Les découpages autour de Saint-Clair-du-Rhône
- 7 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 396 communes dans l'aire d'attraction de Lyon
- 408 communes valorisées dans l'Isère
Le prix dans l'aire d'attraction de Lyon
376 des 396 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Clair-du-Rhône est la 247e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Cyr-au-Mont-d'Or pôle 5 725 €/m² une maison
- La Tour-de-Salvagny 5 148 €/m² une maison
- Saint-Romain-au-Mont-d'Or 5 031 €/m² une maison
- Charbonnières-les-Bains 4 734 €/m² un appartement
- Couzon-au-Mont-d'Or 4 703 €/m² une maison
- Fleurieu-sur-Saône 4 663 €/m² une maison
- Taluyers 4 623 €/m² une maison
- Saint-Didier-au-Mont-d'Or pôle 4 594 €/m² un appartement
- Limonest 4 535 €/m² un appartement
- Vourles 4 529 €/m² un appartement
- Genas 4 503 €/m² une maison
- Cailloux-sur-Fontaines 4 478 €/m² une maison
- Sathonay-Village 4 471 €/m² une maison
- Dommartin 4 458 €/m² une maison
- Marennes 4 438 €/m² une maison
- Collonges-au-Mont-d'Or pôle 4 367 €/m² un appartement
- Dardilly 4 330 €/m² une maison
- Marcy-l'Étoile 4 320 €/m² un appartement
- Chasselay 4 303 €/m² une maison
- Saint-Genis-les-Ollières pôle 4 291 €/m² une maison
- Chaponost 4 279 €/m² une maison
- Mionnay 4 246 €/m² une maison
- Charly 4 242 €/m² une maison
- Chassieu pôle 4 235 €/m² une maison
352 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Clair-du-Rhône
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 rue du Vallon | 95 m² | 4 | 310 000 € | novembre 2024 | 3 553 €/m² |
| 390 route d'Auberives | 98 m² | 4 | 195 000 € | novembre 2025 | 1 989 €/m² |
| 190 impasse Frédéric Joliot | 95 m² | 4 | 172 000 € | juillet 2023 | 1 819 €/m² |
| 186 rue Charles Péguy | 99 m² | 4 | 344 000 € | décembre 2025 | 3 507 €/m² |
| 294 D rue Jean Chatanay | 99 m² | 4 | 342 620 € | juillet 2025 | 3 390 €/m² |
| 5462 La Roche | 94 m² | 4 | 235 000 € | janvier 2023 | 2 401 €/m² |
| 2 rue du Gabion | 100 m² | 4 | 143 600 € | mai 2025 | 1 542 €/m² |
| 22 rue des 2 Ponts | 92 m² | 4 | 221 290 € | mai 2024 | 2 700 €/m² |
| 74 impasse Henri Becquerel | 95 m² | 4 | 268 000 € | septembre 2022 | 2 848 €/m² |
| 20 impasse Henri Becquerel | 95 m² | 4 | 184 800 € | juin 2022 | 1 993 €/m² |
| 406 J rue de Mordant | 91 m² | 4 | 330 000 € | août 2024 | 3 934 €/m² |
| 162 A route de Saint-Prim | 102 m² | 4 | 225 000 € | octobre 2025 | 2 246 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian est resté stable entre 2021 et 2025.
Ce prix se situe 8 % au-dessus de la médiane du département (2 538 €/m²) et 62 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 206 €/m² et 3 475 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Clair-du-Rhône, une maison de moins de 70 m² se vend 3 406 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 2 223 €/m², soit 53 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Clair-du-Rhône, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Clair-du-Rhône
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Clair-du-Rhône ?
- Le prix médian à Saint-Clair-du-Rhône est de 2 743 €/m² pour une maison, en 2025, sur 26 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 206 €/m² et 3 475 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Clair-du-Rhône ?
- les Plantées, à 2 957 €/m². Le moins cher est le Bourg, à 2 188 €/m², soit 35 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Combien vaut le terrain à Saint-Clair-du-Rhône ?
- Les maisons vendues à Saint-Clair-du-Rhône ont un terrain médian de 851 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 361 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-Clair-du-Rhône
7 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 35 % : les Plantées à 2 957 €/m², le Bourg à 2 188 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Plantées 2 957 €/m² 22 ventes, 95 % de maisons
- Varambon 2 929 €/m² 18 ventes, 67 % de maisons
- les Églantines 2 913 €/m² 16 ventes, 81 % de maisons
- le Bourg 2 188 €/m² 15 ventes, 87 % de maisons
- Burieux 2 488 €/m² 15 ventes, 67 % de maisons
- Grouilleres 2 788 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- Glay 2 793 €/m² 12 ventes, 58 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 11 lieux-dits de Saint-Clair-du-Rhône portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Croix de l'Ecu (8), Mordant (8), la Roche (8), Prailles (7), Chante Perdrix (6), Viallet (6), Peyron (5), les Rembourdes (4), Praille Petit Clos (2), Combe Chez Mars (1), Vergnon (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AE 3 133 €/m² 21 ventes
- section AH 2 838 €/m² 30 ventes
- section AC 2 770 €/m² 71 ventes
- section AI 2 436 €/m² 15 ventes
- section AD 2 265 €/m² 26 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 32 y sont recensées à Saint-Clair-du-Rhône, 20 ont pu être situées, et 169 ventes sur 169 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 169 retenues à Saint-Clair-du-Rhône depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 186 rue Charles Péguy | maison | 99 m² | 4 | 614 m² | 344 000 € | 3 475 | décembre 2025 |
| 195 rue Jean Chatanay | maison | 80 m² | 5 | 548 m² | 192 200 € | 2 403 | décembre 2025 |
| 153 rue Joseph Perret | maison | 140 m² | 4 | 1 051 m² | 262 700 € | 1 876 | décembre 2025 |
| 390 route d'Auberives | maison | 98 m² | 4 | 856 m² | 195 000 € | 1 990 | novembre 2025 |
| 5308 Le Bourg | maison | 112 m² | 3 | 905 m² | 464 250 € | 4 145 | novembre 2025 |
| 11 rue Croix de l'Ecu | appartement | 74 m² | 4 | 125 000 € | 1 689 | novembre 2025 | |
| 393 route du Péage | maison | 96 m² | 5 | 1 043 m² | 210 000 € | 2 188 | octobre 2025 |
| 162 A route de Saint-Prim | maison | 102 m² | 4 | 550 m² | 225 000 € | 2 206 | octobre 2025 |
| 636 rue Jean Chatanay | maison | 75 m² | 4 | 810 m² | 305 150 € | 4 069 | octobre 2025 |
| 498 rue des Plantées | appartement | 60 m² | 2 | 242 700 € | 4 045 | septembre 2025 | |
| 961 M rue du Balay | maison | 100 m² | 5 | 802 m² | 240 700 € | 2 407 | septembre 2025 |
| 204 rue de Beauregard | maison | 136 m² | 5 | 1 217 m² | 302 000 € | 2 221 | septembre 2025 |
| 223 K chemin de la Fontaine | maison | 88 m² | 5 | 829 m² | 200 000 € | 2 273 | août 2025 |
| 246 P route d'Auberives | maison | 100 m² | 5 | 421 m² | 240 500 € | 2 405 | août 2025 |
| 246 J route d'Auberives | maison | 95 m² | 5 | 486 m² | 283 550 € | 2 985 | juillet 2025 |
| 426 rue des Plantées | maison | 89 m² | 5 | 1 964 m² | 279 030 € | 3 135 | juillet 2025 |
| 635 F rue du Balay | maison | 83 m² | 4 | 1 970 m² | 226 500 € | 2 729 | juillet 2025 |
| 294 D rue Jean Chatanay | maison | 99 m² | 4 | 1 363 m² | 342 620 € | 3 461 | juillet 2025 |
| 5336 Combe chez Mars | maison | 54 m² | 1 | 68 000 € | 1 259 | juillet 2025 | |
| 57 rue des Buis | maison | 100 m² | 2 | 1 279 m² | 358 000 € | 3 580 | juillet 2025 |
| 5538 Les Plantées | maison | 72 m² | 4 | 769 m² | 266 500 € | 3 701 | juin 2025 |
| 590 route de Prailles | maison | 84 m² | 5 | 1 025 m² | 328 000 € | 3 905 | mai 2025 |
| 2 rue du Gabion | maison | 100 m² | 4 | 71 m² | 143 600 € | 1 436 | mai 2025 |
| 1051 route de Condrieu | maison | 90 m² | 3 | 670 m² | 278 500 € | 3 094 | mai 2025 |
| 4 rue de la Mairie | maison | 89 m² | 3 | 383 m² | 86 000 € | 966 | avril 2025 |
| 5501 Peyron | appartement | 61 m² | 3 | 130 000 € | 2 131 | avril 2025 | |
| 14 route de la Madone | appartement | 51 m² | 1 | 136 000 € | 2 667 | mars 2025 | |
| 1 rue des Roches | maison | 156 m² | 5 | 1 058 m² | 430 000 € | 2 756 | février 2025 |
| 43 route de Condrieu | maison | 86 m² | 3 | 1 050 m² | 368 500 € | 4 285 | février 2025 |
| 160 rue de la Roche | maison | 108 m² | 4 | 904 m² | 358 000 € | 3 315 | février 2025 |
| 293 rue des Plantées | maison | 81 m² | 4 | 1 277 m² | 209 000 € | 2 580 | décembre 2024 |
| 23 rue du Vallon | maison | 95 m² | 4 | 791 m² | 310 000 € | 3 263 | novembre 2024 |
| 5487 Varambon | maison | 86 m² | 3 | 1 486 m² | 170 000 € | 1 977 | novembre 2024 |
| 247 rue des Carrosses | maison | 159 m² | 7 | 2 418 m² | 312 550 € | 1 966 | octobre 2024 |
| 246 bis route d'Auberives | maison | 89 m² | 4 | 424 m² | 302 000 € | 3 393 | octobre 2024 |
| 188 rue Charles Péguy | maison | 115 m² | 4 | 777 m² | 269 000 € | 2 339 | octobre 2024 |
| 5367 Glay | maison | 115 m² | 4 | 1 941 m² | 465 000 € | 4 043 | octobre 2024 |
| 9013 chemin du Balay | maison | 97 m² | 5 | 245 000 € | 2 526 | septembre 2024 | |
| 8 rue Jean Moulin | appartement | 109 m² | 4 | 411 m² | 294 058 € | 2 698 | septembre 2024 |
| 635 G rue du Balay | maison | 89 m² | 4 | 2 018 m² | 247 800 € | 2 784 | septembre 2024 |
| 406 J rue de Mordant | maison | 91 m² | 4 | 875 m² | 330 000 € | 3 626 | août 2024 |
| 362 rue des Plantées | maison | 72 m² | 3 | 895 m² | 170 000 € | 2 361 | août 2024 |
| 56 impasse Tabournel | maison | 106 m² | 4 | 954 m² | 290 000 € | 2 736 | juillet 2024 |
| 4 place du 8 Mai 1945 | maison | 165 m² | 6 | 426 m² | 410 500 € | 2 488 | juillet 2024 |
| 9017 chemin du Balay | maison | 91 m² | 5 | 1 070 m² | 337 290 € | 3 706 | juillet 2024 |
| 249 rue Guynemer | maison | 83 m² | 4 | 3 973 m² | 290 000 € | 3 494 | juin 2024 |
| 5528 Glay | maison | 92 m² | 5 | 3 691 m² | 297 000 € | 3 228 | juin 2024 |
| 22 rue des 2 Ponts | maison | 92 m² | 4 | 304 m² | 221 290 € | 2 405 | mai 2024 |
| 14 route de la Madone | appartement | 69 m² | 3 | 188 650 € | 2 734 | mai 2024 | |
| 8 rue Jean Moulin | appartement | 77 m² | 4 | 646 m² | 240 000 € | 3 117 | avril 2024 |
| Glay | maison | 152 m² | 5 | 170 000 € | 1 118 | avril 2024 | |
| 225 rue de la Roche | maison | 132 m² | 6 | 877 m² | 335 900 € | 2 545 | mars 2024 |
| 190 rue Guynemer | maison | 107 m² | 4 | 1 294 m² | 265 000 € | 2 477 | mars 2024 |
| 162 bis route de Saint-Prim | maison | 101 m² | 4 | 1 409 m² | 246 940 € | 2 445 | mars 2024 |
| 170 impasse Tabournel | maison | 90 m² | 3 | 894 m² | 122 740 € | 1 364 | février 2024 |
| 5369 Glay | appartement | 77 m² | 4 | 464 m² | 260 000 € | 3 377 | février 2024 |
| 5481 Burieux | maison | 75 m² | 4 | 851 m² | 127 000 € | 1 693 | février 2024 |
| 319 rue de Grisolles | appartement | 63 m² | 2 | 242 m² | 209 000 € | 3 317 | février 2024 |
| 614 route de Prailles | maison | 92 m² | 4 | 1 423 m² | 332 800 € | 3 617 | décembre 2023 |
| 452 C rue de Grisolles | maison | 90 m² | 4 | 868 m² | 282 000 € | 3 133 | décembre 2023 |
| 390 rue des Plantées | maison | 111 m² | 5 | 1 943 m² | 322 600 € | 2 906 | décembre 2023 |
| 11 allée St Exupéry | maison | 92 m² | 4 | 3 698 m² | 293 900 € | 3 195 | décembre 2023 |
| 82 impasse Gisèle Halimi | maison | 85 m² | 5 | 783 m² | 292 450 € | 3 441 | novembre 2023 |
| 436 route de la Madone | maison | 75 m² | 5 | 2 775 m² | 268 600 € | 3 581 | novembre 2023 |
| 53 impasse des Terrasses | maison | 79 m² | 3 | 1 200 m² | 205 000 € | 2 595 | octobre 2023 |
| 333 rue Charles Péguy | appartement | 120 m² | 5 | 213 000 € | 1 775 | septembre 2023 | |
| 30 chemin du Balay | maison | 180 m² | 6 | 350 000 € | 1 944 | septembre 2023 | |
| 6 route de la Madone | maison | 99 m² | 4 | 1 984 m² | 365 000 € | 3 687 | août 2023 |
| 345 avenue Jean Mermoz | maison | 157 m² | 6 | 571 m² | 340 000 € | 2 166 | août 2023 |
| 14 route de la Madone | appartement | 51 m² | 1 | 100 000 € | 1 961 | juillet 2023 | |
| 5501 Peyron | appartement | 61 m² | 3 | 130 000 € | 2 131 | juillet 2023 | |
| 5146 Grouilleres | maison | 74 m² | 3 | 367 m² | 194 800 € | 2 632 | juillet 2023 |
| 190 impasse Frédéric Joliot | maison | 95 m² | 4 | 186 m² | 172 000 € | 1 811 | juillet 2023 |
| 19 lotissement les Églantines | maison | 91 m² | 5 | 442 m² | 258 000 € | 2 835 | juillet 2023 |
| 33 rue des Plantées | maison | 69 m² | 4 | 150 m² | 200 000 € | 2 899 | juillet 2023 |
| 30 impasse Albert Camus | appartement | 74 m² | 4 | 401 m² | 274 950 € | 3 716 | juin 2023 |
| 329 rue de Grisolles | maison | 210 m² | 7 | 1 340 m² | 415 000 € | 1 976 | juin 2023 |
| 56 impasse du Parc | maison | 114 m² | 4 | 977 m² | 369 550 € | 3 242 | juin 2023 |
| 7 rue Paulette Oriol | appartement | 74 m² | 4 | 129 000 € | 1 743 | mai 2023 | |
| 5306 Le Bourg | maison | 135 m² | 5 | 750 m² | 263 600 € | 1 953 | mai 2023 |
Autour de Saint-Clair-du-Rhône
Saint-Clair-du-Rhône est dans l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 135 km. Le relief qui la borde : Pilat à 17 km, Haut-Vivarais à 23 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Clair-du-Rhône appartient à l'aire d'attraction de Lyon, 397 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Villeurbanne 3 565 €/m²
- Vénissieux 2 517 €/m²
- Vaulx-en-Velin 2 812 €/m²
- Saint-Priest 2 869 €/m²
- Caluire-et-Cuire 3 818 €/m²
- Bron 2 787 €/m²
- Oullins 3 059 €/m²
- Meyzieu 3 333 €/m²
- Villefranche-sur-Saône 2 437 €/m²
- Vienne 2 272 €/m²
- Rillieux-la-Pape 2 517 €/m²
- Bourgoin-Jallieu 2 522 €/m²
- Décines-Charpieu 3 125 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Lyon. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Saint-Clair-du-Rhône touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Les Roches-de-Condrieu 3 015 €/m² 2,1 km
- Saint-Alban-du-Rhône 2 650 €/m² 2,3 km
- Clonas-sur-Varèze 2 296 €/m² 2,4 km
- Saint-Prim 2 241 €/m² 2,7 km
- Saint-Michel-sur-Rhône Loire 2 584 €/m² 3,2 km
- Vérin Loire 1 483 €/m² 3,6 km
- Chavanay Loire 1 920 €/m² 4,3 km
- Condrieu Rhône 2 275 €/m² 4,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Clair-du-Rhône : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Maurice-l'Exil 1 957 €/m² 5,0 km, 6 889 hab.
- Roussillon 1 688 €/m² 6,7 km, 8 595 hab.
- Reventin-Vaugris 3 419 €/m² 7,0 km, 2 035 hab.
- Le Péage-de-Roussillon 1 688 €/m² 7,1 km, 6 718 hab.
- Ampuis Rhône 2 273 €/m² 8,0 km, 2 769 hab.
- Les Côtes-d'Arey 2 925 €/m² 8,1 km, 2 023 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 14 km : crêt de l'Œillon, 1 364 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale de l'île de la Platière à 9,6 km
- cols de Grenouze à 7,5 km, de Pavezin à 7,5 km
- montagne mont Monnet à 7,3 km
- rivières Varèze à 2,1 km, Suzon à 3,5 km
- sites Natura 2000 Vallons et combes du Pilat rhodanien à 7,2 km, Milieux alluviaux et aquatiques de l'île de la Platière à 9,1 km
- îles du Beurre à 4,2 km, de la Chèvre à 4,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Clair-du-Rhône ?
- jan 5,3 %
- fév 7,7 %
- mars 5,9 %
- avr 5,3 %
- mai 9,5 %
- juin 9,5 %
- juil 13,0 %
- août 7,1 %
- sept 13,0 %
- oct 8,3 %
- nov 6,5 %
- déc 8,9 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Saint-Clair-du-Rhône ?
Les maisons vendues à Saint-Clair-du-Rhône ont un terrain médian de 851 m², mesuré sur 133 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 361 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 29 673 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 27 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 784 €/m² | 32 |
| 2022 | 2 805 €/m² | 32 |
| 2023 | 2 874 €/m² | 24 |
| 2024 | 2 526 €/m² | 23 |
| 2025 | 2 743 €/m² | 26 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.