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S'éloigner de Cambrai : ce que ça fait gagner
+12,5 % C'est l'écart de prix au mètre carré entre le pôle de Cambrai et les communes de sa couronne. S'installer à côté coûte donc moins cher, à type de bien dominant comparable.
1 509 €/m² dans le pôle, sur 3 communes valorisées, contre 1 342 €/m² dans la couronne, sur 54 communes. L'écart médian du pays est de +11,1 %.
Les 57 communes valorisées de l'aire
De la plus chère à la moins chère. Le type indiqué est celui qui porte le plus de ventes dans la commune : c'est ce qui s'y vend, et non le prix d'un logement moyen.
| Commune | Prix médian | Type dominant | Position dans l'aire |
|---|---|---|---|
| Tilloy-lez-Cambrai | 2 119 €/m² | maison | couronne |
| Noyelles-sur-Escaut | 1 909 €/m² | maison | couronne |
| Mœuvres | 1 898 €/m² | maison | couronne |
| Awoingt | 1 893 €/m² | maison | couronne |
| Bantigny | 1 875 €/m² | maison | couronne |
| Banteux | 1 803 €/m² | maison | couronne |
| Blécourt | 1 794 €/m² | maison | couronne |
| Hem-Lenglet | 1 781 €/m² | maison | couronne |
| Abancourt | 1 676 €/m² | maison | couronne |
| Proville | 1 649 €/m² | maison | pôle |
| Les Rues-des-Vignes | 1 599 €/m² | maison | couronne |
| Niergnies | 1 590 €/m² | maison | couronne |
| Estourmel | 1 572 €/m² | maison | couronne |
| Thun-l'Évêque | 1 553 €/m² | maison | couronne |
| Marcoing | 1 529 €/m² | maison | couronne |
| Villers-Guislain | 1 524 €/m² | maison | couronne |
| Graincourt-lès-Havrincourt | 1 524 €/m² | maison | couronne |
| Cauroir | 1 524 €/m² | maison | couronne |
| Bourlon | 1 522 €/m² | maison | couronne |
| Neuville-Saint-Rémy | 1 509 €/m² | maison | pôle |
| Iwuy | 1 475 €/m² | maison | couronne |
| Boussières-en-Cambrésis | 1 458 €/m² | maison | couronne |
| Rieux-en-Cambrésis | 1 412 €/m² | maison | couronne |
| Rumilly-en-Cambrésis | 1 409 €/m² | maison | couronne |
| Escaudœuvres | 1 386 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Hilaire-lez-Cambrai | 1 379 €/m² | maison | couronne |
| Honnecourt-sur-Escaut | 1 356 €/m² | maison | couronne |
| Thun-Saint-Martin | 1 354 €/m² | maison | couronne |
| Ramillies | 1 353 €/m² | maison | couronne |
| Cambrai | 1 333 €/m² | maison | pôle |
| Fontaine-Notre-Dame | 1 330 €/m² | maison | couronne |
| Raillencourt-Sainte-Olle | 1 320 €/m² | maison | couronne |
| Gouzeaucourt | 1 297 €/m² | maison | couronne |
| Avesnes-les-Aubert | 1 289 €/m² | maison | couronne |
| Sailly-lez-Cambrai | 1 273 €/m² | maison | couronne |
| Cagnoncles | 1 270 €/m² | maison | couronne |
| Bantouzelle | 1 270 €/m² | maison | couronne |
| Eswars | 1 231 €/m² | maison | couronne |
| Crèvecœur-sur-l'Escaut | 1 213 €/m² | maison | couronne |
| Flesquières | 1 203 €/m² | maison | couronne |
| Masnières | 1 179 €/m² | maison | couronne |
| Séranvillers-Forenville | 1 157 €/m² | maison | couronne |
| Esnes | 1 152 €/m² | maison | couronne |
| Cantaing-sur-Escaut | 1 148 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Aubert | 1 142 €/m² | maison | couronne |
| Villers-Plouich | 1 133 €/m² | maison | couronne |
| Cattenières | 1 115 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Vaast-en-Cambrésis | 1 113 €/m² | maison | couronne |
| Villers-Outréaux | 1 096 €/m² | maison | couronne |
| Sancourt | 1 033 €/m² | maison | couronne |
| Malincourt | 991 €/m² | maison | couronne |
| Carnières | 979 €/m² | maison | couronne |
| Walincourt-Selvigny | 948 €/m² | maison | couronne |
| Lesdain | 947 €/m² | maison | couronne |
| Wambaix | 855 €/m² | maison | couronne |
| Naves | 757 €/m² | maison | couronne |
| Havrincourt | 682 €/m² | maison | couronne |
Où cette aire se situe
L'aire de Cambrai s'étend sur 2 départements : Nord, Pas-de-Calais. Elle rassemble 64 communes et 92 785 habitants.
Ce n'est pas le prix du même logement déplacé. Un appartement de centre-ville et une maison de village ne sont pas le même bien : cet écart mesure ce qui se vend de part et d'autre, pas le prix du même logement déplacé. Prix : demandes de valeurs foncières, dernière année disponible par commune. Découpage : zonage en aires d'attraction des villes 2020, INSEE. Une aire d'attraction n'a aucune existence administrative.