Les découpages autour d'Autruy-sur-Juine
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 250 communes valorisées dans le Loiret
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Autruy-sur-Juine est la 1502e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Autruy-sur-Juine
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue des Carpes | 92 m² | 4 | 187 000 € | avril 2024 | 1 736 €/m² |
| 26 rue de Méréville | 98 m² | 4 | 158 000 € | août 2025 | 1 612 €/m² |
| 3 rue des Carpes | 87 m² | 4 | 220 000 € | janvier 2022 | 2 053 €/m² |
| 24 rue de Chartres | 94 m² | 4 | 174 000 € | février 2022 | 1 503 €/m² |
| 1 rue de la Pompe | 100 m² | 4 | 182 000 € | novembre 2025 | 1 820 €/m² |
| 13 rue Alfred Sergent | 87 m² | 4 | 117 000 € | décembre 2021 | 1 138 €/m² |
| 1 rue de la Pierre à Jean Renaud | 97 m² | 4 | 259 000 € | juillet 2023 | 2 264 €/m² |
| 1 rue de la Pompe | 100 m² | 4 | 120 310 € | avril 2024 | 1 028 €/m² |
| 11 rue des Carpes | 85 m² | 4 | 229 000 € | février 2021 | 2 280 €/m² |
| 9 rue des Moulins | 83 m² | 4 | 179 000 € | novembre 2022 | 1 751 €/m² |
| 11 rue de la Libération | 99 m² | 4 | 170 000 € | septembre 2022 | 1 394 €/m² |
| 4 ter rue des Maurices | 82 m² | 4 | 198 000 € | novembre 2021 | 2 044 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 6 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 391 €/m² et 1 765 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Autruy-sur-Juine, une maison de moins de 70 m² se vend 2 537 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 942 €/m², soit 31 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Autruy-sur-Juine, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
52 ventes les plus récentes sur les 52 retenues à Autruy-sur-Juine depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue Alfred Sergent | maison | 140 m² | 6 | 893 m² | 210 000 € | 1 500 | décembre 2025 |
| 26 rue de Chartres | maison | 110 m² | 3 | 790 m² | 153 000 € | 1 391 | décembre 2025 |
| 1 rue de la Pompe | maison | 100 m² | 4 | 292 m² | 182 000 € | 1 820 | novembre 2025 |
| 26 rue de Méréville | maison | 98 m² | 4 | 2 654 m² | 158 000 € | 1 612 | août 2025 |
| 7 rue de la Libération | maison | 144 m² | 6 | 250 m² | 130 000 € | 903 | juillet 2025 |
| 19 rue de la Libération | maison | 102 m² | 5 | 613 m² | 180 000 € | 1 765 | mai 2025 |
| 8 rue de la Libération | maison | 63 m² | 3 | 156 m² | 100 000 € | 1 587 | janvier 2025 |
| 10 rue de la Pierre à Jean Renaud | maison | 70 m² | 3 | 266 m² | 55 000 € | 786 | décembre 2024 |
| 1 rue Alfred Sergent | maison | 115 m² | 3 | 613 m² | 169 000 € | 1 470 | décembre 2024 |
| 44 rue de Méréville | maison | 124 m² | 5 | 4 186 m² | 250 000 € | 2 016 | octobre 2024 |
| 7 rue du Château d'Eau | maison | 135 m² | 4 | 354 m² | 280 000 € | 2 074 | août 2024 |
| 3 rue Sainte Barbe | maison | 15 m² | 1 | 214 m² | 60 000 € | 4 000 | juillet 2024 |
| 15 rue de Chartres | maison | 74 m² | 4 | 1 724 m² | 75 000 € | 1 014 | mai 2024 |
| 16 bis rue de Méréville | maison | 126 m² | 5 | 925 m² | 244 720 € | 1 942 | avril 2024 |
| 1 rue de la Pompe | maison | 100 m² | 4 | 1 827 m² | 120 310 € | 1 203 | avril 2024 |
| 15 rue des Carpes | maison | 92 m² | 4 | 1 179 m² | 187 000 € | 2 033 | avril 2024 |
| 25 rue de la Libération | maison | 72 m² | 4 | 372 m² | 130 000 € | 1 806 | mars 2024 |
| 21 rue de Chartres | maison | 130 m² | 5 | 900 m² | 241 500 € | 1 858 | février 2024 |
| 3 rue du Château d'Eau | maison | 48 m² | 1 | 99 m² | 81 000 € | 1 688 | décembre 2023 |
| 44 rue de la Libération | maison | 67 m² | 3 | 873 m² | 176 340 € | 2 632 | août 2023 |
| 9 rue des Carpes | maison | 122 m² | 7 | 1 075 m² | 248 000 € | 2 033 | juillet 2023 |
| 1 rue de la Pierre à Jean Renaud | maison | 97 m² | 4 | 491 m² | 259 000 € | 2 670 | juillet 2023 |
| 4 rue d'Andonville | maison | 96 m² | 5 | 626 m² | 155 000 € | 1 615 | juin 2023 |
| 11 rue de Trémeville | maison | 152 m² | 4 | 1 455 m² | 260 000 € | 1 711 | janvier 2023 |
| 20 rue de Méréville | maison | 86 m² | 3 | 1 170 m² | 145 000 € | 1 686 | décembre 2022 |
| 10 rue de la Pierre à Jean Renaud | maison | 70 m² | 3 | 908 m² | 124 000 € | 1 771 | novembre 2022 |
| 9 rue des Moulins | maison | 83 m² | 4 | 1 042 m² | 179 000 € | 2 157 | novembre 2022 |
| 10 rue des Maurices | maison | 83 m² | 5 | 507 m² | 155 000 € | 1 867 | septembre 2022 |
| 11 rue de la Libération | maison | 99 m² | 4 | 1 175 m² | 170 000 € | 1 717 | septembre 2022 |
| 19 rue des Venelles | maison | 60 m² | 2 | 567 m² | 150 000 € | 2 500 | août 2022 |
| 34 rue de la Libération | maison | 88 m² | 3 | 502 m² | 223 500 € | 2 540 | juillet 2022 |
| 2 rue de Méréville | maison | 110 m² | 5 | 2 236 m² | 215 000 € | 1 955 | avril 2022 |
| 27 rue des Moulins | maison | 89 m² | 6 | 862 m² | 220 000 € | 2 472 | mars 2022 |
| 24 rue de Chartres | maison | 94 m² | 4 | 440 m² | 174 000 € | 1 851 | février 2022 |
| 3 rue des Carpes | maison | 87 m² | 4 | 1 015 m² | 220 000 € | 2 529 | janvier 2022 |
| 10 rue des Moulins | maison | 75 m² | 3 | 1 035 m² | 90 410 € | 1 205 | janvier 2022 |
| 12 bis rue de Méréville | maison | 128 m² | 4 | 1 973 m² | 265 000 € | 2 070 | janvier 2022 |
| 13 rue Alfred Sergent | maison | 87 m² | 4 | 383 m² | 117 000 € | 1 345 | décembre 2021 |
| 4 ter rue des Maurices | maison | 82 m² | 4 | 612 m² | 198 000 € | 2 415 | novembre 2021 |
| 14 rue des Maurices | maison | 87 m² | 2 | 1 000 m² | 209 000 € | 2 402 | octobre 2021 |
| 6 rue du Château d'Eau | maison | 82 m² | 4 | 108 m² | 115 000 € | 1 402 | septembre 2021 |
| 12 rue de la Libération | maison | 117 m² | 2 | 688 m² | 205 000 € | 1 752 | septembre 2021 |
| 6 rue des Maurices | maison | 67 m² | 3 | 679 m² | 170 000 € | 2 537 | août 2021 |
| 4 rue Alfred Sergent | maison | 50 m² | 2 | 437 m² | 168 000 € | 3 360 | juillet 2021 |
| 5 rue des Moulins | maison | 84 m² | 5 | 948 m² | 180 000 € | 2 143 | juillet 2021 |
| 5 rue des Malmors | maison | 65 m² | 2 | 6 991 m² | 570 000 € | 8 769 | juin 2021 |
| 1 rue de Trémeville | maison | 66 m² | 4 | 940 m² | 90 000 € | 1 364 | juin 2021 |
| 36 rue de la Libération | maison | 95 m² | 3 | 1 199 m² | 44 000 € | 463 | mai 2021 |
| 12 rue de la Pierre à Jean Renaud | maison | 106 m² | 3 | 525 m² | 110 000 € | 1 038 | avril 2021 |
| 12 rue de Chartres | maison | 80 m² | 3 | 530 m² | 150 000 € | 1 875 | avril 2021 |
| 36 rue de Méréville | maison | 115 m² | 4 | 3 144 m² | 100 000 € | 870 | mars 2021 |
| 11 rue des Carpes | maison | 85 m² | 4 | 1 107 m² | 229 000 € | 2 694 | février 2021 |
Autour de Autruy-sur-Juine
Autruy-sur-Juine est dans le Loiret, en région Centre-Val de Loire. Le relief qui la borde : Pithiverais à 17 km, bassin parisien à 26 km, forêt d'Orléans à 31 km.
L'aire dont elle dépend
Autruy-sur-Juine appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Évry-Courcouronnes 2 233 €/m²
- Meaux 3 050 €/m²
- Chelles 3 242 €/m²
- Corbeil-Essonnes 2 567 €/m²
- Massy 4 091 €/m²
- Melun 2 612 €/m²
- Pontault-Combault 3 789 €/m²
- Savigny-sur-Orge 2 969 €/m²
- Palaiseau 3 617 €/m²
- Athis-Mons 3 301 €/m²
- Sainte-Geneviève-des-Bois 2 868 €/m²
- Dreux 1 545 €/m²
- Vigneux-sur-Seine 3 021 €/m²
- Ris-Orangis 1 973 €/m²
Les communes limitrophes
Autruy-sur-Juine touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Pannecières 1 447 €/m² 3,7 km
- Le Mérévillois Essonne 2 331 €/m² 4,6 km
- Charmont-en-Beauce 1 587 €/m² 4,7 km
- Morville-en-Beauce 1 133 €/m² 5,4 km
- Thignonville 1 897 €/m² 6,0 km
- Erceville 1 645 €/m² 6,2 km
- Angerville Essonne 1 550 €/m² 7,6 km
- Outarville 1 528 €/m² 9,0 km
Voisines sans prix publiable : Andonville. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Autruy-sur-Juine : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Pussay Essonne 2 025 €/m² 10,8 km, 2 288 hab.
- Toury Eure-et-Loir 1 910 €/m² 14,7 km, 2 640 hab.
- Pithiviers 1 425 €/m² 15,8 km, 8 856 hab.
- Étampes Essonne 2 248 €/m² 16,6 km, 26 857 hab.
- Le Malesherbois 1 339 €/m² 18,0 km, 8 016 hab.
- Dadonville 1 540 €/m² 19,2 km, 2 354 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 197 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois de Bellebat à 12 km
- site Natura 2000 Pelouses calcaires de la haute vallée de la Juine à 9,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 875 €/m² | 15 |
| 2022 | 1 955 €/m² | 13 |
| 2023 | 1 872 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 858 €/m² | 11 |
| 2025 | 1 587 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.