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Prix de l'immobilier à Crévic
1 375€/m² pour une maison, prix médian des 13 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Crévic
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 353 communes dans l'aire d'attraction de Nancy
- 314 communes valorisées dans la Meurthe-et-Moselle
Le prix dans l'aire d'attraction de Nancy
188 des 353 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Crévic est la 118e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dommartemont 2 932 €/m² une maison
- Ludres 2 591 €/m² une maison
- Eulmont 2 589 €/m² une maison
- Houdemont 2 531 €/m² une maison
- Flavigny-sur-Moselle 2 507 €/m² une maison
- Pulnoy pôle 2 482 €/m² une maison
- Bois-de-Haye 2 481 €/m² une maison
- Lay-Saint-Christophe 2 479 €/m² une maison
- Heillecourt pôle 2 467 €/m² une maison
- Bouxières-aux-Chênes 2 467 €/m² une maison
- Laneuveville-devant-Nancy 2 362 €/m² une maison
- Tomblaine pôle 2 342 €/m² une maison
- Seichamps pôle 2 342 €/m² une maison
- Lenoncourt 2 316 €/m² une maison
- Fontenoy-sur-Moselle 2 305 €/m² une maison
- Fléville-devant-Nancy 2 275 €/m² une maison
- Champigneulles 2 274 €/m² une maison
- Nancy pôle 2 262 €/m² un appartement
- Art-sur-Meurthe 2 251 €/m² une maison
- Méréville 2 245 €/m² une maison
- Haraucourt 2 220 €/m² une maison
- Richardménil 2 206 €/m² une maison
- Jaillon 2 202 €/m² une maison
- Gondreville 2 167 €/m² une maison
164 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Crévic
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue de Castelnau | 97 m² | 4 | 252 350 € | juillet 2024 | 2 549 €/m² |
| 42 rue Benatange | 102 m² | 4 | 155 000 € | août 2022 | 1 466 €/m² |
| 11 rue de la Croix de Mission | 105 m² | 4 | 275 500 € | avril 2023 | 3 493 €/m² |
| 9001 Blanches Terres | 91 m² | 4 | 109 410 € | septembre 2025 | 1 122 €/m² |
| 5 place de la République | 98 m² | 4 | 110 000 € | juin 2021 | 1 508 €/m² |
| 32 rue Benatange | 90 m² | 4 | 206 450 € | juin 2025 | 2 294 €/m² |
| 25 rue Joffre | 99 m² | 3 | 157 750 € | juillet 2025 | 1 618 €/m² |
| 8 place de la République | 115 m² | 4 | 117 380 € | mars 2025 | 1 040 €/m² |
| 5 rue de Naveau | 99 m² | 3 | 302 750 € | novembre 2023 | 4 022 €/m² |
| 15 rue Béranger | 100 m² | 3 | 111 000 € | novembre 2022 | 1 074 €/m² |
| 25 rue Joffre | 99 m² | 3 | 137 750 € | juin 2022 | 1 375 €/m² |
| 12 rue Jeanne d'Arc | 110 m² | 4 | 140 000 € | octobre 2021 | 1 697 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 15 % en dessous de la médiane du département (1 618 €/m²) et 19 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 202 €/m² et 1 640 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Crévic, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 393 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 207 €/m², soit 15 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Crévic, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Crévic
- Combien coûte le mètre carré à Crévic ?
- Le prix médian à Crévic est de 1 375 €/m² pour une maison, en 2025, sur 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 202 €/m² et 1 640 €/m².
- Combien vaut le terrain à Crévic ?
- Les maisons vendues à Crévic ont un terrain médian de 523 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 704 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
52 ventes les plus récentes sur les 52 retenues à Crévic depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue Béranger | maison | 70 m² | 2 | 7 052 m² | 32 000 € | 457 | décembre 2025 |
| 20 rue Foch | maison | 72 m² | 3 | 176 m² | 95 000 € | 1 319 | novembre 2025 |
| 9001 rue Benatange | maison | 78 m² | 4 | 361 m² | 157 000 € | 2 013 | novembre 2025 |
| 4 rue Lyautey | maison | 126 m² | 5 | 570 m² | 128 000 € | 1 016 | septembre 2025 |
| 9001 Blanches Terres | maison | 91 m² | 4 | 1 575 m² | 109 410 € | 1 202 | septembre 2025 |
| 4 rue Clemenceau | maison | 80 m² | 3 | 85 m² | 110 000 € | 1 375 | juillet 2025 |
| 7 rue de l'Église | maison | 78 m² | 5 | 470 m² | 110 000 € | 1 410 | juillet 2025 |
| 25 rue Joffre | maison | 99 m² | 3 | 180 m² | 157 750 € | 1 593 | juillet 2025 |
| 5 rue de Castelnau | maison | 133 m² | 5 | 606 m² | 364 000 € | 2 737 | juin 2025 |
| 32 rue Benatange | maison | 90 m² | 4 | 531 m² | 206 450 € | 2 294 | juin 2025 |
| 10 place de la République | maison | 148 m² | 5 | 375 m² | 242 700 € | 1 640 | mai 2025 |
| 8 place de la République | maison | 115 m² | 4 | 220 m² | 117 380 € | 1 021 | mars 2025 |
| 8 rue du Tombois | maison | 119 m² | 3 | 517 m² | 155 900 € | 1 310 | janvier 2025 |
| 29 rue Benatange | maison | 72 m² | 3 | 405 m² | 149 000 € | 2 069 | juillet 2024 |
| 20 rue de l'Église | maison | 93 m² | 3 | 250 m² | 140 000 € | 1 505 | juillet 2024 |
| 9 rue de Castelnau | maison | 97 m² | 4 | 600 m² | 252 350 € | 2 602 | juillet 2024 |
| 9001 Segnet | maison | 120 m² | 5 | 6 709 m² | 50 000 € | 417 | janvier 2024 |
| 5 rue de Naveau | maison | 99 m² | 3 | 1 127 m² | 302 750 € | 3 058 | novembre 2023 |
| 2 bis rue Jeanne d'Arc | maison | 151 m² | 5 | 129 m² | 117 500 € | 778 | août 2023 |
| 9009 rue Jeanne d'Arc | maison | 160 m² | 7 | 768 m² | 165 000 € | 1 031 | juillet 2023 |
| 11 rue de la Croix de Mission | maison | 105 m² | 4 | 599 m² | 275 500 € | 2 624 | avril 2023 |
| 15 place de la République | maison | 128 m² | 4 | 170 m² | 83 000 € | 648 | janvier 2023 |
| 19 rue Lyautey | maison | 102 m² | 2 | 600 m² | 162 000 € | 1 588 | décembre 2022 |
| 10 rue de Naveau | maison | 206 m² | 6 | 3 850 m² | 363 000 € | 1 762 | décembre 2022 |
| 29 rue Benatange | maison | 72 m² | 3 | 405 m² | 53 000 € | 736 | novembre 2022 |
| 15 rue Béranger | maison | 100 m² | 3 | 590 m² | 111 000 € | 1 110 | novembre 2022 |
| 8 rue Béranger | maison | 155 m² | 4 | 1 240 m² | 207 700 € | 1 340 | novembre 2022 |
| 9 place de la République | appartement | 132 m² | 4 | 182 030 € | 1 379 | novembre 2022 | |
| 17 rue Béranger | maison | 156 m² | 4 | 775 m² | 256 500 € | 1 644 | octobre 2022 |
| 42 rue Benatange | maison | 102 m² | 4 | 678 m² | 155 000 € | 1 520 | août 2022 |
| 9011 rue Jeanne d'Arc | maison | 84 m² | 3 | 340 m² | 138 000 € | 1 643 | juillet 2022 |
| 3 place de la République | maison | 75 m² | 3 | 260 m² | 108 000 € | 1 440 | juin 2022 |
| 25 rue Joffre | maison | 99 m² | 3 | 180 m² | 137 750 € | 1 391 | juin 2022 |
| 28 rue Foch | maison | 121 m² | 5 | 500 m² | 146 000 € | 1 207 | juin 2022 |
| 4 rue Lyautey | maison | 126 m² | 5 | 570 m² | 125 000 € | 992 | mai 2022 |
| 10 rue Benatange | maison | 71 m² | 4 | 530 m² | 49 650 € | 699 | mai 2022 |
| 35 rue Benatange | maison | 72 m² | 3 | 384 m² | 35 000 € | 486 | mars 2022 |
| 9 rue Clemenceau | maison | 80 m² | 5 | 675 m² | 135 000 € | 1 688 | février 2022 |
| 62 rue Benatange | maison | 50 m² | 3 | 1 509 m² | 72 000 € | 1 440 | février 2022 |
| 12 rue Jeanne d'Arc | maison | 110 m² | 4 | 420 m² | 140 000 € | 1 273 | octobre 2021 |
| 4 place de la République | maison | 170 m² | 6 | 585 m² | 160 500 € | 944 | septembre 2021 |
| 1 place Poincaré | maison | 70 m² | 5 | 90 m² | 61 750 € | 882 | septembre 2021 |
| 26 rue Béranger | maison | 116 m² | 3 | 220 m² | 71 250 € | 614 | août 2021 |
| 1 rue Lyautey | maison | 90 m² | 5 | 115 m² | 71 000 € | 789 | août 2021 |
| 18 bis rue du Tombois | maison | 190 m² | 5 | 769 m² | 126 666 € | 667 | août 2021 |
| 3 rue Gambetta | maison | 126 m² | 5 | 242 m² | 145 000 € | 1 151 | août 2021 |
| 64 rue Benatange | maison | 86 m² | 6 | 574 m² | 199 750 € | 2 323 | juillet 2021 |
| 25 rue du Tombois | maison | 174 m² | 4 | 1 005 m² | 187 000 € | 1 075 | juin 2021 |
| 5 place de la République | maison | 98 m² | 4 | 325 m² | 110 000 € | 1 122 | juin 2021 |
| 5 rue Joffre | maison | 110 m² | 5 | 482 m² | 110 000 € | 1 000 | mai 2021 |
| 4 bis rue Benatange | maison | 168 m² | 5 | 999 m² | 338 000 € | 2 012 | janvier 2021 |
| 9 place de la République | appartement | 68 m² | 2 | 74 575 € | 1 097 | janvier 2021 |
Autour de Crévic
Crévic est dans la Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est.
L'aire dont elle dépend
Crévic appartient à l'aire d'attraction de Nancy, 353 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Nancy 2 262 €/m²
- Vandœuvre-lès-Nancy 1 730 €/m²
- Lunéville 1 020 €/m²
- Toul 1 307 €/m²
- Laxou 1 894 €/m²
- Villers-lès-Nancy 2 130 €/m²
- Maxéville 1 756 €/m²
- Saint-Max 1 723 €/m²
- Dombasle-sur-Meurthe 1 283 €/m²
- Jarville-la-Malgrange 1 531 €/m²
- Tomblaine 1 871 €/m²
- Essey-lès-Nancy 1 991 €/m²
- Malzéville 1 833 €/m²
- Saint-Nicolas-de-Port 1 320 €/m²
Les communes limitrophes
Crévic touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Maixe 1 787 €/m² 2,4 km
- Sommerviller 2 108 €/m² 2,4 km
- Anthelupt 1 279 €/m² 4,2 km
- Haraucourt 2 220 €/m² 4,8 km
Voisines sans prix publiable : Flainval, Drouville. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Crévic : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Dombasle-sur-Meurthe 1 283 €/m² 3,8 km, 9 424 hab.
- Varangéville 1 347 €/m² 6,7 km, 3 536 hab.
- Rosières-aux-Salines 1 235 €/m² 6,7 km, 2 810 hab.
- Damelevières 1 900 €/m² 8,2 km, 3 080 hab.
- Saint-Nicolas-de-Port 1 320 €/m² 8,4 km, 7 359 hab.
- Lunéville 1 020 €/m² 8,9 km, 18 262 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 49 km : tête du Coquin, 837 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois d'Einville à 4,5 km, de Vitrimont à 6,9 km
- rivières Sânon à 5,3 km, Roanne à 8,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Crévic ?
Les maisons vendues à Crévic ont un terrain médian de 523 m², mesuré sur 50 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 704 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 24 746 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 23 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 037 €/m² | 12 |
| 2022 | 1 416 €/m² | 16 |
| 2023 | 1 031 €/m² | 5 |
| 2025 | 1 375 €/m² | 13 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.