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Prix de l'immobilier à Bromont-Lamothe
951€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de Bromont-Lamothe
- 208 communes dans l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand
- 356 communes valorisées dans le Puy-de-Dôme
Le prix dans l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand
180 des 208 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Bromont-Lamothe est la 173e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Tallende 2 932 €/m² une maison
- Pérignat-lès-Sarliève 2 755 €/m² une maison
- Pessat-Villeneuve 2 755 €/m² une maison
- Marsat 2 702 €/m² une maison
- Ménétrol 2 656 €/m² une maison
- Chambon-sur-Lac 2 591 €/m² une maison
- Ennezat 2 553 €/m² une maison
- Malauzat 2 536 €/m² une maison
- Saint-Laure 2 512 €/m² une maison
- Ceyrat 2 500 €/m² une maison
- Brenat 2 500 €/m² une maison
- Sayat 2 480 €/m² une maison
- Chanonat 2 469 €/m² une maison
- Martres-sur-Morge 2 464 €/m² une maison
- Varennes-sur-Morge 2 440 €/m² une maison
- Veyre-Monton 2 434 €/m² une maison
- Davayat 2 430 €/m² une maison
- Aubière pôle 2 422 €/m² une maison
- Mozac 2 386 €/m² une maison
- La Roche-Blanche 2 381 €/m² une maison
- Lempdes 2 376 €/m² une maison
- Cébazat 2 371 €/m² une maison
- Joze 2 350 €/m² une maison
- Châteaugay 2 346 €/m² une maison
156 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Bromont-Lamothe
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5206 Hauteroche | 75 m² | 4 | 140 000 € | décembre 2025 | 1 822 €/m² |
| 7 rue Raboulet | 83 m² | 4 | 178 150 € | mars 2021 | 2 382 €/m² |
| 5155 Pranal | 81 m² | 3 | 77 000 € | septembre 2024 | 951 €/m² |
| 5287 Malsaigne | 75 m² | 4 | 60 000 € | septembre 2021 | 888 €/m² |
| 6 rue Saint Martin | 75 m² | 4 | 132 130 € | mars 2021 | 1 955 €/m² |
| 5155 Pranal | 81 m² | 3 | 17 000 € | février 2023 | 183 €/m² |
| 5127 Lamothe | 80 m² | 5 | 50 500 € | mars 2021 | 700 €/m² |
| 4 rue des Hirondelles | 82 m² | 5 | 75 570 € | septembre 2022 | 887 €/m² |
| 5380 Laudines | 74 m² | 3 | 21 000 € | avril 2024 | 284 €/m² |
| 5264 Puy a l'Ane | 97 m² | 4 | 161 000 € | septembre 2022 | 1 598 €/m² |
| 5122 Lamothe | 100 m² | 4 | 30 000 € | juin 2023 | 262 €/m² |
| 5146 Pranal | 70 m² | 3 | 30 000 € | juin 2022 | 413 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 29 % en dessous de la médiane du département (1 343 €/m²) et 44 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 646 €/m² et 1 333 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Bromont-Lamothe, une maison de moins de 70 m² se vend 1 724 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 039 €/m², soit 66 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Bromont-Lamothe, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
31 ventes les plus récentes sur les 31 retenues à Bromont-Lamothe depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5206 Hauteroche | maison | 75 m² | 4 | 1 124 m² | 140 000 € | 1 867 | décembre 2025 |
| 5157 Loche | maison | 96 m² | 3 | 967 m² | 50 000 € | 521 | mars 2025 |
| 5148 Pranal | maison | 15 m² | 480 m² | 20 000 € | 1 333 | octobre 2024 | |
| 5155 Pranal | maison | 81 m² | 3 | 592 m² | 77 000 € | 951 | septembre 2024 |
| 5209 Hauteroche | maison | 65 m² | 1 | 565 m² | 42 000 € | 646 | mai 2024 |
| 5380 Laudines | maison | 74 m² | 3 | 21 000 € | 284 | avril 2024 | |
| 7 rue Saint Martin | maison | 60 m² | 3 | 340 m² | 135 350 € | 2 256 | janvier 2024 |
| 5132 Lamothe | maison | 55 m² | 2 | 1 605 m² | 107 000 € | 1 945 | novembre 2023 |
| 10 rue Saint Martin | maison | 110 m² | 5 | 1 024 m² | 156 650 € | 1 424 | août 2023 |
| 22 Cote de Pontgibaud | maison | 120 m² | 4 | 4 407 m² | 125 000 € | 1 042 | juillet 2023 |
| 5122 Lamothe | maison | 100 m² | 4 | 91 m² | 30 000 € | 300 | juin 2023 |
| 5155 Pranal | maison | 81 m² | 3 | 143 m² | 17 000 € | 210 | février 2023 |
| 5559 Le Suc | maison | 117 m² | 5 | 1 394 m² | 291 650 € | 2 493 | janvier 2023 |
| 4 rue de la Forge | maison | 55 m² | 3 | 751 m² | 60 000 € | 1 091 | janvier 2023 |
| 5280 Lavidon | maison | 52 m² | 2 | 1 167 m² | 31 500 € | 606 | décembre 2022 |
| 5103 A rue de la Résistance | maison | 18 m² | 1 | 253 m² | 10 000 € | 556 | octobre 2022 |
| 4 rue des Hirondelles | maison | 82 m² | 5 | 208 m² | 75 570 € | 922 | septembre 2022 |
| 5264 Puy a l'Ane | maison | 97 m² | 4 | 1 827 m² | 161 000 € | 1 660 | septembre 2022 |
| 5543 Les Peyrouses | maison | 152 m² | 5 | 1 057 m² | 263 100 € | 1 731 | juillet 2022 |
| 5146 Pranal | maison | 70 m² | 3 | 589 m² | 30 000 € | 429 | juin 2022 |
| 5 allée du Bois des Sols | maison | 113 m² | 5 | 1 606 m² | 196 050 € | 1 735 | juin 2022 |
| 5310 Bessat | maison | 40 m² | 1 | 381 m² | 39 500 € | 988 | juin 2022 |
| 5510 La Garenne | maison | 50 m² | 4 | 524 m² | 62 000 € | 1 240 | avril 2022 |
| 5287 Malsaigne | maison | 75 m² | 4 | 5 940 m² | 60 000 € | 800 | septembre 2021 |
| 8 place de la Mairie | maison | 64 m² | 4 | 67 m² | 58 500 € | 914 | septembre 2021 |
| 73 avenue des Combrailles | maison | 109 m² | 3 | 3 205 m² | 73 390 € | 673 | juin 2021 |
| 2 rue de la Beaume | maison | 145 m² | 5 | 1 083 m² | 65 495 € | 452 | mai 2021 |
| 5127 Lamothe | maison | 80 m² | 5 | 331 m² | 50 500 € | 631 | mars 2021 |
| 6 rue Saint Martin | maison | 75 m² | 4 | 800 m² | 132 130 € | 1 762 | mars 2021 |
| 7 rue Raboulet | maison | 83 m² | 4 | 522 m² | 178 150 € | 2 146 | mars 2021 |
| 1 allée du Bois des Sols | maison | 116 m² | 3 | 1 806 m² | 200 000 € | 1 724 | janvier 2021 |
Autour de Bromont-Lamothe
Bromont-Lamothe est dans le Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le relief qui la borde : chaîne des Puys à 13 km, monts Dômes à 14 km, Massif central à 14 km.
L'aire dont elle dépend
Bromont-Lamothe appartient à l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand, 209 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Clermont-Ferrand 2 115 €/m²
- Cournon-d'Auvergne 2 193 €/m²
- Riom 1 751 €/m²
- Chamalières 2 298 €/m²
- Pont-du-Château 2 154 €/m²
- Beaumont 2 140 €/m²
- Aubière 2 407 €/m²
- Gerzat 1 616 €/m²
- Cébazat 2 551 €/m²
- Lempdes 2 414 €/m²
- Romagnat 1 644 €/m²
- Ceyrat 2 537 €/m²
- Lezoux 2 110 €/m²
- Châtel-Guyon 1 844 €/m²
Les communes limitrophes
Bromont-Lamothe touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Pontgibaud 1 062 €/m² 3,8 km
- La Goutelle 1 268 €/m² 4,9 km
- Chapdes-Beaufort 1 126 €/m² 7,0 km
- Gelles 1 053 €/m² 8,5 km
- Saint-Ours 1 349 €/m² 8,6 km
Voisines sans prix publiable : Montfermy, Saint-Pierre-le-Chastel, Cisternes-la-Forêt. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Bromont-Lamothe : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Georges-de-Mons 1 286 €/m² 12,6 km, 2 048 hab.
- Orcines 2 220 €/m² 15,8 km, 3 609 hab.
- Volvic 1 862 €/m² 17,0 km, 4 883 hab.
- Sayat 2 480 €/m² 17,8 km, 2 529 hab.
- Saint-Genès-Champanelle 2 248 €/m² 19,7 km, 4 066 hab.
- Nohanent 1 802 €/m² 19,8 km, 2 203 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 11 km : puy de Lemptégy, 1 019 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- site Natura 2000 Gîtes de la Sioule
Et tout près, sans être dans la commune
- lac L'Étang Grand à 11 km
- montagnes puy de Lemptégy à 11 km, puy des Gouttes à 11 km
- rivières Miouze à 8,5 km, Sioulet à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 857 €/m² | 8 |
| 2022 | 988 €/m² | 9 |
| 2023 | 1 091 €/m² | 7 |
| 2024 | 951 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.