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Prix de l'immobilier à Pont-du-Château
2 154€/m² pour un appartement, prix médian des 11 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Pont-du-Château
- 15 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 208 communes dans l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand
- 27 communes valorisées dans le Puy-de-Dôme
Le prix dans l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand
180 des 208 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Pont-du-Château est la 36e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Tallende 2 932 €/m² une maison
- Pérignat-lès-Sarliève 2 755 €/m² une maison
- Pessat-Villeneuve 2 755 €/m² une maison
- Marsat 2 702 €/m² une maison
- Ménétrol 2 656 €/m² une maison
- Chambon-sur-Lac 2 591 €/m² une maison
- Ennezat 2 553 €/m² une maison
- Malauzat 2 536 €/m² une maison
- Saint-Laure 2 512 €/m² une maison
- Ceyrat 2 500 €/m² une maison
- Brenat 2 500 €/m² une maison
- Sayat 2 480 €/m² une maison
- Chanonat 2 469 €/m² une maison
- Martres-sur-Morge 2 464 €/m² une maison
- Varennes-sur-Morge 2 440 €/m² une maison
- Veyre-Monton 2 434 €/m² une maison
- Davayat 2 430 €/m² une maison
- Aubière pôle 2 422 €/m² une maison
- Mozac 2 386 €/m² une maison
- La Roche-Blanche 2 381 €/m² une maison
- Lempdes 2 376 €/m² une maison
- Cébazat 2 371 €/m² une maison
- Joze 2 350 €/m² une maison
- Châteaugay 2 346 €/m² une maison
156 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Pont-du-Château
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue du Ruisseau de Senne | 90 m² | 4 | 299 200 € | juin 2025 | 3 324 €/m² |
| 25 chemin du Ruchon | 90 m² | 4 | 230 000 € | juin 2025 | 2 556 €/m² |
| 10 allée Simone Veil | 90 m² | 4 | 241 400 € | février 2025 | 2 682 €/m² |
| 6 rue Arthur Rimbaud | 90 m² | 4 | 168 030 € | février 2025 | 1 867 €/m² |
| 20 chemin de Chassagnoux | 90 m² | 4 | 170 000 € | février 2025 | 1 889 €/m² |
| 13 rue de Montherlant | 91 m² | 4 | 192 000 € | décembre 2025 | 2 110 €/m² |
| 24 bis rue des Remparts | 91 m² | 4 | 124 420 € | janvier 2025 | 1 367 €/m² |
| 14 rue Paul Gauguin | 89 m² | 4 | 218 500 € | juillet 2025 | 2 455 €/m² |
| 5 rue Arthur Rimbaud | 90 m² | 4 | 185 000 € | janvier 2024 | 1 998 €/m² |
| 59 ter avenue de Lyon | 90 m² | 4 | 253 500 € | janvier 2024 | 2 738 €/m² |
| 57 avenue Jean Zay | 88 m² | 4 | 218 000 € | décembre 2025 | 2 477 €/m² |
| 49 avenue Jean Zay | 88 m² | 4 | 218 000 € | décembre 2025 | 2 477 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 16 % au-dessus de la médiane du département (1 860 €/m²) et 19 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 000 €/m² et 2 257 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Pont-du-Château, un appartement de 30 à 45 m² se vend 2 084 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 2 071 €/m², soit 1 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Pont-du-Château, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Pont-du-Château
- Combien coûte le mètre carré à Pont-du-Château ?
- Le prix médian à Pont-du-Château est de 2 154 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 000 €/m² et 2 257 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Pont-du-Château ?
- Chambon, à 2 590 €/m². Le moins cher est la Ville, à 1 504 €/m², soit 72 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Pont-du-Château ?
- En juin, qui concentre 12,3 % des ventes de l'année, contre 5,2 % en mai. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Pont-du-Château
15 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 72 % : Chambon à 2 590 €/m², la Ville à 1 504 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Sainte Martine 1 815 €/m² 85 ventes, 92 % de maisons
- Mortaix 2 477 €/m² 52 ventes, 100 % de maisons
- la Ville 1 504 €/m² 40 ventes, 90 % de maisons
- la Banche 2 480 €/m² 31 ventes, 100 % de maisons
- Croix Forret 2 402 €/m² 27 ventes, 100 % de maisons
- la Croix Blanche 1 824 €/m² 27 ventes, 70 % de maisons
- les Vignes 2 398 €/m² 24 ventes, 100 % de maisons
- la Pierre 2 502 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
- la Barrière 1 718 €/m² 19 ventes, 100 % de maisons
- les Fosses 1 794 €/m² 19 ventes, 95 % de maisons
- les Palisses 2 444 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- le Pont 1 593 €/m² 18 ventes, 72 % de maisons
- Pré Ferrand 2 132 €/m² 18 ventes, 56 % de maisons
- Lanche 2 531 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- Chambon 2 590 €/m² 14 ventes, 79 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 25 lieux-dits de Pont-du-Château portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Champ (11), les Plantades (11), Vivier (9), Lissandre (8), le Buisson (8), Petit Ruchon (7), le Parc (7), le Petit Pan (6), les Creux (6), les Littes (6), les Peyrouses (6), Chantagret (5), Chassagnoux (5), Croix des Rameaux (5), la Croze (5), les Boires (5), les Nigues (5), Champ Réal (4), Picou (4), la Boule (4), les Vioux (4), Dixme Maréchal (3), Ruchon (3), Chambussière (2), la Varenne (2).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BL 3 018 €/m² 11 ventes
- section BP 2 735 €/m² 8 ventes
- section BA 2 719 €/m² 20 ventes
- section BW 2 693 €/m² 11 ventes
- section BE 2 585 €/m² 24 ventes
- section BV 2 576 €/m² 12 ventes
- section BC 2 506 €/m² 29 ventes
- section BO 2 496 €/m² 25 ventes
- section BS 2 483 €/m² 21 ventes
- section BN 2 465 €/m² 47 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 126 y sont recensées à Pont-du-Château, 45 ont pu être situées, et 567 ventes sur 579 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 579 retenues à Pont-du-Château depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 rue de l'Hôtel de Ville | appartement | 50 m² | 2 | 33 m² | 71 000 € | 1 420 | décembre 2025 |
| 24 rue du Puy de Dôme | maison | 128 m² | 7 | 220 m² | 240 000 € | 1 875 | décembre 2025 |
| 12 avenue Roger Coulon | maison | 77 m² | 5 | 92 m² | 162 900 € | 2 116 | décembre 2025 |
| 13 rue de Montherlant | maison | 91 m² | 4 | 384 m² | 192 000 € | 2 110 | décembre 2025 |
| 57 avenue Jean Zay | maison | 88 m² | 4 | 250 m² | 218 000 € | 2 477 | décembre 2025 |
| 11 chemin du Carrosse | maison | 101 m² | 5 | 702 m² | 268 750 € | 2 661 | décembre 2025 |
| 5 passage de la Châtelaine | maison | 50 m² | 2 | 198 m² | 90 000 € | 1 800 | décembre 2025 |
| 4 allée de la Croix des Rameaux | maison | 82 m² | 5 | 729 m² | 215 400 € | 2 627 | décembre 2025 |
| 58 rue du Docteur Chambige | maison | 55 m² | 3 | 197 m² | 85 000 € | 1 545 | décembre 2025 |
| 17 rue de la Poste | maison | 55 m² | 3 | 37 m² | 60 000 € | 1 091 | décembre 2025 |
| 2 allée des Pelières | maison | 76 m² | 4 | 1 047 m² | 250 000 € | 3 289 | décembre 2025 |
| 5 allée Saint-Jailh | maison | 78 m² | 4 | 927 m² | 122 500 € | 1 571 | décembre 2025 |
| 11 rue du Ruisseau de Senne | maison | 119 m² | 5 | 864 m² | 266 000 € | 2 235 | décembre 2025 |
| 49 avenue Jean Zay | maison | 88 m² | 4 | 245 m² | 218 000 € | 2 477 | décembre 2025 |
| 5 allée chez Blondin | maison | 100 m² | 4 | 565 m² | 272 000 € | 2 720 | décembre 2025 |
| 1 rue des Mûriers | maison | 60 m² | 3 | 120 m² | 120 000 € | 2 000 | décembre 2025 |
| 79 avenue Jean Zay | maison | 82 m² | 4 | 236 m² | 210 000 € | 2 561 | novembre 2025 |
| 18 rue Louis Ganne | maison | 106 m² | 5 | 2 131 m² | 281 410 € | 2 655 | novembre 2025 |
| 51 avenue Jean Zay | maison | 88 m² | 2 | 259 m² | 218 500 € | 2 483 | novembre 2025 |
| 59 avenue Jean Zay | maison | 88 m² | 4 | 291 m² | 226 000 € | 2 568 | novembre 2025 |
| 27 rue Croix Blanche | appartement | 43 m² | 2 | 95 000 € | 2 209 | novembre 2025 | |
| 4 rue Curie | maison | 74 m² | 5 | 293 m² | 71 250 € | 963 | novembre 2025 |
| 3 bis rue du Goulet | maison | 23 m² | 1 | 23 m² | 31 000 € | 1 348 | novembre 2025 |
| 19 rue de la Marine | maison | 33 m² | 2 | 53 m² | 73 861 € | 2 238 | octobre 2025 |
| 4 rue Saint-Jailh | maison | 98 m² | 4 | 623 m² | 170 000 € | 1 735 | octobre 2025 |
| 16 rue du Goulet | maison | 100 m² | 4 | 133 m² | 120 000 € | 1 200 | octobre 2025 |
| 1 A rue du Docteur Royer | maison | 69 m² | 4 | 127 m² | 141 000 € | 2 043 | octobre 2025 |
| 11 rue Carnot | maison | 84 m² | 3 | 153 m² | 113 950 € | 1 357 | octobre 2025 |
| 75 avenue Jean Zay | maison | 88 m² | 4 | 365 m² | 215 000 € | 2 443 | octobre 2025 |
| 10 rue du Grand Four | maison | 60 m² | 3 | 35 m² | 83 500 € | 1 392 | octobre 2025 |
| 52 allée Berlioz | maison | 83 m² | 5 | 323 m² | 190 000 € | 2 289 | octobre 2025 |
| 32 rue du Vivier | maison | 73 m² | 5 | 277 m² | 108 000 € | 1 479 | octobre 2025 |
| 52 C rue Jacques Offenbach | maison | 72 m² | 3 | 144 m² | 191 000 € | 2 653 | septembre 2025 |
| 67 avenue Jean Zay | maison | 67 m² | 3 | 280 m² | 172 000 € | 2 567 | septembre 2025 |
| 42 rue Charles de Montesquieu | maison | 101 m² | 4 | 628 m² | 120 000 € | 1 188 | septembre 2025 |
| 6 rue George Sand | maison | 88 m² | 5 | 277 m² | 171 000 € | 1 943 | septembre 2025 |
| 11 rue Sainte-Martine | maison | 70 m² | 3 | 468 m² | 82 000 € | 1 171 | septembre 2025 |
| 9 rue Léonard de Vinci | maison | 112 m² | 5 | 378 m² | 282 063 € | 2 518 | septembre 2025 |
| 24 rue du Docteur Dubest | maison | 94 m² | 4 | 499 m² | 280 250 € | 2 981 | septembre 2025 |
| 4 passage Côte d'Allier | maison | 129 m² | 4 | 167 m² | 203 800 € | 1 580 | septembre 2025 |
| 31 rue Sainte-Martine | maison | 80 m² | 4 | 230 m² | 95 000 € | 1 188 | septembre 2025 |
| 5 rue Paul Verlaine | maison | 94 m² | 4 | 520 m² | 227 200 € | 2 417 | septembre 2025 |
| 11 rue Saint-Dénis | maison | 75 m² | 4 | 358 m² | 231 000 € | 3 080 | septembre 2025 |
| 2 rue Cote Tranchant | maison | 57 m² | 3 | 27 m² | 46 000 € | 807 | septembre 2025 |
| 29 rue de l'Herbelière | maison | 93 m² | 5 | 345 m² | 214 500 € | 2 306 | septembre 2025 |
| 3 rue des Sapinières | maison | 84 m² | 5 | 467 m² | 165 000 € | 1 964 | septembre 2025 |
| 7 rue Jules Renard | maison | 89 m² | 5 | 389 m² | 190 000 € | 2 135 | août 2025 |
| 27 rue Croix Blanche | appartement | 37 m² | 3 | 109 000 € | 2 946 | août 2025 | |
| 39 chemin du Moulin | maison | 113 m² | 6 | 435 m² | 282 070 € | 2 496 | août 2025 |
| 10 rue Font Mathu | maison | 82 m² | 5 | 345 m² | 159 000 € | 1 939 | août 2025 |
| 1 D avenue Roger Prat | appartement | 65 m² | 3 | 144 000 € | 2 215 | août 2025 | |
| 15 chemin de la Coursière | maison | 112 m² | 5 | 1 486 m² | 280 700 € | 2 506 | août 2025 |
| 9 avenue Roger Coulon | maison | 126 m² | 4 | 484 m² | 226 000 € | 1 794 | août 2025 |
| 30 rue Romain Rolland | maison | 95 m² | 4 | 340 m² | 231 487 € | 2 437 | août 2025 |
| 33 avenue de la Gare | maison | 96 m² | 6 | 1 189 m² | 280 000 € | 2 917 | août 2025 |
| 39 rue Jacques Offenbach | maison | 98 m² | 4 | 335 m² | 125 000 € | 1 276 | août 2025 |
| 9 rue des Remparts | maison | 143 m² | 4 | 437 m² | 246 300 € | 1 722 | août 2025 |
| 45 avenue de Lyon | maison | 110 m² | 5 | 970 m² | 273 700 € | 2 488 | août 2025 |
| 8 rue Marguerite de Valois | maison | 134 m² | 5 | 821 m² | 348 100 € | 2 598 | août 2025 |
| 16 chemin de l'Egue | maison | 67 m² | 4 | 593 m² | 185 000 € | 2 761 | août 2025 |
| 9 rue du Serpolet | maison | 44 m² | 3 | 177 m² | 99 200 € | 2 255 | juillet 2025 |
| 30 rue du Puy de Dôme | maison | 105 m² | 5 | 227 m² | 233 400 € | 2 223 | juillet 2025 |
| 3 rue Sainte-Martine | maison | 114 m² | 3 | 186 m² | 224 675 € | 1 971 | juillet 2025 |
| 14 rue Paul Gauguin | maison | 89 m² | 4 | 287 m² | 218 500 € | 2 455 | juillet 2025 |
| 6 allée des Pelières | maison | 84 m² | 4 | 1 227 m² | 242 400 € | 2 886 | juillet 2025 |
| 23 rue de l'Herbelière | maison | 133 m² | 6 | 335 m² | 254 300 € | 1 912 | juillet 2025 |
| 1 bis rue sous le Pont | maison | 122 m² | 6 | 122 m² | 173 600 € | 1 423 | juillet 2025 |
| 29 rue des Jardins | maison | 60 m² | 3 | 245 m² | 130 000 € | 2 167 | juillet 2025 |
| 20 bis chemin de Sainte Martine | maison | 130 m² | 6 | 1 543 m² | 328 550 € | 2 527 | juillet 2025 |
| 15 chemin de Chantagret | maison | 90 m² | 5 | 1 127 m² | 205 000 € | 2 278 | juin 2025 |
| 2 allée Benjamin Franklin | maison | 87 m² | 4 | 1 700 m² | 241 000 € | 2 770 | juin 2025 |
| 1 D avenue Roger Prat | appartement | 80 m² | 4 | 165 000 € | 2 063 | juin 2025 | |
| 1 D avenue Roger Prat | appartement | 39 m² | 2 | 78 000 € | 2 000 | juin 2025 | |
| 14 chemin des Vortilles | maison | 91 m² | 5 | 314 m² | 219 000 € | 2 407 | juin 2025 |
| 18 rue du Ruisseau de Senne | maison | 90 m² | 4 | 805 m² | 299 200 € | 3 324 | juin 2025 |
| 8 rue George Sand | maison | 88 m² | 5 | 619 m² | 213 000 € | 2 420 | juin 2025 |
| 9 rue Saint-Verny | maison | 79 m² | 4 | 528 m² | 199 500 € | 2 525 | juin 2025 |
| 36 rue du Puy de Dôme | maison | 77 m² | 4 | 384 m² | 177 470 € | 2 305 | juin 2025 |
| 1 D avenue Roger Prat | appartement | 42 m² | 2 | 87 000 € | 2 071 | juin 2025 | |
| 25 chemin du Ruchon | maison | 90 m² | 4 | 993 m² | 230 000 € | 2 556 | juin 2025 |
Autour de Pont-du-Château
Pont-du-Château est dans le Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le relief qui la borde : Limagne à 10 km, plateau de Gergovie à 13 km, Comté à 18 km.
L'aire dont elle dépend
Pont-du-Château appartient à l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand, 209 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Clermont-Ferrand 2 115 €/m²
- Cournon-d'Auvergne 2 193 €/m²
- Riom 1 751 €/m²
- Chamalières 2 298 €/m²
- Beaumont 2 140 €/m²
- Aubière 2 407 €/m²
- Gerzat 1 616 €/m²
- Cébazat 2 551 €/m²
- Lempdes 2 414 €/m²
- Romagnat 1 644 €/m²
- Ceyrat 2 537 €/m²
- Lezoux 2 110 €/m²
- Châtel-Guyon 1 844 €/m²
- Le Cendre 2 398 €/m²
Les communes limitrophes
Pont-du-Château touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Mur-sur-Allier 1 747 €/m² 4,1 km
- Malintrat 2 316 €/m² 4,2 km
- Les Martres-d'Artière 2 007 €/m² 4,2 km
- Lussat 2 163 €/m² 4,3 km
- Lempdes 2 414 €/m² 4,4 km
- Vertaizon 2 100 €/m² 4,5 km
- Aulnat 1 568 €/m² 5,0 km
- Beauregard-l'Évêque 1 545 €/m² 5,2 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Pont-du-Château : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Gerzat 1 616 €/m² 6,8 km, 10 335 hab.
- Cournon-d'Auvergne 2 193 €/m² 7,2 km, 19 951 hab.
- Saint-Beauzire 2 165 €/m² 7,4 km, 2 210 hab.
- Le Cendre 2 398 €/m² 9,5 km, 5 415 hab.
- Clermont-Ferrand 2 115 €/m² 9,6 km, 146 351 hab.
- Aubière 2 407 €/m² 9,8 km, 10 459 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 15 km : puy de Gravenoire, 821 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- col de Bancillon à 12 km
- lac Le plan d'eau de Cournon-d'Auvergne à 6,4 km
- montagnes puy de Mur à 3,7 km, puy de Bane à 5,8 km
- rivières Jauron à 3,8 km, Artière à 6,4 km
- sites Natura 2000 Marais salé de Saint-Beauzire à 8,2 km, Puy de Pileyre-Turluron à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Pont-du-Château ?
- jan 7,6 %
- fév 6,9 %
- mars 8,1 %
- avr 6,0 %
- mai 5,2 %
- juin 12,3 %
- juil 10,2 %
- août 8,8 %
- sept 9,7 %
- oct 8,8 %
- nov 7,3 %
- déc 9,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 593 €/m² | 10 | 2 182 €/m² | 116 |
| 2022 | 1 808 €/m² | 6 | 2 309 €/m² | 134 |
| 2023 | 2 105 €/m² | 5 | 2 309 €/m² | 90 |
| 2024 | 1 822 €/m² | 5 | 2 349 €/m² | 86 |
| 2025 | 2 154 €/m² | 11 | 2 283 €/m² | 116 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.