Prix de l'immobilier à Burgille
2 272€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Burgille
Le prix dans l'aire d'attraction de Besançon
120 des 308 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Burgille est la 37e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Montfaucon 3 238 €/m² une maison
- Pirey 2 974 €/m² une maison
- Châtillon-le-Duc 2 864 €/m² une maison
- Geneuille 2 819 €/m² une maison
- Pouilley-Français 2 761 €/m² une maison
- Étalans 2 753 €/m² une maison
- Franois 2 739 €/m² un appartement
- Grandfontaine 2 711 €/m² une maison
- Devecey 2 692 €/m² une maison
- Larnod 2 664 €/m² une maison
- Chemaudin et Vaux 2 619 €/m² une maison
- Bussières 2 599 €/m² une maison
- École-Valentin 2 539 €/m² une maison
- Avanne-Aveney 2 517 €/m² une maison
- Serre-les-Sapins 2 499 €/m² une maison
- Miserey-Salines 2 474 €/m² une maison
- Chaucenne 2 472 €/m² une maison
- Émagny 2 463 €/m² une maison
- Montferrand-le-Château 2 458 €/m² une maison
- Thise 2 456 €/m² une maison
- Mamirolle 2 452 €/m² une maison
- Les Auxons 2 433 €/m² une maison
- Chalezeule 2 433 €/m² un appartement
- Dannemarie-sur-Crète 2 432 €/m² une maison
96 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Burgille
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 chemin du Mont | 116 m² | 5 | 275 700 € | juillet 2025 | 2 417 €/m² |
| 3 rue Grand Champ | 115 m² | 5 | 294 400 € | juin 2024 | 2 714 €/m² |
| 5 bis place Georges Deprez | 122 m² | 5 | 201 200 € | août 2025 | 1 726 €/m² |
| 12 chemin du Mont | 111 m² | 5 | 269 750 € | août 2022 | 2 522 €/m² |
| 5 bis place Georges Deprez | 122 m² | 5 | 205 000 € | avril 2023 | 1 789 €/m² |
| 21 rue Grand Champ | 102 m² | 5 | 260 000 € | février 2023 | 2 597 €/m² |
| 5124 grande Rue | 92 m² | 5 | 209 010 € | mars 2025 | 2 196 €/m² |
| 5124 grande Rue | 92 m² | 5 | 107 500 € | décembre 2023 | 1 113 €/m² |
| 3 impasse des Vergers | 128 m² | 4 | 226 850 € | juin 2021 | 2 287 €/m² |
| 6 rue Grand Champ | 95 m² | 4 | 208 700 € | mars 2024 | 2 333 €/m² |
| 4 rue de Fonteniere | 136 m² | 6 | 278 950 € | janvier 2021 | 2 608 €/m² |
| 2 impasse des Vergers | 88 m² | 4 | 271 000 € | juin 2025 | 3 099 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 12 % au-dessus de la médiane du département (2 027 €/m²) et 34 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 875 €/m² et 2 377 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Burgille, une maison de 90 à 110 m² se vend 2 197 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 2 012 €/m², soit 9 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Burgille, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Burgille
- Combien coûte le mètre carré à Burgille ?
- Le prix médian à Burgille est de 2 272 €/m² pour une maison, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 875 €/m² et 2 377 €/m².
- Combien vaut le terrain à Burgille ?
- Les maisons vendues à Burgille ont un terrain médian de 863 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 541 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
25 ventes les plus récentes sur les 25 retenues à Burgille depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 bis place Georges Deprez | maison | 122 m² | 5 | 253 m² | 201 200 € | 1 649 | août 2025 |
| 10 chemin du Mont | maison | 116 m² | 5 | 553 m² | 275 700 € | 2 377 | juillet 2025 |
| 2 impasse des Vergers | maison | 88 m² | 4 | 748 m² | 271 000 € | 3 080 | juin 2025 |
| 8 rue Grand Champ | maison | 72 m² | 3 | 863 m² | 135 000 € | 1 875 | avril 2025 |
| 5124 grande Rue | maison | 92 m² | 5 | 1 312 m² | 209 010 € | 2 272 | mars 2025 |
| 5125 route de Recologne | maison | 168 m² | 4 | 2 978 m² | 477 850 € | 2 844 | décembre 2024 |
| 4 rue du Château | appartement | 75 m² | 2 | 127 705 € | 1 703 | novembre 2024 | |
| 2 impasse des Vieilles Vignes | maison | 167 m² | 5 | 424 m² | 272 500 € | 1 632 | novembre 2024 |
| 3 rue Grand Champ | maison | 115 m² | 5 | 979 m² | 294 400 € | 2 560 | juin 2024 |
| 13 rue des Ranchots | maison | 159 m² | 6 | 1 170 m² | 327 900 € | 2 062 | avril 2024 |
| 6 rue Grand Champ | maison | 95 m² | 4 | 917 m² | 208 700 € | 2 197 | mars 2024 |
| 3 chemin du Bois du Mont | maison | 58 m² | 2 | 2 092 m² | 116 000 € | 2 000 | janvier 2024 |
| 5124 grande Rue | maison | 92 m² | 5 | 1 312 m² | 107 500 € | 1 168 | décembre 2023 |
| 5 bis place Georges Deprez | maison | 122 m² | 5 | 253 m² | 205 000 € | 1 680 | avril 2023 |
| 6 rue du Four | appartement | 69 m² | 2 | 103 410 € | 1 499 | février 2023 | |
| 21 rue Grand Champ | maison | 102 m² | 5 | 850 m² | 260 000 € | 2 549 | février 2023 |
| 12 chemin du Mont | maison | 111 m² | 5 | 449 m² | 269 750 € | 2 430 | août 2022 |
| 5 chemin du Creux des Pierres | maison | 170 m² | 4 | 1 445 m² | 342 000 € | 2 012 | juillet 2022 |
| 3 chemin du Bois du Mont | maison | 58 m² | 2 | 2 092 m² | 110 000 € | 1 897 | décembre 2021 |
| Burgille | appartement | 48 m² | 1 | 65 150 € | 1 357 | septembre 2021 | |
| Burgille | appartement | 55 m² | 1 | 83 740 € | 1 523 | septembre 2021 | |
| 15 chemin du Creux des Pierres | maison | 95 m² | 4 | 696 m² | 84 000 € | 884 | juillet 2021 |
| 3 bis rue de Marnay | maison | 169 m² | 7 | 217 m² | 60 000 € | 355 | juin 2021 |
| 3 impasse des Vergers | maison | 128 m² | 4 | 764 m² | 226 850 € | 1 772 | juin 2021 |
| 4 rue de Fonteniere | maison | 136 m² | 6 | 1 010 m² | 278 950 € | 2 051 | janvier 2021 |
Autour de Burgille
Burgille est dans le Doubs, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 63 km. Le relief qui la borde : Massif de la Serre à 16 km.
L'aire dont elle dépend
Burgille appartient à l'aire d'attraction de Besançon, 310 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Besançon 2 200 €/m²
- Baume-les-Dames 1 385 €/m²
- Saint-Vit 2 015 €/m²
- Ornans 1 658 €/m²
- Saône 2 427 €/m²
- Thise 1 868 €/m²
- Miserey-Salines 2 744 €/m²
- École-Valentin 2 455 €/m²
- Les Auxons 2 433 €/m²
- Rioz 2 065 €/m²
- Franois 2 739 €/m²
- Avanne-Aveney 2 225 €/m²
- Pouilley-les-Vignes 2 191 €/m²
- Montferrand-le-Château 2 823 €/m²
Les communes limitrophes
Burgille touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Ruffey-le-Château 1 426 €/m² 3,0 km
- Lantenne-Vertière 2 316 €/m² 3,4 km
- Lavernay 2 202 €/m² 3,4 km
- Marnay Haute-Saône 1 794 €/m² 3,8 km
Voisines sans prix publiable : Courchapon, Franey, Chenevrey-et-Morogne (Haute-Saône). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Burgille : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Vit 2 015 €/m² 8,8 km, 5 133 hab.
- Chemaudin et Vaux 2 619 €/m² 9,1 km, 2 113 hab.
- Pouilley-les-Vignes 2 191 €/m² 11,2 km, 2 195 hab.
- Serre-les-Sapins 2 803 €/m² 11,6 km, 2 004 hab.
- Franois 2 739 €/m² 11,7 km, 2 257 hab.
- Montferrand-le-Château 2 823 €/m² 13,0 km, 2 180 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 33 km : mont Poupet, 851 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois d'Avrigney à 9,3 km, bois de la Rème à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Burgille ?
Les maisons vendues à Burgille ont un terrain médian de 863 m², mesuré sur 21 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 541 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 13 507 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 772 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 130 €/m² | 6 |
| 2025 | 2 272 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.