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Prix de l'immobilier à Pulligny
1 750€/m² pour une maison, prix médian des 11 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Pulligny
- 2 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 353 communes dans l'aire d'attraction de Nancy
- 314 communes valorisées dans la Meurthe-et-Moselle
Le prix dans l'aire d'attraction de Nancy
188 des 353 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Pulligny est la 70e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dommartemont 2 932 €/m² une maison
- Ludres 2 591 €/m² une maison
- Eulmont 2 589 €/m² une maison
- Houdemont 2 531 €/m² une maison
- Flavigny-sur-Moselle 2 507 €/m² une maison
- Pulnoy pôle 2 482 €/m² une maison
- Bois-de-Haye 2 481 €/m² une maison
- Lay-Saint-Christophe 2 479 €/m² une maison
- Heillecourt pôle 2 467 €/m² une maison
- Bouxières-aux-Chênes 2 467 €/m² une maison
- Laneuveville-devant-Nancy 2 362 €/m² une maison
- Tomblaine pôle 2 342 €/m² une maison
- Seichamps pôle 2 342 €/m² une maison
- Lenoncourt 2 316 €/m² une maison
- Fontenoy-sur-Moselle 2 305 €/m² une maison
- Fléville-devant-Nancy 2 275 €/m² une maison
- Champigneulles 2 274 €/m² une maison
- Nancy pôle 2 262 €/m² un appartement
- Art-sur-Meurthe 2 251 €/m² une maison
- Méréville 2 245 €/m² une maison
- Haraucourt 2 220 €/m² une maison
- Richardménil 2 206 €/m² une maison
- Jaillon 2 202 €/m² une maison
- Gondreville 2 167 €/m² une maison
164 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Pulligny
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue de la Rouotte | 95 m² | 4 | 100 000 € | février 2025 | 1 080 €/m² |
| 22 Corvée Rohard | 96 m² | 4 | 280 000 € | juillet 2023 | 2 725 €/m² |
| 9 chemin du Grand Mont | 90 m² | 4 | 167 000 € | janvier 2025 | 1 853 €/m² |
| 5265 rue de Pierreville | 94 m² | 4 | 207 000 € | mai 2022 | 2 513 €/m² |
| 3 grande Rue | 94 m² | 4 | 127 200 € | février 2022 | 1 558 €/m² |
| 14 rue Gaston Tavard | 89 m² | 4 | 243 000 € | septembre 2024 | 2 686 €/m² |
| 13 rue Franche | 86 m² | 4 | 170 700 € | juin 2025 | 1 987 €/m² |
| 5 rue de Ceintrey | 87 m² | 4 | 212 000 € | avril 2023 | 2 284 €/m² |
| 3 rue du 21 Juin 1940 | 83 m² | 4 | 45 000 € | novembre 2025 | 578 €/m² |
| 2 rue du Donjon | 95 m² | 3 | 90 000 € | juillet 2023 | 918 €/m² |
| 9 rue de la Rouotte | 93 m² | 3 | 65 000 € | octobre 2023 | 683 €/m² |
| 30 rue Franche | 112 m² | 4 | 142 000 € | décembre 2025 | 1 258 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 8 % au-dessus de la médiane du département (1 618 €/m²) et 4 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 053 €/m² et 1 985 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Pulligny, une maison de moins de 70 m² se vend 1 470 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 442 €/m², soit 2 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Pulligny, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Pulligny
- Combien coûte le mètre carré à Pulligny ?
- Le prix médian à Pulligny est de 1 750 €/m² pour une maison, en 2025, sur 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 053 €/m² et 1 985 €/m².
- Combien vaut le terrain à Pulligny ?
- Les maisons vendues à Pulligny ont un terrain médian de 594 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 704 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
48 ventes les plus récentes sur les 48 retenues à Pulligny depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 rue Franche | maison | 112 m² | 4 | 741 m² | 142 000 € | 1 268 | décembre 2025 |
| 3 rue du 21 Juin 1940 | maison | 83 m² | 4 | 169 m² | 45 000 € | 542 | novembre 2025 |
| 60 chemin de la Corvée Rohard | maison | 118 m² | 4 | 507 m² | 307 500 € | 2 606 | juillet 2025 |
| 13 rue Franche | maison | 86 m² | 4 | 560 m² | 170 700 € | 1 985 | juin 2025 |
| 2 rue Franche | appartement | 93 m² | 4 | 99 300 € | 1 068 | juin 2025 | |
| 16 rue de Flavigny | maison | 135 m² | 5 | 1 484 m² | 221 500 € | 1 641 | avril 2025 |
| 5 bis chemin de la Corvée Rohard | maison | 235 m² | 5 | 1 801 m² | 415 600 € | 1 769 | avril 2025 |
| 40 route de Ceintrey | maison | 84 m² | 6 | 826 m² | 147 000 € | 1 750 | avril 2025 |
| 15 route de Ceintrey | maison | 82 m² | 3 | 1 468 m² | 165 000 € | 2 012 | février 2025 |
| 1 rue de la Rouotte | maison | 95 m² | 4 | 212 m² | 100 000 € | 1 053 | février 2025 |
| 10 rue du 21 Juin 1940 | maison | 136 m² | 3 | 184 m² | 123 000 € | 904 | janvier 2025 |
| 9 chemin du Grand Mont | maison | 90 m² | 4 | 629 m² | 167 000 € | 1 856 | janvier 2025 |
| 7 chemin du Grand Mont | maison | 52 m² | 2 | 745 m² | 75 000 € | 1 442 | octobre 2024 |
| 14 rue Gaston Tavard | maison | 89 m² | 4 | 939 m² | 243 000 € | 2 730 | septembre 2024 |
| 8 rue des Loups | maison | 53 m² | 3 | 100 m² | 50 000 € | 943 | août 2024 |
| 1 grande Rue | maison | 80 m² | 3 | 211 m² | 172 270 € | 2 153 | août 2024 |
| 41 route de Ceintrey | maison | 119 m² | 4 | 1 100 m² | 209 500 € | 1 761 | mai 2024 |
| 17 rue Franche | maison | 58 m² | 3 | 615 m² | 112 000 € | 1 931 | avril 2024 |
| 19 rue Franche | maison | 70 m² | 3 | 732 m² | 122 000 € | 1 743 | avril 2024 |
| 2 rue Franche | appartement | 93 m² | 4 | 120 000 € | 1 290 | octobre 2023 | |
| 9 rue de la Rouotte | maison | 93 m² | 3 | 176 m² | 65 000 € | 699 | octobre 2023 |
| 22 Corvée Rohard | maison | 96 m² | 4 | 630 m² | 280 000 € | 2 917 | juillet 2023 |
| 4 grande Rue | maison | 79 m² | 3 | 146 m² | 85 000 € | 1 076 | juillet 2023 |
| 2 rue du Donjon | maison | 95 m² | 3 | 133 m² | 90 000 € | 947 | juillet 2023 |
| 5 rue de Ceintrey | maison | 87 m² | 4 | 524 m² | 212 000 € | 2 437 | avril 2023 |
| 16 chemin du Grand Mont | maison | 110 m² | 4 | 446 m² | 231 000 € | 2 100 | avril 2023 |
| 25 Corvée Rohard | maison | 116 m² | 5 | 1 642 m² | 123 403 € | 1 064 | mars 2023 |
| 69 chemin du Maconnot | maison | 112 m² | 5 | 921 m² | 457 500 € | 4 085 | mars 2023 |
| 1 rue des Armoises | maison | 75 m² | 4 | 930 m² | 242 400 € | 3 232 | février 2023 |
| 7 place du Jet d'Eau | maison | 70 m² | 3 | 283 m² | 115 000 € | 1 643 | janvier 2023 |
| 8 rue de Revry | maison | 86 m² | 5 | 576 m² | 235 000 € | 2 733 | décembre 2022 |
| 21 bis rue Franche | maison | 130 m² | 3 | 402 m² | 198 000 € | 1 523 | décembre 2022 |
| 16 grande Rue | maison | 142 m² | 5 | 980 m² | 153 200 € | 1 079 | novembre 2022 |
| 12 bis rue Franche | appartement | 180 m² | 7 | 222 m² | 224 500 € | 1 247 | octobre 2022 |
| 16 rue de la Rouotte | maison | 68 m² | 2 | 594 m² | 162 150 € | 2 385 | septembre 2022 |
| 11 place Jean Pierre Robaine | maison | 96 m² | 5 | 499 m² | 198 000 € | 2 063 | juillet 2022 |
| 16 rue Franche | maison | 110 m² | 5 | 786 m² | 133 500 € | 1 214 | juin 2022 |
| 5265 rue de Pierreville | maison | 94 m² | 4 | 795 m² | 207 000 € | 2 202 | mai 2022 |
| 13 grande Rue | maison | 60 m² | 2 | 804 m² | 55 000 € | 917 | mai 2022 |
| 3 grande Rue | maison | 94 m² | 4 | 554 m² | 127 200 € | 1 353 | février 2022 |
| 3 chemin du Grand Mont | maison | 132 m² | 4 | 1 385 m² | 187 000 € | 1 417 | octobre 2021 |
| 12 rue du Général Leclerc | maison | 78 m² | 3 | 39 m² | 64 000 € | 821 | août 2021 |
| 9 rue du Général Leclerc | maison | 95 m² | 6 | 258 m² | 130 000 € | 1 368 | août 2021 |
| 14 rue de la Rouotte | maison | 105 m² | 4 | 626 m² | 170 000 € | 1 619 | juillet 2021 |
| 1 rue du Gueoir | maison | 117 m² | 4 | 172 m² | 100 000 € | 855 | juin 2021 |
| 16 route de Ceintrey | maison | 120 m² | 4 | 350 m² | 152 000 € | 1 267 | mai 2021 |
| 8 rue de Revry | maison | 86 m² | 5 | 576 m² | 188 200 € | 2 188 | février 2021 |
| 150 chemin des Vieux Arbres | maison | 134 m² | 4 | 906 m² | 219 300 € | 1 637 | janvier 2021 |
Autour de Pulligny
Pulligny est dans la Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est.
L'aire dont elle dépend
Pulligny appartient à l'aire d'attraction de Nancy, 353 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Nancy 2 262 €/m²
- Vandœuvre-lès-Nancy 1 730 €/m²
- Lunéville 1 020 €/m²
- Toul 1 307 €/m²
- Laxou 1 894 €/m²
- Villers-lès-Nancy 2 130 €/m²
- Maxéville 1 756 €/m²
- Saint-Max 1 723 €/m²
- Dombasle-sur-Meurthe 1 283 €/m²
- Jarville-la-Malgrange 1 531 €/m²
- Tomblaine 1 871 €/m²
- Essey-lès-Nancy 1 991 €/m²
- Malzéville 1 833 €/m²
- Saint-Nicolas-de-Port 1 320 €/m²
Les communes limitrophes
Pulligny touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Frolois 1 594 €/m² 2,7 km
- Pierreville 2 122 €/m² 2,9 km
- Ceintrey 1 589 €/m² 3,2 km
- Flavigny-sur-Moselle 2 507 €/m² 4,0 km
- Méréville 2 245 €/m² 4,5 km
Voisines sans prix publiable : Autrey. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Pulligny : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Richardménil 2 067 €/m² 5,4 km, 2 389 hab.
- Neuves-Maisons 1 596 €/m² 8,0 km, 6 524 hab.
- Ludres 2 050 €/m² 8,2 km, 5 843 hab.
- Fléville-devant-Nancy 2 275 €/m² 9,5 km, 2 171 hab.
- Houdemont 2 531 €/m² 10,3 km, 2 066 hab.
- Chaligny 1 482 €/m² 11,2 km, 2 729 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 64 km : tête du Coquin, 837 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Flavigny à 5,3 km, de Benney à 5,9 km
- rivières Brénon à 1,9 km, Arot à 9,2 km
- site Natura 2000 Vallée du Madon (secteur Haroué / Pont-Saint-Vincent), du Brenon et carrières de Xeuilley à 1,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Pulligny ?
Les maisons vendues à Pulligny ont un terrain médian de 594 m², mesuré sur 45 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 704 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 24 746 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 23 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 393 €/m² | 8 |
| 2022 | 1 523 €/m² | 9 |
| 2023 | 1 871 €/m² | 10 |
| 2024 | 1 761 €/m² | 7 |
| 2025 | 1 750 €/m² | 11 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.