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Prix de l'immobilier à Domèvre-en-Haye
1 011€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Domèvre-en-Haye
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 353 communes dans l'aire d'attraction de Nancy
- 314 communes valorisées dans la Meurthe-et-Moselle
Le prix dans l'aire d'attraction de Nancy
188 des 353 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Domèvre-en-Haye est la 152e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dommartemont 2 932 €/m² une maison
- Ludres 2 591 €/m² une maison
- Eulmont 2 589 €/m² une maison
- Houdemont 2 531 €/m² une maison
- Flavigny-sur-Moselle 2 507 €/m² une maison
- Pulnoy pôle 2 482 €/m² une maison
- Bois-de-Haye 2 481 €/m² une maison
- Lay-Saint-Christophe 2 479 €/m² une maison
- Heillecourt pôle 2 467 €/m² une maison
- Bouxières-aux-Chênes 2 467 €/m² une maison
- Laneuveville-devant-Nancy 2 362 €/m² une maison
- Tomblaine pôle 2 342 €/m² une maison
- Seichamps pôle 2 342 €/m² une maison
- Lenoncourt 2 316 €/m² une maison
- Fontenoy-sur-Moselle 2 305 €/m² une maison
- Fléville-devant-Nancy 2 275 €/m² une maison
- Champigneulles 2 274 €/m² une maison
- Nancy pôle 2 262 €/m² un appartement
- Art-sur-Meurthe 2 251 €/m² une maison
- Méréville 2 245 €/m² une maison
- Haraucourt 2 220 €/m² une maison
- Richardménil 2 206 €/m² une maison
- Jaillon 2 202 €/m² une maison
- Gondreville 2 167 €/m² une maison
164 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Domèvre-en-Haye
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 rue Nationale | 117 m² | 5 | 42 500 € | décembre 2025 | 391 €/m² |
| 9 route de Saint-Mihiel | 116 m² | 5 | 112 000 € | septembre 2024 | 673 €/m² |
| 13 lotissement Clos des Mirabelliers | 117 m² | 5 | 217 500 € | novembre 2023 | 1 736 €/m² |
| 9 route de Saint-Mihiel | 116 m² | 5 | 78 000 € | décembre 2022 | 726 €/m² |
| 1 lotissement Clos des Mirabelliers | 123 m² | 6 | 226 000 € | octobre 2025 | 1 838 €/m² |
| 4 lotissement de l'Ancien Étang | 136 m² | 5 | 137 500 € | novembre 2025 | 1 012 €/m² |
| 18 rue Nationale | 96 m² | 5 | 229 000 € | juillet 2025 | 2 359 €/m² |
| 13 rue Nationale | 143 m² | 5 | 89 000 € | décembre 2025 | 637 €/m² |
| 16 Lot de la Grande Fontaine | 102 m² | 4 | 80 000 € | septembre 2024 | 552 €/m² |
| 13 rue Nationale | 143 m² | 5 | 171 350 € | septembre 2022 | 1 327 €/m² |
| 8 place de l'Église | 150 m² | 5 | 168 150 € | octobre 2024 | 770 €/m² |
| 18 Lot de la Grande Fontaine | 152 m² | 6 | 247 000 € | août 2023 | 1 513 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 38 % en dessous de la médiane du département (1 618 €/m²) et 40 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 622 €/m² et 1 837 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Domèvre-en-Haye, une maison de 110 à 140 m² se vend 1 121 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 988 €/m², soit 13 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Domèvre-en-Haye
- Combien coûte le mètre carré à Domèvre-en-Haye ?
- Le prix médian à Domèvre-en-Haye est de 1 011 €/m² pour une maison, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 622 €/m² et 1 837 €/m².
- Combien vaut le terrain à Domèvre-en-Haye ?
- Les maisons vendues à Domèvre-en-Haye ont un terrain médian de 683 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 704 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
19 ventes les plus récentes sur les 19 retenues à Domèvre-en-Haye depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 rue Nationale | maison | 143 m² | 5 | 374 m² | 89 000 € | 622 | décembre 2025 |
| 29 rue Nationale | maison | 117 m² | 5 | 223 m² | 42 500 € | 363 | décembre 2025 |
| 4 lotissement de l'Ancien Étang | maison | 136 m² | 5 | 663 m² | 137 500 € | 1 011 | novembre 2025 |
| 1 lotissement Clos des Mirabelliers | maison | 123 m² | 6 | 664 m² | 226 000 € | 1 837 | octobre 2025 |
| 18 rue Nationale | maison | 96 m² | 5 | 1 040 m² | 229 000 € | 2 385 | juillet 2025 |
| 8 place de l'Église | maison | 150 m² | 5 | 1 267 m² | 168 150 € | 1 121 | octobre 2024 |
| 9 route de Saint-Mihiel | maison | 116 m² | 5 | 829 m² | 112 000 € | 966 | septembre 2024 |
| 16 Lot de la Grande Fontaine | maison | 102 m² | 4 | 683 m² | 80 000 € | 784 | septembre 2024 |
| 11 Lot de la Grande Fontaine | maison | 80 m² | 4 | 863 m² | 140 000 € | 1 750 | juin 2024 |
| 13 route de Saint-Mihiel | maison | 80 m² | 2 | 488 m² | 220 000 € | 2 750 | juin 2024 |
| 4 rue de l'Ancienne Gare | maison | 83 m² | 3 | 1 431 m² | 160 000 € | 1 928 | février 2024 |
| 13 lotissement Clos des Mirabelliers | maison | 117 m² | 5 | 610 m² | 217 500 € | 1 859 | novembre 2023 |
| 18 Lot de la Grande Fontaine | maison | 152 m² | 6 | 692 m² | 247 000 € | 1 625 | août 2023 |
| 9 route de Saint-Mihiel | maison | 116 m² | 5 | 829 m² | 78 000 € | 672 | décembre 2022 |
| 1 rue de la Barre | maison | 201 m² | 3 | 780 m² | 116 500 € | 580 | septembre 2022 |
| 13 rue Nationale | maison | 143 m² | 5 | 374 m² | 171 350 € | 1 198 | septembre 2022 |
| 5 bis route de Saint-Mihiel | maison | 192 m² | 5 | 723 m² | 177 500 € | 924 | juillet 2022 |
| 27 rue Nationale | maison | 91 m² | 3 | 665 m² | 176 000 € | 1 934 | mai 2022 |
| 20 rue de la Côte | maison | 155 m² | 4 | 238 m² | 167 500 € | 1 081 | août 2021 |
Autour de Domèvre-en-Haye
Domèvre-en-Haye est dans la Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 143 km. Le relief qui la borde : Pays messin à 38 km.
L'aire dont elle dépend
Domèvre-en-Haye appartient à l'aire d'attraction de Nancy, 353 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Nancy 2 262 €/m²
- Vandœuvre-lès-Nancy 1 730 €/m²
- Lunéville 1 020 €/m²
- Toul 1 307 €/m²
- Laxou 1 894 €/m²
- Villers-lès-Nancy 2 130 €/m²
- Maxéville 1 756 €/m²
- Saint-Max 1 723 €/m²
- Dombasle-sur-Meurthe 1 283 €/m²
- Jarville-la-Malgrange 1 531 €/m²
- Tomblaine 1 871 €/m²
- Essey-lès-Nancy 1 991 €/m²
- Malzéville 1 833 €/m²
- Saint-Nicolas-de-Port 1 320 €/m²
Les communes limitrophes
Domèvre-en-Haye touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Tremblecourt 1 678 €/m² 1,2 km
- Manonville 1 206 €/m² 2,5 km
Voisines sans prix publiable : Rogéville, Martincourt, Manoncourt-en-Woëvre, Minorville, Gézoncourt. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Domèvre-en-Haye : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Dieulouard 1 205 €/m² 9,0 km, 4 581 hab.
- Liverdun 1 418 €/m² 11,2 km, 5 580 hab.
- Blénod-lès-Pont-à-Mousson 2 015 €/m² 11,4 km, 4 659 hab.
- Pompey 1 310 €/m² 13,5 km, 4 780 hab.
- Pont-à-Mousson 1 534 €/m² 14,4 km, 14 190 hab.
- Gondreville 2 167 €/m² 15,0 km, 2 635 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 89 km : tête du Coquin, 837 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Minorville à 4,1 km, bois de Liverdun à 8,0 km
- lac étang Romé à 9,9 km
- rivières Terrouin à 9,3 km, Esch à 11 km
- site Natura 2000 Vallée de l'Esch de Ansauville à Jezainville à 3,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Domèvre-en-Haye ?
Les maisons vendues à Domèvre-en-Haye ont un terrain médian de 683 m², mesuré sur 19 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 704 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 24 746 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 23 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 924 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 436 €/m² | 6 |
| 2025 | 1 011 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.