Prix de l'immobilier à Faumont
2 609€/m² pour une maison, prix médian des 16 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Faumont
- 2 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 201 communes dans l'aire d'attraction de Lille (partie française)
- 581 communes valorisées dans le Nord
Le prix dans l'aire d'attraction de Lille (partie française)
199 des 201 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Faumont est la 78e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Bondues 3 999 €/m² une maison
- Marcq-en-Barœul pôle 3 983 €/m² une maison
- Englos 3 731 €/m² une maison
- Lille pôle 3 704 €/m² un appartement
- Péronne-en-Mélantois 3 696 €/m² une maison
- Verlinghem 3 637 €/m² une maison
- Lambersart pôle 3 617 €/m² une maison
- Radinghem-en-Weppes 3 589 €/m² une maison
- Camphin-en-Pévèle 3 582 €/m² une maison
- Gruson 3 572 €/m² une maison
- Saint-André-lez-Lille pôle 3 456 €/m² une maison
- Chéreng 3 451 €/m² une maison
- Wambrechies pôle 3 419 €/m² une maison
- Lompret 3 414 €/m² une maison
- Capinghem pôle 3 361 €/m² une maison
- Sailly-lez-Lannoy 3 315 €/m² une maison
- Marquette-lez-Lille pôle 3 301 €/m² une maison
- Le Maisnil 3 294 €/m² une maison
- Cobrieux 3 274 €/m² une maison
- La Neuville 3 256 €/m² une maison
- Mouvaux pôle 3 242 €/m² une maison
- Mérignies 3 237 €/m² une maison
- Anstaing 3 231 €/m² une maison
- Wannehain 3 217 €/m² une maison
175 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Faumont
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 résidence des Deux Clochers | 99 m² | 5 | 283 120 € | mai 2023 | 3 579 €/m² |
| 1160 route Nationale | 93 m² | 5 | 286 400 € | avril 2025 | 3 096 €/m² |
| 6 résidence Bois Rose | 105 m² | 5 | 267 620 € | octobre 2023 | 3 196 €/m² |
| 7 résidence le Clos du Verger | 104 m² | 5 | 307 550 € | juillet 2022 | 2 906 €/m² |
| 551 rue du Gorguechon | 101 m² | 6 | 282 700 € | juillet 2025 | 2 763 €/m² |
| 393 rue Gustave Carpentier | 97 m² | 5 | 192 000 € | janvier 2021 | 2 376 €/m² |
| 28 résidence le Berquin | 91 m² | 5 | 165 000 € | avril 2024 | 1 826 €/m² |
| 13 résidence Verte Rue | 88 m² | 5 | 138 500 € | juin 2025 | 1 602 €/m² |
| 321 rue du Bourgage | 98 m² | 4 | 490 300 € | janvier 2024 | 4 826 €/m² |
| 489 rue du Gorguechon | 88 m² | 5 | 207 000 € | juillet 2024 | 2 198 €/m² |
| 2067 route Nationale | 89 m² | 5 | 90 000 € | juin 2023 | 1 268 €/m² |
| 2103 route Nationale | 99 m² | 4 | 133 000 € | mars 2022 | 1 334 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 21,3 % entre 2021 et 2025, passant de 2 150 €/m² à 2 609 €/m².
Ce prix se situe 58 % au-dessus de la médiane du département (1 655 €/m²) et 54 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 307 €/m² et 3 080 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Faumont, une maison de moins de 70 m² se vend 2 867 €/m², et une maison de 190 m² et plus 1 841 €/m², soit 56 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Faumont, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Faumont
- Combien coûte le mètre carré à Faumont ?
- Le prix médian à Faumont est de 2 609 €/m² pour une maison, en 2025, sur 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 307 €/m² et 3 080 €/m².
- Combien vaut le terrain à Faumont ?
- Les maisons vendues à Faumont ont un terrain médian de 555 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 932 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 110 retenues à Faumont depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 539 rue de la Catoire | maison | 81 m² | 6 | 1 027 m² | 205 000 € | 2 531 | décembre 2025 |
| 19 résidence le Clos du Verger | maison | 124 m² | 6 | 2 173 m² | 307 200 € | 2 477 | octobre 2025 |
| 159 rue Verte | maison | 80 m² | 3 | 291 m² | 129 000 € | 1 613 | octobre 2025 |
| 2071 route Nationale | maison | 60 m² | 3 | 163 m² | 169 300 € | 2 822 | septembre 2025 |
| 539 rue de la Catoire | maison | 81 m² | 6 | 1 604 m² | 260 000 € | 3 210 | septembre 2025 |
| 761 route Nationale | maison | 79 m² | 5 | 901 m² | 227 700 € | 2 882 | août 2025 |
| 551 rue du Gorguechon | maison | 101 m² | 6 | 951 m² | 282 700 € | 2 799 | juillet 2025 |
| 3 résidence Charles Desmoutier | maison | 83 m² | 4 | 189 m² | 191 450 € | 2 307 | juillet 2025 |
| 17 résidence le Clos du Verger | maison | 124 m² | 6 | 2 370 m² | 309 800 € | 2 498 | juillet 2025 |
| 13 résidence Verte Rue | maison | 88 m² | 5 | 291 m² | 138 500 € | 1 574 | juin 2025 |
| 498 rue du Gorguechon | maison | 122 m² | 4 | 688 m² | 398 750 € | 3 268 | juin 2025 |
| 842 route Nationale | maison | 48 m² | 3 | 129 000 € | 2 688 | mai 2025 | |
| 1160 route Nationale | maison | 93 m² | 5 | 400 m² | 286 400 € | 3 080 | avril 2025 |
| 505 rue Verte | maison | 240 m² | 5 | 5 994 m² | 405 000 € | 1 688 | février 2025 |
| 1 route Nationale | maison | 180 m² | 7 | 772 m² | 312 690 € | 1 737 | février 2025 |
| 1985 route Nationale | maison | 135 m² | 5 | 1 045 m² | 454 600 € | 3 367 | janvier 2025 |
| 653 rue des Bois | maison | 86 m² | 4 | 349 m² | 234 000 € | 2 721 | octobre 2024 |
| 517 rue de Faumont | maison | 57 m² | 2 | 1 962 m² | 166 000 € | 2 912 | octobre 2024 |
| 225 rue du Général de Gaulle | maison | 74 m² | 2 | 754 m² | 259 200 € | 3 503 | septembre 2024 |
| 750 rue du Boujon | maison | 120 m² | 4 | 533 m² | 168 300 € | 1 403 | septembre 2024 |
| 5 résidence Beausejour | maison | 133 m² | 6 | 606 m² | 323 000 € | 2 429 | septembre 2024 |
| 226 rue du Boujon | maison | 185 m² | 6 | 5 215 m² | 470 000 € | 2 541 | septembre 2024 |
| 712 route Nationale | maison | 155 m² | 6 | 1 618 m² | 242 420 € | 1 564 | juillet 2024 |
| 135 rue du Général de Gaulle | maison | 96 m² | 3 | 668 m² | 267 700 € | 2 789 | juillet 2024 |
| 489 rue du Gorguechon | maison | 88 m² | 5 | 1 922 m² | 207 000 € | 2 352 | juillet 2024 |
| 351 rue des Bois | maison | 57 m² | 3 | 350 m² | 226 000 € | 3 965 | juillet 2024 |
| 1 résidence des Deux Clochers | maison | 136 m² | 5 | 690 m² | 398 000 € | 2 926 | juillet 2024 |
| 18 résidence le Berquin | maison | 91 m² | 4 | 257 m² | 171 100 € | 1 880 | juillet 2024 |
| 503 rue du Boujon | maison | 59 m² | 3 | 156 500 € | 2 653 | juillet 2024 | |
| 23 résidence le Clos du Verger | maison | 124 m² | 5 | 455 m² | 321 000 € | 2 589 | juin 2024 |
| 130 rue du Guemeneau | maison | 92 m² | 4 | 440 m² | 254 280 € | 2 764 | juin 2024 |
| 12 résidence le Clos du Verger | maison | 124 m² | 6 | 482 m² | 343 000 € | 2 766 | juin 2024 |
| 9 résidence Bois Rose | maison | 75 m² | 4 | 395 m² | 210 350 € | 2 805 | juin 2024 |
| 687 rue du Boujon | maison | 86 m² | 3 | 281 m² | 187 300 € | 2 178 | mai 2024 |
| 446 rue du Moulin | maison | 68 m² | 3 | 873 m² | 160 000 € | 2 353 | avril 2024 |
| 28 résidence le Berquin | maison | 91 m² | 5 | 354 m² | 165 000 € | 1 813 | avril 2024 |
| 318 rue Dupire | maison | 158 m² | 6 | 543 m² | 263 200 € | 1 666 | avril 2024 |
| 321 rue du Bourgage | maison | 98 m² | 4 | 2 190 m² | 490 300 € | 5 003 | janvier 2024 |
| 308 rue du Général de Gaulle | maison | 175 m² | 6 | 547 m² | 363 980 € | 2 080 | décembre 2023 |
| 2193 route Nationale | maison | 210 m² | 7 | 1 393 m² | 199 000 € | 948 | novembre 2023 |
| 6 résidence Bois Rose | maison | 105 m² | 5 | 426 m² | 267 620 € | 2 549 | octobre 2023 |
| 1054 route Nationale | appartement | 64 m² | 2 | 77 535 € | 1 211 | septembre 2023 | |
| 338 route Nationale | maison | 140 m² | 5 | 564 m² | 210 000 € | 1 500 | septembre 2023 |
| 401 rue du Général de Gaulle | maison | 150 m² | 7 | 1 541 m² | 315 000 € | 2 100 | septembre 2023 |
| 2281 route Nationale | maison | 88 m² | 4 | 1 865 m² | 238 900 € | 2 715 | septembre 2023 |
| 425 rue Verte | maison | 140 m² | 4 | 478 m² | 449 850 € | 3 213 | juillet 2023 |
| 754 rue du Debout | maison | 129 m² | 5 | 2 899 m² | 171 000 € | 1 326 | juillet 2023 |
| 4 résidence le Berquin | maison | 85 m² | 5 | 352 m² | 171 000 € | 2 012 | juin 2023 |
| 2067 route Nationale | maison | 89 m² | 5 | 517 m² | 90 000 € | 1 011 | juin 2023 |
| 536 rue du Général de Gaulle | maison | 98 m² | 3 | 222 m² | 191 700 € | 1 956 | mai 2023 |
| 716 rue du Boujon | maison | 82 m² | 4 | 370 m² | 254 730 € | 3 106 | mai 2023 |
| 6 résidence des Deux Clochers | maison | 99 m² | 5 | 482 m² | 283 120 € | 2 860 | mai 2023 |
| 1026 rue du Général de Gaulle | maison | 84 m² | 4 | 690 m² | 180 000 € | 2 143 | avril 2023 |
| 11 résidence le Clos du Verger | maison | 120 m² | 5 | 511 m² | 345 000 € | 2 875 | mars 2023 |
| 589 rue du Boujon | maison | 94 m² | 4 | 411 m² | 160 000 € | 1 702 | mars 2023 |
| 429 route Nationale | maison | 79 m² | 2 | 769 m² | 168 800 € | 2 137 | février 2023 |
| 195 rue des Bois | maison | 94 m² | 3 | 445 m² | 149 000 € | 1 585 | janvier 2023 |
| route Nationale | appartement | 62 m² | 3 | 63 091 € | 1 018 | décembre 2022 | |
| 338 rue du Général de Gaulle | maison | 67 m² | 4 | 499 m² | 70 000 € | 1 045 | novembre 2022 |
| 128 rue du Guemeneau | maison | 109 m² | 4 | 419 m² | 307 000 € | 2 817 | octobre 2022 |
| 485 rue du Général de Gaulle | maison | 168 m² | 6 | 210 m² | 174 000 € | 1 036 | octobre 2022 |
| 31 résidence le Clos du Verger | maison | 76 m² | 4 | 231 m² | 260 000 € | 3 421 | octobre 2022 |
| 593 route Nationale | maison | 225 m² | 7 | 1 107 m² | 430 500 € | 1 913 | septembre 2022 |
| 510 rue du Boujon | maison | 97 m² | 3 | 323 m² | 165 000 € | 1 701 | septembre 2022 |
| 522 rue Coquet | maison | 149 m² | 8 | 688 m² | 407 850 € | 2 737 | septembre 2022 |
| 446 route Nationale | maison | 141 m² | 6 | 567 m² | 403 000 € | 2 858 | août 2022 |
| 235 rue Coquet | maison | 75 m² | 3 | 572 m² | 200 000 € | 2 667 | août 2022 |
| 2339 route Nationale | maison | 110 m² | 6 | 663 m² | 259 450 € | 2 359 | août 2022 |
| 529 rue du Général de Gaulle | maison | 145 m² | 4 | 1 252 m² | 360 000 € | 2 483 | juillet 2022 |
| 1538 route Nationale | maison | 80 m² | 4 | 393 m² | 250 000 € | 3 125 | juillet 2022 |
| 7 résidence le Clos du Verger | maison | 104 m² | 5 | 411 m² | 307 550 € | 2 957 | juillet 2022 |
| 824 rue du Boujon | maison | 107 m² | 4 | 705 m² | 224 500 € | 2 098 | mai 2022 |
| 857 rue du Général de Gaulle | maison | 69 m² | 4 | 342 m² | 100 000 € | 1 449 | mai 2022 |
| 2103 route Nationale | maison | 99 m² | 4 | 348 m² | 133 000 € | 1 343 | mars 2022 |
| 787 route Nationale | maison | 60 m² | 3 | 614 m² | 257 000 € | 4 283 | mars 2022 |
| 446 route Nationale | maison | 141 m² | 6 | 567 m² | 403 000 € | 2 858 | mars 2022 |
| 101 rue du Bourgage | maison | 83 m² | 5 | 470 m² | 255 500 € | 3 078 | mars 2022 |
| 635 rue du Général de Gaulle | maison | 205 m² | 6 | 2 007 m² | 651 700 € | 3 179 | décembre 2021 |
| 661 rue du Général de Gaulle | maison | 60 m² | 2 | 862 m² | 333 385 € | 5 556 | décembre 2021 |
| 2081 route Nationale | maison | 50 m² | 2 | 191 m² | 174 020 € | 3 480 | décembre 2021 |
Autour de Faumont
Faumont est dans le Nord, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Gohelle à 32 km.
L'aire dont elle dépend
Faumont appartient à l'aire d'attraction de Lille (partie française), 201 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Lille 3 704 €/m²
- Tourcoing 1 773 €/m²
- Roubaix 1 941 €/m²
- Villeneuve-d'Ascq 2 566 €/m²
- Wattrelos 1 920 €/m²
- Marcq-en-Barœul 3 438 €/m²
- Lambersart 3 038 €/m²
- Armentières 1 938 €/m²
- Loos 2 778 €/m²
- La Madeleine 3 201 €/m²
- Mons-en-Barœul 1 677 €/m²
- Wasquehal 3 214 €/m²
- Halluin 2 250 €/m²
- Croix 2 551 €/m²
Les communes limitrophes
Faumont touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Raimbeaucourt 1 869 €/m² 2,7 km
- Moncheaux 2 122 €/m² 3,1 km
- Râches 1 535 €/m² 3,3 km
- Bersée 2 492 €/m² 3,6 km
- Coutiches 2 590 €/m² 4,0 km
- Mons-en-Pévèle 1 992 €/m² 4,2 km
- Flines-lez-Raches 1 779 €/m² 5,2 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Faumont : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Roost-Warendin 1 836 €/m² 4,9 km, 5 956 hab.
- Leforest Pas-de-Calais 1 988 €/m² 5,4 km, 7 060 hab.
- Thumeries 2 050 €/m² 5,4 km, 4 170 hab.
- Mérignies 3 237 €/m² 6,1 km, 3 527 hab.
- Cappelle-en-Pévèle 2 767 €/m² 6,4 km, 2 257 hab.
- Auby 1 392 €/m² 6,5 km, 7 083 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle régionale des Annelles, Lains et Pont Pinnet à 5,2 km, réserve naturelle régionale du marais de Wagnonville à 7,7 km
- forêts bois de Flines à 2,8 km, bois de l'Offlarde à 6,2 km
- forêt domaniale forêt domaniale de Marchiennes à 11 km
- lac mer de Flines à 4,1 km
- rivière Décours à 5,6 km
- sites Natura 2000 Bois de Flines-les-Raches et système alluvial du courant des Vanneaux à 2,3 km, Pelouses métallicoles de la plaine de la Scarpe à 6,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Faumont ?
- jan 5,5 %
- fév 7,3 %
- mars 6,4 %
- avr 6,4 %
- mai 7,3 %
- juin 10,9 %
- juil 17,3 %
- août 7,3 %
- sept 13,6 %
- oct 8,2 %
- nov 3,6 %
- déc 6,4 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Faumont ?
Les maisons vendues à Faumont ont un terrain médian de 555 m², mesuré sur 106 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 932 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 107 106 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 150 €/m² | 33 |
| 2022 | 2 667 €/m² | 19 |
| 2023 | 2 090 €/m² | 18 |
| 2024 | 2 621 €/m² | 22 |
| 2025 | 2 609 €/m² | 16 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.