Prix de l'immobilier à Laluque
2 259€/m² pour une maison, prix médian des 10 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Laluque
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 60 communes dans l'aire d'attraction de Dax
- 228 communes valorisées dans les Landes
Le prix dans l'aire d'attraction de Dax
49 des 60 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Laluque est la 22e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Mées 3 050 €/m² une maison
- Bélus 2 934 €/m² une maison
- Rivière-Saas-et-Gourby 2 905 €/m² une maison
- Magescq 2 854 €/m² une maison
- Candresse 2 787 €/m² une maison
- Téthieu 2 745 €/m² une maison
- Narrosse 2 743 €/m² une maison
- Saubusse 2 708 €/m² une maison
- Oeyreluy 2 683 €/m² une maison
- Saint-Paul-lès-Dax pôle 2 662 €/m² une maison
- Tercis-les-Bains 2 632 €/m² une maison
- Saint-Lon-les-Mines 2 626 €/m² une maison
- Saint-Vincent-de-Paul 2 621 €/m² une maison
- Hinx 2 609 €/m² une maison
- Dax pôle 2 548 €/m² un appartement
- Goos 2 516 €/m² une maison
- Cagnotte 2 496 €/m² une maison
- Pontonx-sur-l'Adour 2 407 €/m² une maison
- Seyresse 2 395 €/m² une maison
- Heugas 2 353 €/m² une maison
- Poyartin 2 304 €/m² une maison
- Laluque 2 259 €/m² une maison
- Pouillon 2 202 €/m² une maison
- Louer 2 196 €/m² une maison
25 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Laluque
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 114 chemin Baria | 103 m² | 5 | 253 774 € | juillet 2024 | 2 289 €/m² |
| 123 rue du Bilan | 107 m² | 5 | 196 000 € | février 2021 | 2 351 €/m² |
| 350 avenue Saint-Jean | 100 m² | 5 | 55 000 € | décembre 2022 | 586 €/m² |
| 70 chemin de Larquier | 106 m² | 4 | 235 000 € | octobre 2025 | 2 217 €/m² |
| 1006 chemin des Tuileries | 112 m² | 5 | 159 000 € | mai 2022 | 1 513 €/m² |
| 250 chemin de Pesques | 104 m² | 4 | 250 499 € | août 2024 | 2 237 €/m² |
| 100 chemin de Péchicq | 100 m² | 4 | 361 110 € | mars 2025 | 3 611 €/m² |
| 291 chemin de Pesques | 92 m² | 5 | 227 000 € | décembre 2024 | 2 292 €/m² |
| 96 chemin du Carre | 123 m² | 5 | 199 000 € | juin 2025 | 1 618 €/m² |
| 114 impasse Leon Bats | 104 m² | 6 | 234 420 € | août 2022 | 2 402 €/m² |
| 165 chemin de Pesques | 111 m² | 4 | 270 000 € | octobre 2024 | 2 259 €/m² |
| 6 impasse des 3 Pins | 92 m² | 5 | 220 000 € | août 2022 | 2 548 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 12 % au-dessus de la médiane du département (2 019 €/m²) et 34 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 618 €/m² et 2 546 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Laluque, une maison de moins de 70 m² se vend 2 426 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 335 €/m², soit 82 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Laluque, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
57 ventes les plus récentes sur les 57 retenues à Laluque depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 70 chemin de Larquier | maison | 106 m² | 4 | 1 184 m² | 235 000 € | 2 217 | octobre 2025 |
| 201 rue Bordessoule | maison | 92 m² | 4 | 958 m² | 208 000 € | 2 261 | octobre 2025 |
| 85 avenue Saint-Jean | maison | 136 m² | 6 | 695 m² | 82 000 € | 603 | septembre 2025 |
| 142 chemin de Pesques | maison | 93 m² | 4 | 819 m² | 210 000 € | 2 258 | juillet 2025 |
| 96 chemin du Carre | maison | 123 m² | 5 | 4 516 m² | 199 000 € | 1 618 | juin 2025 |
| 62 rue du 19 Mars 1962 | maison | 180 m² | 8 | 9 204 m² | 165 988 € | 922 | juin 2025 |
| 158 impasse Leon Bats | maison | 132 m² | 5 | 904 m² | 336 078 € | 2 546 | mars 2025 |
| 46 impasse des Papillons | maison | 94 m² | 3 | 938 m² | 230 000 € | 2 447 | mars 2025 |
| 100 chemin de Péchicq | maison | 100 m² | 4 | 361 110 € | 3 611 | mars 2025 | |
| 150 chemin de la Claire | maison | 85 m² | 2 | 6 472 m² | 240 000 € | 2 824 | février 2025 |
| 18 rue du Champs du Baria | appartement | 76 m² | 4 | 180 000 € | 2 368 | janvier 2025 | |
| 677 avenue Saint-Jean | maison | 180 m² | 9 | 5 000 m² | 600 000 € | 3 333 | décembre 2024 |
| 291 chemin de Pesques | maison | 92 m² | 5 | 982 m² | 227 000 € | 2 467 | décembre 2024 |
| 165 chemin de Pesques | maison | 111 m² | 4 | 936 m² | 270 000 € | 2 432 | octobre 2024 |
| 3 rue de l'Abeillé | maison | 138 m² | 6 | 1 027 m² | 310 000 € | 2 246 | septembre 2024 |
| 149 impasse des Mines | maison | 169 m² | 4 | 710 m² | 306 000 € | 1 811 | août 2024 |
| 250 chemin de Pesques | maison | 104 m² | 4 | 956 m² | 250 499 € | 2 409 | août 2024 |
| 114 chemin Baria | maison | 103 m² | 5 | 2 542 m² | 253 774 € | 2 464 | juillet 2024 |
| 537 rue du Stade | maison | 55 m² | 3 | 1 410 m² | 155 000 € | 2 818 | février 2024 |
| 276 avenue Saint-Jean | maison | 155 m² | 7 | 3 015 m² | 207 000 € | 1 335 | janvier 2024 |
| 414 route de Chapéou | maison | 91 m² | 3 | 788 m² | 180 000 € | 1 978 | octobre 2023 |
| 414 chemin de la Petite Gare | maison | 86 m² | 4 | 858 m² | 203 000 € | 2 360 | août 2023 |
| 112 rue Bordessoule | maison | 82 m² | 5 | 565 m² | 175 000 € | 2 134 | juillet 2023 |
| 164 chemin de Hourquet | maison | 153 m² | 6 | 650 000 € | 4 248 | juin 2023 | |
| 53 impasse des Mines | maison | 72 m² | 5 | 1 000 m² | 85 000 € | 1 181 | mai 2023 |
| 469 chemin des Gouardères | maison | 86 m² | 4 | 722 m² | 236 000 € | 2 744 | avril 2023 |
| 16 rue de la Violette | maison | 56 m² | 2 | 355 m² | 138 131 € | 2 467 | avril 2023 |
| 128 avenue des Tilleuls | maison | 136 m² | 6 | 1 225 m² | 384 500 € | 2 827 | février 2023 |
| 350 avenue Saint-Jean | maison | 100 m² | 5 | 55 000 € | 550 | décembre 2022 | |
| 22 route de Chapéou | maison | 71 m² | 3 | 864 m² | 229 000 € | 3 225 | novembre 2022 |
| 56 chemin du Carre | maison | 90 m² | 5 | 4 360 m² | 180 000 € | 2 000 | octobre 2022 |
| 51 rue de la Violette | maison | 100 m² | 7 | 1 033 m² | 250 000 € | 2 500 | septembre 2022 |
| 40 rue des Marronniers | maison | 152 m² | 5 | 2 137 m² | 322 275 € | 2 120 | septembre 2022 |
| 6 impasse des 3 Pins | maison | 92 m² | 5 | 1 140 m² | 220 000 € | 2 391 | août 2022 |
| 56 chemin de Pesques | maison | 68 m² | 3 | 758 m² | 165 000 € | 2 426 | août 2022 |
| 1996 route du Bas | maison | 90 m² | 5 | 5 378 m² | 289 500 € | 3 217 | août 2022 |
| 114 impasse Leon Bats | maison | 104 m² | 6 | 833 m² | 234 420 € | 2 254 | août 2022 |
| 280 route de Buglose | maison | 138 m² | 4 | 1 235 m² | 155 000 € | 1 123 | juin 2022 |
| 325 chemin de Miou | maison | 142 m² | 6 | 1 083 m² | 185 000 € | 1 303 | juin 2022 |
| 1006 chemin des Tuileries | maison | 112 m² | 5 | 1 950 m² | 159 000 € | 1 420 | mai 2022 |
| 193 rue du 19 Mars 1962 | maison | 145 m² | 6 | 740 m² | 72 500 € | 500 | février 2022 |
| 803 chemin de Yan | maison | 80 m² | 3 | 15 717 m² | 150 000 € | 1 875 | novembre 2021 |
| 257 route de Buglose | maison | 114 m² | 4 | 809 m² | 344 000 € | 3 018 | novembre 2021 |
| 471 route de Chapéou | maison | 72 m² | 4 | 1 705 m² | 130 000 € | 1 806 | novembre 2021 |
| 325 impasse de l'Usine | maison | 216 m² | 8 | 3 523 m² | 226 500 € | 1 049 | novembre 2021 |
| 140 route de Buglose | maison | 82 m² | 3 | 1 400 m² | 289 000 € | 3 524 | octobre 2021 |
| 61 rue de Maisonnave | maison | 117 m² | 4 | 1 176 m² | 315 000 € | 2 692 | août 2021 |
| 143 impasse de la Gare | maison | 65 m² | 4 | 2 842 m² | 80 000 € | 1 231 | juillet 2021 |
| 105 route de la Gare | maison | 140 m² | 4 | 1 635 m² | 240 000 € | 1 714 | juillet 2021 |
| 2 impasse des 3 Pins | maison | 124 m² | 7 | 1 440 m² | 150 000 € | 1 210 | juin 2021 |
| 462 rue de la Petite Gare | maison | 69 m² | 3 | 780 m² | 164 820 € | 2 389 | mai 2021 |
| 3058 route de la Gare | maison | 150 m² | 6 | 1 334 m² | 138 000 € | 920 | mars 2021 |
| 202 avenue de la Fontaine | maison | 180 m² | 7 | 1 135 m² | 195 000 € | 1 083 | février 2021 |
| 136 chemin de Larquier | maison | 100 m² | 4 | 1 183 m² | 249 000 € | 2 490 | février 2021 |
| 123 rue du Bilan | maison | 107 m² | 5 | 896 m² | 196 000 € | 1 832 | février 2021 |
| 161 chemin de Pesques | maison | 80 m² | 4 | 600 m² | 90 000 € | 1 125 | février 2021 |
| 31 impasse des Mines | maison | 95 m² | 4 | 1 029 m² | 95 000 € | 1 000 | février 2021 |
Autour de Laluque
Laluque est dans les Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Le vignoble le plus proche : juridiction de Saint-Émilion, à 147 km. Le relief qui la borde : Grande Lande à 21 km, Chalosse à 27 km.
L'aire dont elle dépend
Laluque appartient à l'aire d'attraction de Dax, 60 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Dax 2 548 €/m²
- Saint-Paul-lès-Dax 2 756 €/m²
- Saint-Vincent-de-Paul 2 278 €/m²
- Narrosse 2 743 €/m²
- Pouillon 2 202 €/m²
- Pontonx-sur-l'Adour 2 407 €/m²
- Magescq 2 854 €/m²
- Mées 3 050 €/m²
- Hinx 2 609 €/m²
- Pomarez 1 772 €/m²
- Gamarde-les-Bains 1 543 €/m²
- Saugnac-et-Cambran 1 500 €/m²
- Oeyreluy 2 683 €/m²
- Habas 1 718 €/m²
Les communes limitrophes
Laluque touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Lesgor 1 871 €/m² 5,9 km
- Taller 1 547 €/m² 7,1 km
- Pontonx-sur-l'Adour 2 407 €/m² 7,6 km
- Saint-Vincent-de-Paul 2 278 €/m² 9,1 km
- Rion-des-Landes 2 292 €/m² 9,2 km
- Bégaar 1 773 €/m² 9,4 km
Voisines sans prix publiable : Gourbera. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Laluque : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Castets 2 225 €/m² 13,7 km, 2 516 hab.
- Saint-Paul-lès-Dax 2 756 €/m² 14,7 km, 14 481 hab.
- Tartas 1 606 €/m² 16,8 km, 3 169 hab.
- Dax 2 548 €/m² 18,0 km, 22 109 hab.
- Narrosse 2 743 €/m² 18,0 km, 3 387 hab.
- Magescq 2 854 €/m² 18,4 km, 2 698 hab.
Le bord de l'eau est à 33 km : Plages de Vielle Saint-Girons. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 67 km : mont Baïgura, 897 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Luzoû à 9,8 km, Midouze à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 760 €/m² | 16 |
| 2022 | 2 120 €/m² | 13 |
| 2023 | 2 414 €/m² | 8 |
| 2024 | 2 432 €/m² | 9 |
| 2025 | 2 259 €/m² | 10 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.