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Prix de l'immobilier à Ballainvilliers
3 279€/m² pour un appartement, prix médian des 23 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Ballainvilliers
- 9 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 100 communes valorisées dans l'Essonne
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Ballainvilliers est la 396e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Ballainvilliers
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 allée des Abeilles | 94 m² | 4 | 352 500 € | avril 2023 | 3 568 €/m² |
| 4 allée des Aubépines | 98 m² | 4 | 349 000 € | septembre 2024 | 3 737 €/m² |
| 110 avenue de la Division Leclerc | 100 m² | 4 | 310 000 € | juillet 2025 | 2 726 €/m² |
| 15 allée des Marronniers | 92 m² | 4 | 390 000 € | juillet 2024 | 4 503 €/m² |
| 9 chemin des Grands Champs | 92 m² | 4 | 413 000 € | juillet 2024 | 4 644 €/m² |
| 10 allée des Fadets | 94 m² | 4 | 342 500 € | décembre 2022 | 3 861 €/m² |
| 24 bis rue des Hauts Fresnais | 95 m² | 4 | 363 000 € | mars 2021 | 3 736 €/m² |
| 9026 rue des Jardins | 95 m² | 4 | 460 000 € | février 2021 | 4 544 €/m² |
| 18 allée des Camélias | 99 m² | 4 | 431 200 € | octobre 2023 | 4 062 €/m² |
| 4 allée du Grand Cèdre | 96 m² | 4 | 375 000 € | août 2021 | 3 840 €/m² |
| 11 allée des Camélias | 102 m² | 4 | 370 850 € | janvier 2024 | 3 981 €/m² |
| 2 rue des Jardins | 92 m² | 4 | 372 000 € | février 2022 | 4 030 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 14,0 % entre 2021 et 2025, passant de 3 814 €/m² à 3 279 €/m².
Ce prix se situe 5 % au-dessus de la médiane du département (3 114 €/m²) et 23 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 854 €/m² et 3 891 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Ballainvilliers, un appartement de moins de 30 m² se vend 4 303 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 2 700 €/m², soit 59 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Ballainvilliers, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Ballainvilliers
- Combien coûte le mètre carré à Ballainvilliers ?
- Le prix médian à Ballainvilliers est de 3 279 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 23 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 854 €/m² et 3 891 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Ballainvilliers ?
- la Bâte, à 4 253 €/m². Le moins cher est les Graviers-Est, à 3 053 €/m², soit 39 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Ballainvilliers ?
- En juillet, qui concentre 13,5 % des ventes de l'année, contre 5,5 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Ballainvilliers ?
- Les maisons vendues à Ballainvilliers ont un terrain médian de 488 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 64,6 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 6 464 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Ballainvilliers
9 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 39 % : la Bâte à 4 253 €/m², les Graviers-Est à 3 053 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Graviers-Est 3 053 €/m² 65 ventes, 40 % de maisons
- le Rouillon 3 675 €/m² 56 ventes, 54 % de maisons
- les Hauts Fresnais 3 840 €/m² 46 ventes, 74 % de maisons
- la Grange aux Cercles 4 161 €/m² 22 ventes, 18 % de maisons
- la Tournelle 3 692 €/m² 16 ventes, 69 % de maisons
- la Bâte 4 253 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- le Parc 4 124 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- les Grands Champs 4 018 €/m² 14 ventes, 93 % de maisons
- les Marais-Est 3 738 €/m² 12 ventes, 92 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 2 lieux-dits de Ballainvilliers portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Folie (9), les Bouleaux (2).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section D 4 181 €/m² 12 ventes
- section AH 4 080 €/m² 11 ventes
- section AI 4 027 €/m² 28 ventes
- section AB 3 860 €/m² 54 ventes
- section AK 3 810 €/m² 49 ventes
- section AA 3 790 €/m² 11 ventes
- section AD 3 613 €/m² 16 ventes
- section AC 3 403 €/m² 23 ventes
- section AE 3 047 €/m² 70 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 36 y sont recensées à Ballainvilliers, 12 ont pu être situées, et 271 ventes sur 275 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 275 retenues à Ballainvilliers depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 47 rue des Hauts Fresnais | maison | 84 m² | 4 | 207 m² | 366 750 € | 4 366 | décembre 2025 |
| 26 rue des Maraîchers | maison | 110 m² | 6 | 446 m² | 430 000 € | 3 909 | décembre 2025 |
| 19 rue du Général Leclerc | appartement | 89 m² | 4 | 332 000 € | 3 730 | décembre 2025 | |
| 41 avenue du Château | maison | 120 m² | 4 | 247 m² | 440 000 € | 3 667 | novembre 2025 |
| 16 rue des Jardins | maison | 86 m² | 3 | 572 m² | 287 000 € | 3 337 | novembre 2025 |
| 6 rue de Longjumeau | appartement | 62 m² | 3 | 220 000 € | 3 548 | novembre 2025 | |
| 6 rue de Longjumeau | appartement | 62 m² | 3 | 227 000 € | 3 661 | novembre 2025 | |
| 5 rue Normande | maison | 96 m² | 5 | 554 m² | 220 000 € | 2 292 | novembre 2025 |
| La Folie | appartement | 78 m² | 4 | 239 120 € | 3 066 | novembre 2025 | |
| 4 rue Res Clos du Château | appartement | 67 m² | 3 | 193 000 € | 2 881 | novembre 2025 | |
| 37 rue Normande | appartement | 28 m² | 1 | 95 000 € | 3 393 | novembre 2025 | |
| 24 C rue des Hauts Fresnais | maison | 95 m² | 5 | 189 m² | 354 300 € | 3 729 | novembre 2025 |
| La Folie | appartement | 52 m² | 2 | 170 520 € | 3 279 | octobre 2025 | |
| La Folie | appartement | 48 m² | 2 | 158 760 € | 3 308 | octobre 2025 | |
| 7 bis route de Saulx les Chartreux | maison | 77 m² | 3 | 907 m² | 345 000 € | 4 481 | octobre 2025 |
| 37 rue Normande | appartement | 41 m² | 2 | 117 000 € | 2 854 | octobre 2025 | |
| 18 rue des Hauts Fresnais | maison | 83 m² | 5 | 775 m² | 320 700 € | 3 864 | octobre 2025 |
| 3 rue de la Fontaine | appartement | 57 m² | 3 | 169 000 € | 2 965 | octobre 2025 | |
| 6 route de Saulx les Chartreux | maison | 49 m² | 2 | 854 m² | 356 300 € | 7 271 | septembre 2025 |
| 9 allée des Églantiers | maison | 82 m² | 4 | 207 m² | 332 730 € | 4 058 | août 2025 |
| 71 rue du Perray | maison | 87 m² | 3 | 188 m² | 253 300 € | 2 911 | juillet 2025 |
| 110 avenue de la Division Leclerc | maison | 100 m² | 4 | 1 069 m² | 310 000 € | 3 100 | juillet 2025 |
| 8 route de la Grange aux Cercles | appartement | 26 m² | 1 | 117 000 € | 4 500 | juillet 2025 | |
| 1 rue du Parc | maison | 92 m² | 3 | 610 m² | 517 800 € | 5 628 | juillet 2025 |
| 9 allée de la Tournelle | maison | 118 m² | 6 | 515 m² | 457 850 € | 3 880 | juillet 2025 |
| 5 rue Res Clos du Château | appartement | 93 m² | 5 | 227 000 € | 2 441 | juin 2025 | |
| La Folie | appartement | 52 m² | 2 | 166 600 € | 3 204 | juin 2025 | |
| 10 rue du Général Leclerc | maison | 19 m² | 2 | 307 m² | 41 500 € | 2 184 | juin 2025 |
| 8 route de la Grange aux Cercles | appartement | 26 m² | 1 | 107 000 € | 4 115 | juin 2025 | |
| 7 rue des Jardins | maison | 127 m² | 5 | 677 m² | 400 000 € | 3 150 | juin 2025 |
| 5 rue Normande | appartement | 22 m² | 1 | 90 000 € | 4 091 | mai 2025 | |
| 4 rue Res Clos du Château | appartement | 76 m² | 4 | 200 000 € | 2 632 | avril 2025 | |
| 25 chemin de la Messe | appartement | 27 m² | 1 | 161 000 € | 5 963 | avril 2025 | |
| 51 rue Saint-Sauveur | maison | 64 m² | 3 | 474 m² | 320 400 € | 5 006 | avril 2025 |
| 1 chemin de la Guy | appartement | 58 m² | 2 | 181 700 € | 3 133 | avril 2025 | |
| 1 chemin de la Guy | appartement | 43 m² | 2 | 167 300 € | 3 891 | mars 2025 | |
| 10 G rue des Écoles | maison | 77 m² | 4 | 155 m² | 300 000 € | 3 896 | mars 2025 |
| 35 bis rue du Perray | maison | 63 m² | 3 | 220 000 € | 3 492 | mars 2025 | |
| 4 rue Res Clos du Château | appartement | 58 m² | 3 | 160 000 € | 2 759 | mars 2025 | |
| 19 rue de Longjumeau | appartement | 63 m² | 3 | 252 000 € | 4 000 | mars 2025 | |
| 44 route d'Orléans | maison | 45 m² | 2 | 462 m² | 200 000 € | 4 444 | mars 2025 |
| 26 allée des Camélias | maison | 112 m² | 4 | 278 m² | 377 000 € | 3 366 | mars 2025 |
| 47 chemin de la Messe | maison | 113 m² | 5 | 820 m² | 342 000 € | 3 027 | mars 2025 |
| 8 rue Res Clos du Château | appartement | 67 m² | 3 | 183 000 € | 2 731 | février 2025 | |
| 26 chemin de la Messe | maison | 139 m² | 5 | 740 m² | 525 000 € | 3 777 | janvier 2025 |
| 2 rue Res Clos du Château | appartement | 93 m² | 5 | 248 000 € | 2 667 | janvier 2025 | |
| 5 rue Res Clos du Château | appartement | 58 m² | 3 | 157 000 € | 2 707 | décembre 2024 | |
| 2 rue Res Clos du Château | appartement | 67 m² | 3 | 75 000 € | 1 119 | décembre 2024 | |
| 2 rue Res Clos du Château | appartement | 67 m² | 3 | 52 500 € | 784 | décembre 2024 | |
| 37 rue Normande | appartement | 43 m² | 2 | 160 505 € | 3 733 | décembre 2024 | |
| 10 avenue de la Division Leclerc | appartement | 47 m² | 3 | 130 000 € | 2 766 | novembre 2024 | |
| 5 allée des Primevères | maison | 83 m² | 4 | 463 m² | 324 000 € | 3 904 | novembre 2024 |
| 8 rue Res Clos du Château | appartement | 93 m² | 5 | 237 000 € | 2 548 | octobre 2024 | |
| 7 rue Res Clos du Château | appartement | 76 m² | 4 | 229 000 € | 3 013 | octobre 2024 | |
| 10 rue de Beaulieu | maison | 130 m² | 5 | 786 m² | 634 290 € | 4 879 | septembre 2024 |
| 4 allée des Aubépines | maison | 98 m² | 4 | 349 000 € | 3 561 | septembre 2024 | |
| 2 rue de la Fontaine | maison | 116 m² | 4 | 608 m² | 465 000 € | 4 009 | septembre 2024 |
| 9 rue Res Clos du Château | appartement | 76 m² | 4 | 217 500 € | 2 862 | septembre 2024 | |
| 39 chemin de la Messe | maison | 143 m² | 5 | 1 695 m² | 390 000 € | 2 727 | septembre 2024 |
| 8 route de la Grange aux Cercles | appartement | 22 m² | 2 | 96 000 € | 4 364 | août 2024 | |
| 4 allée des Glycines | maison | 102 m² | 5 | 331 m² | 450 000 € | 4 412 | août 2024 |
| 21 rue de Beaulieu | maison | 122 m² | 6 | 332 m² | 285 000 € | 2 336 | juillet 2024 |
| 6 rue Res Clos du Château | appartement | 76 m² | 4 | 213 800 € | 2 813 | juillet 2024 | |
| 1 allée du Champ Clos | maison | 105 m² | 5 | 964 m² | 470 000 € | 4 476 | juillet 2024 |
| 9 chemin de la Messe | maison | 120 m² | 5 | 397 m² | 365 000 € | 3 042 | juillet 2024 |
| 10 allée Claude Debussy | maison | 135 m² | 6 | 201 m² | 402 000 € | 2 978 | juillet 2024 |
| 15 allée des Marronniers | maison | 92 m² | 4 | 417 m² | 390 000 € | 4 239 | juillet 2024 |
| 9 chemin des Grands Champs | maison | 92 m² | 4 | 581 m² | 413 000 € | 4 489 | juillet 2024 |
| 4 rue des Martins Pêcheurs | maison | 175 m² | 6 | 881 m² | 543 600 € | 3 106 | juillet 2024 |
| allée de l'Orangerie | appartement | 69 m² | 3 | 237 000 € | 3 435 | juillet 2024 | |
| 14 ter rue des Hauts Fresnais | maison | 78 m² | 4 | 915 m² | 299 000 € | 3 833 | juillet 2024 |
| 8 rue du Parc | maison | 136 m² | 5 | 802 m² | 400 000 € | 2 941 | juin 2024 |
| 10 avenue de la Division Leclerc | appartement | 20 m² | 1 | 67 000 € | 3 350 | juin 2024 | |
| 1 rue de Longjumeau | appartement | 74 m² | 3 | 180 000 € | 2 432 | juin 2024 | |
| 4 rue Saint-Sauveur | maison | 59 m² | 4 | 643 m² | 200 000 € | 3 390 | juin 2024 |
| 1 rue de Beaulieu | maison | 66 m² | 4 | 368 m² | 200 000 € | 3 030 | juin 2024 |
| 6 rue Res Clos du Château | appartement | 67 m² | 3 | 150 000 € | 2 239 | juin 2024 | |
| 9002 La Bâte | maison | 111 m² | 2 | 1 000 m² | 452 910 € | 4 080 | mai 2024 |
| 34 rue des Jardins | maison | 94 m² | 6 | 352 500 € | 3 750 | mai 2024 | |
| 5 rue Res Clos du Château | appartement | 58 m² | 3 | 245 000 € | 4 224 | mai 2024 |
Autour de Ballainvilliers
Ballainvilliers est dans l'Essonne, en région Île-de-France. Le relief qui la borde : bassin parisien à 29 km, Pays d'Aulnoye à 36 km, Pays d'Yveline à 37 km.
L'aire dont elle dépend
Ballainvilliers appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Denis 3 893 €/m²
- Boulogne-Billancourt 8 277 €/m²
- Montreuil 6 016 €/m²
- Nanterre 4 906 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 864 €/m²
- Asnières-sur-Seine 6 218 €/m²
- Créteil 3 551 €/m²
- Colombes 5 029 €/m²
- Aubervilliers 3 974 €/m²
- Aulnay-sous-Bois 3 130 €/m²
- Versailles 6 395 €/m²
- Courbevoie 6 641 €/m²
- Rueil-Malmaison 5 440 €/m²
- Champigny-sur-Marne 3 646 €/m²
Les communes limitrophes
Ballainvilliers touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Villiers-sur-Orge 2 787 €/m² 1,4 km
- Épinay-sur-Orge 3 628 €/m² 2,1 km
- La Ville-du-Bois 2 957 €/m² 2,3 km
- Longjumeau 2 614 €/m² 2,5 km
- Saulx-les-Chartreux 3 613 €/m² 2,6 km
- Longpont-sur-Orge 3 361 €/m² 3,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Ballainvilliers : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Villemoisson-sur-Orge 3 868 €/m² 3,1 km, 7 332 hab.
- Chilly-Mazarin 2 538 €/m² 4,0 km, 20 443 hab.
- Montlhéry 3 333 €/m² 4,1 km, 9 772 hab.
- Sainte-Geneviève-des-Bois 2 868 €/m² 4,2 km, 35 438 hab.
- Nozay 3 339 €/m² 4,2 km, 4 471 hab.
- Champlan 3 243 €/m² 4,2 km, 2 615 hab.
Le bord de l'eau est à 29 km : presqu'île de Gennevilliers.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle régionale du bassin de la Bièvre à 8,0 km, réserve biologique intégrale du Verrières-Le-Buisson à 9,8 km
- forêts bois de la Forêt à 6,4 km, de la Roche Turpin à 10 km
- lacs de Saulx-les-Chartreux à 3,1 km, de Viry-Châtillon à 7,3 km
- rivières Yvette à 3,5 km, Salmouille à 5,8 km
- vallée de l'Orge à 6,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Ballainvilliers ?
- jan 5,5 %
- fév 6,5 %
- mars 12,0 %
- avr 8,0 %
- mai 6,5 %
- juin 9,5 %
- juil 13,5 %
- août 8,0 %
- sept 8,0 %
- oct 7,6 %
- nov 7,6 %
- déc 7,3 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Ballainvilliers ?
Les maisons vendues à Ballainvilliers ont un terrain médian de 488 m², mesuré sur 155 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 64,6 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 6 464 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 29 967 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 33 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 814 €/m² | 27 | 4 025 €/m² | 54 |
| 2022 | 3 397 €/m² | 22 | 3 790 €/m² | 37 |
| 2023 | 4 018 €/m² | 16 | 4 188 €/m² | 27 |
| 2024 | 2 838 €/m² | 18 | 3 599 €/m² | 28 |
| 2025 | 3 279 €/m² | 23 | 3 777 €/m² | 23 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.