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Prix de l'immobilier à Montmorency
3 591€/m² pour un appartement, prix médian des 169 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Montmorency
- 10 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 78 communes valorisées dans le Val-d'Oise
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Montmorency est la 253e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Montmorency
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 77 bis rue des Chesneaux | 65 m² | 3 | 246 000 € | décembre 2025 | 3 785 €/m² |
| 77 bis rue des Chesneaux | 65 m² | 3 | 240 000 € | novembre 2025 | 3 692 €/m² |
| 50 avenue de Domont | 65 m² | 3 | 223 000 € | juillet 2025 | 3 431 €/m² |
| 9 chemin du Mont Griffard | 65 m² | 3 | 176 000 € | avril 2025 | 2 708 €/m² |
| 77 bis rue des Chesneaux | 65 m² | 3 | 255 000 € | avril 2025 | 3 923 €/m² |
| 62 ter rue de la Fosse aux Moines | 65 m² | 3 | 210 000 € | mars 2025 | 3 231 €/m² |
| 10 boulevard Maurice Berteaux | 65 m² | 3 | 190 000 € | janvier 2025 | 2 923 €/m² |
| 33 bis avenue Marchand | 64 m² | 3 | 176 000 € | avril 2025 | 2 750 €/m² |
| 9 rue Bouchard | 65 m² | 3 | 290 870 € | juillet 2024 | 4 093 €/m² |
| 23 chemin Neuf des Champeaux | 67 m² | 3 | 169 000 € | octobre 2025 | 2 522 €/m² |
| 138 avenue Charles de Gaulle | 67 m² | 3 | 320 000 € | juillet 2025 | 4 776 €/m² |
| 29 chemin Neuf des Champeaux | 67 m² | 3 | 203 500 € | juillet 2025 | 3 037 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 9,0 % entre 2021 et 2025, passant de 3 945 €/m² à 3 591 €/m².
Ce prix se situe 11 % au-dessus de la médiane du département (3 222 €/m²) et 35 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 875 €/m² et 4 200 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Montmorency, un appartement de moins de 30 m² se vend 4 708 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 3 594 €/m², soit 31 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Montmorency, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Montmorency
- Combien coûte le mètre carré à Montmorency ?
- Le prix médian à Montmorency est de 3 591 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 169 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 875 €/m² et 4 200 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Montmorency ?
- les Alouettes, à 5 140 €/m². Le moins cher est la Croix Vigneron, à 3 277 €/m², soit 57 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Montmorency ?
- En juillet, qui concentre 13,2 % des ventes de l'année, contre 5,4 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Montmorency ?
- Les maisons vendues à Montmorency ont un terrain médian de 455 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 99,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 9 954 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Montmorency
10 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 57 % : les Alouettes à 5 140 €/m², la Croix Vigneron à 3 277 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Châtaigneraie 4 395 €/m² 253 ventes, 36 % de maisons
- Esplanade de l'Europe 4 777 €/m² 250 ventes, 7 % de maisons
- Villa Labarre 4 580 €/m² 157 ventes, 52 % de maisons
- les Briffaults 3 847 €/m² 92 ventes, 42 % de maisons
- les Alouettes 5 140 €/m² 71 ventes, 52 % de maisons
- la Croix Vigneron 3 277 €/m² 44 ventes, 30 % de maisons
- les Blots 4 817 €/m² 37 ventes, 54 % de maisons
- Gallerands 4 309 €/m² 35 ventes, 34 % de maisons
- le Savat 4 305 €/m² 32 ventes, 66 % de maisons
- les Pampelumes 4 839 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AD 4 861 €/m² 237 ventes
- section AE 4 575 €/m² 176 ventes
- section AK 4 507 €/m² 88 ventes
- section AC 4 444 €/m² 61 ventes
- section AN 4 390 €/m² 41 ventes
- section AV 4 348 €/m² 55 ventes
- section AW 4 309 €/m² 31 ventes
- section AH 4 227 €/m² 60 ventes
- section AT 4 186 €/m² 73 ventes
- section AB 4 154 €/m² 198 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 28 y sont recensées à Montmorency, 10 ont pu être situées, et 986 ventes sur 1 404 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 404 retenues à Montmorency depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 119 avenue Charles de Gaulle | appartement | 38 m² | 2 | 165 000 € | 4 342 | décembre 2025 | |
| 7 rue des Moulins | appartement | 98 m² | 3 | 238 000 € | 2 429 | décembre 2025 | |
| 119 avenue Charles de Gaulle | appartement | 54 m² | 3 | 221 000 € | 4 093 | décembre 2025 | |
| 61 quater boulevard de Montmorency | maison | 67 m² | 3 | 270 m² | 300 000 € | 4 478 | décembre 2025 |
| 2 boulevard des Briffaults | maison | 157 m² | 5 | 712 m² | 585 000 € | 3 726 | décembre 2025 |
| 19 route de Saint-Brice | appartement | 84 m² | 4 | 167 000 € | 1 988 | décembre 2025 | |
| 52 rue des Chesneaux | maison | 180 m² | 6 | 649 m² | 725 000 € | 4 028 | décembre 2025 |
| 10 rue du Contrat Social | maison | 90 m² | 5 | 432 000 € | 4 800 | décembre 2025 | |
| 12 rue Claude Debussy | maison | 78 m² | 4 | 312 m² | 266 000 € | 3 410 | décembre 2025 |
| 10 rue du Contrat Social | maison | 90 m² | 5 | 408 000 € | 4 533 | décembre 2025 | |
| 4 chemin de la Mare | maison | 100 m² | 4 | 309 m² | 270 000 € | 2 700 | décembre 2025 |
| 12 rue des Cornouillers | maison | 124 m² | 5 | 1 079 m² | 776 000 € | 6 258 | décembre 2025 |
| 42 avenue de Domont | appartement | 50 m² | 2 | 144 000 € | 2 880 | décembre 2025 | |
| 18 rue de Clairvaux | maison | 100 m² | 4 | 270 m² | 270 000 € | 2 700 | décembre 2025 |
| 77 bis rue des Chesneaux | appartement | 65 m² | 3 | 246 000 € | 3 785 | décembre 2025 | |
| 42 avenue de Domont | appartement | 40 m² | 2 | 128 000 € | 3 200 | décembre 2025 | |
| 7 avenue Notre-Dame | maison | 136 m² | 5 | 622 m² | 390 000 € | 2 868 | décembre 2025 |
| 119 avenue Charles de Gaulle | appartement | 54 m² | 3 | 210 000 € | 3 889 | décembre 2025 | |
| 32 avenue Georges Clemenceau | maison | 102 m² | 4 | 616 m² | 425 000 € | 4 167 | novembre 2025 |
| 77 bis rue des Chesneaux | appartement | 65 m² | 3 | 240 000 € | 3 692 | novembre 2025 | |
| 18 place Roger Levanneur | appartement | 25 m² | 1 | 91 000 € | 3 640 | novembre 2025 | |
| 6 rue Saint Jean | appartement | 70 m² | 3 | 277 000 € | 3 957 | novembre 2025 | |
| 176 avenue de la Division Leclerc | appartement | 23 m² | 1 | 137 110 € | 5 961 | novembre 2025 | |
| 2 bis rue de l'Abreuvoir | maison | 120 m² | 4 | 843 m² | 585 000 € | 4 875 | novembre 2025 |
| 3 chemin des Bois Briffaults | maison | 208 m² | 8 | 1 204 m² | 1 107 191 € | 5 323 | novembre 2025 |
| 29 avenue de Domont | appartement | 61 m² | 3 | 217 000 € | 3 557 | novembre 2025 | |
| 206 avenue de la Division Leclerc | appartement | 27 m² | 1 | 107 000 € | 3 963 | novembre 2025 | |
| avenue de Domont | appartement | 38 m² | 1 | 107 000 € | 2 816 | novembre 2025 | |
| 14 rue de l'Abreuvoir | maison | 79 m² | 4 | 823 m² | 320 000 € | 4 051 | novembre 2025 |
| 79 bis rue des Chesneaux | appartement | 63 m² | 3 | 242 250 € | 3 845 | novembre 2025 | |
| 12 bis boulevard des Champeaux | maison | 90 m² | 5 | 980 m² | 720 000 € | 8 000 | novembre 2025 |
| 1 boulevard Maurice Berteaux | appartement | 50 m² | 2 | 135 000 € | 2 700 | novembre 2025 | |
| 11 chemin de la Mare | maison | 76 m² | 3 | 208 m² | 378 000 € | 4 974 | novembre 2025 |
| 16 rue du Président Brisson | appartement | 45 m² | 2 | 206 850 € | 4 597 | novembre 2025 | |
| 17 rue des Coutures | maison | 50 m² | 4 | 269 m² | 316 000 € | 6 320 | novembre 2025 |
| avenue de Domont | appartement | 40 m² | 2 | 115 000 € | 2 875 | novembre 2025 | |
| 7 ter rue des Basserons | appartement | 57 m² | 3 | 246 900 € | 4 332 | octobre 2025 | |
| 6 boulevard des Briffaults | maison | 66 m² | 3 | 364 000 € | 5 515 | octobre 2025 | |
| 24 rue du Jeu de l'Arc | maison | 85 m² | 4 | 379 m² | 522 000 € | 6 141 | octobre 2025 |
| 1 boulevard Maurice Berteaux | appartement | 75 m² | 3 | 196 000 € | 2 613 | octobre 2025 | |
| 15 allée de Chantilly | maison | 88 m² | 5 | 625 m² | 433 000 € | 4 920 | octobre 2025 |
| 99 avenue Charles de Gaulle | appartement | 72 m² | 4 | 211 650 € | 2 940 | octobre 2025 | |
| avenue de Domont | appartement | 40 m² | 2 | 100 000 € | 2 500 | octobre 2025 | |
| 42 avenue de Domont | appartement | 40 m² | 2 | 122 500 € | 3 063 | octobre 2025 | |
| 10 boulevard Maurice Berteaux | appartement | 33 m² | 2 | 135 000 € | 4 091 | octobre 2025 | |
| 77 bis rue des Chesneaux | appartement | 50 m² | 2 | 141 000 € | 2 820 | octobre 2025 | |
| 180 avenue de la Division Leclerc | appartement | 85 m² | 4 | 355 000 € | 4 176 | octobre 2025 | |
| avenue de Domont | appartement | 37 m² | 2 | 115 000 € | 3 108 | octobre 2025 | |
| 1 boulevard Maurice Berteaux | appartement | 73 m² | 3 | 207 000 € | 2 836 | octobre 2025 | |
| 5007 allée Marcelle Desmet | maison | 85 m² | 5 | 163 m² | 458 000 € | 5 388 | octobre 2025 |
| 17 rue des Grives | maison | 65 m² | 4 | 357 m² | 373 000 € | 5 738 | octobre 2025 |
| 12 boulevard d'Andilly | appartement | 97 m² | 5 | 341 000 € | 3 515 | octobre 2025 | |
| 94 rue des Chesneaux | appartement | 32 m² | 2 | 144 000 € | 4 500 | octobre 2025 | |
| 8 rue de Clairvaux | appartement | 86 m² | 4 | 330 000 € | 3 837 | octobre 2025 | |
| 23 chemin Neuf des Champeaux | appartement | 67 m² | 3 | 169 000 € | 2 522 | octobre 2025 | |
| 39 bis ruelle des Gallerands | maison | 185 m² | 6 | 1 522 m² | 725 000 € | 3 919 | octobre 2025 |
| avenue de Domont | appartement | 40 m² | 2 | 15 000 € | 375 | octobre 2025 | |
| avenue de Domont | appartement | 40 m² | 2 | 107 000 € | 2 675 | octobre 2025 | |
| 5 bis rue des Réservoirs | maison | 98 m² | 3 | 665 m² | 440 000 € | 4 490 | septembre 2025 |
| 6 rue Renaud | appartement | 60 m² | 3 | 252 000 € | 4 200 | septembre 2025 | |
| 6 rue Saint Jean | appartement | 84 m² | 4 | 348 000 € | 4 143 | septembre 2025 | |
| 12 boulevard d'Andilly | appartement | 99 m² | 4 | 375 000 € | 3 788 | septembre 2025 | |
| 18 avenue de Domont | appartement | 52 m² | 2 | 138 000 € | 2 654 | septembre 2025 | |
| 20 rue du Clos Notre-Dame | maison | 76 m² | 4 | 540 m² | 415 000 € | 5 461 | septembre 2025 |
| 6 rue Saint Jean | appartement | 63 m² | 3 | 256 850 € | 4 077 | septembre 2025 | |
| avenue de Domont | appartement | 40 m² | 2 | 132 500 € | 3 313 | septembre 2025 | |
| 2 rue de la Charrette | appartement | 104 m² | 4 | 281 600 € | 2 708 | septembre 2025 | |
| 11 bis avenue Georges Clemenceau | appartement | 70 m² | 3 | 305 000 € | 4 357 | septembre 2025 | |
| 77 bis rue des Chesneaux | appartement | 27 m² | 2 | 150 000 € | 5 556 | septembre 2025 | |
| 110 avenue de la Division Leclerc | appartement | 27 m² | 1 | 177 000 € | 6 556 | septembre 2025 | |
| 1 boulevard Maurice Berteaux | appartement | 73 m² | 3 | 202 000 € | 2 767 | septembre 2025 | |
| avenue de Domont | appartement | 101 m² | 3 | 238 500 € | 2 361 | septembre 2025 | |
| avenue de Domont | appartement | 40 m² | 2 | 120 000 € | 3 000 | septembre 2025 | |
| 12 rue de la Poterne | appartement | 19 m² | 1 | 100 000 € | 5 263 | septembre 2025 | |
| 18 rue des Carrières | appartement | 54 m² | 2 | 235 000 € | 4 352 | septembre 2025 | |
| 9 rue de Bellevue | appartement | 32 m² | 1 | 166 000 € | 5 188 | septembre 2025 | |
| 119 avenue Charles de Gaulle | appartement | 66 m² | 4 | 170 220 € | 2 579 | septembre 2025 | |
| 204 avenue de la Division Leclerc | appartement | 50 m² | 2 | 140 000 € | 2 800 | septembre 2025 | |
| 9 place des Cerisiers | appartement | 13 m² | 1 | 42 000 € | 3 231 | septembre 2025 | |
| 24 ter rue des Alouettes | maison | 70 m² | 4 | 206 m² | 445 000 € | 6 357 | septembre 2025 |
Autour de Montmorency
Montmorency est dans le Val-d'Oise, en région Île-de-France. Le relief qui la borde : Pays d'Aulnoye à 24 km.
L'aire dont elle dépend
Montmorency appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Denis 3 893 €/m²
- Boulogne-Billancourt 8 277 €/m²
- Montreuil 6 016 €/m²
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Nanterre 4 906 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 864 €/m²
- Asnières-sur-Seine 6 218 €/m²
- Créteil 3 551 €/m²
- Colombes 5 029 €/m²
- Aubervilliers 3 974 €/m²
- Aulnay-sous-Bois 3 130 €/m²
- Versailles 6 395 €/m²
- Courbevoie 6 641 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Paris. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Montmorency touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Soisy-sous-Montmorency 3 171 €/m² 1,6 km
- Saint-Brice-sous-Forêt 3 098 €/m² 2,1 km
- Groslay 2 872 €/m² 2,3 km
- Andilly 3 827 €/m² 2,4 km
- Deuil-la-Barre 3 419 €/m² 2,5 km
- Enghien-les-Bains 4 858 €/m² 2,7 km
- Piscop 3 560 €/m² 3,0 km
- Domont 2 789 €/m² 4,1 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Montmorency : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Margency 3 839 €/m² 2,6 km, 3 012 hab.
- Eaubonne 3 314 €/m² 3,2 km, 26 211 hab.
- Montmagny 2 716 €/m² 3,3 km, 15 105 hab.
- Montlignon 3 414 €/m² 3,6 km, 3 038 hab.
- Saint-Gratien 3 333 €/m² 3,8 km, 21 336 hab.
- Épinay-sur-Seine Seine-Saint-Denis 2 767 €/m² 4,2 km, 52 833 hab.
Le bord de l'eau est à 7,3 km : presqu'île de Gennevilliers.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve biologique dirigée de la tourbière du Nid d'Aigle à 6,0 km, réserve biologique dirigée de la tourbière de la Cailleuse à 7,6 km
- forêts d'Écouen à 4,7 km, de Montmorency à 4,7 km
- lacs d'Enghien à 2,9 km, des Chanteraines à 6,3 km
- lac de barrage réservoir de Montmartre à 12 km
- presqu'île de Gennevilliers à 7,3 km
- rivières Petit Rosne à 7,0 km, Croult à 8,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Montmorency ?
- jan 6,6 %
- fév 6,8 %
- mars 8,1 %
- avr 8,2 %
- mai 8,3 %
- juin 10,3 %
- juil 13,2 %
- août 6,7 %
- sept 10,3 %
- oct 7,4 %
- nov 5,4 %
- déc 8,8 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Montmorency ?
Les maisons vendues à Montmorency ont un terrain médian de 455 m², mesuré sur 368 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 99,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 9 954 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 27 264 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 34 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 945 €/m² | 256 | 5 015 €/m² | 117 |
| 2022 | 4 148 €/m² | 228 | 5 361 €/m² | 85 |
| 2023 | 3 986 €/m² | 191 | 4 795 €/m² | 64 |
| 2024 | 3 926 €/m² | 161 | 4 429 €/m² | 64 |
| 2025 | 3 591 €/m² | 169 | 4 797 €/m² | 69 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.