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Prix de l'immobilier à Corcoué-sur-Logne
2 321€/m² pour une maison, prix médian des 29 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Corcoué-sur-Logne
Le prix dans l'aire d'attraction de Nantes
116 des 116 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Corcoué-sur-Logne est la 80e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Sautron 3 562 €/m² une maison
- Orvault pôle 3 461 €/m² une maison
- Nantes pôle 3 388 €/m² un appartement
- Basse-Goulaine 3 376 €/m² une maison
- Carquefou 3 348 €/m² une maison
- Vertou 3 341 €/m² une maison
- La Chapelle-sur-Erdre 3 325 €/m² une maison
- Haute-Goulaine 3 278 €/m² une maison
- Saint-Sébastien-sur-Loire pôle 3 269 €/m² un appartement
- Sainte-Luce-sur-Loire pôle 3 238 €/m² une maison
- Sucé-sur-Erdre 3 176 €/m² une maison
- Indre 3 162 €/m² une maison
- Treillières 3 156 €/m² une maison
- Saint-Aignan-Grandlieu 3 141 €/m² une maison
- Thouaré-sur-Loire 3 115 €/m² une maison
- Vigneux-de-Bretagne 3 106 €/m² une maison
- Les Sorinières pôle 3 089 €/m² une maison
- Pont-Saint-Martin 3 053 €/m² une maison
- Couëron 3 047 €/m² une maison
- Bouaye 3 024 €/m² une maison
- Saint-Julien-de-Concelles 3 000 €/m² une maison
- Cheix-en-Retz 2 987 €/m² une maison
- La Haie-Fouassière 2 963 €/m² une maison
- Port-Saint-Père 2 949 €/m² une maison
92 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Corcoué-sur-Logne
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 La Jaunasse | 84 m² | 4 | 195 000 € | juin 2025 | 2 321 €/m² |
| 14 rue du Maréchal Ferrant | 83 m² | 4 | 192 000 € | août 2025 | 2 313 €/m² |
| 10 impasse de la Métairie Renaud | 82 m² | 4 | 203 000 € | juin 2025 | 2 476 €/m² |
| 69 La Métairie Renaud | 83 m² | 4 | 112 500 € | novembre 2024 | 1 637 €/m² |
| 24 Bel Air | 86 m² | 4 | 115 000 € | février 2023 | 1 478 €/m² |
| 14 rue du Maréchal Ferrant | 83 m² | 4 | 212 000 € | septembre 2023 | 2 823 €/m² |
| 5 bis rue du 11 Novembre | 86 m² | 4 | 252 279 € | juin 2022 | 2 999 €/m² |
| 18 rue des Jard de la Normandiere | 91 m² | 4 | 198 000 € | août 2024 | 2 628 €/m² |
| 8 rue du 19 Mars 1962 | 90 m² | 4 | 81 500 € | décembre 2023 | 1 001 €/m² |
| 9 allée du Marais | 90 m² | 4 | 207 000 € | septembre 2023 | 2 542 €/m² |
| 2 rue des Landes | 80 m² | 4 | 240 000 € | juin 2023 | 3 316 €/m² |
| 22 rue du Maréchal Ferrant | 95 m² | 4 | 245 000 € | juillet 2025 | 2 579 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 15,0 % entre 2021 et 2025, passant de 2 018 €/m² à 2 321 €/m².
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 37 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 838 €/m² et 2 662 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Corcoué-sur-Logne, une maison de moins de 70 m² se vend 2 243 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 716 €/m², soit 31 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Corcoué-sur-Logne, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 173 retenues à Corcoué-sur-Logne depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue Saint Jean | maison | 125 m² | 7 | 338 m² | 170 000 € | 1 360 | décembre 2025 |
| 22 rue des Landes | maison | 71 m² | 3 | 410 m² | 189 000 € | 2 662 | novembre 2025 |
| 40 rue Gilles de Retz | maison | 110 m² | 4 | 525 m² | 93 756 € | 852 | novembre 2025 |
| 3 Le Fief au Veau | maison | 62 m² | 3 | 306 m² | 115 000 € | 1 855 | octobre 2025 |
| 114 La Jaunasse | maison | 129 m² | 6 | 1 025 m² | 247 500 € | 1 919 | septembre 2025 |
| 5 Le Fief au Veau | maison | 62 m² | 3 | 435 m² | 92 500 € | 1 492 | septembre 2025 |
| 13 rue de la Normandière | maison | 68 m² | 2 | 923 m² | 125 000 € | 1 838 | septembre 2025 |
| 14 rue du Maréchal Ferrant | maison | 83 m² | 4 | 373 m² | 192 000 € | 2 313 | août 2025 |
| 5 ter rue du 11 Novembre | maison | 159 m² | 7 | 1 263 m² | 416 500 € | 2 619 | août 2025 |
| 44 La Métairie Renaud | maison | 58 m² | 3 | 400 m² | 180 000 € | 3 103 | août 2025 |
| 7 Les Douteries | maison | 66 m² | 3 | 427 m² | 142 000 € | 2 152 | août 2025 |
| 8 La Jaunasse | maison | 141 m² | 5 | 765 m² | 230 000 € | 1 631 | août 2025 |
| 6 rue des Jardins de la Benate | maison | 68 m² | 3 | 502 m² | 170 100 € | 2 501 | juillet 2025 |
| 3 rue du Stade | maison | 90 m² | 3 | 389 m² | 275 000 € | 3 056 | juillet 2025 |
| 1 La Métairie Brochard | maison | 53 m² | 2 | 16 928 m² | 198 000 € | 3 736 | juillet 2025 |
| 3 Le Bois Bonnin | maison | 75 m² | 4 | 416 m² | 59 031 € | 787 | juillet 2025 |
| 22 rue du Maréchal Ferrant | maison | 95 m² | 4 | 432 m² | 245 000 € | 2 579 | juillet 2025 |
| 47 La Grande Parais | maison | 138 m² | 4 | 659 m² | 298 000 € | 2 159 | juin 2025 |
| 49 La Noue | maison | 20 m² | 1 | 519 m² | 130 000 € | 6 500 | juin 2025 |
| 110 La Jaunasse | maison | 84 m² | 4 | 514 m² | 195 000 € | 2 321 | juin 2025 |
| 10 impasse de la Métairie Renaud | maison | 82 m² | 4 | 742 m² | 203 000 € | 2 476 | juin 2025 |
| 40 L'Herberie | maison | 90 m² | 3 | 1 111 m² | 213 000 € | 2 367 | juin 2025 |
| 11 bis rue du Chemin Rouge | maison | 108 m² | 4 | 547 m² | 250 000 € | 2 315 | mai 2025 |
| 65 rue Lejeune | maison | 65 m² | 4 | 872 m² | 206 000 € | 3 169 | mai 2025 |
| 7 bis rue du Lavoir | maison | 100 m² | 4 | 666 m² | 280 000 € | 2 800 | avril 2025 |
| 33 rue du 8 Mai | maison | 46 m² | 3 | 524 m² | 183 100 € | 3 980 | mars 2025 |
| 1 bis rue Sainte Radegonde | maison | 50 m² | 3 | 91 m² | 86 000 € | 1 720 | février 2025 |
| 9 bis rue Gilles de Retz | maison | 160 m² | 3 | 999 m² | 110 000 € | 688 | février 2025 |
| 23 rue du 8 Mai | maison | 76 m² | 4 | 357 m² | 187 225 € | 2 463 | janvier 2025 |
| 51 C rue Lejeune | maison | 95 m² | 4 | 2 564 m² | 273 500 € | 2 879 | décembre 2024 |
| 69 La Métairie Renaud | maison | 83 m² | 4 | 586 m² | 112 500 € | 1 355 | novembre 2024 |
| 6059 La Grande Parais | maison | 62 m² | 2 | 726 m² | 165 000 € | 2 661 | octobre 2024 |
| 7 rue Sainte Radegonde | maison | 35 m² | 2 | 76 m² | 60 000 € | 1 714 | septembre 2024 |
| 1 chemin du Vent | maison | 65 m² | 3 | 398 m² | 160 000 € | 2 462 | septembre 2024 |
| 16 impasse de l'Avoinerie | maison | 74 m² | 3 | 467 m² | 140 000 € | 1 892 | août 2024 |
| 18 rue des Jard de la Normandiere | maison | 91 m² | 4 | 529 m² | 198 000 € | 2 176 | août 2024 |
| 114 Les Douteries | maison | 44 m² | 2 | 177 m² | 45 000 € | 1 023 | août 2024 |
| 12 Bel Air | maison | 66 m² | 3 | 369 m² | 200 000 € | 3 030 | juillet 2024 |
| 22 rue du Maréchal Ferrant | maison | 95 m² | 4 | 432 m² | 97 500 € | 1 026 | juillet 2024 |
| 10 La Guillaudiere | maison | 62 m² | 3 | 743 m² | 117 000 € | 1 887 | juillet 2024 |
| 20 rue du Maréchal Ferrant | maison | 107 m² | 4 | 414 m² | 237 000 € | 2 215 | juillet 2024 |
| 4 La Cour | maison | 117 m² | 4 | 3 349 m² | 210 000 € | 1 795 | juin 2024 |
| 36 rue Lejeune | maison | 102 m² | 3 | 699 m² | 300 000 € | 2 941 | juin 2024 |
| 29 rue Lejeune | maison | 108 m² | 4 | 1 471 m² | 287 500 € | 2 662 | juin 2024 |
| 6 Le Fief au Veau | maison | 154 m² | 4 | 3 773 m² | 249 576 € | 1 621 | mai 2024 |
| 4 Les Brosses | maison | 60 m² | 2 | 570 m² | 95 000 € | 1 583 | avril 2024 |
| 16 rue des Landes | maison | 72 m² | 3 | 435 m² | 188 500 € | 2 618 | avril 2024 |
| 1 ter rue du Pont au Roi | maison | 102 m² | 4 | 212 500 € | 2 083 | avril 2024 | |
| 5 La Vallée | maison | 65 m² | 3 | 125 000 € | 1 923 | avril 2024 | |
| 22 La Vergniere | maison | 114 m² | 6 | 425 m² | 173 000 € | 1 518 | mars 2024 |
| 102 Les Douteries | maison | 125 m² | 5 | 750 m² | 240 000 € | 1 920 | février 2024 |
| 33 La Simaille | maison | 168 m² | 3 | 908 m² | 365 000 € | 2 173 | décembre 2023 |
| 27 rue Lejeune | maison | 95 m² | 5 | 3 181 m² | 225 000 € | 2 368 | décembre 2023 |
| 16 rue Gilles de Retz | maison | 61 m² | 2 | 65 m² | 49 990 € | 820 | décembre 2023 |
| 8 rue du 19 Mars 1962 | maison | 90 m² | 4 | 241 m² | 81 500 € | 906 | décembre 2023 |
| 4 rue du Bois Joli | maison | 54 m² | 3 | 179 m² | 45 000 € | 833 | novembre 2023 |
| 26 Bel Air | maison | 22 m² | 1 | 433 m² | 10 000 € | 455 | novembre 2023 |
| 20 rue Gilles de Retz | maison | 102 m² | 4 | 342 m² | 176 000 € | 1 725 | novembre 2023 |
| 1 Les Ardillers | maison | 58 m² | 2 | 235 000 € | 4 052 | octobre 2023 | |
| 34 La Vergne | maison | 83 m² | 5 | 2 554 m² | 146 900 € | 1 770 | octobre 2023 |
| 5 place Saint Etienne | maison | 107 m² | 4 | 314 m² | 170 000 € | 1 589 | septembre 2023 |
| 2 rue du 19 Mars 1962 | maison | 150 m² | 3 | 613 m² | 115 000 € | 767 | septembre 2023 |
| 14 rue du Maréchal Ferrant | maison | 83 m² | 4 | 373 m² | 212 000 € | 2 554 | septembre 2023 |
| 9 allée du Marais | maison | 90 m² | 4 | 475 m² | 207 000 € | 2 300 | septembre 2023 |
| 15 rue du Maréchal Ferrant | maison | 112 m² | 5 | 401 m² | 268 000 € | 2 393 | août 2023 |
| 11 La Musseliere | maison | 129 m² | 3 | 1 051 m² | 250 000 € | 1 938 | août 2023 |
| 52 Le Gre | maison | 112 m² | 5 | 2 513 m² | 260 000 € | 2 321 | août 2023 |
| 42 La Métairie Renaud | maison | 85 m² | 2 | 993 m² | 161 000 € | 1 894 | juillet 2023 |
| 44 La Vergne | maison | 49 m² | 2 | 2 141 m² | 100 000 € | 2 041 | juillet 2023 |
| 2 rue des Landes | maison | 80 m² | 4 | 477 m² | 240 000 € | 3 000 | juin 2023 |
| 7 La Jauffrere | maison | 138 m² | 3 | 1 769 m² | 210 000 € | 1 522 | juin 2023 |
| 24 La Musseliere | maison | 63 m² | 3 | 2 633 m² | 190 000 € | 3 016 | juin 2023 |
| 6009 rue Sainte Radegonde | maison | 30 m² | 1 | 183 m² | 143 000 € | 4 767 | juin 2023 |
| 6 Bellevue | maison | 50 m² | 3 | 1 482 m² | 178 000 € | 3 560 | juin 2023 |
| 4 rue des Chardonnerets | maison | 81 m² | 5 | 576 m² | 225 000 € | 2 778 | mai 2023 |
| 6 La Martiniere | maison | 65 m² | 3 | 310 m² | 80 000 € | 1 231 | mai 2023 |
| 45 Le Gre | maison | 54 m² | 3 | 916 m² | 105 000 € | 1 944 | mai 2023 |
| 1 L'Egeon | maison | 54 m² | 3 | 1 450 m² | 134 500 € | 2 491 | mai 2023 |
| 11 rue du Gros Chêne | maison | 59 m² | 3 | 1 191 m² | 127 000 € | 2 153 | avril 2023 |
| 3 Le Clody | maison | 95 m² | 4 | 275 000 € | 2 895 | avril 2023 |
Autour de Corcoué-sur-Logne
Corcoué-sur-Logne est dans la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.
L'aire dont elle dépend
Corcoué-sur-Logne appartient à l'aire d'attraction de Nantes, 116 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Nantes 3 388 €/m²
- Saint-Herblain 2 556 €/m²
- Rezé 2 652 €/m²
- Saint-Sébastien-sur-Loire 3 269 €/m²
- Orvault 3 001 €/m²
- Vertou 3 472 €/m²
- Couëron 3 030 €/m²
- Carquefou 3 162 €/m²
- La Chapelle-sur-Erdre 3 344 €/m²
- Bouguenais 3 183 €/m²
- Sainte-Luce-sur-Loire 3 237 €/m²
- Thouaré-sur-Loire 3 219 €/m²
- Treillières 3 235 €/m²
- Blain 1 740 €/m²
Les communes limitrophes
Corcoué-sur-Logne touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- La Limouzinière 2 246 €/m² 4,1 km
- Legé 1 903 €/m² 6,6 km
- Saint-Colomban 2 330 €/m² 7,7 km
- Touvois 1 473 €/m² 8,2 km
- Saint-Philbert-de-Bouaine Vendée 2 090 €/m² 8,4 km
- Saint-Étienne-de-Mer-Morte 1 621 €/m² 8,7 km
- Rocheservière Vendée 1 885 €/m² 8,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Corcoué-sur-Logne : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Geneston 2 530 €/m² 12,4 km, 3 685 hab.
- Saint-Philbert-de-Grand-Lieu 2 714 €/m² 12,7 km, 9 400 hab.
- Saint-Étienne-du-Bois Vendée 1 932 €/m² 13,2 km, 2 311 hab.
- Paulx 2 231 €/m² 13,7 km, 2 054 hab.
- Montréverd Vendée 2 175 €/m² 14,1 km, 3 857 hab.
- Vieillevigne 2 123 €/m² 14,2 km, 4 150 hab.
Le bord de l'eau est à 37 km : plage de la Boutinardière.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale du bocage humide des Cailleries à 12 km
- forêts de Touvois à 7,2 km, de Grand-Landes à 10 km
- rivières Issoire à 6,8 km, Logne à 8,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Corcoué-sur-Logne ?
- jan 5,2 %
- fév 5,2 %
- mars 8,1 %
- avr 7,5 %
- mai 7,5 %
- juin 15,6 %
- juil 12,1 %
- août 11,6 %
- sept 7,5 %
- oct 4,6 %
- nov 9,8 %
- déc 5,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 018 €/m² | 35 |
| 2022 | 2 270 €/m² | 43 |
| 2023 | 2 100 €/m² | 43 |
| 2024 | 1 922 €/m² | 22 |
| 2025 | 2 321 €/m² | 29 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.