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S'éloigner de Sablé-sur-Sarthe : ce que ça fait gagner
+9,5 % C'est l'écart de prix au mètre carré entre le pôle de Sablé-sur-Sarthe et les communes de sa couronne. S'installer à côté coûte donc moins cher, à type de bien dominant comparable.
1 398 €/m² dans le pôle, sur 1 commune valorisée, contre 1 276 €/m² dans la couronne, sur 32 communes. L'écart médian du pays est de +11,1 %.
Les 33 communes valorisées de l'aire
De la plus chère à la moins chère. Le type indiqué est celui qui porte le plus de ventes dans la commune : c'est ce qui s'y vend, et non le prix d'un logement moyen.
| Commune | Prix médian | Type dominant | Position dans l'aire |
|---|---|---|---|
| Courtillers | 1 732 €/m² | maison | couronne |
| Souvigné-sur-Sarthe | 1 728 €/m² | maison | couronne |
| Beaumont-Pied-de-Bœuf | 1 636 €/m² | maison | couronne |
| Crosmières | 1 607 €/m² | maison | couronne |
| Bouessay | 1 605 €/m² | maison | couronne |
| Solesmes | 1 602 €/m² | maison | couronne |
| Noyen-sur-Sarthe | 1 600 €/m² | maison | couronne |
| Miré | 1 585 €/m² | maison | couronne |
| Vion | 1 564 €/m² | maison | couronne |
| Villaines-sous-Malicorne | 1 560 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Brice | 1 554 €/m² | maison | couronne |
| Précigné | 1 537 €/m² | maison | couronne |
| Notre-Dame-du-Pé | 1 488 €/m² | maison | couronne |
| Sablé-sur-Sarthe | 1 398 €/m² | maison | pôle |
| Saint-Denis-d'Anjou | 1 364 €/m² | maison | couronne |
| Arthezé | 1 284 €/m² | maison | couronne |
| Le Bailleul | 1 277 €/m² | maison | couronne |
| Avoise | 1 276 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Ouen-en-Champagne | 1 266 €/m² | maison | couronne |
| Parcé-sur-Sarthe | 1 265 €/m² | maison | couronne |
| Louailles | 1 225 €/m² | maison | couronne |
| Juigné-sur-Sarthe | 1 214 €/m² | maison | couronne |
| Val-du-Maine | 1 188 €/m² | maison | couronne |
| La Chapelle-d'Aligné | 1 173 €/m² | maison | couronne |
| Auvers-le-Hamon | 1 167 €/m² | maison | couronne |
| Bouère | 1 146 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Loup-du-Dorat | 1 119 €/m² | maison | couronne |
| Chantenay-Villedieu | 1 099 €/m² | maison | couronne |
| Poillé-sur-Vègre | 1 061 €/m² | maison | couronne |
| Malicorne-sur-Sarthe | 1 023 €/m² | maison | couronne |
| Fontenay-sur-Vègre | 964 €/m² | maison | couronne |
| Cossé-en-Champagne | 751 €/m² | maison | couronne |
| Asnières-sur-Vègre | 600 €/m² | maison | couronne |
Où cette aire se situe
L'aire de Sablé-sur-Sarthe s'étend sur 3 départements : Maine-et-Loire, Mayenne, Sarthe. Elle rassemble 39 communes et 45 798 habitants.
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Ce n'est pas le prix du même logement déplacé. Un appartement de centre-ville et une maison de village ne sont pas le même bien : cet écart mesure ce qui se vend de part et d'autre, pas le prix du même logement déplacé. Prix : demandes de valeurs foncières, dernière année disponible par commune. Découpage : zonage en aires d'attraction des villes 2020, INSEE. Une aire d'attraction n'a aucune existence administrative.