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Prix de l'immobilier à Bourdons-sur-Rognon
591€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2023.
Les découpages autour de Bourdons-sur-Rognon
Le prix dans l'aire d'attraction de Chaumont
40 des 112 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Bourdons-sur-Rognon est la 32e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Jonchery 1 812 €/m² une maison
- Condes 1 588 €/m² une maison
- Chaumont pôle 1 529 €/m² une maison
- Euffigneix 1 521 €/m² une maison
- Bologne 1 380 €/m² une maison
- Foulain 1 366 €/m² une maison
- Rimaucourt 1 364 €/m² une maison
- Chantraines 1 339 €/m² une maison
- Verbiesles 1 304 €/m² une maison
- Brethenay 1 298 €/m² une maison
- Bricon 1 291 €/m² une maison
- Chamarandes-Choignes 1 287 €/m² une maison
- Semoutiers-Montsaon 1 267 €/m² une maison
- Riaucourt 1 252 €/m² une maison
- Mandres-la-Côte 1 214 €/m² une maison
- Viéville 1 160 €/m² une maison
- Villiers-le-Sec 1 155 €/m² une maison
- Neuilly-sur-Suize 1 122 €/m² une maison
- Poulangy 1 108 €/m² une maison
- Marac 1 063 €/m² une maison
- Orges 1 051 €/m² une maison
- Biesles 1 025 €/m² une maison
- Briaucourt 978 €/m² une maison
- Andelot-Blancheville 974 €/m² une maison
16 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Bourdons-sur-Rognon
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 11 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue des Pinsons | 103 m² | 4 | 110 750 € | janvier 2023 | 1 056 €/m² |
| 17 rue du Moulin | 110 m² | 4 | 65 000 € | février 2023 | 592 €/m² |
| 3 rue des Pinsons | 103 m² | 4 | 113 000 € | juillet 2021 | 747 €/m² |
| 3 chemin de Chaumont | 102 m² | 5 | 105 000 € | septembre 2025 | 844 €/m² |
| 18 rue de Brethenay | 120 m² | 4 | 40 000 € | février 2022 | 303 €/m² |
| 14 rue de Verdun | 88 m² | 4 | 117 500 € | août 2022 | 1 244 €/m² |
| 7 rue de Brethenay | 88 m² | 3 | 24 000 € | décembre 2023 | 242 €/m² |
| 9 rue Anciens Combattants 39 45 | 86 m² | 3 | 70 000 € | décembre 2025 | 692 €/m² |
| 17 rue Anciens Combattants 39 45 | 85 m² | 5 | 45 000 € | janvier 2024 | 448 €/m² |
| 22 rue du Moulin | 139 m² | 5 | 215 000 € | mars 2021 | 1 065 €/m² |
| 33 rue de Verdun | 73 m² | 1 | 22 500 € | juin 2023 | 329 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 33 % en dessous de la médiane du département (876 €/m²) et 65 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 308 €/m² et 1 075 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Bourdons-sur-Rognon
- Combien coûte le mètre carré à Bourdons-sur-Rognon ?
- Le prix médian à Bourdons-sur-Rognon est de 591 €/m² pour une maison, en 2023, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 308 €/m² et 1 075 €/m².
- Combien vaut le terrain à Bourdons-sur-Rognon ?
- Les maisons vendues à Bourdons-sur-Rognon ont un terrain médian de 1 009 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 222 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
18 ventes les plus récentes sur les 18 retenues à Bourdons-sur-Rognon depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue Anciens Combattants 39 45 | maison | 86 m² | 3 | 570 m² | 70 000 € | 814 | décembre 2025 |
| 19 rue du Moulin | maison | 176 m² | 6 | 997 m² | 50 000 € | 284 | décembre 2025 |
| 3 chemin de Chaumont | maison | 102 m² | 5 | 2 065 m² | 105 000 € | 1 029 | septembre 2025 |
| 5 rue sur l'Eau | maison | 185 m² | 5 | 1 390 m² | 147 600 € | 798 | août 2025 |
| 31 rue de Verdun | maison | 45 m² | 2 | 152 m² | 37 000 € | 822 | mars 2024 |
| 17 rue Anciens Combattants 39 45 | maison | 85 m² | 5 | 234 m² | 45 000 € | 529 | janvier 2024 |
| 7 rue de Brethenay | maison | 88 m² | 3 | 2 243 m² | 24 000 € | 273 | décembre 2023 |
| 33 rue de Verdun | maison | 73 m² | 1 | 327 m² | 22 500 € | 308 | juin 2023 |
| 4 rue des Alisiers | maison | 62 m² | 3 | 1 021 m² | 105 000 € | 1 694 | avril 2023 |
| 17 rue du Moulin | maison | 110 m² | 4 | 987 m² | 65 000 € | 591 | février 2023 |
| 3 rue des Pinsons | maison | 103 m² | 4 | 1 908 m² | 110 750 € | 1 075 | janvier 2023 |
| 14 rue de Verdun | maison | 88 m² | 4 | 603 m² | 117 500 € | 1 335 | août 2022 |
| 18 rue de Brethenay | maison | 120 m² | 4 | 1 324 m² | 40 000 € | 333 | février 2022 |
| 2 rue de Vallicote | maison | 60 m² | 2 | 982 m² | 20 000 € | 333 | septembre 2021 |
| 4 rue de Discussion | maison | 185 m² | 4 | 890 m² | 157 800 € | 853 | septembre 2021 |
| 3 rue des Pinsons | maison | 103 m² | 4 | 1 908 m² | 113 000 € | 1 097 | juillet 2021 |
| 7 rue de Vallicote | maison | 200 m² | 7 | 2 565 m² | 40 000 € | 200 | juin 2021 |
| 22 rue du Moulin | maison | 139 m² | 5 | 1 611 m² | 215 000 € | 1 547 | mars 2021 |
Autour de Bourdons-sur-Rognon
Bourdons-sur-Rognon est dans la Haute-Marne, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 114 km. Le relief qui la borde : monts Faucilles à 36 km.
L'aire dont elle dépend
Bourdons-sur-Rognon appartient à l'aire d'attraction de Chaumont, 112 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Chaumont 1 288 €/m²
- Nogent 1 017 €/m²
- Bologne 1 380 €/m²
- Châteauvillain 667 €/m²
- Froncles 839 €/m²
- Biesles 1 025 €/m²
- Chamarandes-Choignes 1 287 €/m²
- Jonchery 1 812 €/m²
- Andelot-Blancheville 974 €/m²
- Semoutiers-Montsaon 1 267 €/m²
- Villiers-le-Sec 1 155 €/m²
- Foulain 1 366 €/m²
- Arc-en-Barrois 900 €/m²
- Rimaucourt 1 364 €/m²
Les communes limitrophes
Bourdons-sur-Rognon touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Esnouveaux 500 €/m² 4,3 km
- Ageville 866 €/m² 6,9 km
- Biesles 1 025 €/m² 7,8 km
- Andelot-Blancheville 974 €/m² 8,6 km
Voisines sans prix publiable : Forcey, Cirey-lès-Mareilles, Consigny, Ecot-la-Combe, Mareilles. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Bourdons-sur-Rognon : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 103 km : Haut de Bélué, 870 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- site Natura 2000 Vallées du Rognon et de la Sueurre et massif forestier de la Crête et d'Ecot la Combe
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Cirey à 3,3 km, de L' Essart à 5,7 km
- rivières Manoise à 11 km, Sueurre à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Bourdons-sur-Rognon ?
Les maisons vendues à Bourdons-sur-Rognon ont un terrain médian de 1 009 m², mesuré sur 18 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 222 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 7 731 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 22 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 853 €/m² | 5 |
| 2023 | 591 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.