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Prix de l'immobilier à Réméréville
896€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Réméréville
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 353 communes dans l'aire d'attraction de Nancy
- 314 communes valorisées dans la Meurthe-et-Moselle
Le prix dans l'aire d'attraction de Nancy
188 des 353 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Réméréville est la 165e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dommartemont 2 932 €/m² une maison
- Ludres 2 591 €/m² une maison
- Eulmont 2 589 €/m² une maison
- Houdemont 2 531 €/m² une maison
- Flavigny-sur-Moselle 2 507 €/m² une maison
- Pulnoy pôle 2 482 €/m² une maison
- Bois-de-Haye 2 481 €/m² une maison
- Lay-Saint-Christophe 2 479 €/m² une maison
- Heillecourt pôle 2 467 €/m² une maison
- Bouxières-aux-Chênes 2 467 €/m² une maison
- Laneuveville-devant-Nancy 2 362 €/m² une maison
- Tomblaine pôle 2 342 €/m² une maison
- Seichamps pôle 2 342 €/m² une maison
- Lenoncourt 2 316 €/m² une maison
- Fontenoy-sur-Moselle 2 305 €/m² une maison
- Fléville-devant-Nancy 2 275 €/m² une maison
- Champigneulles 2 274 €/m² une maison
- Nancy pôle 2 262 €/m² un appartement
- Art-sur-Meurthe 2 251 €/m² une maison
- Méréville 2 245 €/m² une maison
- Haraucourt 2 220 €/m² une maison
- Richardménil 2 206 €/m² une maison
- Jaillon 2 202 €/m² une maison
- Gondreville 2 167 €/m² une maison
164 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Réméréville
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue de l'Église | 165 m² | 5 | 80 000 € | septembre 2025 | 485 €/m² |
| 1 chemin de Regipre | 158 m² | 5 | 454 250 € | décembre 2022 | 1 306 €/m² |
| 9000 Grands Paquis | 152 m² | 4 | 383 000 € | septembre 2025 | 2 461 €/m² |
| 6 chemin du Haut Jardin | 154 m² | 6 | 399 239 € | décembre 2025 | 2 561 €/m² |
| 4 rue de l'Église | 165 m² | 5 | 319 330 € | juillet 2022 | 896 €/m² |
| 23 rue du Général Mathis | 160 m² | 6 | 143 300 € | août 2025 | 897 €/m² |
| 13 rue Charles Berlet | 175 m² | 5 | 90 153 € | avril 2023 | 253 €/m² |
| 23 rue du Général Mathis | 160 m² | 6 | 168 390 € | octobre 2023 | 537 €/m² |
| 3 route d'Hoeville | 144 m² | 4 | 157 000 € | juin 2021 | 1 152 €/m² |
| 9 rue du Docteur Grandjean | 180 m² | 5 | 247 950 € | novembre 2023 | 698 €/m² |
| 9000 chemin du Pre Môle | 126 m² | 4 | 240 000 € | septembre 2024 | 1 851 €/m² |
| 2 chemin du Presbytère | 115 m² | 5 | 318 400 € | février 2022 | 1 277 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 45 % en dessous de la médiane du département (1 618 €/m²) et 47 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 748 €/m² et 2 520 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Réméréville, une maison de 110 à 140 m² se vend 1 907 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 234 €/m², soit 55 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Réméréville
- Combien coûte le mètre carré à Réméréville ?
- Le prix médian à Réméréville est de 896 €/m² pour une maison, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 748 €/m² et 2 520 €/m².
- Combien vaut le terrain à Réméréville ?
- Les maisons vendues à Réméréville ont un terrain médian de 475 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 704 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
23 ventes les plus récentes sur les 23 retenues à Réméréville depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 chemin du Haut Jardin | maison | 154 m² | 6 | 1 183 m² | 399 239 € | 2 592 | décembre 2025 |
| 9000 Grands Paquis | maison | 152 m² | 4 | 1 752 m² | 383 000 € | 2 520 | septembre 2025 |
| 4 rue de l'Église | maison | 165 m² | 5 | 475 m² | 80 000 € | 485 | septembre 2025 |
| 23 rue du Général Mathis | maison | 160 m² | 6 | 438 m² | 143 300 € | 896 | août 2025 |
| 6 rue de la Fontaine | maison | 330 m² | 7 | 568 m² | 247 000 € | 748 | avril 2025 |
| 22 bis rue du Docteur Grandjean | maison | 193 m² | 7 | 428 m² | 185 250 € | 960 | septembre 2024 |
| 9000 chemin du Pre Môle | maison | 126 m² | 4 | 838 m² | 240 000 € | 1 905 | septembre 2024 |
| 9 rue du Docteur Grandjean | maison | 180 m² | 5 | 682 m² | 247 950 € | 1 378 | novembre 2023 |
| 23 rue du Général Mathis | maison | 160 m² | 6 | 438 m² | 168 390 € | 1 052 | octobre 2023 |
| 1 bis chemin du Pre Môle | maison | 83 m² | 4 | 392 m² | 181 500 € | 2 187 | septembre 2023 |
| 13 rue Charles Berlet | maison | 175 m² | 5 | 943 m² | 90 153 € | 515 | avril 2023 |
| 13 rue du Docteur Grandjean | maison | 64 m² | 2 | 315 m² | 137 000 € | 2 141 | avril 2023 |
| 1 bis rue du Pre Goudot | maison | 90 m² | 4 | 612 m² | 222 000 € | 2 467 | janvier 2023 |
| 4 route d'Hoeville | maison | 118 m² | 3 | 240 m² | 225 000 € | 1 907 | décembre 2022 |
| 1 chemin de Regipre | maison | 158 m² | 5 | 1 698 m² | 454 250 € | 2 875 | décembre 2022 |
| 6 rue du Général Mathis | appartement | 94 m² | 1 | 57 500 € | 612 | juillet 2022 | |
| 4 rue de l'Église | maison | 165 m² | 5 | 475 m² | 319 330 € | 1 935 | juillet 2022 |
| 2 chemin du Presbytère | maison | 115 m² | 5 | 659 m² | 318 400 € | 2 769 | février 2022 |
| 1 rue de l'Église | maison | 91 m² | 4 | 171 000 € | 1 879 | janvier 2022 | |
| 13 rue Charles Berlet | maison | 104 m² | 3 | 172 m² | 209 000 € | 2 010 | juillet 2021 |
| 3 route d'Hoeville | maison | 144 m² | 4 | 305 m² | 157 000 € | 1 090 | juin 2021 |
| 9002 place de la Fontaine | maison | 126 m² | 4 | 167 m² | 176 700 € | 1 402 | avril 2021 |
| 8 bis route d'Hoeville | maison | 113 m² | 4 | 1 510 m² | 220 000 € | 1 947 | janvier 2021 |
Autour de Réméréville
Réméréville est dans la Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est.
L'aire dont elle dépend
Réméréville appartient à l'aire d'attraction de Nancy, 353 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Nancy 2 262 €/m²
- Vandœuvre-lès-Nancy 1 730 €/m²
- Lunéville 1 020 €/m²
- Toul 1 307 €/m²
- Laxou 1 894 €/m²
- Villers-lès-Nancy 2 130 €/m²
- Maxéville 1 756 €/m²
- Saint-Max 1 723 €/m²
- Dombasle-sur-Meurthe 1 283 €/m²
- Jarville-la-Malgrange 1 531 €/m²
- Tomblaine 1 871 €/m²
- Essey-lès-Nancy 1 991 €/m²
- Malzéville 1 833 €/m²
- Saint-Nicolas-de-Port 1 320 €/m²
Les communes limitrophes
Réméréville touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Champenoux 2 115 €/m² 3,4 km
- Buissoncourt 1 008 €/m² 3,8 km
- Velaine-sous-Amance 2 146 €/m² 4,3 km
- Haraucourt 2 220 €/m² 4,6 km
Voisines sans prix publiable : Courbesseaux, Erbéviller-sur-Amezule, Hoéville, Sornéville. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Réméréville : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Seichamps 2 342 €/m² 8,0 km, 5 165 hab.
- Pulnoy 2 112 €/m² 8,1 km, 5 099 hab.
- Varangéville 1 347 €/m² 8,7 km, 3 536 hab.
- Saulxures-lès-Nancy 2 098 €/m² 9,2 km, 4 344 hab.
- Dombasle-sur-Meurthe 1 283 €/m² 9,6 km, 9 424 hab.
- Essey-lès-Nancy 1 991 €/m² 10,7 km, 8 670 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 54 km : tête du Coquin, 837 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve biologique intégrale du Capitaine Monté à 8,1 km
- forêts de Champenoux à 2,5 km, bois d'Einville à 6,9 km
- rivières Loutre Noire à 8,3 km, Sânon à 9,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Réméréville ?
Les maisons vendues à Réméréville ont un terrain médian de 475 m², mesuré sur 21 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 704 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 24 746 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 23 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 935 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 759 €/m² | 6 |
| 2025 | 896 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.