Prix de l'immobilier à Awoingt
1 893€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour d'Awoingt
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 64 communes dans l'aire d'attraction de Cambrai
- 581 communes valorisées dans le Nord
Le prix dans l'aire d'attraction de Cambrai
57 des 64 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Awoingt est la 4e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Tilloy-lez-Cambrai 2 119 €/m² une maison
- Noyelles-sur-Escaut 1 909 €/m² une maison
- Mœuvres 1 898 €/m² une maison
- Awoingt 1 893 €/m² une maison
- Bantigny 1 875 €/m² une maison
- Banteux 1 803 €/m² une maison
- Blécourt 1 794 €/m² une maison
- Hem-Lenglet 1 781 €/m² une maison
- Abancourt 1 676 €/m² une maison
- Proville pôle 1 649 €/m² une maison
- Les Rues-des-Vignes 1 599 €/m² une maison
- Niergnies 1 590 €/m² une maison
- Estourmel 1 572 €/m² une maison
- Thun-l'Évêque 1 553 €/m² une maison
- Marcoing 1 529 €/m² une maison
- Villers-Guislain 1 524 €/m² une maison
- Graincourt-lès-Havrincourt 1 524 €/m² une maison
- Cauroir 1 524 €/m² une maison
- Bourlon 1 522 €/m² une maison
- Neuville-Saint-Rémy pôle 1 509 €/m² une maison
- Iwuy 1 475 €/m² une maison
- Boussières-en-Cambrésis 1 458 €/m² une maison
- Rieux-en-Cambrésis 1 412 €/m² une maison
- Rumilly-en-Cambrésis 1 409 €/m² une maison
33 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Awoingt
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 impasse des 7 Muids | 105 m² | 4 | 205 000 € | août 2021 | 1 726 €/m² |
| 13 rue du Peuplier | 98 m² | 4 | 220 000 € | mars 2025 | 2 254 €/m² |
| 11 rue du Peuplier | 98 m² | 4 | 205 211 € | septembre 2023 | 2 094 €/m² |
| 7 rue Albert Mathieu | 105 m² | 3 | 155 000 € | janvier 2025 | 1 449 €/m² |
| 6 rue Pierre Curie | 92 m² | 4 | 80 000 € | juin 2025 | 928 €/m² |
| 11 bis rue Léon Gambetta | 112 m² | 3 | 137 360 € | novembre 2022 | 1 238 €/m² |
| 17 avenue du Parc | 99 m² | 5 | 249 050 € | novembre 2021 | 2 202 €/m² |
| 5 rue Léon Gambetta | 99 m² | 3 | 242 500 € | février 2021 | 2 174 €/m² |
| 24 rue Albert Mathieu | 127 m² | 4 | 170 000 € | avril 2024 | 1 377 €/m² |
| 5 rue Albert Mathieu | 127 m² | 4 | 116 000 € | septembre 2021 | 829 €/m² |
| 3 rue du Peuplier | 110 m² | 2 | 323 000 € | novembre 2022 | 2 921 €/m² |
| 18 rue Léon Gambetta | 87 m² | 5 | 234 200 € | février 2023 | 2 712 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 14 % au-dessus de la médiane du département (1 655 €/m²) et 12 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 761 €/m² et 2 133 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Awoingt, une maison de 90 à 110 m² se vend 2 094 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 314 €/m², soit 59 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Awoingt
- Combien coûte le mètre carré à Awoingt ?
- Le prix médian à Awoingt est de 1 893 €/m² pour une maison, en 2022, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 761 €/m² et 2 133 €/m².
- Combien vaut le terrain à Awoingt ?
- Les maisons vendues à Awoingt ont un terrain médian de 851 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 932 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
21 ventes les plus récentes sur les 21 retenues à Awoingt depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 allée des Roses | maison | 151 m² | 9 | 1 922 m² | 260 000 € | 1 722 | décembre 2025 |
| 6 rue Pierre Curie | maison | 92 m² | 4 | 325 m² | 80 000 € | 870 | juin 2025 |
| 13 rue du Peuplier | maison | 98 m² | 4 | 875 m² | 220 000 € | 2 245 | mars 2025 |
| 7 rue Albert Mathieu | maison | 105 m² | 3 | 1 239 m² | 155 000 € | 1 476 | janvier 2025 |
| 11 rue Léon Gambetta | maison | 50 m² | 1 | 59 m² | 16 000 € | 320 | novembre 2024 |
| 41 rue du Peuplier | maison | 150 m² | 6 | 837 m² | 321 051 € | 2 140 | juillet 2024 |
| 24 rue Albert Mathieu | maison | 127 m² | 4 | 170 000 € | 1 339 | avril 2024 | |
| 11 rue du Peuplier | maison | 98 m² | 4 | 925 m² | 205 211 € | 2 094 | septembre 2023 |
| 18 rue Léon Gambetta | maison | 87 m² | 5 | 743 m² | 234 200 € | 2 692 | février 2023 |
| 3 rue du Peuplier | maison | 110 m² | 2 | 1 052 m² | 323 000 € | 2 936 | novembre 2022 |
| 11 bis rue Léon Gambetta | maison | 112 m² | 3 | 735 m² | 137 360 € | 1 226 | novembre 2022 |
| 41 rue du Peuplier | maison | 150 m² | 6 | 837 m² | 319 900 € | 2 133 | août 2022 |
| 152 rue Victor Hugo | maison | 133 m² | 7 | 1 225 m² | 251 760 € | 1 893 | juillet 2022 |
| 1 rue du Peuplier | maison | 170 m² | 5 | 1 189 m² | 299 424 € | 1 761 | février 2022 |
| 17 avenue du Parc | maison | 99 m² | 5 | 1 130 m² | 249 050 € | 2 516 | novembre 2021 |
| 5 rue Albert Mathieu | maison | 127 m² | 4 | 536 m² | 116 000 € | 913 | septembre 2021 |
| 2 impasse des 7 Muids | maison | 105 m² | 4 | 865 m² | 205 000 € | 1 952 | août 2021 |
| 40 avenue du Parc | maison | 88 m² | 5 | 906 m² | 222 000 € | 2 523 | mai 2021 |
| 6 rue Léon Gambetta | maison | 67 m² | 4 | 586 m² | 143 500 € | 2 142 | mars 2021 |
| 12 rue Léon Gambetta | maison | 124 m² | 8 | 634 m² | 160 000 € | 1 290 | mars 2021 |
| 5 rue Léon Gambetta | maison | 99 m² | 3 | 755 m² | 242 500 € | 2 449 | février 2021 |
Autour de Awoingt
Awoingt est dans le Nord, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 138 km.
L'aire dont elle dépend
Awoingt appartient à l'aire d'attraction de Cambrai, 64 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Cambrai 1 707 €/m²
- Neuville-Saint-Rémy 1 509 €/m²
- Avesnes-les-Aubert 1 289 €/m²
- Iwuy 1 475 €/m²
- Proville 1 649 €/m²
- Escaudœuvres 1 386 €/m²
- Masnières 1 179 €/m²
- Raillencourt-Sainte-Olle 1 320 €/m²
- Villers-Outréaux 1 096 €/m²
- Walincourt-Selvigny 948 €/m²
- Marcoing 1 529 €/m²
- Fontaine-Notre-Dame 1 330 €/m²
- Saint-Aubert 1 142 €/m²
- Saint-Hilaire-lez-Cambrai 1 379 €/m²
Les communes limitrophes
Awoingt touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Awoingt : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Escaudœuvres 1 386 €/m² 4,6 km, 3 171 hab.
- Proville 1 649 €/m² 5,9 km, 3 206 hab.
- Neuville-Saint-Rémy 1 509 €/m² 6,0 km, 4 012 hab.
- Avesnes-les-Aubert 1 289 €/m² 7,5 km, 3 562 hab.
- Masnières 1 179 €/m² 8,2 km, 2 689 hab.
- Raillencourt-Sainte-Olle 1 320 €/m² 8,8 km, 2 127 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale de l'Escaut-rivière à 6,6 km
- rivière Erclin à 9,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Awoingt ?
Les maisons vendues à Awoingt ont un terrain médian de 851 m², mesuré sur 20 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 932 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 107 106 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 142 €/m² | 7 |
| 2022 | 1 893 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.