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Prix de l'immobilier à Roissy-en-Brie
3 104€/m² pour un appartement, prix médian des 62 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Roissy-en-Brie
- 11 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 105 communes valorisées dans la Seine-et-Marne
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Roissy-en-Brie est la 349e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Roissy-en-Brie
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 square Auguste Rodin | 90 m² | 5 | 123 500 € | septembre 2025 | 1 372 €/m² |
| 51 avenue du Grand Étang | 90 m² | 5 | 300 010 € | juillet 2025 | 3 333 €/m² |
| 11 avenue des Berchères | 90 m² | 5 | 230 000 € | juillet 2025 | 2 556 €/m² |
| 1 rue Georges Cuvier | 90 m² | 5 | 298 200 € | juin 2025 | 3 313 €/m² |
| 1 rue Jean Rostand | 90 m² | 5 | 282 900 € | mars 2025 | 3 143 €/m² |
| 6 rue Paul Bartholomé | 90 m² | 5 | 310 000 € | janvier 2025 | 3 444 €/m² |
| 9 square Charles Despiau | 91 m² | 5 | 299 470 € | novembre 2025 | 3 291 €/m² |
| 9 square Georges Braque | 91 m² | 5 | 290 000 € | septembre 2025 | 3 187 €/m² |
| 11 avenue Maurice Ravel | 91 m² | 5 | 325 000 € | mai 2025 | 3 571 €/m² |
| 7 square Robert le Lorrain | 91 m² | 5 | 284 000 € | janvier 2025 | 3 121 €/m² |
| 17 allée des Granges | 89 m² | 5 | 340 000 € | juin 2025 | 3 820 €/m² |
| 23 rue des Coquelicots | 90 m² | 5 | 350 000 € | octobre 2024 | 3 780 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian est resté stable entre 2021 et 2025.
Ce prix se situe 4 % en dessous de la médiane du département (3 242 €/m²) et 16 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 578 €/m² et 3 795 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Roissy-en-Brie, un appartement de moins de 30 m² se vend 4 150 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 2 132 €/m², soit 95 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Roissy-en-Brie, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Roissy-en-Brie
- Combien coûte le mètre carré à Roissy-en-Brie ?
- Le prix médian à Roissy-en-Brie est de 3 104 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 62 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 578 €/m² et 3 795 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Roissy-en-Brie ?
- la Ferme, à 3 919 €/m². Le moins cher est la Pierrerie, à 2 987 €/m², soit 31 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Roissy-en-Brie ?
- En juillet, qui concentre 12,1 % des ventes de l'année, contre 5,8 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Roissy-en-Brie
11 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 31 % : la Ferme à 3 919 €/m², la Pierrerie à 2 987 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Clos les Saules 3 171 €/m² 189 ventes, 21 % de maisons
- la Renardière 3 535 €/m² 127 ventes, 43 % de maisons
- la Forge 3 685 €/m² 117 ventes, 36 % de maisons
- la Faisanderie 3 865 €/m² 101 ventes, 67 % de maisons
- la Pierrerie 2 987 €/m² 91 ventes, 62 % de maisons
- les Friches 3 684 €/m² 69 ventes, 68 % de maisons
- le Bois Prieur 3 824 €/m² 67 ventes, 94 % de maisons
- le Grand Étang 3 234 €/m² 63 ventes, 100 % de maisons
- Pommier Picard 3 365 €/m² 55 ventes, 100 % de maisons
- la Pinsonnière 3 246 €/m² 44 ventes, 100 % de maisons
- la Ferme 3 919 €/m² 43 ventes, 88 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 4 lieux-dits de Roissy-en-Brie portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les Vieilles Vignes (10), le Pommerot (9), les Terres Rouges (7), la Lievrerie (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section D 3 909 €/m² 288 ventes
- section AM 3 850 €/m² 28 ventes
- section AD 3 719 €/m² 71 ventes
- section AL 3 673 €/m² 38 ventes
- section B 3 621 €/m² 40 ventes
- section A 3 561 €/m² 51 ventes
- section AC 3 469 €/m² 95 ventes
- section AK 3 468 €/m² 54 ventes
- section AO 3 327 €/m² 52 ventes
- section AB 3 245 €/m² 45 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 52 y sont recensées à Roissy-en-Brie, 15 ont pu être situées, et 993 ventes sur 1 052 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 052 retenues à Roissy-en-Brie depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 avenue Jacques Chaban Delmas | appartement | 78 m² | 4 | 259 000 € | 3 321 | décembre 2025 | |
| 3 avenue de Mulhouse | maison | 54 m² | 2 | 420 m² | 230 000 € | 4 259 | décembre 2025 |
| 3 square Jean Baptiste Pigalle | maison | 102 m² | 6 | 308 m² | 325 000 € | 3 186 | décembre 2025 |
| 5 square de l'Orée du Bois | maison | 117 m² | 5 | 439 m² | 370 000 € | 3 162 | décembre 2025 |
| 34 avenue de la Pierrerie | appartement | 53 m² | 2 | 156 000 € | 2 943 | décembre 2025 | |
| 8 avenue Pierre Curie | maison | 60 m² | 3 | 120 m² | 282 000 € | 4 700 | décembre 2025 |
| 12 rue Pasteur | appartement | 51 m² | 2 | 119 000 € | 2 333 | décembre 2025 | |
| 1 avenue Winston Churchill | appartement | 42 m² | 2 | 161 000 € | 3 833 | décembre 2025 | |
| 16 rue Condorcet | maison | 81 m² | 2 | 149 m² | 147 500 € | 1 821 | décembre 2025 |
| 20 square Edouard Manet | maison | 78 m² | 4 | 289 000 € | 3 705 | décembre 2025 | |
| 2 square du Bout des Champs | maison | 99 m² | 5 | 377 m² | 351 550 € | 3 551 | décembre 2025 |
| 13 rue Pasteur | appartement | 69 m² | 3 | 196 000 € | 2 841 | décembre 2025 | |
| 2 place des Magnolias | appartement | 117 m² | 5 | 249 500 € | 2 132 | décembre 2025 | |
| 22 Cinquième Avenue | maison | 132 m² | 6 | 358 m² | 129 344 € | 980 | décembre 2025 |
| 11 Cour de la Ferronnerie | maison | 87 m² | 5 | 231 m² | 335 000 € | 3 851 | décembre 2025 |
| 15 avenue Boileau | maison | 102 m² | 5 | 258 m² | 287 000 € | 2 814 | décembre 2025 |
| 3 avenue Chateaubriand | maison | 117 m² | 7 | 260 m² | 340 000 € | 2 906 | novembre 2025 |
| 4 allée de la Marlière | appartement | 58 m² | 3 | 156 000 € | 2 690 | novembre 2025 | |
| 12 square Germaine Richier | maison | 116 m² | 6 | 1 387 m² | 398 000 € | 3 431 | novembre 2025 |
| 34 avenue de la Pierrerie | appartement | 98 m² | 5 | 200 000 € | 2 041 | novembre 2025 | |
| 27 rue du Champ de Fraises | maison | 120 m² | 4 | 334 m² | 415 000 € | 3 458 | novembre 2025 |
| 32 rue des Charmes | maison | 92 m² | 5 | 232 500 € | 2 527 | novembre 2025 | |
| 9 square Charles Despiau | maison | 91 m² | 5 | 952 m² | 299 470 € | 3 291 | novembre 2025 |
| 18 rue des Chênes | maison | 90 m² | 4 | 494 m² | 410 000 € | 4 556 | novembre 2025 |
| 34 avenue de la Pierrerie | appartement | 84 m² | 4 | 207 900 € | 2 475 | novembre 2025 | |
| 34 avenue de la Pierrerie | appartement | 49 m² | 2 | 150 500 € | 3 071 | novembre 2025 | |
| 12 rue de la Longuiolle | maison | 94 m² | 5 | 212 m² | 365 420 € | 3 887 | novembre 2025 |
| 13 rue du Champ de Fraises | maison | 134 m² | 7 | 223 m² | 178 500 € | 1 332 | octobre 2025 |
| 17 rue Pasteur | appartement | 67 m² | 3 | 214 000 € | 3 194 | octobre 2025 | |
| 1 place des Magnolias | appartement | 75 m² | 3 | 208 500 € | 2 780 | octobre 2025 | |
| 2 place des Magnolias | appartement | 84 m² | 4 | 215 000 € | 2 560 | octobre 2025 | |
| 3 avenue du Maréchal Foch | appartement | 59 m² | 3 | 232 000 € | 3 932 | octobre 2025 | |
| 6 rue Louis Antoine de Bougainville | maison | 100 m² | 5 | 183 m² | 285 000 € | 2 850 | octobre 2025 |
| 2 square Charles Despiau | maison | 97 m² | 5 | 431 m² | 255 670 € | 2 636 | octobre 2025 |
| 49 avenue de la Reine | maison | 151 m² | 6 | 406 m² | 359 000 € | 2 377 | octobre 2025 |
| 86 avenue de la République | maison | 104 m² | 5 | 432 m² | 329 000 € | 3 163 | octobre 2025 |
| 6 rue Marcel Paul | maison | 64 m² | 4 | 140 m² | 274 500 € | 4 289 | octobre 2025 |
| 54 rue Pasteur | maison | 151 m² | 5 | 588 m² | 310 000 € | 2 053 | octobre 2025 |
| 10 rue des Prunelliers | maison | 130 m² | 5 | 416 m² | 494 900 € | 3 807 | octobre 2025 |
| 21 cours de l'Ancienne Forge | maison | 88 m² | 5 | 351 m² | 339 000 € | 3 852 | octobre 2025 |
| 1 rue Jules Ferry | appartement | 64 m² | 3 | 194 900 € | 3 045 | octobre 2025 | |
| 29 rue Pasteur | appartement | 32 m² | 2 | 110 000 € | 3 438 | octobre 2025 | |
| 5 place de la Gare | appartement | 71 m² | 3 | 100 010 € | 1 409 | septembre 2025 | |
| 35 avenue du Bois Montmartre | maison | 104 m² | 5 | 335 000 € | 3 221 | septembre 2025 | |
| 56 avenue Mozart | maison | 73 m² | 5 | 432 m² | 389 780 € | 5 339 | septembre 2025 |
| 9 square Auguste Rodin | maison | 90 m² | 5 | 234 m² | 123 500 € | 1 372 | septembre 2025 |
| 18 rue des Châtaigniers | maison | 112 m² | 6 | 604 m² | 422 000 € | 3 768 | septembre 2025 |
| 2 square Nicolas Adam | maison | 75 m² | 4 | 442 m² | 225 000 € | 3 000 | septembre 2025 |
| 14 avenue Jean-Baptiste Corot | maison | 131 m² | 7 | 316 300 € | 2 415 | septembre 2025 | |
| 10 rue des Boutons d'Or | appartement | 53 m² | 3 | 13 m² | 156 000 € | 2 943 | septembre 2025 |
| 4 rue Georges Pompidou | appartement | 58 m² | 3 | 243 000 € | 4 190 | septembre 2025 | |
| 20 résidence du Centre Commercial | appartement | 82 m² | 4 | 195 000 € | 2 378 | septembre 2025 | |
| 1 avenue Winston Churchill | appartement | 42 m² | 2 | 182 780 € | 4 352 | septembre 2025 | |
| 9 square Georges Braque | maison | 91 m² | 5 | 290 000 € | 3 187 | septembre 2025 | |
| 1 avenue Maurice de Vlaminck | maison | 92 m² | 5 | 339 000 € | 3 685 | septembre 2025 | |
| 9 Cour de la Ferronnerie | maison | 87 m² | 4 | 236 m² | 304 000 € | 3 494 | septembre 2025 |
| 1 avenue Maurice de Vlaminck | maison | 85 m² | 4 | 300 000 € | 3 529 | septembre 2025 | |
| 2 square Louise Michel | appartement | 90 m² | 4 | 215 000 € | 2 389 | septembre 2025 | |
| 1 avenue Winston Churchill | appartement | 59 m² | 3 | 185 000 € | 3 136 | août 2025 | |
| 2 rue des Châtaigniers | maison | 129 m² | 6 | 492 m² | 427 500 € | 3 314 | août 2025 |
| 11 avenue Georges Bizet | maison | 91 m² | 4 | 571 m² | 375 000 € | 4 121 | août 2025 |
| 20 boulevard Marivaux | maison | 76 m² | 4 | 362 m² | 280 000 € | 3 684 | août 2025 |
| 13 square Edouard Manet | maison | 93 m² | 5 | 310 000 € | 3 333 | août 2025 | |
| 29 avenue Gustave Charpentier | maison | 103 m² | 5 | 637 m² | 408 000 € | 3 961 | août 2025 |
| 14 rue de la Pinsonnière | maison | 110 m² | 6 | 460 m² | 357 000 € | 3 245 | août 2025 |
| 16 rue Pierre Mendes France | maison | 82 m² | 4 | 311 m² | 335 000 € | 4 085 | août 2025 |
| 3 rue du Pommier Picard | maison | 104 m² | 5 | 350 000 € | 3 365 | août 2025 | |
| 12 square Charles Despiau | maison | 78 m² | 4 | 275 m² | 249 000 € | 3 192 | août 2025 |
| 26 avenue de la Pierrerie | maison | 94 m² | 6 | 198 m² | 250 000 € | 2 660 | août 2025 |
| 8 rue Danielle Casanova | maison | 97 m² | 5 | 131 m² | 270 000 € | 2 784 | juillet 2025 |
| 1 square James Dradin | maison | 112 m² | 6 | 357 m² | 334 500 € | 2 987 | juillet 2025 |
| 11 allée des Sources | appartement | 34 m² | 2 | 132 000 € | 3 882 | juillet 2025 | |
| 19 rue des Passereaux | maison | 114 m² | 5 | 317 m² | 344 000 € | 3 018 | juillet 2025 |
| 18 résidence du Centre Commercial | appartement | 69 m² | 3 | 195 000 € | 2 826 | juillet 2025 | |
| 17 rue Pasteur | appartement | 78 m² | 4 | 230 000 € | 2 949 | juillet 2025 | |
| 8 rue le Pommerot | maison | 126 m² | 6 | 464 m² | 409 800 € | 3 252 | juillet 2025 |
| 6 A avenue Pierre Curie | appartement | 64 m² | 3 | 253 000 € | 3 953 | juillet 2025 | |
| 51 avenue du Grand Étang | maison | 90 m² | 5 | 195 m² | 300 010 € | 3 333 | juillet 2025 |
| 12 avenue du Général Gouraud | maison | 75 m² | 4 | 285 m² | 275 000 € | 3 667 | juillet 2025 |
| 16 avenue de la Pierrerie | maison | 94 m² | 6 | 195 m² | 221 580 € | 2 357 | juillet 2025 |
Autour de Roissy-en-Brie
Roissy-en-Brie est dans la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 100 km. Le relief qui la borde : Pays d'Aulnoye à 13 km, Brie à 28 km.
L'aire dont elle dépend
Roissy-en-Brie appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Denis 3 893 €/m²
- Montreuil 6 016 €/m²
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 864 €/m²
- Créteil 3 551 €/m²
- Aubervilliers 3 974 €/m²
- Aulnay-sous-Bois 3 130 €/m²
- Champigny-sur-Marne 3 646 €/m²
- Saint-Maur-des-Fossés 5 253 €/m²
- Noisy-le-Grand 4 336 €/m²
- Drancy 3 235 €/m²
- Cergy 3 153 €/m²
- Évry-Courcouronnes 2 233 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Paris. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Roissy-en-Brie touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Croissy-Beaubourg 4 182 €/m² 2,8 km
- Pontcarré 3 958 €/m² 3,1 km
- Ozoir-la-Ferrière 4 165 €/m² 3,2 km
- Pontault-Combault 3 789 €/m² 3,5 km
- Émerainville 3 858 €/m² 5,1 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Roissy-en-Brie : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Collégien 3 455 €/m² 3,8 km, 3 354 hab.
- Ferrières-en-Brie 4 585 €/m² 4,2 km, 3 932 hab.
- Lognes 3 596 €/m² 5,0 km, 15 074 hab.
- Bussy-Saint-Georges 4 315 €/m² 5,4 km, 27 498 hab.
- Lésigny 3 280 €/m² 5,9 km, 6 923 hab.
- La Queue-en-Brie Val-de-Marne 3 433 €/m² 6,0 km, 12 241 hab.
Le bord de l'eau est à 8,6 km : plage de la base de Torcy. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 216 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale des Îles de Chelles à 9,8 km
- forêts bois de Pontcarré à 3,9 km, d'Armainvilliers à 4,4 km
- plage de la base de Torcy à 8,6 km
- rivière Morbras à 12 km
- site Natura 2000 Bois de Vaires-sur-Marne à 9,9 km
- îles de Vaires à 8,7 km, Belle Île à 9,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Roissy-en-Brie ?
- jan 7,7 %
- fév 5,8 %
- mars 8,1 %
- avr 7,4 %
- mai 6,7 %
- juin 9,6 %
- juil 12,1 %
- août 7,8 %
- sept 10,4 %
- oct 8,7 %
- nov 5,8 %
- déc 10,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 071 €/m² | 101 | 3 545 €/m² | 166 |
| 2022 | 3 382 €/m² | 112 | 3 744 €/m² | 142 |
| 2023 | 3 258 €/m² | 92 | 3 721 €/m² | 115 |
| 2024 | 3 415 €/m² | 58 | 3 462 €/m² | 99 |
| 2025 | 3 104 €/m² | 62 | 3 365 €/m² | 105 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.