Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Delincourt

2 280€/m² pour une maison, prix médian des 9 ventes enregistrées en 2021.

La moitié des ventes de 2021 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 2 050 2 634 9 ventes
Estimer un bien ici Les 17 ventes, une par une

Les découpages autour de Delincourt

Le prix dans l'aire d'attraction de Paris

1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Delincourt est la 1073e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Delincourt

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 11 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le terrain compte : 0,5 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 30 226 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 110 m², 5 pièces , 1 150 m² de terrain

240 000 € à 385 000 €

médiane des comparables 290 000 €, soit 2 634 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Delincourt, recalées sur 2021.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
66 rue du Bos 110 m² 5 385 000 € avril 2025 3 499 €/m²
48 impasse des Mésanges 90 m² 5 324 140 € octobre 2023 3 551 €/m²
206 rue Moucheuse 140 m² 5 318 000 € septembre 2021 2 271 €/m²
13 impasse du Stade 95 m² 4 250 000 € mai 2021 2 634 €/m²
194 rue Saint-Jacques 120 m² 7 190 000 € novembre 2021 1 586 €/m²
10 impasse des Mésanges 90 m² 3 205 000 € janvier 2022 2 178 €/m²
24 allée des Carrières 150 m² 6 295 000 € novembre 2024 1 952 €/m²
660 rue Moucheuse 152 m² 6 636 430 € juin 2021 4 179 €/m²
93 Gremont 155 m² 6 522 150 € juillet 2021 3 368 €/m²
218 rue Moucheuse 84 m² 3 147 000 € décembre 2021 1 751 €/m²
331 rue du Mesnil 162 m² 4 410 680 € novembre 2025 2 528 €/m²
315 rue Mynville 74 m² 4 194 900 € avril 2021 2 634 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 9 % au-dessus de la médiane du département (2 092 €/m²) et 35 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 2 050 €/m² et 2 634 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les questions qu'on se pose à Delincourt

Combien coûte le mètre carré à Delincourt ?
Le prix médian à Delincourt est de 2 280 €/m² pour une maison, en 2021, sur 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 050 €/m² et 2 634 €/m².
Combien vaut le terrain à Delincourt ?
Les maisons vendues à Delincourt ont un terrain médian de 1 146 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 47 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

17 ventes les plus récentes sur les 17 retenues à Delincourt depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
331 rue du Mesnil maison 162 m² 4 3 582 m² 410 680 € 2 535 novembre 2025
231 rue du Mesnil maison 72 m² 4 758 m² 218 000 € 3 028 octobre 2025
67 rue Moucheuse maison 60 m² 3 165 m² 55 000 € 917 septembre 2025
66 rue du Bos maison 110 m² 5 1 351 m² 385 000 € 3 500 avril 2025
24 allée des Carrières maison 150 m² 6 757 m² 295 000 € 1 967 novembre 2024
48 impasse des Mésanges maison 90 m² 5 1 371 m² 324 140 € 3 602 octobre 2023
138 La Forge maison 192 m² 5 1 830 m² 502 000 € 2 615 juillet 2022
10 impasse des Mésanges maison 90 m² 3 190 m² 205 000 € 2 278 janvier 2022
218 rue Moucheuse maison 84 m² 3 901 m² 147 000 € 1 750 décembre 2021
194 rue Saint-Jacques maison 120 m² 7 572 m² 190 000 € 1 583 novembre 2021
87 rue Moucheuse maison 75 m² 3 88 m² 171 000 € 2 280 octobre 2021
206 rue Moucheuse maison 140 m² 5 1 196 m² 318 000 € 2 271 septembre 2021
93 Gremont maison 155 m² 6 1 458 m² 522 150 € 3 369 juillet 2021
660 rue Moucheuse maison 152 m² 6 3 745 m² 636 430 € 4 187 juin 2021
13 impasse du Stade maison 95 m² 4 643 m² 250 000 € 2 632 mai 2021
315 rue Mynville maison 74 m² 4 1 146 m² 194 900 € 2 634 avril 2021
500 La Croix Saint Gauthier maison 180 m² 5 5 000 m² 369 000 € 2 050 janvier 2021

Autour de Delincourt

Delincourt est dans l'Oise, en région Hauts-de-France.

L'aire dont elle dépend

Delincourt appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Delincourt touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Lattainville, Reilly, Serans. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Delincourt : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Gisors Eure 2 419 €/m² 6,4 km, 12 410 hab.
  • Magny-en-Vexin Val-d'Oise 2 123 €/m² 9,0 km, 5 779 hab.
  • Chars Val-d'Oise 2 455 €/m² 11,7 km, 2 006 hab.
  • Sérifontaine 2 000 €/m² 13,4 km, 2 784 hab.
  • Marines Val-d'Oise 2 817 €/m² 14,9 km, 3 594 hab.
  • Étrépagny Eure 1 897 €/m² 18,0 km, 3 670 hab.

Le bord de l'eau est à 48 km : presqu'île de Gennevilliers.

Et tout près, sans être dans la commune

  • forêt bois de Gisors à 8,9 km
  • rivières Aunette à 4,4 km, Troesne à 5,5 km
  • site Natura 2000 Sites chiroptères du Vexin français à 8,2 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à Delincourt ?

Les maisons vendues à Delincourt ont un terrain médian de 1 146 m², mesuré sur 17 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 47 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 30 226 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 31 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.