Prix de l'immobilier à Deville
747€/m² pour une maison, prix médian des 16 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Deville
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 132 communes dans l'aire d'attraction de Charleville-Mézières
- 179 communes valorisées dans les Ardennes
Le prix dans l'aire d'attraction de Charleville-Mézières
61 des 132 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Deville est la 59e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Damouzy 2 286 €/m² une maison
- La Francheville 2 105 €/m² une maison
- Chalandry-Elaire 2 018 €/m² une maison
- Sormonne 1 963 €/m² une maison
- Warcq 1 949 €/m² une maison
- Issancourt-et-Rumel 1 915 €/m² une maison
- Saint-Marceau 1 822 €/m² une maison
- Ham-les-Moines 1 800 €/m² une maison
- Les Ayvelles 1 782 €/m² une maison
- Donchery 1 765 €/m² une maison
- Tournes 1 761 €/m² une maison
- Lumes 1 723 €/m² une maison
- Prix-lès-Mézières 1 721 €/m² une maison
- Flize 1 718 €/m² une maison
- Sécheval 1 654 €/m² une maison
- Cliron 1 616 €/m² une maison
- Saint-Laurent 1 592 €/m² une maison
- Hannogne-Saint-Martin 1 558 €/m² une maison
- Villers-Semeuse pôle 1 544 €/m² une maison
- Aiglemont 1 531 €/m² une maison
- Montcy-Notre-Dame 1 525 €/m² une maison
- Étrépigny 1 500 €/m² une maison
- Nouvion-sur-Meuse 1 485 €/m² une maison
- Clavy-Warby 1 484 €/m² une maison
37 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Deville
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 rue des Osiers | 78 m² | 3 | 47 000 € | janvier 2024 | 669 €/m² |
| 697 Grand'Rue | 80 m² | 3 | 25 000 € | décembre 2025 | 321 €/m² |
| 36 rue de l'Ancien Presbytère | 70 m² | 3 | 40 000 € | novembre 2025 | 587 €/m² |
| 565 route de Secheval | 70 m² | 3 | 40 000 € | janvier 2025 | 568 €/m² |
| 26 rue d'en Haut | 76 m² | 3 | 70 000 € | septembre 2022 | 779 €/m² |
| 514 Grand'Rue | 80 m² | 3 | 31 500 € | janvier 2024 | 445 €/m² |
| 26 rue d'en Haut | 76 m² | 3 | 35 500 € | mars 2021 | 617 €/m² |
| 52 rue de la Carbonniere | 71 m² | 3 | 60 000 € | juin 2023 | 1 187 €/m² |
| 512 rue de la Verte Feuille | 67 m² | 3 | 16 000 € | janvier 2025 | 179 €/m² |
| 5246 Terre Laminette | 76 m² | 4 | 155 000 € | décembre 2025 | 1 829 €/m² |
| 18 ruelle Sainte Marie | 72 m² | 3 | 45 000 € | février 2021 | 792 €/m² |
| 5239 Terre Laminette | 71 m² | 3 | 30 000 € | mars 2021 | 416 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 17,8 % entre 2022 et 2025, passant de 909 €/m² à 747 €/m².
Ce prix se situe 41 % en dessous de la médiane du département (1 256 €/m²) et 56 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 563 €/m² et 1 090 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Deville, une maison de moins de 70 m² se vend 1 010 €/m², et une maison de 90 à 110 m² 605 €/m², soit 67 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Deville, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Deville
- Combien coûte le mètre carré à Deville ?
- Le prix médian à Deville est de 747 €/m² pour une maison, en 2025, sur 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 563 €/m² et 1 090 €/m².
- Combien vaut le terrain à Deville ?
- Les maisons vendues à Deville ont un terrain médian de 266 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 051 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
61 ventes les plus récentes sur les 61 retenues à Deville depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5246 Terre Laminette | maison | 76 m² | 4 | 1 793 m² | 155 000 € | 2 039 | décembre 2025 |
| 697 Grand'Rue | maison | 80 m² | 3 | 206 m² | 25 000 € | 313 | décembre 2025 |
| 326 rue de la Verte Feuille | maison | 78 m² | 4 | 1 043 m² | 85 000 € | 1 090 | décembre 2025 |
| 36 rue de l'Ancien Presbytère | maison | 70 m² | 3 | 163 m² | 40 000 € | 571 | novembre 2025 |
| 311 Grand'Rue | maison | 80 m² | 4 | 1 111 m² | 78 000 € | 975 | octobre 2025 |
| 40 rue de la Meuse | maison | 82 m² | 6 | 287 m² | 80 000 € | 976 | septembre 2025 |
| 1035 Grand'Rue | maison | 99 m² | 7 | 211 m² | 77 000 € | 778 | juillet 2025 |
| 48 rue de la Carbonniere | maison | 40 m² | 1 | 142 m² | 48 000 € | 1 200 | juin 2025 |
| 201 rue Clément Pierlot | maison | 56 m² | 3 | 99 m² | 19 000 € | 339 | juin 2025 |
| 281 route de Secheval | maison | 71 m² | 4 | 637 m² | 40 000 € | 563 | juin 2025 |
| 1023 Grand'Rue | maison | 99 m² | 7 | 206 m² | 71 000 € | 717 | avril 2025 |
| 43 rue Clément Pierlot | maison | 50 m² | 3 | 307 m² | 10 000 € | 200 | avril 2025 |
| 144 rue du Moulineau | maison | 55 m² | 3 | 295 m² | 65 000 € | 1 182 | février 2025 |
| 563 Grand'Rue | maison | 165 m² | 6 | 262 m² | 145 000 € | 879 | février 2025 |
| 565 route de Secheval | maison | 70 m² | 3 | 292 m² | 40 000 € | 571 | janvier 2025 |
| 512 rue de la Verte Feuille | maison | 67 m² | 3 | 902 m² | 16 000 € | 239 | janvier 2025 |
| 14 rue d'Azy | maison | 70 m² | 2 | 82 m² | 45 000 € | 643 | décembre 2024 |
| 608 rue de la Verte Feuille | maison | 85 m² | 5 | 710 m² | 66 000 € | 776 | décembre 2024 |
| 1022 Grand'Rue | maison | 136 m² | 6 | 494 m² | 95 000 € | 699 | octobre 2024 |
| 76 rue de la Verte Feuille | maison | 65 m² | 2 | 471 m² | 85 000 € | 1 308 | octobre 2024 |
| 5653 route de Secheval | maison | 130 m² | 4 | 107 m² | 85 260 € | 656 | septembre 2024 |
| 33 Grand'Rue | maison | 65 m² | 4 | 231 m² | 44 000 € | 677 | mai 2024 |
| 1013 Grand'Rue | maison | 117 m² | 5 | 950 m² | 150 000 € | 1 282 | mars 2024 |
| 87 rue de la Verte Feuille | maison | 64 m² | 2 | 305 m² | 80 000 € | 1 250 | mars 2024 |
| 63 rue des Écoles | maison | 54 m² | 3 | 905 m² | 40 000 € | 741 | février 2024 |
| 514 Grand'Rue | maison | 80 m² | 3 | 96 m² | 31 500 € | 394 | janvier 2024 |
| 36 rue des Osiers | maison | 78 m² | 3 | 99 m² | 47 000 € | 603 | janvier 2024 |
| 101 rue de la Carbonniere | maison | 210 m² | 11 | 305 m² | 50 000 € | 238 | décembre 2023 |
| 450 Grand'Rue | maison | 225 m² | 8 | 266 m² | 50 000 € | 222 | novembre 2023 |
| 74 rue de l'Ancien Presbytère | maison | 104 m² | 4 | 253 m² | 39 990 € | 385 | août 2023 |
| 5509 rue des Ternes | maison | 57 m² | 3 | 656 m² | 62 500 € | 1 096 | juillet 2023 |
| 52 rue de la Carbonniere | maison | 71 m² | 3 | 205 m² | 60 000 € | 845 | juin 2023 |
| 3 rue des Ternes | maison | 68 m² | 3 | 353 m² | 28 000 € | 412 | mars 2023 |
| 92 rue d'Azy | maison | 80 m² | 4 | 772 m² | 43 000 € | 538 | février 2023 |
| 54 rue d'en Haut | maison | 66 m² | 4 | 250 m² | 109 000 € | 1 652 | janvier 2023 |
| 343 rue de l'École Maternelle | maison | 86 m² | 5 | 359 m² | 52 569 € | 611 | janvier 2023 |
| 97 rue d'Azy | maison | 55 m² | 3 | 147 m² | 15 000 € | 273 | décembre 2022 |
| 447 rue Clément Pierlot | maison | 84 m² | 5 | 457 m² | 52 569 € | 626 | décembre 2022 |
| 670 rue de la Verte Feuille | maison | 59 m² | 3 | 820 m² | 65 000 € | 1 102 | décembre 2022 |
| 118 rue de la Verte Feuille | maison | 47 m² | 2 | 32 m² | 24 000 € | 511 | novembre 2022 |
| 462 Grand'Rue | maison | 91 m² | 3 | 429 m² | 96 500 € | 1 060 | novembre 2022 |
| 563 Grand'Rue | maison | 165 m² | 6 | 262 m² | 150 000 € | 909 | septembre 2022 |
| 26 rue d'en Haut | maison | 76 m² | 3 | 73 m² | 70 000 € | 921 | septembre 2022 |
| 190 rue de la Carbonniere | maison | 101 m² | 5 | 549 m² | 80 000 € | 792 | mars 2022 |
| 17 rue de l'Église | maison | 100 m² | 3 | 213 m² | 20 000 € | 200 | mars 2022 |
| 32 rue du Port | maison | 50 m² | 2 | 121 m² | 80 000 € | 1 600 | février 2022 |
| 86 rue d'en Haut | maison | 75 m² | 4 | 84 m² | 70 000 € | 933 | février 2022 |
| 76 rue de la Verte Feuille | maison | 65 m² | 2 | 471 m² | 83 400 € | 1 283 | janvier 2022 |
| 12 rue de la Meuse | maison | 103 m² | 4 | 201 m² | 32 500 € | 316 | janvier 2022 |
| 47 rue d'en Haut | maison | 36 m² | 2 | 301 m² | 41 000 € | 1 139 | janvier 2022 |
| 387 Grand'Rue | maison | 94 m² | 4 | 185 m² | 60 000 € | 638 | janvier 2022 |
| 5557 Le Calvaire | maison | 89 m² | 5 | 11 717 m² | 173 000 € | 1 944 | octobre 2021 |
| 35 rue d'en Haut | maison | 120 m² | 4 | 233 m² | 65 000 € | 542 | octobre 2021 |
| 154 rue Clément Pierlot | maison | 106 m² | 5 | 168 m² | 35 000 € | 330 | octobre 2021 |
| 1377 bis Grand'Rue | maison | 55 m² | 3 | 487 m² | 40 000 € | 727 | juin 2021 |
| 306 ruelle des Sapins | maison | 165 m² | 5 | 519 m² | 170 000 € | 1 030 | juin 2021 |
| 258 route de Secheval | maison | 65 m² | 3 | 131 m² | 60 000 € | 923 | juin 2021 |
| 306 route de Secheval | maison | 105 m² | 4 | 79 m² | 60 000 € | 571 | avril 2021 |
| 5239 Terre Laminette | maison | 71 m² | 3 | 877 m² | 30 000 € | 423 | mars 2021 |
| 26 rue d'en Haut | maison | 76 m² | 3 | 73 m² | 35 500 € | 467 | mars 2021 |
| 18 ruelle Sainte Marie | maison | 72 m² | 3 | 210 m² | 45 000 € | 625 | février 2021 |
Autour de Deville
Deville est dans les Ardennes, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 110 km. Le relief qui la borde : Fagne-Famenne à 35 km.
L'aire dont elle dépend
Deville appartient à l'aire d'attraction de Charleville-Mézières, 132 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Charleville-Mézières 1 364 €/m²
- Nouzonville 833 €/m²
- Bogny-sur-Meuse 1 000 €/m²
- Villers-Semeuse 1 544 €/m²
- Vrigne aux Bois 1 125 €/m²
- Vivier-au-Court 1 281 €/m²
- Nouvion-sur-Meuse 1 485 €/m²
- Monthermé 925 €/m²
- Donchery 1 765 €/m²
- Aiglemont 1 531 €/m²
- Flize 1 718 €/m²
- Renwez 1 208 €/m²
- La Francheville 2 105 €/m²
- Montcy-Notre-Dame 1 525 €/m²
Les communes limitrophes
Deville touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Sécheval 1 654 €/m² 2,3 km
- Laifour 1 272 €/m² 3,1 km
- Monthermé 925 €/m² 4,5 km
- Les Mazures 1 188 €/m² 4,7 km
- Bogny-sur-Meuse 1 000 €/m² 5,4 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Deville : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Revin 957 €/m² 6,5 km, 5 716 hab.
- Nouzonville 833 €/m² 7,7 km, 5 523 hab.
- Fumay 835 €/m² 10,8 km, 3 086 hab.
- Charleville-Mézières 1 364 €/m² 10,9 km, 45 560 hab.
- Rocroi 1 530 €/m² 11,6 km, 2 270 hab.
- Villers-Semeuse 1 544 €/m² 15,6 km, 3 615 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 173 km : Erbeskopf, 816 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées parc naturel régional des Ardennes à 4,2 km, réserve biologique dirigée de la source du Ruisseau de l'Ours et Marais des Hauts Buttés à 10 km
- lac de barrage lac des Vieilles Forges à 6,8 km
- rivières Faux à 3,1 km, Semois à 3,2 km
- site Natura 2000 Forêts de la vallée de la Semoy a Thilay et Hautes-rivières à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Deville ?
- jan 16,4 %
- fév 11,5 %
- mars 11,5 %
- avr 4,9 %
- mai 1,6 %
- juin 11,5 %
- juil 3,3 %
- août 1,6 %
- sept 6,6 %
- oct 9,8 %
- nov 6,6 %
- déc 14,8 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Deville ?
Les maisons vendues à Deville ont un terrain médian de 266 m², mesuré sur 61 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 051 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 11 143 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 27 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 598 €/m² | 10 |
| 2022 | 909 €/m² | 15 |
| 2023 | 538 €/m² | 9 |
| 2024 | 699 €/m² | 11 |
| 2025 | 747 €/m² | 16 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.