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Prix de l'immobilier à Meurchin
1 397€/m² pour une maison, prix médian des 23 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Meurchin
- 6 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 201 communes dans l'aire d'attraction de Lille (partie française)
- 586 communes valorisées dans le Pas-de-Calais
Le prix dans l'aire d'attraction de Lille (partie française)
199 des 201 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Meurchin est la 195e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Bondues 3 999 €/m² une maison
- Marcq-en-Barœul pôle 3 983 €/m² une maison
- Englos 3 731 €/m² une maison
- Lille pôle 3 704 €/m² un appartement
- Péronne-en-Mélantois 3 696 €/m² une maison
- Verlinghem 3 637 €/m² une maison
- Lambersart pôle 3 617 €/m² une maison
- Radinghem-en-Weppes 3 589 €/m² une maison
- Camphin-en-Pévèle 3 582 €/m² une maison
- Gruson 3 572 €/m² une maison
- Saint-André-lez-Lille pôle 3 456 €/m² une maison
- Chéreng 3 451 €/m² une maison
- Wambrechies pôle 3 419 €/m² une maison
- Lompret 3 414 €/m² une maison
- Capinghem pôle 3 361 €/m² une maison
- Sailly-lez-Lannoy 3 315 €/m² une maison
- Marquette-lez-Lille pôle 3 301 €/m² une maison
- Le Maisnil 3 294 €/m² une maison
- Cobrieux 3 274 €/m² une maison
- La Neuville 3 256 €/m² une maison
- Mouvaux pôle 3 242 €/m² une maison
- Mérignies 3 237 €/m² une maison
- Anstaing 3 231 €/m² une maison
- Wannehain 3 217 €/m² une maison
175 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Meurchin
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 474 rue Casimir Beugnet | 90 m² | 4 | 221 500 € | novembre 2025 | 2 380 €/m² |
| 77 rue Jules Guesde | 90 m² | 4 | 115 400 € | janvier 2025 | 1 346 €/m² |
| 21 rue Albert Thomas | 87 m² | 4 | 120 000 € | août 2025 | 1 361 €/m² |
| 101 rue Jules Guesde | 90 m² | 4 | 110 000 € | octobre 2023 | 917 €/m² |
| 12 rue Pablo Picasso | 88 m² | 4 | 233 000 € | mai 2024 | 2 127 €/m² |
| 13 rue du Hameau de la Planquette | 91 m² | 4 | 190 000 € | juillet 2023 | 1 546 €/m² |
| 118 rue Roger Salengro | 89 m² | 4 | 223 400 € | août 2023 | 1 706 €/m² |
| 27 bis rue Arthur Lamendin | 88 m² | 4 | 179 500 € | février 2023 | 1 377 €/m² |
| 12 résidence d'Epinoy | 89 m² | 4 | 129 960 € | janvier 2022 | 1 253 €/m² |
| 95 rue Jules Guesde | 93 m² | 4 | 137 000 € | octobre 2023 | 1 121 €/m² |
| 24 ter rue de la Libération | 97 m² | 4 | 184 000 € | juillet 2025 | 1 890 €/m² |
| 16 résidence du Maraichon | 85 m² | 4 | 92 141 € | septembre 2024 | 897 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 17,7 % entre 2021 et 2025, passant de 1 697 €/m² à 1 397 €/m².
Ce prix se situe 11 % en dessous de la médiane du département (1 567 €/m²) et 17 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 114 €/m² et 1 962 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Meurchin, une maison de moins de 70 m² se vend 1 736 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 520 €/m², soit 14 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Meurchin, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Meurchin
- Combien coûte le mètre carré à Meurchin ?
- Le prix médian à Meurchin est de 1 397 €/m² pour une maison, en 2025, sur 23 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 114 €/m² et 1 962 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Meurchin ?
- Chemin d'Estevelles, à 1 920 €/m². Le moins cher est Rue Victor Hugo, à 1 500 €/m², soit 28 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Meurchin ?
- En juin, qui concentre 11,8 % des ventes de l'année, contre 6,2 % en mars. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Meurchin ?
- Les maisons vendues à Meurchin ont un terrain médian de 482 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 496 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Meurchin
6 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 28 % : Chemin d'Estevelles à 1 920 €/m², Rue Victor Hugo à 1 500 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Rue Victor Hugo 1 500 €/m² 43 ventes, 100 % de maisons
- les Manoirs 1 853 €/m² 35 ventes, 100 % de maisons
- Chemin d'Estevelles 1 920 €/m² 30 ventes, 100 % de maisons
- Rue la Fontaine 1 829 €/m² 24 ventes, 100 % de maisons
- le Moulin 1 784 €/m² 22 ventes, 100 % de maisons
- Cite de la Gare 1 732 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 4 lieux-dits de Meurchin portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Planquette (9), Pont des Ormeaux (8), la Cite Sainte Cecile (7), Rue Mirabeau (2).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section ZB 2 238 €/m² 8 ventes
- section AC 1 955 €/m² 39 ventes
- section AI 1 891 €/m² 40 ventes
- section AH 1 868 €/m² 38 ventes
- section AN 1 574 €/m² 61 ventes
- section AD 1 538 €/m² 21 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 51 y sont recensées à Meurchin, 12 ont pu être situées, et 196 ventes sur 211 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 211 retenues à Meurchin depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 68 rue Roger Salengro | maison | 148 m² | 8 | 1 211 m² | 165 000 € | 1 115 | novembre 2025 |
| 474 rue Casimir Beugnet | maison | 90 m² | 4 | 969 m² | 221 500 € | 2 461 | novembre 2025 |
| 45 rue Roger Salengro | maison | 80 m² | 5 | 1 001 m² | 223 000 € | 2 788 | octobre 2025 |
| 11 rue de l'Estrée | maison | 73 m² | 5 | 258 m² | 102 000 € | 1 397 | octobre 2025 |
| 875 rue Casimir Beugnet | maison | 103 m² | 4 | 209 m² | 170 520 € | 1 656 | octobre 2025 |
| 8 rue du 8 Mai 1945 | maison | 90 m² | 5 | 618 m² | 204 600 € | 2 273 | septembre 2025 |
| 4 rue du Tonkin | maison | 80 m² | 5 | 199 m² | 55 000 € | 688 | septembre 2025 |
| 47 rue du Hameau de la Planquette | maison | 89 m² | 5 | 577 m² | 222 000 € | 2 494 | août 2025 |
| 21 rue Albert Thomas | maison | 87 m² | 4 | 584 m² | 120 000 € | 1 379 | août 2025 |
| 24 ter rue de la Libération | maison | 97 m² | 4 | 523 m² | 184 000 € | 1 897 | juillet 2025 |
| 8 rue Jules Guesde | maison | 105 m² | 5 | 271 m² | 117 000 € | 1 114 | juillet 2025 |
| 40 rue de l'Estrée | maison | 105 m² | 6 | 766 m² | 92 500 € | 881 | juin 2025 |
| 18 rue Jules Guesde | maison | 120 m² | 6 | 354 m² | 86 000 € | 717 | juin 2025 |
| 25 rue Victor Hugo | maison | 82 m² | 3 | 574 m² | 95 000 € | 1 159 | juin 2025 |
| 41 rue de la Libération | maison | 124 m² | 4 | 708 m² | 270 900 € | 2 185 | juin 2025 |
| 47 bis rue Roger Salengro | maison | 70 m² | 4 | 315 m² | 40 000 € | 571 | mai 2025 |
| 94 rue Roger Salengro | maison | 85 m² | 5 | 386 m² | 105 000 € | 1 235 | mai 2025 |
| 7 allée de la Rasiere | maison | 157 m² | 6 | 604 m² | 285 000 € | 1 815 | mai 2025 |
| 19 bis rue Roger Salengro | maison | 79 m² | 4 | 493 m² | 155 000 € | 1 962 | avril 2025 |
| 26 rue Anatole France | maison | 102 m² | 5 | 299 m² | 190 000 € | 1 863 | février 2025 |
| 22 rue Henri Barbusse | maison | 88 m² | 5 | 85 m² | 152 000 € | 1 727 | février 2025 |
| 6 rue la Fontaine | maison | 86 m² | 5 | 905 m² | 90 000 € | 1 047 | janvier 2025 |
| 77 rue Jules Guesde | maison | 90 m² | 4 | 99 m² | 115 400 € | 1 282 | janvier 2025 |
| 11 bis rue Felix Faure | maison | 102 m² | 5 | 619 m² | 50 000 € | 490 | décembre 2024 |
| 7 rue du 8 Mai 1945 | maison | 150 m² | 6 | 637 m² | 202 000 € | 1 347 | décembre 2024 |
| 861 rue Casimir Beugnet | maison | 103 m² | 4 | 211 m² | 172 260 € | 1 672 | décembre 2024 |
| 845 rue Casimir Beugnet | maison | 103 m² | 4 | 325 m² | 174 240 € | 1 692 | décembre 2024 |
| 1 rue Anatole France | maison | 105 m² | 4 | 412 m² | 70 000 € | 667 | décembre 2024 |
| 38 rue Jules Guesde | maison | 87 m² | 3 | 402 m² | 183 450 € | 2 109 | décembre 2024 |
| 26 rue Henri Barbusse | maison | 95 m² | 3 | 258 m² | 149 500 € | 1 574 | décembre 2024 |
| 7 chemin d'Estevelles | maison | 89 m² | 6 | 762 m² | 212 750 € | 2 390 | novembre 2024 |
| 24 rue Henri Barbusse | maison | 110 m² | 6 | 273 m² | 172 000 € | 1 564 | novembre 2024 |
| 3 rue Pablo Néruda | maison | 80 m² | 5 | 1 117 m² | 233 450 € | 2 918 | novembre 2024 |
| 17 rue Salvator Allende | maison | 98 m² | 5 | 1 161 m² | 190 000 € | 1 939 | novembre 2024 |
| 14 C rue de l'Estrée | maison | 108 m² | 4 | 1 026 m² | 275 000 € | 2 546 | octobre 2024 |
| 8 rue Pasteur | maison | 84 m² | 3 | 446 m² | 212 000 € | 2 524 | octobre 2024 |
| 3 rue de l'Estrée | maison | 59 m² | 3 | 423 m² | 35 000 € | 593 | octobre 2024 |
| 7 sentier de la Cambre | maison | 60 m² | 3 | 738 m² | 84 940 € | 1 416 | octobre 2024 |
| 19 résidence Maisonneraie Chanteloup | maison | 126 m² | 4 | 560 m² | 258 000 € | 2 048 | septembre 2024 |
| 6 rue Salvator Allende | maison | 72 m² | 4 | 150 m² | 131 500 € | 1 826 | septembre 2024 |
| 34 rue de l'Estrée | maison | 130 m² | 6 | 372 m² | 204 500 € | 1 573 | septembre 2024 |
| 4 bis rue Jean-Jacques Rousseau | maison | 78 m² | 4 | 372 m² | 132 000 € | 1 692 | septembre 2024 |
| 25 rue Arthur Lamendin | maison | 94 m² | 3 | 1 924 m² | 220 000 € | 2 340 | septembre 2024 |
| 16 résidence du Maraichon | maison | 85 m² | 4 | 302 m² | 92 141 € | 1 084 | septembre 2024 |
| 25 allée du Boisseau | maison | 96 m² | 5 | 526 m² | 168 920 € | 1 760 | septembre 2024 |
| 40 rue Salvator Allende | maison | 80 m² | 4 | 1 963 m² | 195 000 € | 2 438 | septembre 2024 |
| 23 rue Salvator Allende | maison | 134 m² | 5 | 964 m² | 328 500 € | 2 451 | août 2024 |
| 887 rue Casimir Beugnet | maison | 103 m² | 4 | 207 m² | 174 000 € | 1 689 | août 2024 |
| 911 rue Casimir Beugnet | maison | 95 m² | 3 | 295 m² | 165 000 € | 1 737 | août 2024 |
| 98 rue Roger Salengro | maison | 85 m² | 5 | 394 m² | 96 758 € | 1 138 | juillet 2024 |
| 495 rue Casimir Beugnet | maison | 99 m² | 4 | 322 m² | 216 000 € | 2 182 | juillet 2024 |
| 7 rue de l'Estrée | maison | 159 m² | 7 | 428 m² | 173 000 € | 1 088 | juin 2024 |
| 923 rue Casimir Beugnet | maison | 103 m² | 4 | 361 m² | 177 000 € | 1 718 | juin 2024 |
| 899 rue Casimir Beugnet | maison | 95 m² | 3 | 295 m² | 165 000 € | 1 737 | juin 2024 |
| 8 bis rue Victor Hugo | maison | 33 m² | 2 | 43 m² | 57 274 € | 1 736 | juin 2024 |
| 2 rue Emile Zola | maison | 96 m² | 4 | 325 m² | 249 900 € | 2 603 | juin 2024 |
| 10 rue Anatole France | maison | 57 m² | 2 | 516 m² | 100 000 € | 1 754 | juin 2024 |
| 122 rue Roger Salengro | maison | 100 m² | 5 | 836 m² | 113 000 € | 1 130 | mai 2024 |
| 98 rue Jules Guesde | maison | 71 m² | 5 | 230 m² | 108 000 € | 1 521 | mai 2024 |
| 6 bis rue Pasteur | maison | 45 m² | 2 | 189 m² | 49 000 € | 1 089 | mai 2024 |
| 31 rue Henri Barbusse | maison | 72 m² | 4 | 1 034 m² | 150 000 € | 2 083 | mai 2024 |
| 12 rue Pablo Picasso | maison | 88 m² | 4 | 500 m² | 233 000 € | 2 648 | mai 2024 |
| 54 rue Roger Salengro | maison | 156 m² | 9 | 2 547 m² | 271 000 € | 1 737 | mai 2024 |
| 15 bis chemin des Prés | maison | 101 m² | 5 | 443 m² | 102 500 € | 1 015 | avril 2024 |
| 11 rue Victor Hugo | maison | 40 m² | 2 | 578 m² | 132 340 € | 3 309 | avril 2024 |
| 103 rue Jules Guesde | maison | 60 m² | 3 | 229 m² | 106 000 € | 1 767 | avril 2024 |
| 51 rue Jules Guesde | maison | 144 m² | 4 | 515 m² | 244 000 € | 1 694 | avril 2024 |
| 50 bis rue Roger Salengro | maison | 99 m² | 4 | 1 003 m² | 188 000 € | 1 899 | avril 2024 |
| 21 allée du Muid | maison | 103 m² | 4 | 630 m² | 247 000 € | 2 398 | mars 2024 |
| 8 rue Pablo Picasso | maison | 93 m² | 5 | 500 m² | 251 150 € | 2 701 | janvier 2024 |
| 18 rue Roger Salengro | maison | 67 m² | 4 | 198 m² | 90 000 € | 1 343 | décembre 2023 |
| 3 rue Henri Barbusse | maison | 110 m² | 5 | 599 m² | 132 300 € | 1 203 | décembre 2023 |
| 5 bis rue de l'Estrée | maison | 155 m² | 7 | 1 216 m² | 327 000 € | 2 110 | décembre 2023 |
| 7 allée des Oiseaux | maison | 108 m² | 5 | 558 m² | 257 860 € | 2 388 | novembre 2023 |
| 2 A Cite de la Gare | maison | 132 m² | 7 | 229 m² | 203 000 € | 1 538 | octobre 2023 |
| 101 rue Jules Guesde | maison | 90 m² | 4 | 333 m² | 110 000 € | 1 222 | octobre 2023 |
| 95 rue Jules Guesde | maison | 93 m² | 4 | 168 m² | 137 000 € | 1 473 | octobre 2023 |
| 10 rue de la Libération | maison | 64 m² | 4 | 413 m² | 70 000 € | 1 094 | octobre 2023 |
| 252 rue Casimir Beugnet | maison | 81 m² | 4 | 582 m² | 136 500 € | 1 685 | octobre 2023 |
| 41 rue de la Libération | maison | 124 m² | 4 | 708 m² | 263 000 € | 2 121 | septembre 2023 |
Autour de Meurchin
Meurchin est dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Gohelle à 16 km.
L'aire dont elle dépend
Meurchin appartient à l'aire d'attraction de Lille (partie française), 201 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Lille 3 704 €/m²
- Tourcoing 1 773 €/m²
- Roubaix 1 941 €/m²
- Villeneuve-d'Ascq 2 566 €/m²
- Wattrelos 1 920 €/m²
- Marcq-en-Barœul 3 438 €/m²
- Lambersart 3 038 €/m²
- Armentières 1 938 €/m²
- Loos 2 778 €/m²
- La Madeleine 3 201 €/m²
- Mons-en-Barœul 1 677 €/m²
- Wasquehal 3 214 €/m²
- Halluin 2 250 €/m²
- Croix 2 551 €/m²
Les communes limitrophes
Meurchin touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Estevelles 1 439 €/m² 1,9 km
- Pont-à-Vendin 1 382 €/m² 2,1 km
- Bauvin Nord 2 009 €/m² 2,5 km
- Provin Nord 2 158 €/m² 2,5 km
- Wingles 1 738 €/m² 2,8 km
- Billy-Berclau 1 934 €/m² 3,7 km
- Carvin 1 848 €/m² 3,9 km
- Vendin-le-Vieil 1 595 €/m² 4,2 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Meurchin : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Annay 1 615 €/m² 3,9 km, 4 571 hab.
- Annœullin Nord 2 638 €/m² 4,1 km, 10 847 hab.
- Harnes 1 494 €/m² 4,8 km, 12 247 hab.
- Douvrin 1 841 €/m² 4,9 km, 5 867 hab.
- Courrières 1 795 €/m² 5,7 km, 10 176 hab.
- Hulluch 1 723 €/m² 5,7 km, 3 371 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois d'Épinoy à 6,7 km, de Phalempin à 11 km
- rivière Souchez à 5,0 km
- sites Natura 2000 La Bassée à 7,7 km, Les "Cinq Tailles" à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Meurchin ?
- jan 7,1 %
- fév 7,6 %
- mars 6,2 %
- avr 6,6 %
- mai 11,4 %
- juin 11,8 %
- juil 7,1 %
- août 6,6 %
- sept 10,0 %
- oct 10,4 %
- nov 6,2 %
- déc 9,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Meurchin ?
Les maisons vendues à Meurchin ont un terrain médian de 482 m², mesuré sur 211 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 496 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 60 725 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 20 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 697 €/m² | 45 |
| 2022 | 1 652 €/m² | 50 |
| 2023 | 1 899 €/m² | 46 |
| 2024 | 1 737 €/m² | 47 |
| 2025 | 1 397 €/m² | 23 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.