Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Jevoncourt

1 136€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2024.

La moitié des ventes de 2024 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 1 111 2 177 5 ventes
Estimer un bien ici Les 12 ventes, une par une

Les découpages autour de Jevoncourt

Le prix dans l'aire d'attraction de Nancy

188 des 353 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Jevoncourt est la 141e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

164 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Jevoncourt

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales
m²

Le terrain compte : 7,0 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 24 746 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 90 m², 3 pièces , 2 040 m² de terrain

88 500 € à 161 000 €

médiane des comparables 95 500 €, soit 1 061 €/m²

Fourchette calculée sur 9 ventes comparables de Jevoncourt, recalées sur 2024.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 9 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
11 grande Rue 92 m² 3 102 210 € juillet 2024 973 €/m²
3 rue de l'Angre 80 m² 3 30 000 € septembre 2025 477 €/m²
10 grande Rue 100 m² 5 105 000 € janvier 2024 1 061 €/m²
22 grande Rue 62 m² 3 135 000 € janvier 2024 2 178 €/m²
22 grande Rue 62 m² 3 57 000 € décembre 2021 982 €/m²
2 grande Rue 110 m² 6 125 000 € mai 2024 1 033 €/m²
5035 rue de Bralleville 60 m² 2 99 750 € mars 2025 1 790 €/m²
5041 grande Rue 60 m² 2 180 950 € décembre 2024 2 262 €/m²
10 rue de Bralleville 110 m² 7 110 500 € mars 2022 1 107 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 30 % en dessous de la médiane du département (1 618 €/m²) et 33 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 1 111 €/m² et 2 177 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les questions qu'on se pose à Jevoncourt

Combien coûte le mètre carré à Jevoncourt ?
Le prix médian à Jevoncourt est de 1 136 €/m² pour une maison, en 2024, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 111 €/m² et 2 177 €/m².
Combien vaut le terrain à Jevoncourt ?
Les maisons vendues à Jevoncourt ont un terrain médian de 1 963 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 704 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

12 ventes les plus récentes sur les 12 retenues à Jevoncourt depuis 2024. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
3 rue de l'Angre maison 80 m² 3 628 m² 30 000 € 375 septembre 2025
5035 rue de Bralleville maison 60 m² 2 1 225 m² 99 750 € 1 663 mars 2025
5041 grande Rue maison 60 m² 2 10 549 m² 180 950 € 3 016 décembre 2024
11 grande Rue maison 92 m² 3 3 850 m² 102 210 € 1 111 juillet 2024
2 grande Rue maison 110 m² 6 3 660 m² 125 000 € 1 136 mai 2024
10 grande Rue maison 100 m² 5 1 889 m² 105 000 € 1 050 janvier 2024
22 grande Rue maison 62 m² 3 2 037 m² 135 000 € 2 177 janvier 2024
14 grande Rue maison 142 m² 6 637 m² 91 000 € 641 août 2023
1 rue de l'Angre maison 30 m² 1 9 145 m² 15 000 € 500 avril 2023
10 rue de Bralleville maison 110 m² 7 220 m² 110 500 € 1 005 mars 2022
22 grande Rue maison 62 m² 3 2 037 m² 57 000 € 919 décembre 2021
3 grande Rue maison 200 m² 7 180 m² 124 000 € 620 septembre 2021

Autour de Jevoncourt

Jevoncourt est dans la Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est.

L'aire dont elle dépend

Jevoncourt appartient à l'aire d'attraction de Nancy, 353 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Jevoncourt touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Marainville-sur-Madon (Vosges), Bralleville. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Jevoncourt : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Charmes Vosges 1 218 €/m² 12,3 km, 4 484 hab.
  • Mirecourt Vosges 848 €/m² 13,9 km, 4 700 hab.
  • Vincey Vosges 1 256 €/m² 15,4 km, 2 053 hab.
  • Richardménil 2 067 €/m² 20,1 km, 2 389 hab.
  • Neuves-Maisons 1 596 €/m² 22,8 km, 6 524 hab.
  • Ludres 2 050 €/m² 23,0 km, 5 843 hab.

Premier sommet de plus de huit cents mètres à 63 km : tête du Coquin, 837 mètres.

Et tout près, sans être dans la commune

  • aire protégée réserve naturelle régionale de la Moselle sauvage à 9,5 km
  • montagne colline de Sion à 6,9 km
  • rivière Colon à 3,3 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à Jevoncourt ?

Les maisons vendues à Jevoncourt ont un terrain médian de 1 963 m², mesuré sur 12 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 704 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 24 746 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 23 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.