 000 € | avril 2025 | 1 223 €/m² |
| 275 rue du Huit Mai 1945 | 85 m² | 4 | 215 195 € | décembre 2023 | 2 465 €/m² |
| 12 rue Louka Biseur | 89 m² | 4 | 259 000 € | juillet 2025 | 2 916 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 19,5 % entre 2021 et 2025, passant de 3 236 €/m² à 2 606 €/m².
Ce prix se situe 6 % au-dessus de la médiane du département (2 462 €/m²) et au niveau de la médiane nationale.
La moitié des ventes s'est faite entre 2 200 €/m² et 2 869 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Seclin, un appartement de 30 à 45 m² se vend 2 988 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 2 424 €/m², soit 23 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Seclin, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Seclin
- Combien coûte le mètre carré à Seclin ?
- Le prix médian à Seclin est de 2 606 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 40 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 200 €/m² et 2 869 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Seclin ?
- Burgault, à 2 761 €/m². Le moins cher est le Paradis, à 2 362 €/m², soit 17 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Seclin ?
- En juin, qui concentre 10,5 % des ventes de l'année, contre 6,3 % en mai. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Seclin ?
- Les maisons vendues à Seclin ont un terrain médian de 230 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 932 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Seclin
4 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 17 % : Burgault à 2 761 €/m², le Paradis à 2 362 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Paradis 2 362 €/m² 227 ventes, 66 % de maisons
- Burgault 2 761 €/m² 202 ventes, 71 % de maisons
- Wattiessart 2 597 €/m² 134 ventes, 54 % de maisons
- l'Hôpital 2 550 €/m² 59 ventes, 71 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 2 lieux-dits de Seclin portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Lorival (6), Luyot (5).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section C 3 159 €/m² 69 ventes
- section AV 2 873 €/m² 9 ventes
- section AN 2 649 €/m² 117 ventes
- section AO 2 613 €/m² 68 ventes
- section AS 2 605 €/m² 87 ventes
- section AK 2 542 €/m² 79 ventes
- section AL 2 519 €/m² 54 ventes
- section AE 2 432 €/m² 23 ventes
- section AI 2 352 €/m² 50 ventes
- section AP 2 346 €/m² 53 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 40 y sont recensées à Seclin, 10 ont pu être situées, et 633 ventes sur 846 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 846 retenues à Seclin depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 86 bis rue Roger Bouvry | maison | 115 m² | 5 | 411 m² | 190 000 € | 1 652 | décembre 2025 |
| 6 rue Fénelon | maison | 80 m² | 4 | 232 500 € | 2 906 | décembre 2025 | |
| 44 avenue Gustave Duriez | maison | 60 m² | 4 | 230 m² | 125 000 € | 2 083 | décembre 2025 |
| 29 rue du Plouich | maison | 94 m² | 4 | 520 m² | 185 000 € | 1 968 | décembre 2025 |
| 9 rue Parmentier | maison | 59 m² | 3 | 63 m² | 150 000 € | 2 542 | décembre 2025 |
| 251 rue du Huit Mai 1945 | maison | 130 m² | 5 | 1 105 m² | 449 460 € | 3 457 | décembre 2025 |
| 24 rue Pasteur | maison | 68 m² | 4 | 316 m² | 110 000 € | 1 618 | décembre 2025 |
| 103 rue de Burgault | maison | 95 m² | 3 | 500 m² | 235 600 € | 2 480 | décembre 2025 |
| 19 rue Jean-Paul Thorez | maison | 104 m² | 4 | 207 m² | 276 500 € | 2 659 | décembre 2025 |
| 18 rue du Château | maison | 96 m² | 4 | 229 m² | 213 500 € | 2 224 | décembre 2025 |
| 18 rue du Melantois | maison | 98 m² | 4 | 506 m² | 220 000 € | 2 245 | décembre 2025 |
| 22 rue du Melantois | maison | 98 m² | 4 | 356 m² | 279 500 € | 2 852 | décembre 2025 |
| 38 avenue Guillemaud | maison | 92 m² | 4 | 138 m² | 187 000 € | 2 033 | décembre 2025 |
| 55 rue Parmentier | maison | 75 m² | 3 | 171 m² | 166 100 € | 2 215 | décembre 2025 |
| 23 avenue Guillemaud | maison | 82 m² | 3 | 127 m² | 159 500 € | 1 945 | décembre 2025 |
| 1 impasse Colette Rue Dénis Papin | maison | 88 m² | 5 | 82 m² | 165 000 € | 1 875 | décembre 2025 |
| 44 rue Roger Bouvry | maison | 77 m² | 3 | 123 m² | 91 000 € | 1 182 | décembre 2025 |
| 6 rue Pasteur | maison | 78 m² | 5 | 149 m² | 129 000 € | 1 654 | novembre 2025 |
| 43 boulevard Joseph Hentges | appartement | 40 m² | 2 | 128 000 € | 3 200 | novembre 2025 | |
| 33 rue d'Apolda | maison | 90 m² | 5 | 421 m² | 272 000 € | 3 022 | novembre 2025 |
| 3 boulevard Joseph Hentges | appartement | 35 m² | 2 | 77 000 € | 2 200 | novembre 2025 | |
| 8 A rue Alexandre Desrousseaux | appartement | 40 m² | 2 | 125 000 € | 3 125 | novembre 2025 | |
| 8 A rue Alexandre Desrousseaux | appartement | 44 m² | 2 | 123 000 € | 2 795 | novembre 2025 | |
| 50 rue Groupe Lenine | maison | 67 m² | 4 | 149 m² | 134 480 € | 2 007 | novembre 2025 |
| 24 rue Dénis Papin | maison | 93 m² | 3 | 194 m² | 199 900 € | 2 149 | novembre 2025 |
| 52 rue Marx Dormoy | maison | 89 m² | 5 | 89 m² | 155 000 € | 1 742 | novembre 2025 |
| 8 A rue Alexandre Desrousseaux | appartement | 56 m² | 3 | 157 000 € | 2 804 | novembre 2025 | |
| 16 rue Jean-Paul Thorez | appartement | 63 m² | 3 | 165 000 € | 2 619 | novembre 2025 | |
| 9001 résidence Philippe de Girard | appartement | 85 m² | 4 | 216 210 € | 2 544 | octobre 2025 | |
| 132 rue du Quatorze Juillet | maison | 75 m² | 5 | 183 m² | 197 000 € | 2 627 | octobre 2025 |
| 72 rue Victor Hugo | maison | 88 m² | 3 | 311 m² | 103 000 € | 1 170 | octobre 2025 |
| 79 bis rue Roger Bouvry | appartement | 39 m² | 2 | 102 750 € | 2 635 | octobre 2025 | |
| 31 rue Roger Bouvry | appartement | 61 m² | 3 | 158 140 € | 2 592 | octobre 2025 | |
| 208 rue de Burgault | appartement | 80 m² | 4 | 215 000 € | 2 688 | octobre 2025 | |
| 18 square Andre Cateaux | maison | 80 m² | 5 | 279 m² | 180 000 € | 2 250 | octobre 2025 |
| 208 rue de Burgault | appartement | 61 m² | 3 | 186 080 € | 3 050 | octobre 2025 | |
| 5 rue Fénelon | maison | 60 m² | 3 | 54 m² | 146 180 € | 2 436 | octobre 2025 |
| 10 rue Marguerite Yourcenar | maison | 100 m² | 4 | 255 m² | 245 000 € | 2 450 | octobre 2025 |
| 192 rue de Burgault | maison | 46 m² | 3 | 114 m² | 242 048 € | 5 262 | octobre 2025 |
| 172 rue de Burgault | maison | 55 m² | 4 | 256 m² | 138 000 € | 2 509 | octobre 2025 |
| 44 rue des Martyrs | appartement | 40 m² | 1 | 199 000 € | 4 975 | octobre 2025 | |
| 3 ruelle Pachy Rue de Burgault | maison | 103 m² | 4 | 86 m² | 189 000 € | 1 835 | septembre 2025 |
| 3 ter rue Louis Desmazieres | appartement | 54 m² | 2 | 75 000 € | 1 389 | septembre 2025 | |
| 3 ter rue Louis Desmazieres | appartement | 54 m² | 2 | 76 500 € | 1 417 | septembre 2025 | |
| 9 rue Philippe de Girard | maison | 97 m² | 3 | 67 m² | 161 300 € | 1 663 | septembre 2025 |
| 9001 résidence Philippe de Girard | appartement | 42 m² | 2 | 124 000 € | 2 952 | septembre 2025 | |
| 87 avenue Guillemaud | maison | 75 m² | 4 | 126 m² | 99 000 € | 1 320 | septembre 2025 |
| 1 A rue Guy Mocquet | appartement | 51 m² | 2 | 140 500 € | 2 755 | septembre 2025 | |
| 9010 bis rue Roger Bouvry | maison | 73 m² | 5 | 258 m² | 255 910 € | 3 506 | septembre 2025 |
| 18 rue Jean Jaurès | appartement | 43 m² | 2 | 90 000 € | 2 093 | septembre 2025 | |
| 19 rue du Onze Novembre | maison | 90 m² | 5 | 262 m² | 220 000 € | 2 444 | septembre 2025 |
| 9 rue de Chemy | maison | 98 m² | 5 | 346 m² | 256 000 € | 2 612 | septembre 2025 |
| 2 rue des Boulets | maison | 72 m² | 4 | 391 m² | 185 000 € | 2 569 | septembre 2025 |
| 95 avenue de la République | maison | 95 m² | 4 | 457 m² | 230 440 € | 2 426 | septembre 2025 |
| 13 voie Communale Desruques Rue Carnot | maison | 72 m² | 4 | 35 m² | 127 500 € | 1 771 | septembre 2025 |
| 5 voie Communale Lesage Rue du 14 Juillet | maison | 43 m² | 2 | 43 m² | 84 000 € | 1 953 | août 2025 |
| 12 route de Templemars | maison | 84 m² | 5 | 202 m² | 162 200 € | 1 931 | août 2025 |
| 20 route de Templemars | maison | 84 m² | 5 | 200 m² | 204 763 € | 2 438 | août 2025 |
| 72 rue Parmentier | maison | 120 m² | 4 | 246 m² | 313 450 € | 2 612 | août 2025 |
| 58 avenue Gustave Duriez | maison | 105 m² | 5 | 267 m² | 240 000 € | 2 286 | août 2025 |
| 1 allée des Chevaux | appartement | 177 m² | 4 | 328 m² | 315 000 € | 1 780 | août 2025 |
| 21 route de Lille | maison | 69 m² | 3 | 449 m² | 135 000 € | 1 957 | août 2025 |
| 1 voie Communale Valentin Rue Ch Duport | maison | 75 m² | 2 | 130 m² | 99 900 € | 1 332 | août 2025 |
| 9001 résidence Philippe de Girard | appartement | 31 m² | 1 | 77 500 € | 2 500 | août 2025 | |
| 41 rue Charles Duport | maison | 100 m² | 4 | 246 m² | 265 000 € | 2 650 | août 2025 |
| 244 allée des Marronniers | appartement | 43 m² | 2 | 145 000 € | 3 372 | août 2025 | |
| 11 résidence Marcel Quintyn | maison | 120 m² | 6 | 250 m² | 245 600 € | 2 047 | août 2025 |
| 74 rue Victor Hugo | maison | 120 m² | 5 | 305 m² | 243 000 € | 2 025 | août 2025 |
| 33 rue Marcel Cachin | maison | 95 m² | 6 | 281 m² | 247 000 € | 2 600 | août 2025 |
| 8 A rue Alexandre Desrousseaux | appartement | 40 m² | 2 | 107 500 € | 2 688 | août 2025 | |
| 12 rue du Pévèle | maison | 98 m² | 5 | 1 770 m² | 235 000 € | 2 398 | août 2025 |
| 62 rue Maurice Bouchery | maison | 110 m² | 7 | 340 m² | 304 850 € | 2 771 | août 2025 |
| 18 rue Jean Baptiste Lebas | maison | 96 m² | 6 | 1 548 m² | 320 000 € | 3 333 | août 2025 |
| 49 rue Groupe Lenine | maison | 80 m² | 6 | 485 m² | 198 950 € | 2 487 | juillet 2025 |
| 12 rue Louka Biseur | maison | 89 m² | 4 | 178 m² | 259 000 € | 2 910 | juillet 2025 |
| 81 rue Marx Dormoy | appartement | 184 m² | 5 | 503 105 € | 2 734 | juillet 2025 | |
| 31 rue Elsa Triolet | maison | 84 m² | 4 | 327 m² | 252 400 € | 3 005 | juillet 2025 |
| 29 rue des Comtesses de Flandre | maison | 122 m² | 7 | 494 m² | 207 000 € | 1 697 | juillet 2025 |
| 8 rue des Boulets | maison | 154 m² | 6 | 528 m² | 328 900 € | 2 136 | juillet 2025 |
| 7 rue des Boulets | maison | 90 m² | 4 | 329 m² | 288 500 € | 3 206 | juillet 2025 |
Autour de Seclin
Seclin est dans le Nord, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Gohelle à 27 km, Plaine de la Lys à 35 km.
L'aire dont elle dépend
Seclin appartient à l'aire d'attraction de Lille (partie française), 201 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Lille 3 704 €/m²
- Tourcoing 1 773 €/m²
- Roubaix 1 941 €/m²
- Villeneuve-d'Ascq 2 566 €/m²
- Wattrelos 1 920 €/m²
- Marcq-en-Barœul 3 438 €/m²
- Lambersart 3 038 €/m²
- Armentières 1 938 €/m²
- Loos 2 778 €/m²
- La Madeleine 3 201 €/m²
- Mons-en-Barœul 1 677 €/m²
- Wasquehal 3 214 €/m²
- Halluin 2 250 €/m²
- Croix 2 551 €/m²
Les communes limitrophes
Seclin touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Chemy 2 879 €/m² 2,7 km
- Noyelles-lès-Seclin 2 796 €/m² 3,1 km
- Gondecourt 2 601 €/m² 3,2 km
- Houplin-Ancoisne 2 402 €/m² 3,5 km
- Templemars 3 380 €/m² 3,6 km
- Phalempin 2 952 €/m² 3,8 km
- Avelin 2 337 €/m² 4,2 km
- Attiches 2 882 €/m² 4,6 km
- Wattignies 2 240 €/m² 4,6 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Seclin : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Emmerin 2 376 €/m² 5,2 km, 3 026 hab.
- Allennes-les-Marais 2 108 €/m² 5,7 km, 3 545 hab.
- Faches-Thumesnil 2 762 €/m² 6,4 km, 18 619 hab.
- Haubourdin 2 642 €/m² 6,7 km, 15 074 hab.
- Wahagnies 2 090 €/m² 6,7 km, 2 613 hab.
- Pont-à-Marcq 2 846 €/m² 6,8 km, 3 016 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée Réserve naturelle du Jardin écologique du Vieux-Lille à 12 km
- forêts bois de Phalempin à 4,6 km, de Phalempin à 4,6 km
- site Natura 2000 Les "Cinq Tailles" à 7,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Seclin ?
- jan 6,6 %
- fév 9,0 %
- mars 7,6 %
- avr 8,6 %
- mai 6,3 %
- juin 10,5 %
- juil 9,7 %
- août 8,6 %
- sept 7,9 %
- oct 9,0 %
- nov 6,4 %
- déc 9,8 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Seclin ?
Les maisons vendues à Seclin ont un terrain médian de 230 m², mesuré sur 597 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 932 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 107 106 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 236 €/m² | 72 | 2 388 €/m² | 128 |
| 2022 | 2 804 €/m² | 68 | 2 583 €/m² | 140 |
| 2023 | 2 841 €/m² | 41 | 2 441 €/m² | 115 |
| 2024 | 2 685 €/m² | 18 | 2 179 €/m² | 94 |
| 2025 | 2 606 €/m² | 40 | 2 407 €/m² | 130 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.