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Prix de l'immobilier à Villiers-sur-Suize
385€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour de Villiers-sur-Suize
Le prix dans l'aire d'attraction de Chaumont
40 des 112 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Villiers-sur-Suize est la 38e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Jonchery 1 812 €/m² une maison
- Condes 1 588 €/m² une maison
- Chaumont pôle 1 529 €/m² une maison
- Euffigneix 1 521 €/m² une maison
- Bologne 1 380 €/m² une maison
- Foulain 1 366 €/m² une maison
- Rimaucourt 1 364 €/m² une maison
- Chantraines 1 339 €/m² une maison
- Verbiesles 1 304 €/m² une maison
- Brethenay 1 298 €/m² une maison
- Bricon 1 291 €/m² une maison
- Chamarandes-Choignes 1 287 €/m² une maison
- Semoutiers-Montsaon 1 267 €/m² une maison
- Riaucourt 1 252 €/m² une maison
- Mandres-la-Côte 1 214 €/m² une maison
- Viéville 1 160 €/m² une maison
- Villiers-le-Sec 1 155 €/m² une maison
- Neuilly-sur-Suize 1 122 €/m² une maison
- Poulangy 1 108 €/m² une maison
- Marac 1 063 €/m² une maison
- Orges 1 051 €/m² une maison
- Biesles 1 025 €/m² une maison
- Briaucourt 978 €/m² une maison
- Andelot-Blancheville 974 €/m² une maison
16 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Villiers-sur-Suize
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue du Pont de la Cote | 76 m² | 3 | 36 000 € | août 2022 | 486 €/m² |
| 4 rue de la Rochotte | 75 m² | 3 | 40 000 € | avril 2025 | 492 €/m² |
| 2 rue du Grand Four | 80 m² | 4 | 86 000 € | octobre 2024 | 947 €/m² |
| 2 rue du Grand Four | 70 m² | 3 | 19 000 € | juillet 2022 | 269 €/m² |
| 2 place de la Fontaine | 77 m² | 2 | 170 000 € | octobre 2025 | 1 976 €/m² |
| 10 rue de la Forge | 73 m² | 2 | 17 000 € | mars 2022 | 235 €/m² |
| 3 place de la Fontaine | 100 m² | 3 | 66 000 € | janvier 2023 | 715 €/m² |
| 6 rue de la Rochotte | 96 m² | 4 | 130 000 € | avril 2023 | 1 452 €/m² |
| 16 rue Lot des Mousseys | 60 m² | 3 | 55 000 € | décembre 2024 | 813 €/m² |
| 9 rue du Pont de la Cote | 60 m² | 3 | 38 000 € | février 2024 | 540 €/m² |
| 9 rue de la Forge | 63 m² | 2 | 130 000 € | novembre 2021 | 2 086 €/m² |
| 2 rue du Petit Pont | 109 m² | 4 | 42 000 € | décembre 2022 | 389 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 56 % en dessous de la médiane du département (876 €/m²) et 77 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 271 €/m² et 474 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Villiers-sur-Suize
- Combien coûte le mètre carré à Villiers-sur-Suize ?
- Le prix médian à Villiers-sur-Suize est de 385 €/m² pour une maison, en 2022, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 271 €/m² et 474 €/m².
- Combien vaut le terrain à Villiers-sur-Suize ?
- Les maisons vendues à Villiers-sur-Suize ont un terrain médian de 510 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 222 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
17 ventes les plus récentes sur les 17 retenues à Villiers-sur-Suize depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 place de la Fontaine | maison | 77 m² | 2 | 1 521 m² | 170 000 € | 2 208 | octobre 2025 |
| 4 rue de la Rochotte | maison | 75 m² | 3 | 190 m² | 40 000 € | 533 | avril 2025 |
| 16 rue Lot des Mousseys | maison | 60 m² | 3 | 379 m² | 55 000 € | 917 | décembre 2024 |
| 2 rue du Grand Four | maison | 80 m² | 4 | 593 m² | 86 000 € | 1 075 | octobre 2024 |
| 9 rue du Pont de la Cote | maison | 60 m² | 3 | 1 095 m² | 38 000 € | 633 | février 2024 |
| 8 rue de la Grange | maison | 108 m² | 5 | 204 m² | 32 000 € | 296 | août 2023 |
| 6 rue de la Rochotte | maison | 96 m² | 4 | 1 032 m² | 130 000 € | 1 354 | avril 2023 |
| 2 rue de la Rochotte | maison | 150 m² | 4 | 288 m² | 180 000 € | 1 200 | avril 2023 |
| 3 place de la Fontaine | maison | 100 m² | 3 | 484 m² | 66 000 € | 660 | janvier 2023 |
| 2 rue du Petit Pont | maison | 109 m² | 4 | 350 m² | 42 000 € | 385 | décembre 2022 |
| 1 rue du Pont de la Cote | maison | 76 m² | 3 | 76 m² | 36 000 € | 474 | août 2022 |
| 2 rue du Grand Four | maison | 70 m² | 3 | 593 m² | 19 000 € | 271 | juillet 2022 |
| 3 rue de la Rochotte | maison | 130 m² | 5 | 510 m² | 120 000 € | 923 | mars 2022 |
| 10 rue de la Forge | maison | 73 m² | 2 | 429 m² | 17 000 € | 233 | mars 2022 |
| 9 rue de la Forge | maison | 63 m² | 2 | 1 268 m² | 130 000 € | 2 063 | novembre 2021 |
| 9 rue des Oies | maison | 159 m² | 5 | 1 122 m² | 216 000 € | 1 358 | juillet 2021 |
| 12 rue de la Grange | maison | 150 m² | 5 | 1 051 m² | 169 000 € | 1 127 | février 2021 |
Autour de Villiers-sur-Suize
Villiers-sur-Suize est dans la Haute-Marne, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 91 km. Le relief qui la borde : plateau de Langres à 33 km.
L'aire dont elle dépend
Villiers-sur-Suize appartient à l'aire d'attraction de Chaumont, 112 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Chaumont 1 288 €/m²
- Nogent 1 017 €/m²
- Bologne 1 380 €/m²
- Châteauvillain 667 €/m²
- Froncles 839 €/m²
- Biesles 1 025 €/m²
- Chamarandes-Choignes 1 287 €/m²
- Jonchery 1 812 €/m²
- Andelot-Blancheville 974 €/m²
- Semoutiers-Montsaon 1 267 €/m²
- Villiers-le-Sec 1 155 €/m²
- Foulain 1 366 €/m²
- Arc-en-Barrois 900 €/m²
- Rimaucourt 1 364 €/m²
Les communes limitrophes
Villiers-sur-Suize touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Marac 1 063 €/m² 5,6 km
Voisines sans prix publiable : Leffonds, Faverolles, Marnay-sur-Marne. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Villiers-sur-Suize : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 111 km : Haut de Bélué, 870 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois Roblot à 3,0 km, bois de Mongessey à 3,6 km
- rivière Traire à 7,3 km
- sites Natura 2000 Pelouses, rochers, bois, prairies de la vallée de la Marne à Poulangy-Marnay à 6,4 km, Bois de la Côte à Nogent-en-Bassigny à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Villiers-sur-Suize ?
Les maisons vendues à Villiers-sur-Suize ont un terrain médian de 510 m², mesuré sur 17 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 222 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 7 731 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 22 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.