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Prix de l'immobilier à Blot-l'Église
699€/m² pour une maison, prix médian des 9 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Blot-l'Église
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 208 communes dans l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand
- 356 communes valorisées dans le Puy-de-Dôme
Le prix dans l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand
180 des 208 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Blot-l'Église est la 180e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Tallende 2 932 €/m² une maison
- Pérignat-lès-Sarliève 2 755 €/m² une maison
- Pessat-Villeneuve 2 755 €/m² une maison
- Marsat 2 702 €/m² une maison
- Ménétrol 2 656 €/m² une maison
- Chambon-sur-Lac 2 591 €/m² une maison
- Ennezat 2 553 €/m² une maison
- Malauzat 2 536 €/m² une maison
- Saint-Laure 2 512 €/m² une maison
- Ceyrat 2 500 €/m² une maison
- Brenat 2 500 €/m² une maison
- Sayat 2 480 €/m² une maison
- Chanonat 2 469 €/m² une maison
- Martres-sur-Morge 2 464 €/m² une maison
- Varennes-sur-Morge 2 440 €/m² une maison
- Veyre-Monton 2 434 €/m² une maison
- Davayat 2 430 €/m² une maison
- Aubière pôle 2 422 €/m² une maison
- Mozac 2 386 €/m² une maison
- La Roche-Blanche 2 381 €/m² une maison
- Lempdes 2 376 €/m² une maison
- Cébazat 2 371 €/m² une maison
- Joze 2 350 €/m² une maison
- Châteaugay 2 346 €/m² une maison
156 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Blot-l'Église
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5219 Villards | 110 m² | 4 | 125 000 € | novembre 2022 | 756 €/m² |
| 5010 Le Bourg | 108 m² | 4 | 75 000 € | juin 2021 | 577 €/m² |
| 6 route de Saint-Angel | 107 m² | 5 | 227 050 € | novembre 2025 | 2 122 €/m² |
| 17 rue du Suchet | 120 m² | 4 | 61 387 € | août 2025 | 512 €/m² |
| 5076 Le Bourg | 105 m² | 3 | 58 000 € | juillet 2023 | 594 €/m² |
| 5037 Le Bourg | 106 m² | 3 | 77 550 € | décembre 2022 | 487 €/m² |
| 5014 Le Bourg | 90 m² | 4 | 22 000 € | avril 2024 | 250 €/m² |
| 5082 Le Bourg | 124 m² | 4 | 140 000 € | avril 2022 | 751 €/m² |
| 5295 Le Bourg | 90 m² | 4 | 110 000 € | décembre 2021 | 1 015 €/m² |
| 5300 La Faye | 130 m² | 4 | 115 000 € | décembre 2022 | 588 €/m² |
| 2 rue du Stade | 90 m² | 3 | 240 000 € | octobre 2024 | 2 733 €/m² |
| 18 route de Saint-Angel | 146 m² | 4 | 102 000 € | novembre 2025 | 699 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 48 % en dessous de la médiane du département (1 343 €/m²) et 59 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 543 €/m² et 1 324 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Blot-l'Église, une maison de moins de 70 m² se vend 1 758 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 745 €/m², soit 136 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Blot-l'Église, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
30 ventes les plus récentes sur les 30 retenues à Blot-l'Église depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 route de Pouzol | maison | 68 m² | 4 | 731 m² | 90 000 € | 1 324 | décembre 2025 |
| 6 route de Saint-Angel | maison | 107 m² | 5 | 2 327 m² | 227 050 € | 2 122 | novembre 2025 |
| 18 route de Saint-Angel | maison | 146 m² | 4 | 512 m² | 102 000 € | 699 | novembre 2025 |
| 16 route de Chateauneuf | maison | 52 m² | 3 | 506 m² | 98 700 € | 1 898 | septembre 2025 |
| 17 rue du Suchet | maison | 120 m² | 4 | 61 387 € | 512 | août 2025 | |
| 24 route de Manzat | maison | 89 m² | 6 | 2 345 m² | 50 000 € | 562 | juillet 2025 |
| 5 rue de l'Huilerie | maison | 135 m² | 5 | 433 m² | 147 000 € | 1 089 | mars 2025 |
| 5000 route de Saint-Angel | maison | 70 m² | 2 | 434 m² | 20 000 € | 286 | mars 2025 |
| 6 place de la Fontaine | maison | 219 m² | 8 | 394 m² | 119 000 € | 543 | mars 2025 |
| 2 rue du Stade | maison | 90 m² | 3 | 16 515 m² | 240 000 € | 2 667 | octobre 2024 |
| 5014 Le Bourg | maison | 90 m² | 4 | 175 m² | 22 000 € | 244 | avril 2024 |
| 5076 Le Bourg | maison | 105 m² | 3 | 1 319 m² | 58 000 € | 552 | juillet 2023 |
| 5088 Les Ollieres | maison | 68 m² | 4 | 3 625 m² | 110 000 € | 1 618 | mai 2023 |
| 5011 Le Bourg | maison | 135 m² | 5 | 433 m² | 81 850 € | 606 | avril 2023 |
| 5128 Gourlanges | maison | 38 m² | 192 m² | 22 000 € | 579 | avril 2023 | |
| 5300 La Faye | maison | 130 m² | 4 | 1 435 m² | 115 000 € | 885 | décembre 2022 |
| 5037 Le Bourg | maison | 106 m² | 3 | 291 m² | 77 550 € | 732 | décembre 2022 |
| 5320 Les Ollieres | maison | 80 m² | 3 | 207 m² | 77 800 € | 973 | novembre 2022 |
| 5219 Villards | maison | 110 m² | 4 | 501 m² | 125 000 € | 1 136 | novembre 2022 |
| 5127 Gourlanges | maison | 70 m² | 3 | 465 m² | 39 500 € | 564 | octobre 2022 |
| 5148 Château de Blot | maison | 44 m² | 1 | 650 000 € | 14 773 | mai 2022 | |
| 5082 Le Bourg | maison | 124 m² | 4 | 1 115 m² | 140 000 € | 1 129 | avril 2022 |
| 5004 Le Bourg | maison | 66 m² | 4 | 464 m² | 129 000 € | 1 955 | février 2022 |
| 5295 Le Bourg | maison | 90 m² | 4 | 1 407 m² | 110 000 € | 1 222 | décembre 2021 |
| 5011 Le Bourg | maison | 135 m² | 5 | 433 m² | 40 000 € | 296 | novembre 2021 |
| 5049 Le Bourg | maison | 209 m² | 6 | 3 077 m² | 297 095 € | 1 422 | septembre 2021 |
| 5156 Les Berniards | maison | 78 m² | 3 | 9 150 m² | 118 000 € | 1 513 | juillet 2021 |
| 5124 Gourlanges | maison | 128 m² | 5 | 656 m² | 60 000 € | 469 | juin 2021 |
| 5010 Le Bourg | maison | 108 m² | 4 | 231 m² | 75 000 € | 694 | juin 2021 |
| 5259 Villards | maison | 165 m² | 4 | 3 209 m² | 139 000 € | 842 | mars 2021 |
Autour de Blot-l'Église
Blot-l'Église est dans le Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le relief qui la borde : chaîne des Puys à 28 km, Limagne à 29 km, Massif central à 29 km.
L'aire dont elle dépend
Blot-l'Église appartient à l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand, 209 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Clermont-Ferrand 2 115 €/m²
- Cournon-d'Auvergne 2 193 €/m²
- Riom 1 751 €/m²
- Chamalières 2 298 €/m²
- Pont-du-Château 2 154 €/m²
- Beaumont 2 140 €/m²
- Aubière 2 407 €/m²
- Gerzat 1 616 €/m²
- Cébazat 2 551 €/m²
- Lempdes 2 414 €/m²
- Romagnat 1 644 €/m²
- Ceyrat 2 537 €/m²
- Lezoux 2 110 €/m²
- Châtel-Guyon 1 844 €/m²
Les communes limitrophes
Blot-l'Église touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Angel 1 200 €/m² 3,9 km
- Saint-Pardoux 975 €/m² 4,4 km
- Saint-Rémy-de-Blot 827 €/m² 4,9 km
- Châteauneuf-les-Bains 1 258 €/m² 6,0 km
- Saint-Hilaire-la-Croix 1 364 €/m² 6,5 km
- Charbonnières-les-Vieilles 1 019 €/m² 6,7 km
Voisines sans prix publiable : Lisseuil, Ayat-sur-Sioule. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Blot-l'Église : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Combronde 1 663 €/m² 11,0 km, 2 138 hab.
- Saint-Georges-de-Mons 1 286 €/m² 12,6 km, 2 048 hab.
- Châtel-Guyon 1 844 €/m² 15,1 km, 6 299 hab.
- Saint-Éloy-les-Mines 761 €/m² 16,6 km, 3 480 hab.
- Saint-Bonnet-près-Riom 1 971 €/m² 17,1 km, 2 110 hab.
- Gannat Allier 1 427 €/m² 18,0 km, 5 610 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 8,6 km : puy de Chalard, 840 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve biologique intégrale du Méandres de la Sioule à 7,6 km
- lac gour de Tazenat à 6,7 km
- montagnes puy de Montiroir à 7,6 km, puy de Chalard à 8,6 km
- rivière Chambaron à 9,8 km
- réserve naturelle réserve naturelle régionale de Menat à 8,7 km
- site Natura 2000 Gorges de la Sioule à 7,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 842 €/m² | 7 |
| 2022 | 1 051 €/m² | 8 |
| 2025 | 699 €/m² | 9 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.