Prix de l'immobilier à Aussonce
1 611€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour d'Aussonce
Le prix dans l'aire d'attraction de Reims
160 des 294 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Aussonce est la 117e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Ormes 3 521 €/m² une maison
- Bezannes 3 485 €/m² un appartement
- Écueil 3 205 €/m² une maison
- Berru 3 149 €/m² une maison
- Gueux 3 143 €/m² une maison
- Chenay 3 127 €/m² une maison
- Rosnay 3 124 €/m² une maison
- Champigny 3 006 €/m² une maison
- Montbré 2 981 €/m² une maison
- Sillery 2 912 €/m² une maison
- Champfleury 2 886 €/m² une maison
- Pouillon 2 798 €/m² une maison
- Cernay-lès-Reims 2 767 €/m² une maison
- Val de Livre 2 759 €/m² une maison
- Saint-Thierry 2 741 €/m² une maison
- Cormontreuil pôle 2 724 €/m² une maison
- Bétheny pôle 2 706 €/m² une maison
- Courcy 2 652 €/m² une maison
- Villers-Franqueux 2 650 €/m² une maison
- Prosnes 2 646 €/m² une maison
- Reims pôle 2 643 €/m² un appartement
- Vrigny 2 643 €/m² une maison
- Cauroy-lès-Hermonville 2 613 €/m² une maison
- Les Mesneux 2 597 €/m² une maison
136 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Aussonce
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 8 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue Haute | 160 m² | 5 | 300 000 € | février 2023 | 1 816 €/m² |
| 12 rue de Chanteraine | 160 m² | 4 | 90 200 € | octobre 2024 | 569 €/m² |
| 10 rue Haute | 144 m² | 5 | 232 000 € | octobre 2024 | 1 636 €/m² |
| 3 rue de la Croix | 137 m² | 5 | 240 600 € | septembre 2024 | 1 753 €/m² |
| 16 chemin des Remparts | 175 m² | 6 | 254 000 € | octobre 2025 | 1 309 €/m² |
| 16 chemin des Remparts | 175 m² | 6 | 250 000 € | janvier 2024 | 1 347 €/m² |
| 9 rue de Chanteraine | 170 m² | 6 | 199 000 € | mars 2022 | 1 132 €/m² |
| 1 rue de Chemy | 218 m² | 8 | 212 150 € | janvier 2021 | 1 013 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 28 % au-dessus de la médiane du département (1 256 €/m²) et 5 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 429 €/m² et 1 756 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Aussonce
- Combien coûte le mètre carré à Aussonce ?
- Le prix médian à Aussonce est de 1 611 €/m² pour une maison, en 2024, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 429 €/m² et 1 756 €/m².
- Combien vaut le terrain à Aussonce ?
- Les maisons vendues à Aussonce ont un terrain médian de 727 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 051 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
11 ventes les plus récentes sur les 11 retenues à Aussonce depuis 2024. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 chemin des Remparts | maison | 175 m² | 6 | 2 089 m² | 254 000 € | 1 451 | octobre 2025 |
| 10 rue Haute | maison | 144 m² | 5 | 384 m² | 232 000 € | 1 611 | octobre 2024 |
| 12 rue de Chanteraine | maison | 160 m² | 4 | 655 m² | 90 200 € | 564 | octobre 2024 |
| 3 rue de la Croix | maison | 137 m² | 5 | 770 m² | 240 600 € | 1 756 | septembre 2024 |
| 5003 Le-Village | maison | 45 m² | 3 | 275 m² | 192 300 € | 4 273 | août 2024 |
| 16 chemin des Remparts | maison | 175 m² | 6 | 2 089 m² | 250 000 € | 1 429 | janvier 2024 |
| 12 rue Haute | maison | 160 m² | 5 | 781 m² | 300 000 € | 1 875 | février 2023 |
| 9 rue d'Amy | maison | 75 m² | 3 | 441 m² | 161 900 € | 2 159 | février 2023 |
| 9 rue de Chanteraine | maison | 170 m² | 6 | 2 138 m² | 199 000 € | 1 171 | mars 2022 |
| 9 rue d'Amy | maison | 75 m² | 3 | 441 m² | 75 000 € | 1 000 | juin 2021 |
| 1 rue de Chemy | maison | 218 m² | 8 | 727 m² | 212 150 € | 973 | janvier 2021 |
Autour de Aussonce
Aussonce est dans les Ardennes, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 45 km. Le relief qui la borde : Montagne de Reims à 26 km.
L'aire dont elle dépend
Aussonce appartient à l'aire d'attraction de Reims, 294 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Reims 2 643 €/m²
- Tinqueux 2 317 €/m²
- Rethel 1 311 €/m²
- Bétheny 2 304 €/m²
- Cormontreuil 2 765 €/m²
- Fismes 1 332 €/m²
- Bezannes 3 485 €/m²
- Witry-lès-Reims 2 303 €/m²
- Saint-Brice-Courcelles 2 533 €/m²
- Villeneuve-sur-Aisne 1 972 €/m²
- Warmeriville 2 277 €/m²
- Bazancourt 2 079 €/m²
- Taissy 2 527 €/m²
- Muizon 2 430 €/m²
Les communes limitrophes
Aussonce touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Heutrégiville Marne 1 529 €/m² 4,9 km
- La Neuville-en-Tourne-à-Fuy 1 338 €/m² 5,2 km
- Warmeriville Marne 2 277 €/m² 5,9 km
- Selles Marne 2 088 €/m² 6,0 km
- Bétheniville Marne 2 238 €/m² 6,4 km
- Pontfaverger-Moronvilliers Marne 1 615 €/m² 7,2 km
- Juniville 1 951 €/m² 7,4 km
Voisines sans prix publiable : Ménil-Lépinois. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Aussonce : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Bazancourt Marne 2 079 €/m² 11,6 km, 2 495 hab.
- Witry-lès-Reims Marne 2 303 €/m² 16,4 km, 4 950 hab.
- Rethel 1 311 €/m² 19,5 km, 7 444 hab.
- Bétheny Marne 2 304 €/m² 19,7 km, 6 975 hab.
- Reims Marne 2 643 €/m² 22,0 km, 177 674 hab.
- Taissy Marne 2 527 €/m² 23,3 km, 2 194 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 204 km : Erbeskopf, 816 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivière Arnes à 6,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Aussonce ?
Les maisons vendues à Aussonce ont un terrain médian de 727 m², mesuré sur 11 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 051 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 11 143 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 27 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.