Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Chaumont-en-Vexin

2 273€/m² pour un appartement, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.

La moitié des ventes de 2025 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
un appartement 2 234 2 282 5 ventes
une maison 2 118 2 800 20 ventes
Estimer un bien ici Les 157 ventes, une par une

Les découpages autour de Chaumont-en-Vexin

Le prix dans l'aire d'attraction de Paris

1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Chaumont-en-Vexin est la 950e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Chaumont-en-Vexin

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Les comparables sont alors pris dans ce quartier, et non dans un rayon : ce sont les ventes que le fichier des lieux-dits y rattache. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes du type choisi. les prix par quartier

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 39 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le terrain compte : 0,5 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 30 226 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 85 m², 4 pièces , 530 m² de terrain

170 000 € à 238 000 €

médiane des comparables 213 000 €, soit 2 508 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Chaumont-en-Vexin, recalées sur 2025.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
43 rue Roger Blondeau 85 m² 4 155 000 € juillet 2025 1 825 €/m²
12 rue des Longues Rayes 83 m² 4 230 000 € novembre 2025 2 771 €/m²
16 rue Roger Blondeau 86 m² 4 290 000 € novembre 2023 2 988 €/m²
5 bis rue Raymond Pillon 90 m² 4 252 000 € février 2025 2 799 €/m²
3 rue Roger Blondeau 85 m² 4 100 000 € juillet 2022 1 102 €/m²
6 ruelle de la Foulerie 86 m² 4 290 000 € juillet 2022 3 150 €/m²
50 rue des Longues Rayes 88 m² 4 270 000 € juillet 2023 2 721 €/m²
4 rue de l'Église 82 m² 4 184 933 € juillet 2023 2 002 €/m²
30 rue Roger Blondeau 88 m² 4 230 000 € juillet 2022 2 443 €/m²
30 résidence du Clos de la Vigne 88 m² 4 177 000 € juillet 2022 1 881 €/m²
105 résidence du Clos de la Vigne 88 m² 4 236 000 € mai 2022 2 508 €/m²
6 rue Pierre Budin 85 m² 5 180 000 € juin 2025 2 120 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 15 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 2 234 €/m² et 2 282 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Et la médiane cache autre chose : à Chaumont-en-Vexin, un appartement de 30 à 45 m² se vend 2 335 €/m², et un appartement de 62 à 80 m² 2 086 €/m², soit 12 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.

Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface

Médiane du prix au mètre carré à Chaumont-en-Vexin, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.

  • de 30 à 45 m² 2 086 €/m² 13 ventes
  • de 45 à 62 m² 2 217 €/m² 9 ventes
  • de 62 à 80 m² 2 335 €/m² 8 ventes

Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces

Les questions qu'on se pose à Chaumont-en-Vexin

Combien coûte le mètre carré à Chaumont-en-Vexin ?
Le prix médian à Chaumont-en-Vexin est de 2 273 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 234 €/m² et 2 282 €/m².
Quel est le quartier le plus cher de Chaumont-en-Vexin ?
le Moulin, à 2 666 €/m². Le moins cher est le Jard, à 2 091 €/m², soit 27 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
Combien vaut le terrain à Chaumont-en-Vexin ?
Les maisons vendues à Chaumont-en-Vexin ont un terrain médian de 531 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 47 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les quartiers et hameaux de Chaumont-en-Vexin

4 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 27 % : le Moulin à 2 666 €/m², le Jard à 2 091 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.

le Moulin : 2 666 €/m² sur 26 ventes les Bois Criaux : 2 359 €/m² sur 19 ventes le Jard : 2 091 €/m² sur 17 ventes l'Osier : 2 487 €/m² sur 12 ventes 2 km le Moulin 2 666 € les Bois Criaux 2 359 € le Jard 2 091 € l'Osier 2 487 €

Survolez ou touchez une zone pour la nommer.

Chaque zone réunit les points de Chaumont-en-Vexin les plus proches d'une localité, et sa teinte dit son prix. Ce ne sont pas des limites administratives : un quartier n'a pas de frontière écrite, la carte montre donc les zones d'influence, ce qui répond à la seule question utile, de quel prix relève ma rue. Contour de la commune : Code officiel géographique et IGN.
  • le Moulin 2 666 €/m² 26 ventes, 77 % de maisons
  • les Bois Criaux 2 359 €/m² 19 ventes, 21 % de maisons
  • le Jard 2 091 €/m² 17 ventes, 47 % de maisons
  • l'Osier 2 487 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons

Nommés, mais sans prix publiable

Ces 5 lieux-dits de Chaumont-en-Vexin portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.

le Château (10), Sadi Carnot (9), Laillerie (7), la Montagne (3), le Moulin Baudet (1).

Et par section cadastrale

Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.

  • section AW 2 841 €/m² 12 ventes
  • section AC 2 766 €/m² 26 ventes
  • section ZK 2 725 €/m² 14 ventes
  • section AD 2 634 €/m² 17 ventes
  • section AE 2 351 €/m² 34 ventes
  • section AH 2 343 €/m² 10 ventes
  • section AB 2 308 €/m² 43 ventes

Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 70 y sont recensées à Chaumont-en-Vexin, 9 ont pu être situées, et 104 ventes sur 157 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode

Les dernières ventes enregistrées

80 ventes les plus récentes sur les 157 retenues à Chaumont-en-Vexin depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
5 rue Jean Lefèvre maison 70 m² 2 854 m² 143 000 € 2 043 décembre 2025
12 rue des Longues Rayes maison 83 m² 4 230 000 € 2 771 novembre 2025
5 résidence du Moulin Baudet maison 90 m² 5 1 005 m² 220 000 € 2 444 novembre 2025
4 rue de la Pommeraie maison 102 m² 5 689 m² 238 000 € 2 333 novembre 2025
23 rue de la Pommeraie maison 122 m² 8 669 m² 270 000 € 2 213 octobre 2025
14 rue d'Enencourt maison 67 m² 4 170 000 € 2 537 octobre 2025
30 rue Raymond Pillon maison 64 m² 3 912 m² 215 000 € 3 359 septembre 2025
14 bis rue Raymond Pillon appartement 47 m² 3 105 000 € 2 234 août 2025
66 résidence du Clos de la Vigne maison 118 m² 6 621 m² 211 000 € 1 788 juillet 2025
25 rue de la République appartement 30 m² 2 40 000 € 1 333 juillet 2025
43 rue Roger Blondeau maison 85 m² 4 329 m² 155 000 € 1 824 juillet 2025
43 rue des Lilas maison 69 m² 4 404 m² 214 000 € 3 101 juillet 2025
2 rue Louis Grave maison 94 m² 5 440 m² 275 000 € 2 926 juin 2025
6 rue Pierre Budin maison 85 m² 5 191 m² 180 000 € 2 118 juin 2025
2 allée des Bois Criaux appartement 69 m² 3 157 490 € 2 282 juin 2025
24 rue de la Laillerie maison 66 m² 3 67 m² 136 000 € 2 061 juin 2025
52 rue de l'Hôtel de Ville appartement 40 m² 1 76 m² 140 000 € 3 500 mai 2025
2 résidence du Moulin Baudet maison 93 m² 5 730 m² 239 000 € 2 570 avril 2025
1 bis rue Jean Lefèvre maison 75 m² 4 463 m² 183 000 € 2 440 avril 2025
35 résidence du Moulin Baudet maison 66 m² 4 1 065 m² 178 000 € 2 697 avril 2025
19 rue des Longues Rayes maison 114 m² 4 500 m² 236 000 € 2 070 mars 2025
5 bis rue Raymond Pillon maison 90 m² 4 800 m² 252 000 € 2 800 février 2025
25 bis rue de la République appartement 44 m² 2 100 000 € 2 273 janvier 2025
19 rue de Noailles maison 140 m² 6 764 m² 351 440 € 2 510 janvier 2025
24 rue Pierre Budin maison 105 m² 4 1 240 m² 338 000 € 3 219 janvier 2025
27 rue Louis Grave maison 103 m² 6 442 m² 276 000 € 2 680 décembre 2024
24 rue du Grand Préville maison 128 m² 3 540 m² 243 000 € 1 898 décembre 2024
34 résidence du Clos de la Vigne maison 72 m² 4 529 m² 240 000 € 3 333 décembre 2024
13 résidence du Clos de la Vigne maison 54 m² 3 372 m² 210 000 € 3 889 novembre 2024
2 allée des Bois Criaux appartement 58 m² 3 159 000 € 2 741 novembre 2024
25 rue de la République appartement 62 m² 3 70 000 € 1 129 novembre 2024
3 rue de la République appartement 21 m² 1 57 000 € 2 714 octobre 2024
28 rue de la Pommeraie maison 127 m² 5 473 m² 227 400 € 1 791 octobre 2024
9 rue de la Laillerie maison 203 m² 7 556 m² 394 000 € 1 941 septembre 2024
1 bis chemin de Rebetz maison 200 m² 5 509 m² 1 150 000 € 5 750 septembre 2024
30 bis rue de l'Hôtel de Ville maison 135 m² 6 167 m² 70 000 € 519 septembre 2024
9 résidence du Moulin Baudet maison 133 m² 7 2 654 m² 420 000 € 3 158 août 2024
8 allée des Bois Criaux maison 100 m² 5 425 m² 246 000 € 2 460 juillet 2024
42 rue de la Laillerie maison 50 m² 2 191 m² 195 000 € 3 900 juin 2024
7 rue Sadi Carnot maison 55 m² 3 87 m² 190 450 € 3 463 juin 2024
4 ruelle de la Foulerie maison 112 m² 5 1 286 m² 295 000 € 2 634 mai 2024
1 bis rue de la Laillerie maison 68 m² 4 860 m² 247 000 € 3 632 mai 2024
2 allée des Bois Criaux appartement 70 m² 3 157 000 € 2 243 avril 2024
18 résidence du Moulin Baudet maison 90 m² 5 1 008 m² 203 000 € 2 256 avril 2024
25 bis rue de la République appartement 45 m² 2 62 000 € 1 378 avril 2024
14 rue Raymond Pillon appartement 60 m² 3 133 000 € 2 217 avril 2024
14 bis rue Raymond Pillon appartement 44 m² 3 100 000 € 2 273 avril 2024
3 rue des Lilas maison 80 m² 5 523 m² 279 000 € 3 488 mars 2024
1 allée des Bois Criaux appartement 41 m² 2 122 500 € 2 988 février 2024
6 rue Jean Hubert maison 81 m² 5 243 m² 205 000 € 2 531 février 2024
2 rue de la Pommeraie maison 88 m² 5 758 m² 160 000 € 1 818 février 2024
5001 F rue de la Pissotte appartement 44 m² 2 75 000 € 1 705 décembre 2023
60 rue des Longues Rayes maison 86 m² 5 547 m² 240 000 € 2 791 décembre 2023
4 rue Paul Avenel maison 71 m² 4 89 m² 188 790 € 2 659 décembre 2023
10 impasse du Vieux Château maison 88 m² 3 657 m² 142 000 € 1 614 décembre 2023
3 rue de la République appartement 21 m² 1 22 000 € 1 048 décembre 2023
16 rue Roger Blondeau maison 86 m² 4 968 m² 290 000 € 3 372 novembre 2023
9 allée des Bois Criaux maison 100 m² 5 487 m² 312 000 € 3 120 novembre 2023
96 résidence du Clos de la Vigne maison 80 m² 3 555 m² 275 000 € 3 438 novembre 2023
5001 F rue de la Pissotte appartement 51 m² 3 95 000 € 1 863 octobre 2023
5001 F rue de la Pissotte appartement 35 m² 2 47 000 € 1 343 octobre 2023
23 résidence du Moulin Baudet maison 134 m² 7 1 042 m² 245 000 € 1 828 octobre 2023
18 rue Raymond Pillon maison 50 m² 2 172 m² 164 350 € 3 287 septembre 2023
7 rue des Lilas maison 80 m² 5 519 m² 222 000 € 2 775 juillet 2023
4 rue de l'Église maison 82 m² 4 99 m² 184 933 € 2 255 juillet 2023
50 rue des Longues Rayes maison 88 m² 4 477 m² 270 000 € 3 068 juillet 2023
2 allée des Bois Criaux appartement 63 m² 3 166 000 € 2 635 juillet 2023
13 rue de la Pommeraie maison 73 m² 4 705 m² 252 000 € 3 452 juin 2023
5 ruelle des Caserets maison 90 m² 5 238 m² 230 010 € 2 556 juin 2023
24 rue de l'Hôtel de Ville maison 70 m² 4 122 m² 195 500 € 2 793 juin 2023
9 rue Jean Hubert maison 40 m² 3 1 098 m² 85 000 € 2 125 juin 2023
20 résidence du Moulin Baudet maison 87 m² 5 1 001 m² 248 000 € 2 851 juin 2023
25 rue de la République appartement 30 m² 2 50 800 € 1 693 avril 2023
21 rue Roger Blondeau maison 55 m² 3 602 m² 204 800 € 3 724 avril 2023
6 rue Jean Hubert maison 51 m² 2 165 m² 133 125 € 2 610 mars 2023
4 rue des Lilas maison 130 m² 5 412 m² 258 500 € 1 988 février 2023
39 rue des Lilas maison 80 m² 5 409 m² 279 000 € 3 488 février 2023
10 rue Raymond Pillon maison 59 m² 3 244 m² 210 000 € 3 559 février 2023
3 rue de la République appartement 43 m² 3 89 700 € 2 086 février 2023
21 rue Pierre Budin appartement 57 m² 3 87 m² 113 000 € 1 982 janvier 2023

Autour de Chaumont-en-Vexin

Chaumont-en-Vexin est dans l'Oise, en région Hauts-de-France.

L'aire dont elle dépend

Chaumont-en-Vexin appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Chaumont-en-Vexin touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Loconville, Reilly. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Chaumont-en-Vexin : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Gisors Eure 2 419 €/m² 8,6 km, 12 410 hab.
  • Sérifontaine 2 000 €/m² 11,5 km, 2 784 hab.
  • Auneuil 2 122 €/m² 13,4 km, 2 898 hab.
  • Chars Val-d'Oise 2 455 €/m² 13,4 km, 2 006 hab.
  • Magny-en-Vexin Val-d'Oise 2 123 €/m² 13,6 km, 5 779 hab.
  • Marines Val-d'Oise 2 817 €/m² 15,5 km, 3 594 hab.

Le bord de l'eau est à 48 km : Butte d'Aumont-en-Halatte.

Et tout près, sans être dans la commune

  • forêts bois de Gisors à 10 km, de Thelle à 12 km
  • rivières Aunette à 4,3 km, Troesne à 7,3 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Quand se vend-on le mieux à Chaumont-en-Vexin ?

  • jan 8,3 %
  • fév 11,5 %
  • mars 4,5 %
  • avr 9,6 %
  • mai 6,4 %
  • juin 8,9 %
  • juil 12,1 %
  • août 2,5 %
  • sept 10,2 %
  • oct 9,6 %
  • nov 6,4 %
  • déc 10,2 %
Répartition des 157 signatures de Chaumont-en-Vexin sur les douze mois de l'année. Le mois le plus chargé est juillet avec 12,1 % des ventes, le plus creux août avec 2,5 %. Un douzième des ventes par mois, soit 8,3 %, serait une année sans saison.

Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département

Combien vaut le terrain à Chaumont-en-Vexin ?

Les maisons vendues à Chaumont-en-Vexin ont un terrain médian de 531 m², mesuré sur 116 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 47 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 30 226 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 31 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Année par année

Année un appartementVentesune maisonVentes
2021 2 308 €/m² 9 2 546 €/m² 26
2022 3 156 €/m² 5 2 649 €/m² 35
2023 1 784 €/m² 8 2 793 €/m² 23
2024 2 258 €/m² 8 2 657 €/m² 18
2025 2 273 €/m² 5 2 477 €/m² 20

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.