Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Barisey-la-Côte

792€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2021.

La moitié des ventes de 2021 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 750 1 183 5 ventes
Estimer un bien ici Les 11 ventes, une par une

Les découpages autour de Barisey-la-Côte

Le prix dans l'aire d'attraction de Nancy

188 des 353 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Barisey-la-Côte est la 177e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

164 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Barisey-la-Côte

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales
m²

Le terrain compte : 7,0 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 24 746 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 120 m², 4 pièces , 690 m² de terrain

91 000 € à 183 000 €

médiane des comparables 149 000 €, soit 1 243 €/m²

Fourchette calculée sur 8 ventes comparables de Barisey-la-Côte, recalées sur 2021.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 8 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
25 grande Rue 120 m² 4 95 000 € février 2021 760 €/m²
47 grande Rue 122 m² 4 100 000 € juin 2023 750 €/m²
2 bis rue de la Saint- Pré 120 m² 5 155 000 € septembre 2025 1 243 €/m²
2 rue de la Saint- Pré 120 m² 5 191 900 € juin 2025 1 525 €/m²
44 grande Rue 140 m² 4 77 000 € décembre 2021 540 €/m²
28 grande Rue 150 m² 4 188 100 € août 2021 1 261 €/m²
9 rue d'Alborne 82 m² 4 97 000 € mai 2021 1 027 €/m²
13 rue de Frésillon 90 m² 5 187 300 € octobre 2022 1 922 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 51 % en dessous de la médiane du département (1 618 €/m²) et 53 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 750 €/m² et 1 183 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les questions qu'on se pose à Barisey-la-Côte

Combien coûte le mètre carré à Barisey-la-Côte ?
Le prix médian à Barisey-la-Côte est de 792 €/m² pour une maison, en 2021, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 750 €/m² et 1 183 €/m².
Combien vaut le terrain à Barisey-la-Côte ?
Les maisons vendues à Barisey-la-Côte ont un terrain médian de 687 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 704 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

11 ventes les plus récentes sur les 11 retenues à Barisey-la-Côte depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
2 bis rue de la Saint- Pré maison 120 m² 5 493 m² 155 000 € 1 292 septembre 2025
2 rue de la Saint- Pré maison 120 m² 5 687 m² 191 900 € 1 599 juin 2025
3 rue de la Saint- Pré maison 56 m² 1 1 211 m² 50 000 € 893 juin 2023
47 grande Rue maison 122 m² 4 256 m² 100 000 € 820 juin 2023
13 rue de Frésillon maison 90 m² 5 728 m² 187 300 € 2 081 octobre 2022
1 rue de la Besace maison 48 m² 1 135 m² 30 000 € 625 juin 2022
44 grande Rue maison 140 m² 4 887 m² 77 000 € 550 décembre 2021
32 grande Rue maison 60 m² 2 495 m² 45 000 € 750 septembre 2021
28 grande Rue maison 150 m² 4 543 m² 188 100 € 1 254 août 2021
9 rue d'Alborne maison 82 m² 4 2 519 m² 97 000 € 1 183 mai 2021
25 grande Rue maison 120 m² 4 1 232 m² 95 000 € 792 février 2021

Autour de Barisey-la-Côte

Barisey-la-Côte est dans la Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 144 km.

L'aire dont elle dépend

Barisey-la-Côte appartient à l'aire d'attraction de Nancy, 353 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Barisey-la-Côte touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Bagneux. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Barisey-la-Côte : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Foug 1 327 €/m² 15,2 km, 2 628 hab.
  • Toul 1 307 €/m² 15,3 km, 15 768 hab.
  • Écrouves 1 371 €/m² 15,3 km, 4 474 hab.
  • Dommartin-lès-Toul 1 562 €/m² 15,3 km, 2 013 hab.
  • Gondreville 2 167 €/m² 18,2 km, 2 635 hab.
  • Neuves-Maisons 1 596 €/m² 20,8 km, 6 524 hab.

Premier sommet de plus de huit cents mètres à 86 km : tête du Coquin, 837 mètres.

Les repères sur le territoire de la commune

  • site Natura 2000 Pelouses d'Allamps et zones humides avoisinantes

Et tout près, sans être dans la commune

  • forêts de Meine à 5,2 km, bois de Saulxures à 5,5 km
  • réserve naturelle réserve naturelle régionale des éboulis et pelouses calcaires de Pagny-la-Blanche-Côte et Champougny à 10 km
  • sites Natura 2000 Pelouses, forêt et fort de Pagny-la-Blanche-Côte à 7,8 km, Pelouses du Toulois à 11 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à Barisey-la-Côte ?

Les maisons vendues à Barisey-la-Côte ont un terrain médian de 687 m², mesuré sur 11 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 704 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 24 746 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 23 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.