Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Parpeville

596€/m² pour une maison, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2021.

La moitié des ventes de 2021 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 571 948 8 ventes
Estimer un bien ici Les 18 ventes, une par une

Les découpages autour de Parpeville

Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Quentin

74 des 120 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Parpeville est la 72e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

50 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Parpeville

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 7 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le terrain compte : 10,1 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 23 089 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 95 m², 4 pièces , 1 280 m² de terrain

37 800 € à 138 000 €

médiane des comparables 87 500 €, soit 918 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Parpeville, recalées sur 2021.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
5 rue Albert Remy 96 m² 4 91 000 € août 2021 918 €/m²
6 rue Foch 90 m² 4 168 900 € août 2025 1 732 €/m²
20 rue du Président Wilson 93 m² 3 130 000 € janvier 2021 1 451 €/m²
3 rue Clemenceau 86 m² 3 19 000 € août 2021 276 €/m²
18 rue Clemenceau 93 m² 2 84 000 € août 2024 1 006 €/m²
13 rue du Président Wilson 86 m² 2 52 000 € mars 2021 667 €/m²
8 rue de la Paix 75 m² 3 117 900 € juin 2023 1 603 €/m²
5 rue Joffre 133 m² 4 80 000 € février 2024 458 €/m²
3 rue de la Paix 73 m² 3 25 200 € juin 2021 345 €/m²
30 rue Clemenceau 130 m² 5 60 000 € novembre 2024 393 €/m²
35 rue du Président Wilson 74 m² 2 90 000 € août 2024 1 238 €/m²
2 rue Clemenceau 140 m² 5 50 000 € novembre 2022 398 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 53 % en dessous de la médiane du département (1 271 €/m²) et 65 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 571 €/m² et 948 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Et la médiane cache autre chose : à Parpeville, une maison de 70 à 90 m² se vend 605 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 571 €/m², soit 6 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.

Les questions qu'on se pose à Parpeville

Combien coûte le mètre carré à Parpeville ?
Le prix médian à Parpeville est de 596 €/m² pour une maison, en 2021, sur 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 571 €/m² et 948 €/m².
Combien vaut le terrain à Parpeville ?
Les maisons vendues à Parpeville ont un terrain médian de 1 265 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 008 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

18 ventes les plus récentes sur les 18 retenues à Parpeville depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
24 rue Clemenceau maison 162 m² 5 1 558 m² 120 500 € 744 décembre 2025
12 rue Clemenceau maison 148 m² 6 4 985 m² 41 000 € 277 octobre 2025
6 rue Foch maison 90 m² 4 1 985 m² 168 900 € 1 877 août 2025
30 rue Clemenceau maison 130 m² 5 2 234 m² 60 000 € 462 novembre 2024
35 rue du Président Wilson maison 74 m² 2 1 250 m² 90 000 € 1 216 août 2024
18 rue Clemenceau maison 93 m² 2 463 m² 84 000 € 903 août 2024
5 rue Joffre maison 133 m² 4 3 444 m² 80 000 € 602 février 2024
8 rue de la Paix maison 75 m² 3 628 m² 117 900 € 1 572 juin 2023
2 rue Clemenceau maison 140 m² 5 291 m² 50 000 € 357 novembre 2022
11 rue de la Paix maison 140 m² 5 2 045 m² 115 000 € 821 février 2022
3 rue Clemenceau maison 86 m² 3 711 m² 19 000 € 221 août 2021
13 rue de la Paix maison 68 m² 1 704 m² 40 000 € 588 août 2021
5 rue Albert Remy maison 96 m² 4 1 560 m² 91 000 € 948 août 2021
3 rue de la Paix maison 73 m² 3 1 280 m² 25 200 € 345 juin 2021
2 rue de la Place maison 168 m² 4 7 624 m² 96 000 € 571 avril 2021
13 rue du Président Wilson maison 86 m² 2 752 m² 52 000 € 605 mars 2021
20 rue du Président Wilson maison 93 m² 3 788 m² 130 000 € 1 398 janvier 2021
6 rue de la Paix maison 69 m² 1 1 047 m² 57 500 € 833 janvier 2021

Autour de Parpeville

Parpeville est dans l'Aisne, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 94 km.

L'aire dont elle dépend

Parpeville appartient à l'aire d'attraction de Saint-Quentin, 120 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Parpeville touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Pleine-Selve. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Parpeville : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Guise 890 €/m² 12,0 km, 4 490 hab.
  • Marle 743 €/m² 15,4 km, 2 229 hab.
  • La Fère 1 044 €/m² 20,0 km, 2 796 hab.
  • Gauchy 941 €/m² 20,4 km, 5 183 hab.
  • Fresnoy-le-Grand 1 117 €/m² 20,7 km, 2 890 hab.
  • Saint-Quentin 1 121 €/m² 21,4 km, 52 813 hab.

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à Parpeville ?

Les maisons vendues à Parpeville ont un terrain médian de 1 265 m², mesuré sur 18 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 008 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 23 089 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.