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Prix de l'immobilier à Sévignacq
1 784€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de Sévignacq
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 227 communes dans l'aire d'attraction de Pau
- 219 communes valorisées dans les Pyrénées-Atlantiques
Le prix dans l'aire d'attraction de Pau
98 des 227 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Sévignacq est la 71e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Lée 3 554 €/m² une maison
- Ousse 2 893 €/m² une maison
- Laroin 2 800 €/m² une maison
- Uzos 2 798 €/m² une maison
- Idron 2 780 €/m² une maison
- Mazerolles 2 750 €/m² une maison
- Sendets 2 739 €/m² une maison
- Sauvagnon 2 718 €/m² une maison
- Artiguelouve 2 709 €/m² une maison
- Nousty 2 656 €/m² une maison
- Rontignon 2 605 €/m² une maison
- Montardon 2 595 €/m² une maison
- Lons pôle 2 569 €/m² un appartement
- Lescar 2 566 €/m² une maison
- Aussevielle 2 562 €/m² une maison
- Soumoulou 2 530 €/m² une maison
- Mazères-Lezons 2 526 €/m² une maison
- Serres-Castet 2 517 €/m² une maison
- Morlaàs 2 471 €/m² une maison
- Angaïs 2 465 €/m² une maison
- Caubios-Loos 2 455 €/m² une maison
- Maucor 2 435 €/m² une maison
- Abos 2 407 €/m² une maison
- Arbus 2 406 €/m² une maison
74 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Sévignacq
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 9731 D 227 | 104 m² | 4 | 226 700 € | octobre 2024 | 2 180 €/m² |
| 5516 chemin du Lotissement la Palu | 97 m² | 4 | 216 600 € | juillet 2024 | 2 233 €/m² |
| 5518 chemin du Lotissement la Palu | 101 m² | 4 | 191 000 € | juillet 2021 | 2 134 €/m² |
| 5516 chemin du Lotissement la Palu | 97 m² | 4 | 147 000 € | octobre 2021 | 1 710 €/m² |
| 5521 chemin du Lotissement la Palu | 121 m² | 4 | 225 000 € | mars 2024 | 1 860 €/m² |
| 5508 chemin Bindé | 128 m² | 4 | 160 000 € | septembre 2025 | 1 181 €/m² |
| 5226 route de Garlin | 87 m² | 4 | 53 636 € | décembre 2023 | 589 €/m² |
| 5506 chemin des Grabes | 91 m² | 3 | 218 000 € | mars 2025 | 2 264 €/m² |
| 5327 route de Lembeye | 100 m² | 6 | 175 000 € | décembre 2025 | 1 654 €/m² |
| 800 chemin de Mousseigne | 110 m² | 2 | 170 000 € | mars 2023 | 1 477 €/m² |
| 5224 route de Morlaàs | 140 m² | 4 | 239 050 € | novembre 2024 | 1 708 €/m² |
| 1620 route de Morlaàs | 140 m² | 4 | 228 880 € | septembre 2024 | 1 635 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 12 % en dessous de la médiane du département (2 023 €/m²) et 6 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 635 €/m² et 2 180 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
18 ventes les plus récentes sur les 18 retenues à Sévignacq depuis 2024. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5327 route de Lembeye | maison | 100 m² | 6 | 3 538 m² | 175 000 € | 1 750 | décembre 2025 |
| 5512 chemin de Gimont | maison | 74 m² | 4 | 1 090 m² | 210 000 € | 2 838 | septembre 2025 |
| 5508 chemin Bindé | maison | 128 m² | 4 | 1 469 m² | 160 000 € | 1 250 | septembre 2025 |
| 5506 chemin des Grabes | maison | 91 m² | 3 | 1 000 m² | 218 000 € | 2 396 | mars 2025 |
| 5299 route de Morlaàs | maison | 75 m² | 4 | 636 m² | 75 000 € | 1 000 | décembre 2024 |
| 5224 route de Morlaàs | maison | 140 m² | 4 | 1 765 m² | 239 050 € | 1 708 | novembre 2024 |
| 9731 D 227 | maison | 104 m² | 4 | 1 500 m² | 226 700 € | 2 180 | octobre 2024 |
| 1620 route de Morlaàs | maison | 140 m² | 4 | 1 299 m² | 228 880 € | 1 635 | septembre 2024 |
| 5516 chemin du Lotissement la Palu | maison | 97 m² | 4 | 1 290 m² | 216 600 € | 2 233 | juillet 2024 |
| 5521 chemin du Lotissement la Palu | maison | 121 m² | 4 | 1 673 m² | 225 000 € | 1 860 | mars 2024 |
| 5226 route de Garlin | maison | 87 m² | 4 | 1 633 m² | 53 636 € | 617 | décembre 2023 |
| 800 chemin de Mousseigne | maison | 110 m² | 2 | 170 000 € | 1 545 | mars 2023 | |
| 10 rue de l'Église | maison | 158 m² | 6 | 2 628 m² | 234 000 € | 1 481 | février 2023 |
| 5006 D 227 | maison | 132 m² | 7 | 1 715 m² | 109 000 € | 826 | mai 2022 |
| 5516 chemin du Lotissement la Palu | maison | 97 m² | 4 | 1 290 m² | 147 000 € | 1 515 | octobre 2021 |
| 5506 chemin des Grabes | maison | 91 m² | 3 | 1 000 m² | 162 000 € | 1 780 | septembre 2021 |
| 5518 chemin du Lotissement la Palu | maison | 101 m² | 4 | 1 044 m² | 191 000 € | 1 891 | juillet 2021 |
| D 42 | maison | 140 m² | 4 | 1 299 m² | 192 000 € | 1 371 | mars 2021 |
Autour de Sévignacq
Sévignacq est dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Le relief qui la borde : Pays de l'Adour à 19 km.
L'aire dont elle dépend
Sévignacq appartient à l'aire d'attraction de Pau, 227 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
Les communes limitrophes
Sévignacq touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Escoubès 1 765 €/m² 4,4 km
Voisines sans prix publiable : Coslédaà-Lube-Boast, Carrère, Lasclaveries, Miossens-Lanusse, Lannecaube, Mouhous, Barinque. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Sévignacq : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Serres-Castet 2 517 €/m² 12,0 km, 4 418 hab.
- Montardon 2 595 €/m² 12,4 km, 2 419 hab.
- Sauvagnon 2 718 €/m² 12,5 km, 3 579 hab.
- Morlaàs 2 471 €/m² 13,2 km, 4 374 hab.
- Pau 2 182 €/m² 16,2 km, 80 441 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 45 km : pic Durban, 1 482 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivière Souye à 5,6 km
- site Natura 2000 Coteaux de Castetpugon, de Cadillon et de Lembeye à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.