Prix de l'immobilier à Bailleul (Nord)
2 758€/m² pour un appartement, prix médian des 44 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Bailleul
- 6 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 201 communes dans l'aire d'attraction de Lille (partie française)
- 90 communes valorisées dans le Nord
Le prix dans l'aire d'attraction de Lille (partie française)
199 des 201 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Bailleul est la 125e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Bondues 3 999 €/m² une maison
- Marcq-en-Barœul pôle 3 983 €/m² une maison
- Englos 3 731 €/m² une maison
- Lille pôle 3 704 €/m² un appartement
- Péronne-en-Mélantois 3 696 €/m² une maison
- Verlinghem 3 637 €/m² une maison
- Lambersart pôle 3 617 €/m² une maison
- Radinghem-en-Weppes 3 589 €/m² une maison
- Camphin-en-Pévèle 3 582 €/m² une maison
- Gruson 3 572 €/m² une maison
- Saint-André-lez-Lille pôle 3 456 €/m² une maison
- Chéreng 3 451 €/m² une maison
- Wambrechies pôle 3 419 €/m² une maison
- Lompret 3 414 €/m² une maison
- Capinghem pôle 3 361 €/m² une maison
- Sailly-lez-Lannoy 3 315 €/m² une maison
- Marquette-lez-Lille pôle 3 301 €/m² une maison
- Le Maisnil 3 294 €/m² une maison
- Cobrieux 3 274 €/m² une maison
- La Neuville 3 256 €/m² une maison
- Mouvaux pôle 3 242 €/m² une maison
- Mérignies 3 237 €/m² une maison
- Anstaing 3 231 €/m² une maison
- Wannehain 3 217 €/m² une maison
175 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Bailleul
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 bis rue Albert Denvers | 90 m² | 4 | 200 000 € | septembre 2025 | 2 156 €/m² |
| 4 rue de la Pommeraie | 89 m² | 4 | 228 600 € | septembre 2025 | 2 572 €/m² |
| 2279 route de Lille | 90 m² | 4 | 344 000 € | décembre 2024 | 3 856 €/m² |
| 47 voie Communale Résidence Pre aux Chênes | 90 m² | 4 | 201 930 € | décembre 2024 | 2 331 €/m² |
| 41 route de Saint Jans Cappel | 90 m² | 4 | 105 000 € | novembre 2024 | 1 217 €/m² |
| 5046 route de Vieux-Berquin | 92 m² | 4 | 227 000 € | mars 2025 | 2 471 €/m² |
| 12 rue de l'Église | 91 m² | 4 | 135 000 € | février 2024 | 1 534 €/m² |
| 8 rue Joseph Xavier Van Merris | 87 m² | 4 | 212 000 € | juillet 2025 | 2 442 €/m² |
| 9 avenue des Tilleuls | 92 m² | 4 | 215 000 € | octobre 2024 | 2 428 €/m² |
| 9 avenue des Pommiers | 92 m² | 4 | 231 950 € | mars 2024 | 2 587 €/m² |
| 45 rue de Lille | 88 m² | 4 | 190 000 € | novembre 2024 | 2 234 €/m² |
| 102 rue Philippe Van Tieghem | 86 m² | 4 | 175 000 € | octobre 2025 | 2 039 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 20,1 % entre 2021 et 2025, passant de 2 297 €/m² à 2 758 €/m².
Ce prix se situe 12 % au-dessus de la médiane du département (2 462 €/m²) et 3 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 348 €/m² et 3 112 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Bailleul, un appartement de 30 à 45 m² se vend 2 421 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 2 281 €/m², soit 6 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Bailleul, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Bailleul
- Combien coûte le mètre carré à Bailleul (Nord) ?
- Le prix médian à Bailleul est de 2 758 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 44 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 348 €/m² et 3 112 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Bailleul ?
- le Pont de Pierre, à 2 625 €/m². Le moins cher est le Mont de Lille, à 2 296 €/m², soit 14 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Bailleul ?
- En décembre, qui concentre 11,0 % des ventes de l'année, contre 6,8 % en avril. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Bailleul ?
- Les maisons vendues à Bailleul ont un terrain médian de 299 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 932 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Bailleul
6 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 14 % : le Pont de Pierre à 2 625 €/m², le Mont de Lille à 2 296 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Pont de Pierre 2 625 €/m² 42 ventes, 67 % de maisons
- la Bourse 2 530 €/m² 37 ventes, 100 % de maisons
- Belle Croix 2 427 €/m² 33 ventes, 100 % de maisons
- le Seau 2 371 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- le Mont de Lille 2 296 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- les Courts Payeux 2 487 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 2 lieux-dits de Bailleul portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les Trois Tilleuls (2), Claverelst (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section YO 2 942 €/m² 16 ventes
- section YH 2 734 €/m² 14 ventes
- section AH 2 719 €/m² 87 ventes
- section AY 2 689 €/m² 46 ventes
- section ZK 2 438 €/m² 31 ventes
- section AI 2 419 €/m² 12 ventes
- section AT 2 418 €/m² 15 ventes
- section AM 2 381 €/m² 59 ventes
- section YS 2 371 €/m² 18 ventes
- section AB 2 369 €/m² 29 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 97 y sont recensées à Bailleul, 13 ont pu être situées, et 158 ventes sur 844 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 844 retenues à Bailleul depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue de la Filature des Flandres | appartement | 38 m² | 2 | 92 000 € | 2 421 | décembre 2025 | |
| 11 rue Jean Jaures | maison | 40 m² | 4 | 326 m² | 93 000 € | 2 325 | décembre 2025 |
| 16 rue Pharaon de Winter | maison | 110 m² | 6 | 526 m² | 149 500 € | 1 359 | décembre 2025 |
| 99 rue de la Gare | maison | 120 m² | 5 | 719 m² | 140 000 € | 1 167 | décembre 2025 |
| 39 rue du Général Cheroutre | maison | 64 m² | 4 | 142 m² | 209 000 € | 3 266 | décembre 2025 |
| 320 rue de Lille | maison | 100 m² | 5 | 358 m² | 182 000 € | 1 820 | décembre 2025 |
| 3 rue de la Filature des Flandres | appartement | 30 m² | 1 | 60 000 € | 2 000 | décembre 2025 | |
| 58 rue Emile Hié | maison | 119 m² | 5 | 151 m² | 293 500 € | 2 466 | décembre 2025 |
| 1385 route du Steent'Je | maison | 164 m² | 6 | 2 328 m² | 570 000 € | 3 476 | décembre 2025 |
| 227 voie Communale N.6 dite Paperstraete | maison | 102 m² | 5 | 246 m² | 105 000 € | 1 029 | décembre 2025 |
| 903 route de Meteren | maison | 74 m² | 3 | 304 m² | 135 000 € | 1 824 | décembre 2025 |
| 41 rue du Collège | appartement | 76 m² | 3 | 215 000 € | 2 829 | décembre 2025 | |
| 2688 route de Lille | maison | 119 m² | 5 | 700 m² | 363 200 € | 3 052 | décembre 2025 |
| 2595 rue Pluym Straete | maison | 65 m² | 5 | 1 856 m² | 235 000 € | 3 615 | décembre 2025 |
| 26 rue d'Occident | maison | 264 m² | 11 | 381 m² | 320 000 € | 1 212 | décembre 2025 |
| 45 rue du Musée | maison | 78 m² | 4 | 270 m² | 220 000 € | 2 821 | novembre 2025 |
| 98 rue Philippe Van Tieghem | maison | 120 m² | 6 | 192 m² | 240 000 € | 2 000 | novembre 2025 |
| 6 rue de l'Église la Crèche | maison | 158 m² | 7 | 584 m² | 320 000 € | 2 025 | novembre 2025 |
| 1 bis avenue de la Libération | maison | 113 m² | 4 | 304 m² | 259 500 € | 2 296 | novembre 2025 |
| 1082 Wezeldreff | maison | 118 m² | 6 | 522 m² | 304 500 € | 2 581 | novembre 2025 |
| 3 rue de la Filature des Flandres | appartement | 40 m² | 2 | 77 300 € | 1 933 | novembre 2025 | |
| 5 voie Communale Résidence du Mont de Lille | maison | 100 m² | 4 | 147 m² | 165 000 € | 1 650 | novembre 2025 |
| 2 rue de la Filature des Flandres | appartement | 41 m² | 2 | 109 200 € | 2 663 | novembre 2025 | |
| 16 rue du Maréchal Leclerc | maison | 91 m² | 6 | 276 m² | 185 000 € | 2 033 | novembre 2025 |
| 39 bis rue Mélusine | appartement | 42 m² | 2 | 135 000 € | 3 214 | novembre 2025 | |
| 51 rue Arnould Straete | maison | 40 m² | 4 | 365 m² | 180 000 € | 4 500 | novembre 2025 |
| 23 rue de Cassel | maison | 96 m² | 4 | 181 m² | 165 000 € | 1 719 | novembre 2025 |
| 16 rue de la Pommeraie | maison | 78 m² | 4 | 218 m² | 235 050 € | 3 013 | novembre 2025 |
| 20 rue Edmond de Coussemacker | appartement | 35 m² | 1 | 98 000 € | 2 800 | novembre 2025 | |
| 7 rue de la Filature des Flandres | appartement | 63 m² | 3 | 110 300 € | 1 751 | novembre 2025 | |
| 20 rue Arnould Straete | maison | 40 m² | 3 | 207 m² | 287 170 € | 7 179 | octobre 2025 |
| 1021 route de Meteren | maison | 117 m² | 5 | 404 m² | 60 000 € | 513 | octobre 2025 |
| 15 rue Pasteur | maison | 73 m² | 4 | 347 m² | 252 200 € | 3 455 | octobre 2025 |
| 1 avenue de la Libération | maison | 90 m² | 3 | 386 m² | 218 000 € | 2 422 | octobre 2025 |
| 15 rue Benoît Cortyl | maison | 114 m² | 6 | 305 m² | 130 000 € | 1 140 | octobre 2025 |
| 4998 route de Vieux-Berquin | maison | 75 m² | 6 | 196 m² | 168 500 € | 2 247 | octobre 2025 |
| 36 rue d'Ypres | appartement | 40 m² | 2 | 110 000 € | 2 750 | octobre 2025 | |
| 20 rue Edmond de Coussemacker | appartement | 37 m² | 2 | 110 000 € | 2 973 | octobre 2025 | |
| 17 rue du Général Cheroutre | maison | 80 m² | 5 | 174 m² | 189 500 € | 2 369 | octobre 2025 |
| 59 rue du Kortenker | maison | 112 m² | 6 | 314 m² | 264 800 € | 2 364 | octobre 2025 |
| 102 rue Philippe Van Tieghem | maison | 86 m² | 4 | 260 m² | 175 000 € | 2 035 | octobre 2025 |
| 2059 route de Lille | maison | 82 m² | 4 | 198 m² | 143 000 € | 1 744 | septembre 2025 |
| 119 rue des Foulons | maison | 99 m² | 6 | 948 m² | 330 000 € | 3 333 | septembre 2025 |
| 2 bis rue Albert Denvers | maison | 90 m² | 4 | 945 m² | 200 000 € | 2 222 | septembre 2025 |
| 8 avenue Deschepper | appartement | 48 m² | 2 | 78 400 € | 1 633 | septembre 2025 | |
| 43 rue de la Gare | maison | 95 m² | 4 | 217 m² | 245 000 € | 2 579 | septembre 2025 |
| 4 rue de la Pommeraie | maison | 89 m² | 4 | 270 m² | 228 600 € | 2 569 | septembre 2025 |
| 29 bis rue Saint Amand | appartement | 45 m² | 2 | 140 000 € | 3 111 | septembre 2025 | |
| 21 bis rue Arnould Straete | appartement | 51 m² | 2 | 131 000 € | 2 569 | septembre 2025 | |
| 39 bis rue Mélusine | appartement | 42 m² | 2 | 117 000 € | 2 786 | septembre 2025 | |
| 9 rue de la Filature des Flandres | appartement | 37 m² | 2 | 70 000 € | 1 892 | septembre 2025 | |
| 30 rue des Foulons | maison | 140 m² | 6 | 234 m² | 155 000 € | 1 107 | septembre 2025 |
| 136 rue du Musée | maison | 60 m² | 4 | 252 m² | 156 000 € | 2 600 | septembre 2025 |
| 31 rue du Kortenker | maison | 76 m² | 4 | 186 m² | 138 000 € | 1 816 | août 2025 |
| 53 bis rue d'Ypres | maison | 63 m² | 3 | 99 m² | 129 000 € | 2 048 | août 2025 |
| 3736 rue Pluym Straete | maison | 99 m² | 5 | 700 m² | 240 000 € | 2 424 | août 2025 |
| 29 rue Albert Denvers | maison | 127 m² | 5 | 706 m² | 307 500 € | 2 421 | août 2025 |
| 29 rue Gargantua | maison | 75 m² | 4 | 365 m² | 233 500 € | 3 113 | août 2025 |
| 41 rue du Collège | appartement | 83 m² | 3 | 229 600 € | 2 766 | août 2025 | |
| 139 rue Pharaon de Winter | maison | 122 m² | 5 | 441 m² | 147 000 € | 1 205 | août 2025 |
| 12 rue des Dolias | maison | 113 m² | 5 | 840 m² | 310 000 € | 2 743 | août 2025 |
| 13 rue du Maréchal Leclerc | maison | 91 m² | 6 | 474 m² | 260 000 € | 2 857 | juillet 2025 |
| 30 rue d'Occident | maison | 210 m² | 6 | 595 m² | 275 000 € | 1 310 | juillet 2025 |
| 6 avenue Deschepper | appartement | 57 m² | 3 | 84 000 € | 1 474 | juillet 2025 | |
| 15 rue Edmond de Coussemacker | appartement | 43 m² | 2 | 144 500 € | 3 360 | juillet 2025 | |
| 264 rue Philippe Van Tieghem | maison | 114 m² | 4 | 354 m² | 275 600 € | 2 418 | juillet 2025 |
| 103 rue des Foulons | maison | 82 m² | 3 | 188 m² | 229 000 € | 2 793 | juillet 2025 |
| 44 rue du Musée | appartement | 47 m² | 2 | 122 500 € | 2 606 | juillet 2025 | |
| 223 rue Philippe Van Tieghem | maison | 62 m² | 3 | 238 m² | 185 000 € | 2 984 | juillet 2025 |
| 29 bis rue Saint Amand | appartement | 31 m² | 2 | 105 000 € | 3 387 | juillet 2025 | |
| 1 allée des Fuseaux | maison | 122 m² | 4 | 650 m² | 360 000 € | 2 951 | juillet 2025 |
| 9 avenue des Cerisiers | maison | 92 m² | 5 | 257 m² | 173 000 € | 1 880 | juillet 2025 |
| 15 rue Alice Bels | appartement | 43 m² | 2 | 161 268 € | 3 750 | juillet 2025 | |
| 3 résidence du Moulin du Seau | maison | 91 m² | 3 | 1 077 m² | 340 000 € | 3 736 | juillet 2025 |
| 10 avenue Jean Moulin | appartement | 79 m² | 3 | 251 000 € | 3 177 | juillet 2025 | |
| 8 rue Joseph Xavier Van Merris | maison | 87 m² | 4 | 248 m² | 212 000 € | 2 437 | juillet 2025 |
| 22 rue d'Occident | maison | 136 m² | 5 | 551 m² | 125 000 € | 919 | juillet 2025 |
| 57 rue du Musée | maison | 79 m² | 5 | 303 m² | 131 200 € | 1 661 | juillet 2025 |
| 23 rue des Viviers | maison | 72 m² | 4 | 191 m² | 145 000 € | 2 014 | juillet 2025 |
| 10 avenue Jean Moulin | appartement | 85 m² | 4 | 270 000 € | 3 176 | juillet 2025 |
Autour de Bailleul
Bailleul est dans le Nord, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Houtland à 19 km, Gohelle à 31 km, Plaine de la Lys à 35 km.
L'aire dont elle dépend
Bailleul appartient à l'aire d'attraction de Lille (partie française), 201 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Lille 3 704 €/m²
- Tourcoing 1 773 €/m²
- Roubaix 1 941 €/m²
- Villeneuve-d'Ascq 2 566 €/m²
- Wattrelos 1 920 €/m²
- Marcq-en-Barœul 3 438 €/m²
- Lambersart 3 038 €/m²
- Armentières 1 938 €/m²
- Loos 2 778 €/m²
- La Madeleine 3 201 €/m²
- Mons-en-Barœul 1 677 €/m²
- Wasquehal 3 214 €/m²
- Halluin 2 250 €/m²
- Croix 2 551 €/m²
Les communes limitrophes
Bailleul touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Jans-Cappel 2 387 €/m² 4,0 km
- Méteren 1 923 €/m² 5,4 km
- Steenwerck 2 277 €/m² 5,8 km
- Merris 2 741 €/m² 6,2 km
- Le Doulieu 2 087 €/m² 6,5 km
- Nieppe 2 175 €/m² 7,5 km
- Vieux-Berquin 1 608 €/m² 9,5 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Bailleul : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Boeschepe 1 641 €/m² 8,1 km, 2 244 hab.
- Estaires 2 024 €/m² 8,4 km, 6 525 hab.
- Sailly-sur-la-Lys Pas-de-Calais 2 102 €/m² 9,7 km, 3 981 hab.
- Erquinghem-Lys 2 728 €/m² 9,9 km, 5 341 hab.
- Godewaersvelde 1 953 €/m² 10,0 km, 2 024 hab.
- Armentières 1 938 €/m² 10,6 km, 26 998 hab.
Le bord de l'eau est à 39 km : dune fossile de Ghyvelde.
Les repères sur le territoire de la commune
- colline Mont de Lille (43 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale des prés du moulin Madame à 7,9 km
- forêt Bois de Ploegsteert à 9,9 km
- rivières Douve à 4,3 km, Meteren Becque à 5,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Bailleul ?
- jan 8,1 %
- fév 8,2 %
- mars 7,2 %
- avr 6,8 %
- mai 7,5 %
- juin 10,3 %
- juil 8,6 %
- août 7,2 %
- sept 8,3 %
- oct 7,7 %
- nov 9,1 %
- déc 11,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Bailleul ?
Les maisons vendues à Bailleul ont un terrain médian de 299 m², mesuré sur 580 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 932 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 107 106 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 297 €/m² | 65 | 2 141 €/m² | 140 |
| 2022 | 2 579 €/m² | 58 | 2 241 €/m² | 126 |
| 2023 | 2 579 €/m² | 51 | 2 371 €/m² | 101 |
| 2024 | 2 659 €/m² | 39 | 2 170 €/m² | 103 |
| 2025 | 2 758 €/m² | 44 | 2 244 €/m² | 117 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.