Prix de l'immobilier à Anse
3 290€/m² pour un appartement, prix médian des 30 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Anse
- 10 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 396 communes dans l'aire d'attraction de Lyon
- 127 communes valorisées dans le Rhône
Le prix dans l'aire d'attraction de Lyon
376 des 396 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Anse est la 111e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Cyr-au-Mont-d'Or pôle 5 725 €/m² une maison
- La Tour-de-Salvagny 5 148 €/m² une maison
- Saint-Romain-au-Mont-d'Or 5 031 €/m² une maison
- Charbonnières-les-Bains 4 734 €/m² un appartement
- Couzon-au-Mont-d'Or 4 703 €/m² une maison
- Fleurieu-sur-Saône 4 663 €/m² une maison
- Taluyers 4 623 €/m² une maison
- Saint-Didier-au-Mont-d'Or pôle 4 594 €/m² un appartement
- Limonest 4 535 €/m² un appartement
- Vourles 4 529 €/m² un appartement
- Genas 4 503 €/m² une maison
- Cailloux-sur-Fontaines 4 478 €/m² une maison
- Sathonay-Village 4 471 €/m² une maison
- Dommartin 4 458 €/m² une maison
- Marennes 4 438 €/m² une maison
- Collonges-au-Mont-d'Or pôle 4 367 €/m² un appartement
- Dardilly 4 330 €/m² une maison
- Marcy-l'Étoile 4 320 €/m² un appartement
- Chasselay 4 303 €/m² une maison
- Saint-Genis-les-Ollières pôle 4 291 €/m² une maison
- Chaponost 4 279 €/m² une maison
- Mionnay 4 246 €/m² une maison
- Charly 4 242 €/m² une maison
- Chassieu pôle 4 235 €/m² une maison
352 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Anse
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 738 chemin de la Croix de Mission | 100 m² | 4 | 600 000 € | février 2025 | 5 999 €/m² |
| 451 chemin des Molaizes | 97 m² | 4 | 382 750 € | décembre 2025 | 3 978 €/m² |
| 5008 L lotissement Lotissement les Ceps | 102 m² | 4 | 310 000 € | décembre 2024 | 3 159 €/m² |
| 646 rue des Trois Châtels | 96 m² | 4 | 355 000 € | décembre 2025 | 3 741 €/m² |
| 75 chemin des Molaizes | 105 m² | 4 | 289 900 € | février 2025 | 2 788 €/m² |
| 10 rue du Triangle | 95 m² | 4 | 385 400 € | juin 2025 | 4 032 €/m² |
| 1050 avenue de l'Europe | 106 m² | 4 | 349 000 € | décembre 2025 | 3 302 €/m² |
| 212 rue des Oliviers | 102 m² | 4 | 440 000 € | juillet 2023 | 4 286 €/m² |
| 14 rue de la Bretache | 94 m² | 4 | 295 675 € | octobre 2025 | 3 224 €/m² |
| 597 chemin des Molaizes | 106 m² | 4 | 429 000 € | mai 2024 | 4 255 €/m² |
| 131 rue Jean Durand | 100 m² | 4 | 420 000 € | juillet 2021 | 4 050 €/m² |
| 192 rue des Oliviers | 100 m² | 4 | 398 000 € | juin 2021 | 3 966 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 3,4 % entre 2021 et 2025, passant de 3 182 €/m² à 3 290 €/m².
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 23 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 163 €/m² et 3 548 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Anse, un appartement de 30 à 45 m² se vend 3 415 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 2 210 €/m², soit 55 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Anse, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Anse
- Combien coûte le mètre carré à Anse ?
- Le prix médian à Anse est de 3 290 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 30 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 163 €/m² et 3 548 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher d'Anse ?
- Graves Est, à 4 013 €/m². Le moins cher est la Gravière, à 2 738 €/m², soit 47 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Anse ?
- En juillet, qui concentre 17,5 % des ventes de l'année, contre 4,6 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Anse ?
- Les maisons vendues à Anse ont un terrain médian de 443 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 20,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 2 074 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Anse
10 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 47 % : Graves Est à 4 013 €/m², la Gravière à 2 738 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Gravière 2 738 €/m² 140 ventes, 53 % de maisons
- la Citadelle Sud 3 545 €/m² 59 ventes, 61 % de maisons
- Saint Romain 3 548 €/m² 39 ventes, 46 % de maisons
- Brianne Sud 3 523 €/m² 35 ventes, 49 % de maisons
- Graves Est 4 013 €/m² 24 ventes, 67 % de maisons
- Trois Châtels 3 412 €/m² 21 ventes, 100 % de maisons
- les Bassieux 3 574 €/m² 19 ventes, 74 % de maisons
- Bayoux 3 692 €/m² 15 ventes, 80 % de maisons
- le Jonchay 3 352 €/m² 15 ventes, 67 % de maisons
- Bancillon 3 292 €/m² 13 ventes, 92 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 16 lieux-dits de Anse portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Grange Baronna (10), les Ceps (10), la Grange du Bief Sud (7), Coquerieux (5), Bois d'Alix (4), Charentay (4), la Treille (2), les Condamines Sud (2), Fontavy (1), Grand Coquerieux (1), Grange Botton (1), la Combe (1), la Gonthière (1), la Logère (1), les Lévrières (1), les Perelles (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AD 4 100 €/m² 8 ventes
- section AL 3 826 €/m² 53 ventes
- section AN 3 782 €/m² 13 ventes
- section AR 3 780 €/m² 25 ventes
- section AM 3 544 €/m² 65 ventes
- section AH 3 530 €/m² 42 ventes
- section AB 3 500 €/m² 15 ventes
- section AC 3 359 €/m² 32 ventes
- section AI 3 235 €/m² 29 ventes
- section AK 3 075 €/m² 52 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 82 y sont recensées à Anse, 28 ont pu être situées, et 432 ventes sur 435 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 435 retenues à Anse depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 646 rue des Trois Châtels | maison | 96 m² | 4 | 241 m² | 355 000 € | 3 698 | décembre 2025 |
| 1050 avenue de l'Europe | maison | 106 m² | 4 | 389 m² | 349 000 € | 3 292 | décembre 2025 |
| 5 rue du 3 Septembre 1944 | appartement | 50 m² | 2 | 174 700 € | 3 494 | décembre 2025 | |
| 93 route de Villefranche | maison | 90 m² | 4 | 145 m² | 268 050 € | 2 978 | décembre 2025 |
| 107 avenue du Pré aux Moutons | maison | 90 m² | 4 | 246 400 € | 2 738 | décembre 2025 | |
| 6 rue du Château | appartement | 85 m² | 3 | 192 000 € | 2 259 | décembre 2025 | |
| 451 chemin des Molaizes | maison | 97 m² | 4 | 288 m² | 382 750 € | 3 946 | décembre 2025 |
| 83 route de Pommiers | appartement | 179 m² | 4 | 403 834 € | 2 256 | décembre 2025 | |
| 713 route de Villefranche | maison | 132 m² | 6 | 562 m² | 210 000 € | 1 591 | décembre 2025 |
| 428 route de Villefranche | maison | 170 m² | 5 | 364 m² | 460 000 € | 2 706 | novembre 2025 |
| 262 avenue de Brianne | appartement | 68 m² | 3 | 143 198 € | 2 106 | novembre 2025 | |
| 324 rue Maurice Utrillo | appartement | 50 m² | 2 | 195 000 € | 3 900 | novembre 2025 | |
| 6 place des Frères Fournet | appartement | 76 m² | 3 | 141 000 € | 1 855 | novembre 2025 | |
| 164 rue de la Scierie | maison | 89 m² | 4 | 300 000 € | 3 371 | octobre 2025 | |
| 4 impasse des Frères Rey | maison | 80 m² | 4 | 266 m² | 81 600 € | 1 020 | octobre 2025 |
| 292 chemin du Belvédère | maison | 120 m² | 4 | 1 053 m² | 482 000 € | 4 017 | octobre 2025 |
| 220 avenue de la Première Armée | appartement | 69 m² | 3 | 235 200 € | 3 409 | octobre 2025 | |
| 240 rue des Sources | maison | 117 m² | 4 | 804 m² | 479 800 € | 4 101 | octobre 2025 |
| 94 Cour du Théâtre | maison | 89 m² | 4 | 734 m² | 275 500 € | 3 096 | octobre 2025 |
| 16 bis avenue de la Libération | appartement | 48 m² | 2 | 160 000 € | 3 333 | octobre 2025 | |
| 14 rue de la Bretache | maison | 94 m² | 4 | 84 m² | 295 675 € | 3 145 | octobre 2025 |
| 9 rue de Saint Abdon | appartement | 75 m² | 3 | 200 000 € | 2 667 | octobre 2025 | |
| 182 bis chemin Grange Baronna | maison | 130 m² | 5 | 992 m² | 422 590 € | 3 251 | septembre 2025 |
| 183 rue de la Scierie | maison | 90 m² | 4 | 286 300 € | 3 181 | septembre 2025 | |
| 324 rue Maurice Utrillo | appartement | 59 m² | 3 | 228 600 € | 3 875 | septembre 2025 | |
| 333 rue Rabelais | maison | 149 m² | 4 | 614 m² | 597 100 € | 4 007 | septembre 2025 |
| 130 rue des Oliviers | maison | 117 m² | 4 | 443 m² | 416 820 € | 3 563 | septembre 2025 |
| 33 rue du 3 Septembre 1944 | appartement | 110 m² | 5 | 126 000 € | 1 145 | septembre 2025 | |
| 3 rue des Pépinières | appartement | 42 m² | 2 | 149 000 € | 3 548 | septembre 2025 | |
| 125 avenue du Pré aux Moutons | maison | 101 m² | 5 | 326 691 € | 3 235 | septembre 2025 | |
| 152 chemin de Coquerieux | maison | 103 m² | 5 | 1 103 m² | 370 550 € | 3 598 | septembre 2025 |
| 1720 avenue de l'Europe | appartement | 65 m² | 3 | 210 500 € | 3 238 | septembre 2025 | |
| 7 bis rue Saint Vincent | maison | 70 m² | 3 | 66 m² | 226 000 € | 3 229 | septembre 2025 |
| 50 Cour du Théâtre | maison | 75 m² | 4 | 501 m² | 247 000 € | 3 293 | septembre 2025 |
| 1791 route de Villefranche | maison | 36 m² | 1 | 904 m² | 169 000 € | 4 694 | août 2025 |
| 69 sentier du Golf | maison | 111 m² | 5 | 171 m² | 335 000 € | 3 018 | août 2025 |
| 8 avenue du Pré aux Moutons | appartement | 73 m² | 4 | 237 660 € | 3 256 | août 2025 | |
| 6 rue du Trou du Chat | maison | 46 m² | 1 | 100 m² | 125 000 € | 2 717 | août 2025 |
| 285 rue de la Boucle | maison | 126 m² | 5 | 616 m² | 449 500 € | 3 567 | août 2025 |
| 445 route de Lyon | maison | 67 m² | 4 | 478 m² | 246 600 € | 3 681 | août 2025 |
| 463 rue des Bassieux | maison | 103 m² | 5 | 424 m² | 260 000 € | 2 524 | juillet 2025 |
| 5 rue du 3 Septembre 1944 | appartement | 56 m² | 2 | 171 000 € | 3 054 | juillet 2025 | |
| 8 rue des Pépinières | maison | 77 m² | 3 | 509 m² | 310 000 € | 4 026 | juillet 2025 |
| 839 route de Villefranche | maison | 76 m² | 6 | 952 m² | 355 000 € | 4 671 | juillet 2025 |
| 35 square du 1er Zouave | appartement | 44 m² | 2 | 180 000 € | 4 091 | juillet 2025 | |
| 7 rue Freton | maison | 40 m² | 2 | 76 m² | 140 000 € | 3 500 | juillet 2025 |
| 80 Cour des Thermes | maison | 89 m² | 5 | 568 m² | 243 000 € | 2 730 | juillet 2025 |
| 1365 avenue de l'Europe | maison | 90 m² | 4 | 394 m² | 357 990 € | 3 978 | juillet 2025 |
| 23 rue de Saint Abdon | maison | 78 m² | 3 | 60 m² | 161 870 € | 2 075 | juillet 2025 |
| 3 rue des Pépinières | appartement | 41 m² | 2 | 172 200 € | 4 200 | juillet 2025 | |
| 12 rue Freton | maison | 66 m² | 2 | 66 m² | 214 201 € | 3 245 | juillet 2025 |
| 18 bis avenue de la Libération | appartement | 48 m² | 2 | 159 550 € | 3 324 | juillet 2025 | |
| 16 lotissement le Coteau du Beaujolais | maison | 92 m² | 4 | 797 m² | 475 745 € | 5 171 | juin 2025 |
| 10 rue du Triangle | maison | 95 m² | 4 | 553 m² | 385 400 € | 4 057 | juin 2025 |
| 69 sentier du Golf | maison | 106 m² | 5 | 165 m² | 321 500 € | 3 033 | juin 2025 |
| 5 bis rue des Remparts | appartement | 82 m² | 3 | 135 000 € | 1 646 | juin 2025 | |
| 3 rue des Pépinières | appartement | 65 m² | 3 | 248 700 € | 3 826 | juin 2025 | |
| 35 square du 1er Zouave | appartement | 44 m² | 2 | 155 000 € | 3 523 | juin 2025 | |
| 1309 route des Crêtes | appartement | 111 m² | 4 | 299 000 € | 2 694 | juin 2025 | |
| 5001 I rue des Trois Châtels | maison | 110 m² | 4 | 1 000 m² | 345 000 € | 3 136 | juin 2025 |
| 146 route de Graves | appartement | 68 m² | 3 | 275 000 € | 4 044 | juin 2025 | |
| 693 route de Graves | maison | 77 m² | 4 | 2 190 m² | 314 050 € | 4 079 | juin 2025 |
| 6 Cour des Centurions | maison | 89 m² | 5 | 600 m² | 250 000 € | 2 809 | juin 2025 |
| 625 route de Lyon | appartement | 108 m² | 3 | 156 000 € | 1 444 | juin 2025 | |
| 13 allée de France | maison | 87 m² | 5 | 1 023 m² | 370 000 € | 4 253 | mai 2025 |
| 58 allée Marien Pré | appartement | 79 m² | 4 | 280 000 € | 3 544 | mai 2025 | |
| 115 rue de la Scierie | maison | 112 m² | 5 | 288 m² | 340 000 € | 3 036 | avril 2025 |
| 2 rue de l'Orée du Village | maison | 114 m² | 4 | 822 m² | 459 000 € | 4 026 | avril 2025 |
| 627 rue des Trois Châtels | maison | 85 m² | 4 | 1 078 m² | 290 000 € | 3 412 | avril 2025 |
| 6 rue Saint Vincent | maison | 72 m² | 3 | 49 m² | 243 300 € | 3 379 | avril 2025 |
| 10 impasse de la Graviere | maison | 52 m² | 4 | 98 m² | 235 000 € | 4 519 | avril 2025 |
| 126 route de Graves | appartement | 69 m² | 3 | 255 000 € | 3 696 | mars 2025 | |
| 1 route de Lyon | maison | 50 m² | 3 | 1 410 m² | 200 000 € | 4 000 | mars 2025 |
| 42 rue du Jonchay | maison | 91 m² | 5 | 812 m² | 305 000 € | 3 352 | mars 2025 |
| 625 route de Lyon | appartement | 124 m² | 6 | 268 210 € | 2 163 | mars 2025 | |
| 35 avenue de l'Europe | maison | 160 m² | 6 | 1 106 m² | 623 555 € | 3 897 | février 2025 |
| 75 chemin des Molaizes | maison | 105 m² | 4 | 303 m² | 289 900 € | 2 761 | février 2025 |
| 32 Ancienne Grande Rue | appartement | 52 m² | 3 | 97 000 € | 1 865 | février 2025 | |
| 1 impasse Saint Blaise | maison | 90 m² | 4 | 68 m² | 245 000 € | 2 722 | février 2025 |
| 738 chemin de la Croix de Mission | maison | 100 m² | 4 | 443 m² | 600 000 € | 6 000 | février 2025 |
Autour de Anse
Anse est dans le Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 96 km. Le relief qui la borde : monts d'Or à 12 km, Dombes à 23 km, monts du Beaujolais à 27 km.
L'aire dont elle dépend
Anse appartient à l'aire d'attraction de Lyon, 397 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Villeurbanne 3 565 €/m²
- Vénissieux 2 517 €/m²
- Vaulx-en-Velin 2 812 €/m²
- Saint-Priest 2 869 €/m²
- Caluire-et-Cuire 3 818 €/m²
- Bron 2 787 €/m²
- Oullins 3 059 €/m²
- Meyzieu 3 333 €/m²
- Villefranche-sur-Saône 2 437 €/m²
- Vienne 2 272 €/m²
- Rillieux-la-Pape 2 517 €/m²
- Bourgoin-Jallieu 2 522 €/m²
- Décines-Charpieu 3 125 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Lyon. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Anse touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Pommiers 3 641 €/m² 1,7 km
- Saint-Bernard Ain 3 660 €/m² 2,9 km
- Lachassagne 4 208 €/m² 2,9 km
- Limas 2 553 €/m² 3,2 km
- Lucenay 3 288 €/m² 3,5 km
- Ambérieux 2 763 €/m² 3,6 km
- Villefranche-sur-Saône 2 437 €/m² 4,6 km
- Jassans-Riottier Ain 2 905 €/m² 5,7 km
- Theizé 3 145 €/m² 6,0 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Anse : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Porte des Pierres Dorées 2 808 €/m² 4,6 km, 4 185 hab.
- Trévoux Ain 2 628 €/m² 5,1 km, 7 013 hab.
- Gleizé 2 135 €/m² 5,3 km, 8 035 hab.
- Morancé 2 584 €/m² 5,7 km, 2 261 hab.
- Saint-Didier-de-Formans Ain 1 846 €/m² 5,8 km, 2 203 hab.
- Quincieux 3 248 €/m² 6,1 km, 3 679 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 20 km : crêt d'Arjoux, 815 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- colline Moulin à Vent
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée îles et prairies de Quincieux à 6,7 km
- cols Le Saule d'Oingt à 10 km, du Châtoux à 12 km
- montagne signal de Saint-Bonnet à 11 km
- rivières Formans à 3,2 km, Morbier à 7,3 km
- îles du Roquet à 4,6 km, de la Pradelle à 6,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Anse ?
- jan 4,6 %
- fév 8,5 %
- mars 7,4 %
- avr 5,7 %
- mai 8,0 %
- juin 9,0 %
- juil 17,5 %
- août 5,1 %
- sept 11,3 %
- oct 10,1 %
- nov 5,3 %
- déc 7,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Anse ?
Les maisons vendues à Anse ont un terrain médian de 443 m², mesuré sur 258 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 20,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 2 074 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 22 926 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 182 €/m² | 47 | 3 390 €/m² | 81 |
| 2022 | 3 142 €/m² | 24 | 3 610 €/m² | 61 |
| 2023 | 2 961 €/m² | 28 | 3 429 €/m² | 42 |
| 2024 | 3 063 €/m² | 26 | 3 205 €/m² | 41 |
| 2025 | 3 290 €/m² | 30 | 3 371 €/m² | 55 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.