Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Faverolles (Aisne)

2 210€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2023.

La moitié des ventes de 2023 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 1 806 2 549 5 ventes
Estimer un bien ici Les 16 ventes, une par une

Les découpages autour de Faverolles

Le prix dans l'aire d'attraction de Paris

1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Faverolles est la 1143e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Faverolles

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales
m²

Le terrain compte : 10,1 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 23 089 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 95 m², 4 pièces , 570 m² de terrain

155 000 € à 197 500 €

médiane des comparables 179 000 €, soit 1 883 €/m²

Fourchette calculée sur 10 ventes comparables de Faverolles, recalées sur 2023.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 10 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
5 rue Pavée 96 m² 4 212 125 € mars 2023 2 212 €/m²
17 place Jean Valjean 90 m² 4 60 000 € mai 2023 500 €/m²
4 rue Pavée 108 m² 4 195 000 € décembre 2023 1 806 €/m²
3 rue Pavée 96 m² 3 250 000 € août 2022 2 335 €/m²
4 rue Pavée 108 m² 4 169 900 € mars 2021 1 629 €/m²
9 rue Principale 86 m² 3 174 000 € juin 2021 2 026 €/m²
26 rue Saint-Antoine 125 m² 4 210 000 € août 2022 1 634 €/m²
10 rue Pavée 119 m² 5 218 000 € janvier 2024 1 883 €/m²
32 rue Saint-Antoine 64 m² 3 123 000 € octobre 2024 2 078 €/m²
25 rue Pavée 130 m² 8 200 000 € octobre 2024 1 627 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 74 % au-dessus de la médiane du département (1 271 €/m²) et 31 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 1 806 €/m² et 2 549 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les questions qu'on se pose à Faverolles

Combien coûte le mètre carré à Faverolles (Aisne) ?
Le prix médian à Faverolles est de 2 210 €/m² pour une maison, en 2023, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 806 €/m² et 2 549 €/m².
Combien vaut le terrain à Faverolles ?
Les maisons vendues à Faverolles ont un terrain médian de 567 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 008 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

16 ventes les plus récentes sur les 16 retenues à Faverolles depuis 2023. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
17 rue Pavée maison 174 m² 7 918 m² 285 000 € 1 638 octobre 2025
32 rue Saint-Antoine maison 64 m² 3 208 m² 123 000 € 1 922 octobre 2024
25 rue Pavée maison 130 m² 8 435 m² 200 000 € 1 538 octobre 2024
10 rue Pavée maison 119 m² 5 1 024 m² 218 000 € 1 832 janvier 2024
4 rue Pavée maison 108 m² 4 567 m² 195 000 € 1 806 décembre 2023
5 ruelle des Pinsons maison 51 m² 2 348 m² 130 000 € 2 549 août 2023
17 place Jean Valjean maison 90 m² 4 2 788 m² 60 000 € 667 mai 2023
25 rue Saint-Antoine maison 50 m² 2 236 m² 134 000 € 2 680 avril 2023
5 rue Pavée maison 96 m² 4 545 m² 212 125 € 2 210 mars 2023
26 rue Saint-Antoine maison 125 m² 4 318 m² 210 000 € 1 680 août 2022
3 rue Pavée maison 96 m² 3 2 225 m² 250 000 € 2 604 août 2022
1 rue Pavée maison 175 m² 8 1 314 m² 233 900 € 1 337 février 2022
17 rue Principale maison 59 m² 3 616 m² 164 000 € 2 780 décembre 2021
8 rue Pavée appartement 59 m² 2 561 m² 63 600 € 1 078 juin 2021
9 rue Principale maison 86 m² 3 1 140 m² 174 000 € 2 023 juin 2021
4 rue Pavée maison 108 m² 4 567 m² 169 900 € 1 573 mars 2021

Autour de Faverolles

Faverolles est dans l'Aisne, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 65 km.

L'aire dont elle dépend

Faverolles appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Faverolles touche 10 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

  • Dampleux 1 632 €/m² 3,1 km
  • Corcy 1 788 €/m² 3,2 km
  • Chouy 960 €/m² 4,5 km
  • Fleury 1 500 €/m² 5,1 km

Voisines sans prix publiable : Ancienville, Troësnes, Noroy-sur-Ourcq, Silly-la-Poterie, Oigny-en-Valois, Louâtre. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Faverolles : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Villers-Cotterêts 1 794 €/m² 5,9 km, 10 489 hab.
  • La Ferté-Milon 1 620 €/m² 6,5 km, 2 027 hab.
  • Belleu 1 616 €/m² 19,0 km, 3 659 hab.
  • Soissons 1 573 €/m² 19,7 km, 28 046 hab.
  • Crépy-en-Valois Oise 2 655 €/m² 20,6 km, 14 351 hab.
  • Villeneuve-Saint-Germain 1 342 €/m² 21,5 km, 2 616 hab.

Le bord de l'eau est à 44 km : Butte aux Gens d'Armes.

Et tout près, sans être dans la commune

  • forêts Domaniale de Retz à 4,5 km, de Retz à 7,6 km
  • site Natura 2000 Massif forestier de Retz à 5,5 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à Faverolles ?

Les maisons vendues à Faverolles ont un terrain médian de 567 m², mesuré sur 15 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 008 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 23 089 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.