Prix de l'immobilier à Dampierre (Jura)
1 927€/m² pour une maison, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Dampierre
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 308 communes dans l'aire d'attraction de Besançon
- 188 communes valorisées dans le Jura
Le prix dans l'aire d'attraction de Besançon
120 des 308 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Dampierre est la 65e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Montfaucon 3 238 €/m² une maison
- Pirey 2 974 €/m² une maison
- Châtillon-le-Duc 2 864 €/m² une maison
- Geneuille 2 819 €/m² une maison
- Pouilley-Français 2 761 €/m² une maison
- Étalans 2 753 €/m² une maison
- Franois 2 739 €/m² un appartement
- Grandfontaine 2 711 €/m² une maison
- Devecey 2 692 €/m² une maison
- Larnod 2 664 €/m² une maison
- Chemaudin et Vaux 2 619 €/m² une maison
- Bussières 2 599 €/m² une maison
- École-Valentin 2 539 €/m² une maison
- Avanne-Aveney 2 517 €/m² une maison
- Serre-les-Sapins 2 499 €/m² une maison
- Miserey-Salines 2 474 €/m² une maison
- Chaucenne 2 472 €/m² une maison
- Émagny 2 463 €/m² une maison
- Montferrand-le-Château 2 458 €/m² une maison
- Thise 2 456 €/m² une maison
- Mamirolle 2 452 €/m² une maison
- Les Auxons 2 433 €/m² une maison
- Chalezeule 2 433 €/m² un appartement
- Dannemarie-sur-Crète 2 432 €/m² une maison
96 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Dampierre
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 hameau d'Hyombre | 126 m² | 4 | 323 000 € | novembre 2025 | 1 923 €/m² |
| Le Brangeon | 122 m² | 4 | 116 190 € | décembre 2023 | 1 543 €/m² |
| 16 rue des Jardins de Jean | 122 m² | 4 | 228 000 € | décembre 2022 | 1 976 €/m² |
| 14 C route de Dampierre | 130 m² | 4 | 209 700 € | mars 2024 | 1 770 €/m² |
| 5259 route des 3 Sources | 132 m² | 4 | 231 800 € | mai 2024 | 1 952 €/m² |
| 14 D route de Dampierre | 130 m² | 4 | 164 200 € | avril 2022 | 1 302 €/m² |
| 4 rue des Cerisiers | 125 m² | 5 | 285 495 € | juillet 2025 | 2 311 €/m² |
| 14 F route de Dampierre | 130 m² | 4 | 200 000 € | mars 2021 | 1 784 €/m² |
| 13 route de Besançon | 103 m² | 4 | 240 000 € | juillet 2023 | 3 027 €/m² |
| 18 rue de Dole | 107 m² | 4 | 270 000 € | octobre 2021 | 2 866 €/m² |
| 9 rue des Vieilles Vignes | 102 m² | 4 | 220 150 € | octobre 2023 | 3 064 €/m² |
| 4 rue des Cerisiers | 125 m² | 5 | 257 000 € | août 2021 | 2 416 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 21 % au-dessus de la médiane du département (1 598 €/m²) et 14 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 604 €/m² et 2 563 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Dampierre, une maison de moins de 70 m² se vend 2 109 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 604 €/m², soit 31 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Dampierre, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Dampierre
- Combien coûte le mètre carré à Dampierre (Jura) ?
- Le prix médian à Dampierre est de 1 927 €/m² pour une maison, en 2025, sur 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 604 €/m² et 2 563 €/m².
- Combien vaut le terrain à Dampierre ?
- Les maisons vendues à Dampierre ont un terrain médian de 969 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
46 ventes les plus récentes sur les 46 retenues à Dampierre depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 hameau d'Hyombre | maison | 126 m² | 4 | 17 801 m² | 323 000 € | 2 563 | novembre 2025 |
| 16 bis rue de Besançon | maison | 225 m² | 6 | 3 070 m² | 350 000 € | 1 556 | octobre 2025 |
| 4 rue des Cerisiers | maison | 125 m² | 5 | 776 m² | 285 495 € | 2 284 | juillet 2025 |
| 23 rue de Besançon | appartement | 50 m² | 1 | 91 000 € | 1 820 | juin 2025 | |
| 1 chemin du Canal | maison | 51 m² | 1 | 915 m² | 60 000 € | 1 176 | juin 2025 |
| 4 rue de Dole | appartement | 106 m² | 5 | 320 m² | 75 000 € | 708 | mai 2025 |
| 14 chemin de l'Étang | maison | 139 m² | 5 | 830 m² | 242 400 € | 1 744 | avril 2025 |
| 8 rue de Fraisans | maison | 70 m² | 4 | 1 013 m² | 183 500 € | 2 621 | avril 2025 |
| 1 chemin du Fort des Rattes | maison | 64 m² | 4 | 2 519 m² | 135 000 € | 2 109 | mars 2025 |
| 3 rue des Vieilles Vignes | maison | 160 m² | 6 | 1 394 m² | 256 700 € | 1 604 | janvier 2025 |
| 10 rue Air et Soleil | maison | 133 m² | 7 | 1 624 m² | 228 000 € | 1 714 | octobre 2024 |
| 2 chemin du Patouillet | maison | 95 m² | 4 | 1 319 m² | 171 000 € | 1 800 | septembre 2024 |
| 21 rue des Tilleuls | maison | 80 m² | 3 | 910 m² | 157 000 € | 1 963 | septembre 2024 |
| 3 rue du Grand Verger | appartement | 87 m² | 4 | 132 400 € | 1 522 | août 2024 | |
| 15 rue des Tilleuls | maison | 66 m² | 3 | 785 m² | 193 900 € | 2 938 | août 2024 |
| 1 chemin des Essards | maison | 92 m² | 4 | 751 m² | 236 700 € | 2 573 | juillet 2024 |
| 5259 route des 3 Sources | maison | 132 m² | 4 | 808 m² | 231 800 € | 1 756 | mai 2024 |
| 14 C route de Dampierre | maison | 130 m² | 4 | 209 700 € | 1 613 | mars 2024 | |
| 7 rue du Rond du Pré | maison | 119 m² | 6 | 1 193 m² | 104 750 € | 880 | janvier 2024 |
| 7 rue de la Source | maison | 66 m² | 3 | 739 m² | 80 000 € | 1 212 | janvier 2024 |
| Le Brangeon | maison | 122 m² | 4 | 400 m² | 116 190 € | 952 | décembre 2023 |
| Le Brangeon | maison | 100 m² | 3 | 1 492 m² | 128 095 € | 1 281 | novembre 2023 |
| 9 rue des Vieilles Vignes | maison | 102 m² | 4 | 1 853 m² | 220 150 € | 2 158 | octobre 2023 |
| 13 route de Besançon | maison | 103 m² | 4 | 3 238 m² | 240 000 € | 2 330 | juillet 2023 |
| 11 rue de Dole | maison | 287 m² | 5 | 380 m² | 126 500 € | 441 | juillet 2023 |
| 17 A route des 3 Sources | maison | 69 m² | 3 | 328 m² | 147 450 € | 2 137 | décembre 2022 |
| 16 rue des Jardins de Jean | maison | 122 m² | 4 | 618 m² | 228 000 € | 1 869 | décembre 2022 |
| 2 rue de la Margotte | maison | 98 m² | 5 | 827 m² | 257 600 € | 2 629 | novembre 2022 |
| 14 D route de Dampierre | maison | 130 m² | 4 | 164 200 € | 1 263 | avril 2022 | |
| 4 hameau d'Hyombre | maison | 200 m² | 7 | 660 m² | 266 700 € | 1 334 | mars 2022 |
| 11 rue de la Margotte | maison | 140 m² | 7 | 1 854 m² | 280 938 € | 2 007 | octobre 2021 |
| 18 rue de Dole | maison | 107 m² | 4 | 1 383 m² | 270 000 € | 2 523 | octobre 2021 |
| 4 rue des Cerisiers | maison | 125 m² | 5 | 776 m² | 257 000 € | 2 056 | août 2021 |
| 2 chemin des Forgerons | maison | 144 m² | 5 | 1 220 m² | 218 700 € | 1 519 | août 2021 |
| 11 rue de la Source | maison | 140 m² | 6 | 3 433 m² | 273 800 € | 1 956 | juillet 2021 |
| 9 chemin du Canal | maison | 128 m² | 7 | 261 m² | 166 500 € | 1 301 | juillet 2021 |
| 1 bis chemin de la Plaine | maison | 86 m² | 4 | 1 178 m² | 42 000 € | 488 | juillet 2021 |
| 6 rue du Rond du Pré | maison | 89 m² | 4 | 926 m² | 181 500 € | 2 039 | juillet 2021 |
| 1 hameau d'Yombre | maison | 84 m² | 4 | 1 375 m² | 150 000 € | 1 786 | juillet 2021 |
| 7 chemin de la Plaine | maison | 115 m² | 7 | 1 495 m² | 229 000 € | 1 991 | juin 2021 |
| 23 rue de Besançon | appartement | 52 m² | 2 | 79 000 € | 1 519 | juin 2021 | |
| 5 bis rue de Dole | appartement | 84 m² | 3 | 138 600 € | 1 650 | avril 2021 | |
| 8 rue du Grand Verger | maison | 93 m² | 3 | 132 m² | 92 000 € | 989 | mars 2021 |
| 14 F route de Dampierre | maison | 130 m² | 4 | 200 000 € | 1 538 | mars 2021 | |
| 8 place Arthur Gaulard | maison | 162 m² | 7 | 747 m² | 227 000 € | 1 401 | mars 2021 |
| 10 rue Air et Soleil | maison | 133 m² | 7 | 1 624 m² | 204 000 € | 1 534 | février 2021 |
Autour de Dampierre
Dampierre est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 59 km. Le relief qui la borde : Massif de la Serre à 12 km.
L'aire dont elle dépend
Dampierre appartient à l'aire d'attraction de Besançon, 310 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Besançon 2 200 €/m²
- Baume-les-Dames 1 385 €/m²
- Saint-Vit 2 015 €/m²
- Ornans 1 658 €/m²
- Saône 2 427 €/m²
- Thise 1 868 €/m²
- Miserey-Salines 2 744 €/m²
- École-Valentin 2 455 €/m²
- Les Auxons 2 433 €/m²
- Rioz 2 065 €/m²
- Franois 2 739 €/m²
- Avanne-Aveney 2 225 €/m²
- Pouilley-les-Vignes 2 191 €/m²
- Montferrand-le-Château 2 823 €/m²
Les communes limitrophes
Dampierre touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Évans 1 500 €/m² 1,4 km
- Ranchot 1 413 €/m² 2,6 km
- Mercey-le-Grand Doubs 1 258 €/m² 3,7 km
- Fraisans 1 724 €/m² 5,4 km
Voisines sans prix publiable : Louvatange, Romain. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Dampierre : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Vit Doubs 2 015 €/m² 6,3 km, 5 133 hab.
- Chemaudin et Vaux Doubs 2 619 €/m² 12,2 km, 2 113 hab.
- Montferrand-le-Château Doubs 2 823 €/m² 13,2 km, 2 180 hab.
- Franois Doubs 2 739 €/m² 14,7 km, 2 257 hab.
- Serre-les-Sapins Doubs 2 803 €/m² 15,7 km, 2 004 hab.
- Avanne-Aveney Doubs 2 225 €/m² 16,3 km, 2 256 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 25 km : mont Poupet, 851 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle régionale du gouffre du creux à Pépé à 7,9 km, réserve biologique intégrale de Chaux à 8,7 km
- forêts d'Arne à 3,5 km, bois de la Rème à 10 km
- lac base de loisirs du lac d'Osselle à 8,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Dampierre ?
Les maisons vendues à Dampierre ont un terrain médian de 969 m², mesuré sur 38 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 662 €/m² | 14 |
| 2022 | 1 869 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 281 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 756 €/m² | 9 |
| 2025 | 1 927 €/m² | 8 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.