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Prix de l'immobilier à Clermont-Ferrand
2 115€/m² pour un appartement, prix médian des 1 783 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Clermont-Ferrand
- 30 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 208 communes dans l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand
- 27 communes valorisées dans le Puy-de-Dôme
Le prix dans l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand
180 des 208 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Clermont-Ferrand est la 54e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Tallende 2 932 €/m² une maison
- Pérignat-lès-Sarliève 2 755 €/m² une maison
- Pessat-Villeneuve 2 755 €/m² une maison
- Marsat 2 702 €/m² une maison
- Ménétrol 2 656 €/m² une maison
- Chambon-sur-Lac 2 591 €/m² une maison
- Ennezat 2 553 €/m² une maison
- Malauzat 2 536 €/m² une maison
- Saint-Laure 2 512 €/m² une maison
- Ceyrat 2 500 €/m² une maison
- Brenat 2 500 €/m² une maison
- Sayat 2 480 €/m² une maison
- Chanonat 2 469 €/m² une maison
- Martres-sur-Morge 2 464 €/m² une maison
- Varennes-sur-Morge 2 440 €/m² une maison
- Veyre-Monton 2 434 €/m² une maison
- Davayat 2 430 €/m² une maison
- Aubière pôle 2 422 €/m² une maison
- Mozac 2 386 €/m² une maison
- La Roche-Blanche 2 381 €/m² une maison
- Lempdes 2 376 €/m² une maison
- Cébazat 2 371 €/m² une maison
- Joze 2 350 €/m² une maison
- Châteaugay 2 346 €/m² une maison
156 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Clermont-Ferrand
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue Molière | 60 m² | 3 | 99 000 € | décembre 2025 | 1 650 €/m² |
| 8 rue Pierre le Vénérable | 60 m² | 3 | 54 180 € | novembre 2025 | 903 €/m² |
| 43 avenue Marx Dormoy | 60 m² | 3 | 150 000 € | octobre 2025 | 2 500 €/m² |
| 18 rue Marivaux | 60 m² | 3 | 90 000 € | septembre 2025 | 1 500 €/m² |
| 106 bis boulevard Lafayette | 60 m² | 3 | 92 000 € | septembre 2025 | 1 533 €/m² |
| 18 boulevard Gordon Bennett | 60 m² | 3 | 80 450 € | septembre 2025 | 1 341 €/m² |
| 14 rue Morny | 60 m² | 3 | 185 000 € | août 2025 | 3 083 €/m² |
| 1 rue Louis Braille | 60 m² | 3 | 106 000 € | juillet 2025 | 1 767 €/m² |
| 46 rue du Clos Notre-Dame | 60 m² | 3 | 190 300 € | juin 2025 | 3 172 €/m² |
| 2 petite Rue du Belloy | 60 m² | 3 | 127 500 € | juin 2025 | 2 125 €/m² |
| 67 avenue Raymond Bergougnan | 60 m² | 3 | 133 000 € | mai 2025 | 2 217 €/m² |
| 35 rue Président Wilson | 61 m² | 3 | 158 590 € | octobre 2025 | 2 600 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 3,5 % entre 2021 et 2025, passant de 2 044 €/m² à 2 115 €/m².
Ce prix se situe 14 % au-dessus de la médiane du département (1 860 €/m²) et 21 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 697 €/m² et 2 591 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Clermont-Ferrand, un appartement de moins de 30 m² se vend 2 667 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 2 246 €/m², soit 19 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Clermont-Ferrand, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Clermont-Ferrand
- Combien coûte le mètre carré à Clermont-Ferrand ?
- Le prix médian à Clermont-Ferrand est de 2 115 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 1 783 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 697 €/m² et 2 591 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Clermont-Ferrand ?
- Tremonteix, à 2 987 €/m². Le moins cher est Chanturgue, à 1 045 €/m², soit 186 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Clermont-Ferrand ?
- En juillet, qui concentre 10,4 % des ventes de l'année, contre 6,7 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Clermont-Ferrand
30 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 186 % : Tremonteix à 2 987 €/m², Chanturgue à 1 045 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Vallières 2 190 €/m² 1 100 ventes, 8 % de maisons
- les Tardieres 2 057 €/m² 617 ventes, 9 % de maisons
- la Plaine 2 270 €/m² 603 ventes, 18 % de maisons
- Montjuzet 2 149 €/m² 450 ventes, 15 % de maisons
- Bas Champflour 2 134 €/m² 370 ventes, 13 % de maisons
- Cottage des Paulines 2 036 €/m² 331 ventes, 22 % de maisons
- l'Oradou 1 962 €/m² 329 ventes, 7 % de maisons
- la Pradelle 1 932 €/m² 297 ventes, 16 % de maisons
- Beaulieu 2 384 €/m² 288 ventes, 25 % de maisons
- la Combaude 1 851 €/m² 254 ventes, 7 % de maisons
- les Gravanches 1 843 €/m² 218 ventes, 39 % de maisons
- les Planchettes 1 802 €/m² 151 ventes, 33 % de maisons
- Faucon 2 160 €/m² 145 ventes, 10 % de maisons
- Chanturgue 1 045 €/m² 128 ventes, 20 % de maisons
- le Solayer 1 176 €/m² 121 ventes, 12 % de maisons
- Sous les Vignes 1 694 €/m² 118 ventes, 29 % de maisons
- la Sarre 2 764 €/m² 115 ventes, 45 % de maisons
- les Cotes 2 624 €/m² 108 ventes, 53 % de maisons
- les Clos 2 153 €/m² 108 ventes, 16 % de maisons
- le Clos Perret 2 150 €/m² 104 ventes, 29 % de maisons
- les Fournières 2 500 €/m² 103 ventes, 40 % de maisons
- Bouys 2 845 €/m² 76 ventes, 14 % de maisons
- Champratel 2 022 €/m² 69 ventes, 55 % de maisons
- la Barre 2 018 €/m² 63 ventes, 37 % de maisons
- la Gantière 2 656 €/m² 62 ventes, 45 % de maisons
- les Cotes Fleuries 2 919 €/m² 45 ventes, 78 % de maisons
- les Farges 2 521 €/m² 39 ventes, 87 % de maisons
- Tremonteix 2 987 €/m² 33 ventes, 55 % de maisons
- la Fontcimagne 1 421 €/m² 13 ventes, 8 % de maisons
- le Petit Var 1 983 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 9 lieux-dits de Clermont-Ferrand portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Ronzieres Est (9), Flamina (8), l'Aviation (8), le Cheval (8), la Mouchette (7), Fontcimagne (6), le Brézet (3), le Creux Rouge (2), Domaine Patural (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section MW 3 164 €/m² 28 ventes
- section KZ 3 089 €/m² 49 ventes
- section KS 3 064 €/m² 39 ventes
- section KV 2 973 €/m² 54 ventes
- section IR 2 936 €/m² 129 ventes
- section HI 2 897 €/m² 48 ventes
- section LT 2 752 €/m² 10 ventes
- section EI 2 709 €/m² 48 ventes
- section EN 2 700 €/m² 127 ventes
- section DT 2 669 €/m² 16 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 166 y sont recensées à Clermont-Ferrand, 46 ont pu être situées, et 6 522 ventes sur 11 208 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 11 208 retenues à Clermont-Ferrand depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 rue des Neuf Soleils | appartement | 69 m² | 4 | 104 000 € | 1 507 | décembre 2025 | |
| 2 rue d'Ambert | appartement | 43 m² | 2 | 60 000 € | 1 395 | décembre 2025 | |
| 3 Petit Chemin de la Sarre | appartement | 19 m² | 1 | 46 200 € | 2 432 | décembre 2025 | |
| 142 avenue de la Libération | appartement | 75 m² | 4 | 138 000 € | 1 840 | décembre 2025 | |
| 213 rue de l'Oradou | appartement | 73 m² | 4 | 155 000 € | 2 123 | décembre 2025 | |
| 23 rue Montlosier | appartement | 74 m² | 3 | 154 430 € | 2 087 | décembre 2025 | |
| 15 rue Alphonse Daudet | appartement | 76 m² | 3 | 62 000 € | 816 | décembre 2025 | |
| 24 avenue des Paulines | appartement | 90 m² | 4 | 157 000 € | 1 744 | décembre 2025 | |
| 4 rue Villeneuve | appartement | 90 m² | 3 | 239 350 € | 2 659 | décembre 2025 | |
| 35 rue Gonod | appartement | 80 m² | 3 | 229 000 € | 2 863 | décembre 2025 | |
| 10 rue du Bon Pasteur | appartement | 36 m² | 1 | 57 153 € | 1 588 | décembre 2025 | |
| 41 rue Louis Cuoq | appartement | 59 m² | 3 | 115 000 € | 1 949 | décembre 2025 | |
| 29 rue Collot d'Herbois | maison | 114 m² | 4 | 575 m² | 240 000 € | 2 105 | décembre 2025 |
| 9001 rue E Picard Prolongée | maison | 83 m² | 5 | 864 m² | 190 000 € | 2 289 | décembre 2025 |
| 23 rue Nicolas-Joseph Cugnot | maison | 209 m² | 5 | 626 m² | 394 250 € | 1 886 | décembre 2025 |
| 70 rue Marivaux | maison | 59 m² | 3 | 382 m² | 170 000 € | 2 881 | décembre 2025 |
| 29 avenue de Grande Bretagne | appartement | 26 m² | 1 | 65 300 € | 2 512 | décembre 2025 | |
| 15 rue Gerbert | appartement | 62 m² | 3 | 142 900 € | 2 305 | décembre 2025 | |
| 5 boulevard Jean-Baptiste Dumas | appartement | 65 m² | 3 | 95 000 € | 1 462 | décembre 2025 | |
| 39 rue Lecuelle | appartement | 63 m² | 4 | 130 000 € | 2 063 | décembre 2025 | |
| 1 rue de l'Oradou | appartement | 72 m² | 3 | 145 200 € | 2 017 | décembre 2025 | |
| 2 rue Rouget-de-l'Isle | appartement | 97 m² | 4 | 133 000 € | 1 371 | décembre 2025 | |
| 2 rue des Hauts de Chanturgue | appartement | 89 m² | 5 | 70 000 € | 787 | décembre 2025 | |
| 28 rue des Petits Gras | appartement | 39 m² | 3 | 59 100 € | 1 515 | décembre 2025 | |
| 26 rue des Planchettes | appartement | 33 m² | 2 | 61 750 € | 1 871 | décembre 2025 | |
| 52 rue Bonnabaud | appartement | 37 m² | 1 | 73 000 € | 1 973 | décembre 2025 | |
| 16 rue d'Amboise | appartement | 42 m² | 2 | 80 000 € | 1 905 | décembre 2025 | |
| 35 rue Champeil | appartement | 54 m² | 3 | 89 500 € | 1 657 | décembre 2025 | |
| 32 rue Blaise Daurière | appartement | 45 m² | 2 | 124 200 € | 2 760 | décembre 2025 | |
| 27 rue Pablo Neruda | maison | 110 m² | 6 | 240 300 € | 2 185 | décembre 2025 | |
| 45 avenue Julien | appartement | 102 m² | 5 | 198 000 € | 1 941 | décembre 2025 | |
| 14 allée de l'Ouest | maison | 62 m² | 3 | 324 m² | 125 500 € | 2 024 | décembre 2025 |
| 52 rue Bonnabaud | appartement | 30 m² | 1 | 94 430 € | 3 148 | décembre 2025 | |
| 74 avenue Raymond Bergougnan | appartement | 45 m² | 2 | 72 000 € | 1 600 | décembre 2025 | |
| 27 rue de la Jeunesse | maison | 89 m² | 4 | 317 m² | 179 700 € | 2 019 | décembre 2025 |
| 3 place du Terrail | appartement | 21 m² | 1 | 48 000 € | 2 286 | décembre 2025 | |
| 6 place Saint-Pierre | appartement | 15 m² | 1 | 22 695 € | 1 513 | décembre 2025 | |
| 24 rue Henri Barbusse | appartement | 19 m² | 1 | 49 000 € | 2 579 | décembre 2025 | |
| 87 ter rue Champfleuri | appartement | 68 m² | 4 | 113 100 € | 1 663 | décembre 2025 | |
| 32 rue Emmanuel Chabrier | appartement | 72 m² | 3 | 148 000 € | 2 056 | décembre 2025 | |
| 82 rue des Chanelles | appartement | 69 m² | 4 | 101 860 € | 1 476 | décembre 2025 | |
| 42 boulevard Jean Jaurès | appartement | 40 m² | 2 | 76 970 € | 1 924 | décembre 2025 | |
| 52 avenue Raymond Bergougnan | appartement | 41 m² | 2 | 87 000 € | 2 122 | décembre 2025 | |
| 119 rue Fontgiève | appartement | 36 m² | 1 | 71 300 € | 1 981 | décembre 2025 | |
| 22 bis rue Georges Clémenceau | appartement | 30 m² | 1 | 73 200 € | 2 440 | décembre 2025 | |
| 3 rue Eugène Gilbert | appartement | 48 m² | 2 | 110 000 € | 2 292 | décembre 2025 | |
| 27 rue Pierre le Vénérable | appartement | 45 m² | 2 | 86 000 € | 1 911 | décembre 2025 | |
| 46 avenue de la Libération | appartement | 54 m² | 3 | 110 500 € | 2 046 | décembre 2025 | |
| 196 avenue Léon Blum | appartement | 46 m² | 2 | 70 000 € | 1 522 | décembre 2025 | |
| 143 avenue de la Libération | appartement | 54 m² | 2 | 65 000 € | 1 204 | décembre 2025 | |
| 92 rue Abbé Prevost | maison | 60 m² | 4 | 207 m² | 155 000 € | 2 583 | décembre 2025 |
| 7 allée des Pervenches | maison | 64 m² | 3 | 533 m² | 125 000 € | 1 953 | décembre 2025 |
| 43 rue Kessler | appartement | 22 m² | 1 | 65 940 € | 2 997 | décembre 2025 | |
| 12 rue Marivaux | appartement | 28 m² | 2 | 117 500 € | 4 196 | décembre 2025 | |
| 31 rue Breguet | appartement | 72 m² | 4 | 125 000 € | 1 736 | décembre 2025 | |
| 144 rue de Blanzat | appartement | 70 m² | 3 | 180 000 € | 2 571 | décembre 2025 | |
| 21 rue André Theuriet | appartement | 70 m² | 4 | 163 880 € | 2 341 | décembre 2025 | |
| 7 rue Xavier Privas | maison | 96 m² | 6 | 65 m² | 79 000 € | 823 | décembre 2025 |
| 43 rue Docteur Hospital | appartement | 41 m² | 2 | 101 700 € | 2 480 | décembre 2025 | |
| 16 rue de Strasbourg | appartement | 44 m² | 2 | 84 884 € | 1 929 | décembre 2025 | |
| 6 rue Colbert | appartement | 41 m² | 2 | 136 400 € | 3 327 | décembre 2025 | |
| 14 rue Henri Rivière | appartement | 50 m² | 2 | 170 760 € | 3 415 | décembre 2025 | |
| 25 rue de Durtol | maison | 52 m² | 3 | 72 m² | 154 500 € | 2 971 | décembre 2025 |
| 18 bis rue Jean Richepin | appartement | 20 m² | 1 | 46 550 € | 2 328 | décembre 2025 | |
| 24 rue Henri Barbusse | appartement | 29 m² | 1 | 70 000 € | 2 414 | décembre 2025 | |
| 16 rue Docteur Claussat | appartement | 78 m² | 2 | 488 m² | 225 000 € | 2 885 | décembre 2025 |
| 9 rue Bonnabaud | appartement | 66 m² | 3 | 174 600 € | 2 645 | décembre 2025 | |
| 35 rue de la Lieve | appartement | 72 m² | 3 | 140 500 € | 1 951 | décembre 2025 | |
| 3 impasse des Volcans | appartement | 79 m² | 3 | 158 000 € | 2 000 | décembre 2025 | |
| 29 rue Riquet | appartement | 67 m² | 3 | 175 700 € | 2 622 | décembre 2025 | |
| 48 bis avenue Edouard Michelin | appartement | 81 m² | 4 | 108 000 € | 1 333 | décembre 2025 | |
| 10 rue Descartes | appartement | 99 m² | 3 | 387 500 € | 3 914 | décembre 2025 | |
| 134 rue de Blanzat | maison | 90 m² | 3 | 592 m² | 200 000 € | 2 222 | décembre 2025 |
| 3 Mail Besset | appartement | 30 m² | 1 | 75 060 € | 2 502 | décembre 2025 | |
| 6 rue de Bouys | appartement | 59 m² | 3 | 118 800 € | 2 014 | décembre 2025 | |
| 142 rue Anatole France | appartement | 57 m² | 2 | 140 500 € | 2 465 | décembre 2025 | |
| 3 rue Halle de Boulogne | appartement | 60 m² | 2 | 119 900 € | 1 998 | décembre 2025 | |
| 45 A avenue du Limousin | appartement | 55 m² | 2 | 110 500 € | 2 009 | décembre 2025 | |
| 32 rue Emmanuel Chabrier | appartement | 48 m² | 2 | 109 400 € | 2 279 | décembre 2025 | |
| 32 rue François Taravant | appartement | 120 m² | 4 | 193 m² | 225 000 € | 1 875 | décembre 2025 |
Clermont-Ferrand compte plus de ventes que la page n'en porte : les 2 000 plus récentes sont conservées, et les prix médians publiés plus haut sont calculés sur la totalité.
Autour de Clermont-Ferrand
Clermont-Ferrand est dans le Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le relief qui la borde : plateau de Gergovie à 7,4 km, Massif central à 11 km, monts Dômes à 12 km.
Le pôle qu'elle forme
Clermont-Ferrand est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 209 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Cournon-d'Auvergne 2 193 €/m²
- Riom 1 751 €/m²
- Chamalières 2 298 €/m²
- Pont-du-Château 2 154 €/m²
- Beaumont 2 140 €/m²
- Aubière 2 407 €/m²
- Gerzat 1 616 €/m²
- Cébazat 2 551 €/m²
- Lempdes 2 414 €/m²
- Romagnat 1 644 €/m²
- Ceyrat 2 537 €/m²
- Lezoux 2 110 €/m²
- Châtel-Guyon 1 844 €/m²
- Le Cendre 2 398 €/m²
Les communes limitrophes
Clermont-Ferrand touche 13 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Aubière 2 407 €/m² 4,1 km
- Chamalières 2 298 €/m² 4,3 km
- Durtol 2 344 €/m² 4,5 km
- Beaumont 2 140 €/m² 4,6 km
- Aulnat 1 568 €/m² 4,7 km
- Cébazat 2 551 €/m² 4,9 km
- Blanzat 2 092 €/m² 5,3 km
- Gerzat 1 616 €/m² 5,8 km
- Ceyrat 2 537 €/m² 6,4 km
- Lempdes 2 414 €/m² 6,4 km
- Malintrat 2 316 €/m² 6,4 km
- Cournon-d'Auvergne 2 193 €/m² 7,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Clermont-Ferrand : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Nohanent 1 802 €/m² 5,0 km, 2 203 hab.
- Royat 2 136 €/m² 6,3 km, 4 479 hab.
- Pérignat-lès-Sarliève 2 755 €/m² 6,6 km, 2 872 hab.
- Châteaugay 2 346 €/m² 7,6 km, 3 189 hab.
- Romagnat 1 644 €/m² 7,7 km, 7 894 hab.
- Sayat 2 480 €/m² 8,2 km, 2 529 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 6,3 km : puy de Gravenoire, 821 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- col de Bancillon (551 m)
- colline puy de Chanturgue
- montagnes puy de Crouel (427 m), puy de Var (566 m)
- parcs Jardin Lecoq, Montjuzet (485 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale des cheires et grottes de Volvic à 12 km
- col des Goules à 11 km
- forêt bois Séjour à 6,4 km
- lac Le plan d'eau de Cournon-d'Auvergne à 9,6 km
- montagnes puy de Chateix à 5,2 km, puy de Gravenoire à 6,3 km
- rivière Auzon à 10 km
- sites Natura 2000 Vallées et coteaux thermophiles au nord de Clermont-Ferrand à 8,0 km, Marais salé de Saint-Beauzire à 8,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Clermont-Ferrand ?
- jan 7,3 %
- fév 6,9 %
- mars 8,2 %
- avr 7,8 %
- mai 7,5 %
- juin 10,1 %
- juil 10,4 %
- août 8,3 %
- sept 8,8 %
- oct 8,4 %
- nov 6,7 %
- déc 9,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 044 €/m² | 2 101 | 2 453 €/m² | 412 |
| 2022 | 2 159 €/m² | 2 119 | 2 547 €/m² | 416 |
| 2023 | 2 184 €/m² | 1 794 | 2 546 €/m² | 333 |
| 2024 | 2 062 €/m² | 1 603 | 2 416 €/m² | 316 |
| 2025 | 2 115 €/m² | 1 783 | 2 381 €/m² | 331 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.