Les découpages autour de Cantaing-sur-Escaut
Le prix dans l'aire d'attraction de Cambrai
57 des 64 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Cantaing-sur-Escaut est la 44e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Tilloy-lez-Cambrai 2 119 €/m² une maison
- Noyelles-sur-Escaut 1 909 €/m² une maison
- Mœuvres 1 898 €/m² une maison
- Awoingt 1 893 €/m² une maison
- Bantigny 1 875 €/m² une maison
- Banteux 1 803 €/m² une maison
- Blécourt 1 794 €/m² une maison
- Hem-Lenglet 1 781 €/m² une maison
- Abancourt 1 676 €/m² une maison
- Proville pôle 1 649 €/m² une maison
- Les Rues-des-Vignes 1 599 €/m² une maison
- Niergnies 1 590 €/m² une maison
- Estourmel 1 572 €/m² une maison
- Thun-l'Évêque 1 553 €/m² une maison
- Marcoing 1 529 €/m² une maison
- Villers-Guislain 1 524 €/m² une maison
- Graincourt-lès-Havrincourt 1 524 €/m² une maison
- Cauroir 1 524 €/m² une maison
- Bourlon 1 522 €/m² une maison
- Neuville-Saint-Rémy pôle 1 509 €/m² une maison
- Iwuy 1 475 €/m² une maison
- Boussières-en-Cambrésis 1 458 €/m² une maison
- Rieux-en-Cambrésis 1 412 €/m² une maison
- Rumilly-en-Cambrésis 1 409 €/m² une maison
33 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Cantaing-sur-Escaut
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 96 Grand'Rue | 122 m² | 5 | 140 000 € | mai 2021 | 1 109 €/m² |
| 8 Grand'Rue | 150 m² | 5 | 276 000 € | octobre 2021 | 1 421 €/m² |
| 124 Grand'Rue | 132 m² | 3 | 114 000 € | septembre 2021 | 904 €/m² |
| 67 Grand'Rue | 150 m² | 6 | 160 000 € | décembre 2025 | 970 €/m² |
| 41 Grand'Rue | 136 m² | 7 | 200 000 € | février 2025 | 1 325 €/m² |
| 84 Grand'Rue | 156 m² | 4 | 66 000 € | janvier 2022 | 424 €/m² |
| 1 Grand'Rue | 156 m² | 4 | 100 000 € | juillet 2021 | 641 €/m² |
| 6 Grand'Rue | 102 m² | 4 | 135 000 € | mars 2021 | 1 342 €/m² |
| 3 rue de Noyelles-sur-Escaut | 101 m² | 4 | 160 000 € | août 2024 | 1 562 €/m² |
| 59 Grand'Rue | 86 m² | 5 | 145 000 € | octobre 2025 | 1 690 €/m² |
| 2 résidence Saint Martin | 86 m² | 5 | 176 000 € | mai 2022 | 1 958 €/m² |
| 57 Grand'Rue | 105 m² | 3 | 255 000 € | décembre 2022 | 2 284 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 31 % en dessous de la médiane du département (1 655 €/m²) et 32 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 641 €/m² et 1 324 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Cantaing-sur-Escaut
- Combien coûte le mètre carré à Cantaing-sur-Escaut ?
- Le prix médian à Cantaing-sur-Escaut est de 1 148 €/m² pour une maison, en 2021, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 641 €/m² et 1 324 €/m².
- Combien vaut le terrain à Cantaing-sur-Escaut ?
- Les maisons vendues à Cantaing-sur-Escaut ont un terrain médian de 1 072 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 932 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
17 ventes les plus récentes sur les 17 retenues à Cantaing-sur-Escaut depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 67 Grand'Rue | maison | 150 m² | 6 | 1 764 m² | 160 000 € | 1 067 | décembre 2025 |
| 73 Grand'Rue | maison | 75 m² | 4 | 1 772 m² | 90 000 € | 1 200 | novembre 2025 |
| 59 Grand'Rue | maison | 86 m² | 5 | 168 m² | 145 000 € | 1 686 | octobre 2025 |
| 41 Grand'Rue | maison | 136 m² | 7 | 2 128 m² | 200 000 € | 1 471 | février 2025 |
| 127 Grand'Rue | maison | 175 m² | 7 | 13 439 m² | 460 000 € | 2 629 | août 2024 |
| 3 rue de Noyelles-sur-Escaut | maison | 101 m² | 4 | 787 m² | 160 000 € | 1 584 | août 2024 |
| 57 Grand'Rue | maison | 105 m² | 3 | 1 159 m² | 255 000 € | 2 429 | décembre 2022 |
| 46 rue du Château | maison | 281 m² | 8 | 8 338 m² | 330 000 € | 1 174 | octobre 2022 |
| 2 résidence Saint Martin | maison | 86 m² | 5 | 799 m² | 176 000 € | 2 047 | mai 2022 |
| 84 Grand'Rue | maison | 156 m² | 4 | 626 m² | 66 000 € | 423 | janvier 2022 |
| 55 Grand'Rue | maison | 180 m² | 6 | 354 m² | 222 000 € | 1 233 | décembre 2021 |
| 8 Grand'Rue | maison | 150 m² | 5 | 7 823 m² | 276 000 € | 1 840 | octobre 2021 |
| 124 Grand'Rue | maison | 132 m² | 3 | 500 m² | 114 000 € | 864 | septembre 2021 |
| 1 Grand'Rue | maison | 156 m² | 4 | 1 072 m² | 100 000 € | 641 | juillet 2021 |
| 96 Grand'Rue | maison | 122 m² | 5 | 1 580 m² | 140 000 € | 1 148 | mai 2021 |
| 6 Grand'Rue | maison | 102 m² | 4 | 870 m² | 135 000 € | 1 324 | mars 2021 |
| 55 Grand'Rue | maison | 93 m² | 3 | 354 m² | 58 000 € | 624 | février 2021 |
Autour de Cantaing-sur-Escaut
Cantaing-sur-Escaut est dans le Nord, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 141 km.
L'aire dont elle dépend
Cantaing-sur-Escaut appartient à l'aire d'attraction de Cambrai, 64 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Cambrai 1 707 €/m²
- Neuville-Saint-Rémy 1 509 €/m²
- Avesnes-les-Aubert 1 289 €/m²
- Iwuy 1 475 €/m²
- Proville 1 649 €/m²
- Escaudœuvres 1 386 €/m²
- Masnières 1 179 €/m²
- Raillencourt-Sainte-Olle 1 320 €/m²
- Villers-Outréaux 1 096 €/m²
- Walincourt-Selvigny 948 €/m²
- Marcoing 1 529 €/m²
- Fontaine-Notre-Dame 1 330 €/m²
- Saint-Aubert 1 142 €/m²
- Saint-Hilaire-lez-Cambrai 1 379 €/m²
Les communes limitrophes
Cantaing-sur-Escaut touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Noyelles-sur-Escaut 1 909 €/m² 1,1 km
- Fontaine-Notre-Dame 1 330 €/m² 2,7 km
- Proville 1 649 €/m² 3,4 km
- Flesquières 1 203 €/m² 3,5 km
- Graincourt-lès-Havrincourt Pas-de-Calais 1 524 €/m² 4,2 km
Voisines sans prix publiable : Anneux. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Cantaing-sur-Escaut : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Masnières 1 179 €/m² 5,1 km, 2 689 hab.
- Raillencourt-Sainte-Olle 1 320 €/m² 5,2 km, 2 127 hab.
- Neuville-Saint-Rémy 1 509 €/m² 6,5 km, 4 012 hab.
- Cambrai 1 707 €/m² 6,6 km, 31 134 hab.
- Escaudœuvres 1 386 €/m² 9,7 km, 3 171 hab.
- Walincourt-Selvigny 948 €/m² 14,7 km, 2 081 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale de l'Escaut-rivière à 3,3 km
- forêts bois de Bourlon à 4,1 km, bois d'Havrincourt à 9,5 km
- rivière Agache à 8,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Cantaing-sur-Escaut ?
Les maisons vendues à Cantaing-sur-Escaut ont un terrain médian de 1 072 m², mesuré sur 17 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 932 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 107 106 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.