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Prix de l'immobilier à Bussy-Saint-Georges
4 315€/m² pour un appartement, prix médian des 246 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Bussy-Saint-Georges
- 8 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 105 communes valorisées dans la Seine-et-Marne
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Bussy-Saint-Georges est la 109e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Bussy-Saint-Georges
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 allée Pierre de Coubertin | 55 m² | 3 | 230 000 € | juin 2025 | 4 182 €/m² |
| 26 boulevard Mendès France | 56 m² | 3 | 252 000 € | juin 2025 | 4 500 €/m² |
| 1 allée Paul Emile Victor | 56 m² | 3 | 273 000 € | janvier 2025 | 4 875 €/m² |
| 29 avenue du Général de Gaulle | 55 m² | 3 | 220 000 € | juin 2024 | 4 056 €/m² |
| 9 rue Konrad Adenauer | 57 m² | 3 | 250 000 € | juin 2025 | 4 386 €/m² |
| 8 rue Claude Nicolas Ledoux | 56 m² | 3 | 232 000 € | octobre 2024 | 4 201 €/m² |
| 25 boulevard des Genêts | 56 m² | 3 | 196 000 € | octobre 2024 | 3 549 €/m² |
| 4 rue Claude Nicolas Ledoux | 56 m² | 3 | 87 933 € | septembre 2024 | 1 592 €/m² |
| 14 avenue Marie Curie | 56 m² | 3 | 186 000 € | septembre 2024 | 3 368 €/m² |
| 81 avenue Marie Curie | 56 m² | 3 | 217 000 € | avril 2024 | 3 930 €/m² |
| 1 allée Paul Emile Victor | 56 m² | 3 | 240 000 € | avril 2024 | 4 346 €/m² |
| 1 allée Paul Emile Victor | 56 m² | 3 | 262 000 € | février 2024 | 4 745 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian est resté stable entre 2021 et 2025.
Ce prix se situe 33 % au-dessus de la médiane du département (3 242 €/m²) et 62 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 954 €/m² et 4 875 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Bussy-Saint-Georges, un appartement de moins de 30 m² se vend 5 520 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 3 559 €/m², soit 55 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Bussy-Saint-Georges, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Bussy-Saint-Georges
- Combien coûte le mètre carré à Bussy-Saint-Georges ?
- Le prix médian à Bussy-Saint-Georges est de 4 315 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 246 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 954 €/m² et 4 875 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Bussy-Saint-Georges ?
- le Tillet, à 4 491 €/m². Le moins cher est Ferme de la Jonchere, à 3 906 €/m², soit 15 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Bussy-Saint-Georges ?
- En juillet, qui concentre 11,0 % des ventes de l'année, contre 6,6 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Bussy-Saint-Georges
8 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 15 % : le Tillet à 4 491 €/m², Ferme de la Jonchere à 3 906 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Pré au Curé 4 286 €/m² 236 ventes, 11 % de maisons
- le Clos Saint Georges 4 225 €/m² 169 ventes, 25 % de maisons
- le Poirier Cornet 4 338 €/m² 121 ventes, 46 % de maisons
- les Cent Arpents 4 297 €/m² 89 ventes, 42 % de maisons
- le Champ Fleuri 4 083 €/m² 43 ventes, 86 % de maisons
- le Tillet 4 491 €/m² 25 ventes, 100 % de maisons
- Ferme de la Jonchere 3 906 €/m² 21 ventes, 95 % de maisons
- Violenne 4 286 €/m² 15 ventes, 27 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 4 lieux-dits de Bussy-Saint-Georges portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Vignoble (4), le Noyer Notre Dame (2), le Pont Couvé (2), les Croules (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AC 5 176 €/m² 17 ventes
- section AM 4 500 €/m² 47 ventes
- section AT 4 491 €/m² 11 ventes
- section ZB 4 475 €/m² 366 ventes
- section AD 4 411 €/m² 70 ventes
- section AE 4 407 €/m² 20 ventes
- section AL 4 366 €/m² 69 ventes
- section AH 4 355 €/m² 503 ventes
- section ZE 4 355 €/m² 26 ventes
- section ZI 4 347 €/m² 101 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 59 y sont recensées à Bussy-Saint-Georges, 13 ont pu être situées, et 728 ventes sur 1 730 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 730 retenues à Bussy-Saint-Georges depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 boulevard Mendès France | appartement | 89 m² | 4 | 370 000 € | 4 157 | décembre 2025 | |
| 82 avenue Marie Curie | appartement | 87 m² | 4 | 362 000 € | 4 161 | décembre 2025 | |
| 24 boulevard Mendès France | appartement | 76 m² | 4 | 297 900 € | 3 920 | décembre 2025 | |
| 11 rue de l'Hermine | appartement | 65 m² | 3 | 262 000 € | 4 031 | décembre 2025 | |
| 1 rue des Halles | appartement | 18 m² | 1 | 50 000 € | 2 778 | décembre 2025 | |
| 29 rue Jean Baptiste Corot | maison | 130 m² | 5 | 248 m² | 535 200 € | 4 117 | décembre 2025 |
| 52 avenue du Général de Gaulle | appartement | 47 m² | 2 | 207 000 € | 4 404 | décembre 2025 | |
| 42 promenade des Golfeurs | maison | 145 m² | 5 | 717 m² | 635 000 € | 4 379 | décembre 2025 |
| 12 bis avenue André Malraux | appartement | 49 m² | 2 | 198 000 € | 4 041 | décembre 2025 | |
| 6 ruelle aux Loups | appartement | 69 m² | 3 | 265 000 € | 3 841 | décembre 2025 | |
| 2 allée Montaigne | maison | 145 m² | 5 | 393 m² | 675 000 € | 4 655 | décembre 2025 |
| 10 rue Pavée | appartement | 42 m² | 1 | 215 000 € | 5 119 | décembre 2025 | |
| 21 boulevard Mendès France | appartement | 60 m² | 3 | 270 000 € | 4 500 | décembre 2025 | |
| 3 rue Paul Delouvrier | appartement | 62 m² | 3 | 285 000 € | 4 597 | décembre 2025 | |
| 3 place Paul Verlaine | appartement | 48 m² | 2 | 60 000 € | 1 250 | décembre 2025 | |
| 5 rue Claude Nicolas Ledoux | appartement | 57 m² | 2 | 248 000 € | 4 351 | décembre 2025 | |
| 1 bis rue des Halles | appartement | 25 m² | 1 | 130 500 € | 5 220 | décembre 2025 | |
| 4 avenue Haroun Tazieff | appartement | 48 m² | 2 | 203 000 € | 4 229 | décembre 2025 | |
| 5 place Charcot | appartement | 82 m² | 4 | 313 000 € | 3 817 | décembre 2025 | |
| 4 rue Eric Tabarly | appartement | 68 m² | 3 | 279 000 € | 4 103 | décembre 2025 | |
| 1 Rocade de la Croix Saint Georges | appartement | 61 m² | 3 | 240 000 € | 3 934 | décembre 2025 | |
| 11 rue Pavée | appartement | 39 m² | 2 | 208 000 € | 5 333 | décembre 2025 | |
| 1 rue des Halles | appartement | 18 m² | 1 | 89 700 € | 4 983 | décembre 2025 | |
| 6 allée Pierre Édouard Dujard | appartement | 80 m² | 4 | 316 300 € | 3 954 | novembre 2025 | |
| 25 boulevard des Genêts | appartement | 72 m² | 4 | 268 250 € | 3 726 | novembre 2025 | |
| 13 Rocade de la Croix Saint Georges | appartement | 39 m² | 1 | 168 000 € | 4 308 | novembre 2025 | |
| 50 avenue du Général de Gaulle | appartement | 93 m² | 5 | 353 000 € | 3 796 | novembre 2025 | |
| 7 place Fulgence Bienvenüe | appartement | 88 m² | 3 | 354 000 € | 4 023 | novembre 2025 | |
| 47 avenue Marie Curie | appartement | 49 m² | 2 | 210 000 € | 4 286 | novembre 2025 | |
| 74 allée des Frères Lumière | maison | 112 m² | 5 | 55 m² | 137 000 € | 1 223 | novembre 2025 |
| 34 avenue Marie Curie | appartement | 100 m² | 5 | 401 000 € | 4 010 | novembre 2025 | |
| 5 rue Eric Tabarly | maison | 137 m² | 5 | 377 m² | 580 000 € | 4 234 | novembre 2025 |
| 1 Cour Jean Paul Cachera | maison | 142 m² | 6 | 466 m² | 593 000 € | 4 176 | novembre 2025 |
| 29 boulevard de Lagny | appartement | 32 m² | 1 | 168 500 € | 5 266 | novembre 2025 | |
| 45 avenue du Général de Gaulle | appartement | 60 m² | 3 | 102 000 € | 1 700 | novembre 2025 | |
| 11 allée Berthe Morisot | maison | 139 m² | 6 | 345 m² | 550 000 € | 3 957 | novembre 2025 |
| 55 avenue Marie Curie | maison | 107 m² | 5 | 405 000 € | 3 785 | novembre 2025 | |
| 26 rue Jean Monnet | appartement | 31 m² | 1 | 150 000 € | 4 839 | novembre 2025 | |
| 11 rue de l'Hermine | appartement | 73 m² | 3 | 285 000 € | 3 904 | novembre 2025 | |
| 10 rue Paul Delouvrier | appartement | 45 m² | 2 | 219 000 € | 4 867 | novembre 2025 | |
| 7 boulevard Antoine Giroust | maison | 150 m² | 6 | 793 m² | 595 100 € | 3 967 | novembre 2025 |
| 12 bis avenue André Malraux | appartement | 27 m² | 2 | 166 000 € | 6 148 | novembre 2025 | |
| 28 boulevard des 100 Arpents | appartement | 77 m² | 4 | 315 500 € | 4 097 | novembre 2025 | |
| 60 avenue Marie Curie | appartement | 64 m² | 3 | 266 000 € | 4 156 | novembre 2025 | |
| 12 Rocade de la Croix Saint Georges | appartement | 44 m² | 2 | 219 800 € | 4 995 | novembre 2025 | |
| 31 avenue Marie Curie | appartement | 33 m² | 2 | 161 940 € | 4 907 | octobre 2025 | |
| 49 avenue Marie Curie | appartement | 50 m² | 2 | 237 000 € | 4 740 | octobre 2025 | |
| 4 Rocade de la Croix Saint Georges | appartement | 40 m² | 2 | 201 000 € | 5 025 | octobre 2025 | |
| 21 boulevard Victor Schoelcher | maison | 86 m² | 4 | 211 m² | 390 000 € | 4 535 | octobre 2025 |
| 2 rue Henri Desgrange | maison | 126 m² | 5 | 442 m² | 613 000 € | 4 865 | octobre 2025 |
| 22 avenue du Golf | appartement | 80 m² | 4 | 408 000 € | 5 100 | octobre 2025 | |
| 13 boulevard Louis Guibert | appartement | 75 m² | 4 | 315 000 € | 4 200 | octobre 2025 | |
| 2 rue des Chalands | appartement | 30 m² | 1 | 160 000 € | 5 333 | octobre 2025 | |
| 24 rue Buissonnière | appartement | 54 m² | 2 | 244 000 € | 4 519 | octobre 2025 | |
| 11 rue de l'Aviateur Martel | appartement | 47 m² | 2 | 183 000 € | 3 894 | octobre 2025 | |
| 4 Rocade de la Croix Saint Georges | appartement | 49 m² | 2 | 200 000 € | 4 082 | octobre 2025 | |
| 42 boulevard Thibaud de Champagne | appartement | 31 m² | 2 | 168 000 € | 5 419 | octobre 2025 | |
| 5 rue des Chalands | appartement | 50 m² | 2 | 205 300 € | 4 106 | octobre 2025 | |
| 30 promenade des Golfeurs | maison | 138 m² | 5 | 997 m² | 735 000 € | 5 326 | octobre 2025 |
| 2 rue de l'Aviateur Martel | appartement | 34 m² | 1 | 165 000 € | 4 853 | octobre 2025 | |
| 18 boulevard des Genêts | appartement | 61 m² | 3 | 243 000 € | 3 984 | octobre 2025 | |
| 15 rue des Crocus | maison | 164 m² | 7 | 331 m² | 619 900 € | 3 780 | octobre 2025 |
| 22 Rocade de la Croix Saint Georges | appartement | 103 m² | 5 | 510 000 € | 4 951 | octobre 2025 | |
| 38 boulevard Thibaud de Champagne | appartement | 36 m² | 2 | 194 000 € | 5 389 | octobre 2025 | |
| 62 promenade des Golfeurs | maison | 139 m² | 5 | 710 m² | 691 500 € | 4 975 | octobre 2025 |
| 2 rue des Foires | appartement | 68 m² | 3 | 285 050 € | 4 192 | octobre 2025 | |
| 7 avenue du Général de Gaulle | appartement | 48 m² | 2 | 195 000 € | 4 063 | octobre 2025 | |
| 8 rue Claude Nicolas Ledoux | appartement | 70 m² | 3 | 328 000 € | 4 686 | octobre 2025 | |
| 20 promenade Leo Ferré | maison | 161 m² | 6 | 554 m² | 555 000 € | 3 447 | octobre 2025 |
| 10 rue Pavée | appartement | 60 m² | 3 | 263 900 € | 4 398 | octobre 2025 | |
| 40 avenue Marie Curie | appartement | 100 m² | 5 | 380 000 € | 3 800 | octobre 2025 | |
| 33 allée des Troubadours | maison | 118 m² | 5 | 180 m² | 535 600 € | 4 539 | octobre 2025 |
| 1 bis rue des Halles | appartement | 18 m² | 1 | 120 000 € | 6 667 | octobre 2025 | |
| 32 boulevard Antoine Giroust | appartement | 66 m² | 4 | 295 000 € | 4 470 | octobre 2025 | |
| 29 avenue du Général de Gaulle | appartement | 72 m² | 4 | 310 000 € | 4 306 | octobre 2025 | |
| 1 rue Alain Peyrefitte | appartement | 39 m² | 2 | 214 000 € | 5 487 | septembre 2025 | |
| 5 rue des Patios | maison | 178 m² | 6 | 551 m² | 719 000 € | 4 039 | septembre 2025 |
| 1 rue Amélia Earhart | appartement | 64 m² | 3 | 289 000 € | 4 516 | septembre 2025 | |
| 4 rue Louis Pasteur | appartement | 81 m² | 4 | 68 200 € | 842 | septembre 2025 | |
| 3 rue James de Rothschild | appartement | 39 m² | 2 | 215 000 € | 5 513 | septembre 2025 |
Autour de Bussy-Saint-Georges
Bussy-Saint-Georges est dans la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 96 km. Le relief qui la borde : Pays d'Aulnoye à 11 km, Brie à 28 km.
L'aire dont elle dépend
Bussy-Saint-Georges appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Denis 3 893 €/m²
- Montreuil 6 016 €/m²
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 864 €/m²
- Créteil 3 551 €/m²
- Aubervilliers 3 974 €/m²
- Aulnay-sous-Bois 3 130 €/m²
- Champigny-sur-Marne 3 646 €/m²
- Saint-Maur-des-Fossés 5 253 €/m²
- Noisy-le-Grand 4 336 €/m²
- Drancy 3 235 €/m²
- Cergy 3 153 €/m²
- Évry-Courcouronnes 2 233 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Paris. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Bussy-Saint-Georges touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Ferrières-en-Brie 4 585 €/m² 1,3 km
- Collégien 3 455 €/m² 2,5 km
- Guermantes 3 771 €/m² 2,5 km
- Conches-sur-Gondoire 3 482 €/m² 3,4 km
- Pontcarré 3 958 €/m² 3,8 km
- Chanteloup-en-Brie 4 167 €/m² 3,9 km
- Jossigny 2 404 €/m² 4,0 km
- Favières 3 357 €/m² 6,9 km
Voisines sans prix publiable : Bussy-Saint-Martin. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Bussy-Saint-Georges : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Croissy-Beaubourg 4 182 €/m² 4,1 km, 2 018 hab.
- Saint-Thibault-des-Vignes 3 802 €/m² 4,3 km, 6 831 hab.
- Lagny-sur-Marne 3 884 €/m² 4,7 km, 21 461 hab.
- Torcy 3 335 €/m² 5,2 km, 22 810 hab.
- Montévrain 4 556 €/m² 5,2 km, 15 687 hab.
- Lognes 3 596 €/m² 5,3 km, 15 074 hab.
Le bord de l'eau est à 5,7 km : plage de la base de Torcy. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 218 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt bois de Ferrières (lasang sa Pransiya, Île-de-France)
- parc château et parc de Rentilly
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale des Îles de Chelles à 9,3 km
- forêts bois de Pontcarré à 5,2 km, d'Armainvilliers à 6,7 km
- plage de la base de Torcy à 5,7 km
- rivières Beuvronne à 12 km, Grand Morin à 12 km
- site Natura 2000 Bois de Vaires-sur-Marne à 7,2 km
- îles de Vaires à 7,8 km, Belle Île à 9,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Bussy-Saint-Georges ?
- jan 7,5 %
- fév 7,6 %
- mars 8,2 %
- avr 7,5 %
- mai 7,1 %
- juin 9,7 %
- juil 11,0 %
- août 8,1 %
- sept 9,6 %
- oct 8,3 %
- nov 6,6 %
- déc 8,9 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 269 €/m² | 342 | 4 119 €/m² | 87 |
| 2022 | 4 497 €/m² | 341 | 4 504 €/m² | 81 |
| 2023 | 4 451 €/m² | 238 | 4 476 €/m² | 56 |
| 2024 | 4 255 €/m² | 229 | 4 154 €/m² | 45 |
| 2025 | 4 315 €/m² | 246 | 4 271 €/m² | 65 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.