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Prix de l'immobilier à Illiers-Combray
1 547€/m² pour une maison, prix médian des 31 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Illiers-Combray
- 7 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 117 communes dans l'aire d'attraction de Chartres
- 277 communes valorisées dans l'Eure-et-Loir
Le prix dans l'aire d'attraction de Chartres
95 des 117 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Illiers-Combray est la 65e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Mignières 2 672 €/m² une maison
- Meslay-le-Grenet 2 604 €/m² une maison
- Le Coudray pôle 2 552 €/m² un appartement
- Saint-Prest 2 515 €/m² une maison
- Luisant pôle 2 500 €/m² une maison
- Chartres pôle 2 448 €/m² un appartement
- Champhol 2 426 €/m² une maison
- Ver-lès-Chartres 2 402 €/m² une maison
- Nogent-le-Phaye 2 386 €/m² une maison
- Boncé 2 361 €/m² une maison
- Lèves 2 353 €/m² une maison
- Jouy 2 348 €/m² une maison
- Morancez 2 313 €/m² une maison
- Mainvilliers pôle 2 300 €/m² une maison
- Gellainville 2 262 €/m² une maison
- Mittainvilliers-Vérigny 2 258 €/m² une maison
- Barjouville 2 257 €/m² une maison
- Saint-Georges-sur-Eure 2 242 €/m² une maison
- Fontenay-sur-Eure 2 224 €/m² une maison
- Poisvilliers 2 212 €/m² une maison
- Francourville 2 113 €/m² une maison
- Bailleau-l'Évêque 2 098 €/m² une maison
- Amilly 2 092 €/m² une maison
- Courville-sur-Eure 2 078 €/m² une maison
71 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Illiers-Combray
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 avenue Marcel Proust | 80 m² | 4 | 135 000 € | juillet 2025 | 1 687 €/m² |
| 17 rue Jean Moulin | 80 m² | 4 | 65 000 € | avril 2025 | 813 €/m² |
| 10 rue de Bréhainville | 80 m² | 4 | 85 000 € | juillet 2024 | 1 205 €/m² |
| 4 rue Jean Moulin | 80 m² | 4 | 70 000 € | mai 2024 | 993 €/m² |
| 8 rue de Bréhainville | 80 m² | 4 | 80 000 € | mars 2024 | 1 134 €/m² |
| 1 Plaisance | 80 m² | 4 | 197 550 € | février 2024 | 2 801 €/m² |
| 31 avenue Marcel Proust | 77 m² | 4 | 177 000 € | juin 2025 | 2 299 €/m² |
| 78 rue de Beauce | 84 m² | 4 | 68 750 € | juillet 2025 | 818 €/m² |
| 12 rue de la Maladrerie | 76 m² | 4 | 94 000 € | septembre 2025 | 1 237 €/m² |
| 14 rue de Tansonville | 81 m² | 4 | 123 000 € | septembre 2023 | 1 371 €/m² |
| 6 rue de la Marnière | 77 m² | 4 | 115 190 € | septembre 2024 | 1 697 €/m² |
| 15 avenue des Résédas | 80 m² | 4 | 74 000 € | décembre 2022 | 992 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 22,1 % entre 2021 et 2025, passant de 1 267 €/m² à 1 547 €/m².
Ce prix se situe 11 % en dessous de la médiane du département (1 748 €/m²) et 8 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 091 €/m² et 1 769 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Illiers-Combray, une maison de moins de 70 m² se vend 1 541 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 107 €/m², soit 39 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Illiers-Combray, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Illiers-Combray
- Combien coûte le mètre carré à Illiers-Combray ?
- Le prix médian à Illiers-Combray est de 1 547 €/m² pour une maison, en 2025, sur 31 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 091 €/m² et 1 769 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher d'Illiers-Combray ?
- la Bonneterie, à 1 710 €/m². Le moins cher est la Mairie, à 1 016 €/m², soit 68 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Illiers-Combray ?
- En juillet, qui concentre 12,7 % des ventes de l'année, contre 2,9 % en avril. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Illiers-Combray ?
- Les maisons vendues à Illiers-Combray ont un terrain médian de 558 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,3 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 26 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Illiers-Combray
7 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 68 % : la Bonneterie à 1 710 €/m², la Mairie à 1 016 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Saint-Hilaire 1 212 €/m² 23 ventes, 100 % de maisons
- la Bonneterie 1 710 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
- Bréhainville 1 031 €/m² 18 ventes, 94 % de maisons
- Illiers Est 1 371 €/m² 16 ventes, 69 % de maisons
- les Gloriettes 1 547 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- la Charmois 1 578 €/m² 13 ventes, 85 % de maisons
- la Mairie 1 016 €/m² 13 ventes, 85 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 21 lieux-dits de Illiers-Combray portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
De Mesliers (9), la Maladrerie (9), le Petit Grand Bois (8), Moulin a Vent (6), la Marnière (6), Pré Catelan (5), Tansonville (5), la Grande Planche (5), la Grosse Pierre (5), la Sinetterie (5), les Dauffrais (5), la Croix des Morins (3), Cité de Mesliers (2), Guignonville (2), Mesliers (2), Monjouvin (2), la Passe Noyere (2), Breviande (1), Plaisance (1), la Mare Pallu (1), la Riviere (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AC 1 537 €/m² 50 ventes
- section AB 1 435 €/m² 42 ventes
- section AE 1 409 €/m² 20 ventes
- section AD 1 293 €/m² 44 ventes
- section YX 1 259 €/m² 11 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 165 y sont recensées à Illiers-Combray, 42 ont pu être situées, et 201 ventes sur 205 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 205 retenues à Illiers-Combray depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue du Docteur Proust | maison | 49 m² | 3 | 55 m² | 30 000 € | 612 | décembre 2025 |
| 11 rue Florent d'Illiers | appartement | 73 m² | 3 | 93 000 € | 1 274 | décembre 2025 | |
| 5 avenue Foch | maison | 136 m² | 5 | 595 m² | 160 000 € | 1 176 | décembre 2025 |
| 8 chemin du Petit Grand Bois | maison | 123 m² | 3 | 1 433 m² | 160 000 € | 1 301 | décembre 2025 |
| 3 rue du Breuil | maison | 45 m² | 3 | 638 m² | 30 000 € | 667 | décembre 2025 |
| 15 rue de la Maladrerie | maison | 71 m² | 6 | 536 m² | 109 000 € | 1 535 | novembre 2025 |
| 13 rue de la Charmois | maison | 129 m² | 5 | 2 209 m² | 220 000 € | 1 705 | novembre 2025 |
| 45 rue de la Marnière | maison | 186 m² | 5 | 850 m² | 183 000 € | 984 | novembre 2025 |
| 5 avenue des Résédas | maison | 68 m² | 4 | 827 m² | 131 600 € | 1 935 | novembre 2025 |
| 9 rue de Cotron | maison | 105 m² | 6 | 266 m² | 95 000 € | 905 | novembre 2025 |
| 9 rue Victor Loureau | maison | 70 m² | 2 | 222 m² | 120 000 € | 1 714 | novembre 2025 |
| 45 rue de Chartres | maison | 55 m² | 3 | 377 m² | 60 000 € | 1 091 | octobre 2025 |
| 21 rue Saint-Pierre | maison | 44 m² | 2 | 130 m² | 70 000 € | 1 591 | octobre 2025 |
| 15 rue du Docteur Proust | appartement | 110 m² | 2 | 85 000 € | 773 | septembre 2025 | |
| 21 Cité de Mesliers | maison | 72 m² | 4 | 490 m² | 120 000 € | 1 667 | septembre 2025 |
| 12 rue de la Maladrerie | maison | 76 m² | 4 | 432 m² | 94 000 € | 1 237 | septembre 2025 |
| 2 rue des Tilleuls | maison | 67 m² | 3 | 680 m² | 87 000 € | 1 299 | septembre 2025 |
| 7 avenue Marcel Proust | maison | 80 m² | 4 | 673 m² | 135 000 € | 1 688 | juillet 2025 |
| 28 rue Victor Loureau | maison | 33 m² | 1 | 686 m² | 40 000 € | 1 212 | juillet 2025 |
| 33 rue Joliot Curie | maison | 126 m² | 7 | 955 m² | 200 000 € | 1 587 | juillet 2025 |
| 25 rue Saint-Hilaire | maison | 50 m² | 3 | 402 m² | 116 000 € | 2 320 | juillet 2025 |
| 78 rue de Beauce | maison | 84 m² | 4 | 584 m² | 68 750 € | 818 | juillet 2025 |
| 4 Les Dauffrais | maison | 129 m² | 7 | 2 051 m² | 265 300 € | 2 057 | juillet 2025 |
| 31 avenue Marcel Proust | maison | 77 m² | 4 | 552 m² | 177 000 € | 2 299 | juin 2025 |
| 3 avenue du Général Leclerc | maison | 64 m² | 4 | 784 m² | 100 000 € | 1 563 | juin 2025 |
| 7 chemin du Petit Grand Bois | maison | 65 m² | 4 | 4 709 m² | 115 000 € | 1 769 | juin 2025 |
| 2 rue Sainte Barbe | maison | 163 m² | 5 | 328 m² | 124 000 € | 761 | mai 2025 |
| 2 rue de la Mare Pallu | maison | 72 m² | 3 | 714 m² | 132 750 € | 1 844 | mai 2025 |
| 17 rue Jean Moulin | maison | 80 m² | 4 | 365 m² | 65 000 € | 813 | avril 2025 |
| 35 rue Saint-Hilaire | maison | 83 m² | 3 | 787 m² | 173 800 € | 2 094 | avril 2025 |
| 11 rue Florent d'Illiers | appartement | 53 m² | 3 | 69 000 € | 1 302 | mars 2025 | |
| 5 rue du Chêne Doré | appartement | 58 m² | 4 | 58 500 € | 1 009 | mars 2025 | |
| 27 rue Emile Zola | maison | 75 m² | 4 | 510 m² | 116 000 € | 1 547 | mars 2025 |
| 29 rue de la Maladrerie | maison | 133 m² | 5 | 2 125 m² | 180 000 € | 1 353 | janvier 2025 |
| 44 rue de Chartres | maison | 92 m² | 5 | 584 m² | 163 000 € | 1 772 | janvier 2025 |
| 19 rue Joliot Curie | maison | 74 m² | 4 | 505 m² | 147 000 € | 1 986 | décembre 2024 |
| 62 rue Saint-Hilaire | maison | 45 m² | 2 | 244 m² | 49 000 € | 1 089 | décembre 2024 |
| 8 bis rue de Beauce | appartement | 70 m² | 3 | 81 300 € | 1 161 | novembre 2024 | |
| 19 rue de Beauce | maison | 103 m² | 4 | 508 m² | 150 000 € | 1 456 | novembre 2024 |
| 4 rue de Tansonville | maison | 65 m² | 3 | 157 m² | 32 000 € | 492 | novembre 2024 |
| 33 rue du 8 Mai 1945 | maison | 60 m² | 3 | 498 m² | 118 000 € | 1 967 | octobre 2024 |
| 1 rue de Bréhainville | maison | 66 m² | 4 | 576 m² | 117 000 € | 1 773 | septembre 2024 |
| 105 rue de Courville | maison | 105 m² | 4 | 3 201 m² | 173 000 € | 1 648 | septembre 2024 |
| 3 avenue de la Bonneterie | maison | 89 m² | 5 | 422 m² | 142 000 € | 1 596 | septembre 2024 |
| 9 avenue des Résédas | maison | 84 m² | 5 | 844 m² | 145 500 € | 1 732 | septembre 2024 |
| 1 rue Sainte Barbe | maison | 66 m² | 3 | 625 m² | 140 000 € | 2 121 | septembre 2024 |
| 6 rue de la Marnière | maison | 77 m² | 4 | 421 m² | 115 190 € | 1 496 | septembre 2024 |
| 43 rue de la Marnière | maison | 135 m² | 6 | 1 193 m² | 170 000 € | 1 259 | août 2024 |
| 25 rue Emile Zola | maison | 96 m² | 5 | 510 m² | 115 000 € | 1 198 | août 2024 |
| 10 rue de Bréhainville | maison | 80 m² | 4 | 488 m² | 85 000 € | 1 063 | juillet 2024 |
| 48 rue du 8 Mai 1945 | maison | 89 m² | 4 | 580 m² | 110 000 € | 1 236 | juillet 2024 |
| 9 rue Saint-Hilaire | maison | 191 m² | 8 | 505 m² | 180 000 € | 942 | juillet 2024 |
| 40 rue de la Marnière | maison | 74 m² | 2 | 1 028 m² | 88 000 € | 1 189 | juillet 2024 |
| 7 rue Ronsard | maison | 70 m² | 3 | 502 m² | 130 770 € | 1 868 | juillet 2024 |
| 10 rue de Fontaine | maison | 71 m² | 5 | 93 m² | 88 000 € | 1 239 | juin 2024 |
| 11 rue des Fusillés | maison | 33 m² | 1 | 150 m² | 45 000 € | 1 364 | juin 2024 |
| 2 rue Ronsard | maison | 64 m² | 4 | 540 m² | 137 000 € | 2 141 | juin 2024 |
| 4 place du Marché | maison | 101 m² | 4 | 196 m² | 165 000 € | 1 634 | juin 2024 |
| 5 rue des Aumônes | maison | 144 m² | 6 | 1 342 m² | 280 000 € | 1 944 | mai 2024 |
| 4 rue Jean Moulin | maison | 80 m² | 4 | 451 m² | 70 000 € | 875 | mai 2024 |
| 21 rue de Fontaine | maison | 50 m² | 3 | 233 m² | 49 900 € | 998 | mai 2024 |
| 1040 La Rivière | maison | 80 m² | 2 | 545 m² | 127 000 € | 1 588 | mai 2024 |
| 8 rue de Bréhainville | maison | 80 m² | 4 | 530 m² | 80 000 € | 1 000 | mars 2024 |
| 16 rue de Beauce | maison | 60 m² | 2 | 92 m² | 40 000 € | 667 | mars 2024 |
| 52 rue de Beauce | maison | 60 m² | 3 | 118 m² | 64 000 € | 1 067 | mars 2024 |
| 24 rue de Beauce | maison | 62 m² | 3 | 260 m² | 63 000 € | 1 016 | mars 2024 |
| 63 rue de Chartres | maison | 153 m² | 6 | 528 m² | 102 000 € | 667 | février 2024 |
| 1 Plaisance | maison | 80 m² | 4 | 197 550 € | 2 469 | février 2024 | |
| 1 rue Pasteur | maison | 108 m² | 6 | 1 233 m² | 253 900 € | 2 351 | février 2024 |
| 1 rue Florent d'Illiers | maison | 60 m² | 3 | 51 m² | 95 000 € | 1 583 | février 2024 |
| 7 avenue des Résédas | maison | 68 m² | 4 | 833 m² | 90 000 € | 1 324 | février 2024 |
| 38 rue du 8 Mai 1945 | maison | 65 m² | 3 | 597 m² | 115 000 € | 1 769 | janvier 2024 |
| 5 rue du Breuil | maison | 85 m² | 3 | 2 870 m² | 65 000 € | 765 | janvier 2024 |
| 13 route d'Happonvilliers | maison | 87 m² | 5 | 145 000 € | 1 667 | décembre 2023 | |
| 6 rue Ronsard | maison | 110 m² | 5 | 510 m² | 160 000 € | 1 455 | novembre 2023 |
| 39 rue Saint-Hilaire | maison | 125 m² | 5 | 2 850 m² | 280 000 € | 2 240 | octobre 2023 |
| 6 rue du Docteur Galopin | maison | 55 m² | 3 | 46 m² | 75 000 € | 1 364 | octobre 2023 |
| 2 allée Saint Jacques | maison | 54 m² | 2 | 671 m² | 195 000 € | 3 611 | octobre 2023 |
| 63 rue de Chartres | maison | 153 m² | 6 | 528 m² | 99 500 € | 650 | septembre 2023 |
| 3 avenue des Résédas | maison | 80 m² | 5 | 869 m² | 138 000 € | 1 725 | septembre 2023 |
Autour de Illiers-Combray
Illiers-Combray est dans l'Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire. Le relief qui la borde : Thymerais à 37 km, Perche à 38 km.
L'aire dont elle dépend
Illiers-Combray appartient à l'aire d'attraction de Chartres, 117 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Chartres 2 448 €/m²
- Lucé 2 182 €/m²
- Mainvilliers 2 267 €/m²
- Luisant 1 989 €/m²
- Lèves 2 453 €/m²
- Le Coudray 2 552 €/m²
- Les Villages Vovéens 1 793 €/m²
- Champhol 2 426 €/m²
- Saint-Georges-sur-Eure 2 242 €/m²
- Courville-sur-Eure 2 078 €/m²
- Châteauneuf-en-Thymerais 1 841 €/m²
- Tremblay-les-Villages 1 867 €/m²
- Saint-Prest 2 515 €/m²
- Jouy 2 348 €/m²
Les communes limitrophes
Illiers-Combray touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Vieuvicq 1 492 €/m² 4,6 km
- Saint-Avit-les-Guespières 1 576 €/m² 5,2 km
- Magny 1 830 €/m² 6,5 km
- Montigny-le-Chartif 1 556 €/m² 6,6 km
- Nonvilliers-Grandhoux 1 197 €/m² 6,8 km
Voisines sans prix publiable : Méréglise, Saint-Éman, Les Châtelliers-Notre-Dame, Blandainville. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Illiers-Combray : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Brou 1 370 €/m² 10,2 km, 3 230 hab.
- Courville-sur-Eure 2 078 €/m² 17,0 km, 2 791 hab.
- Saint-Georges-sur-Eure 2 242 €/m² 17,1 km, 2 797 hab.
- Bonneval 1 738 €/m² 18,7 km, 4 868 hab.
- Lucé 2 182 €/m² 23,0 km, 15 921 hab.
- Luisant 1 989 €/m² 23,1 km, 6 945 hab.
Les repères sur le territoire de la commune
- cours d'eau ruisseau du Loir
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois du Grand Parc à 6,3 km, bois de la Gâtine à 11 km
- rivière Foussarde à 6,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Illiers-Combray ?
- jan 7,3 %
- fév 6,3 %
- mars 9,8 %
- avr 2,9 %
- mai 6,3 %
- juin 11,2 %
- juil 12,7 %
- août 5,4 %
- sept 12,7 %
- oct 4,9 %
- nov 10,2 %
- déc 10,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Illiers-Combray ?
Les maisons vendues à Illiers-Combray ont un terrain médian de 558 m², mesuré sur 190 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,3 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 26 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 17 720 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 32 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 267 €/m² | 56 |
| 2022 | 1 443 €/m² | 44 |
| 2023 | 1 714 €/m² | 27 |
| 2024 | 1 364 €/m² | 37 |
| 2025 | 1 547 €/m² | 31 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.