Les découpages autour de Nouvion-sur-Meuse
- 2 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 132 communes dans l'aire d'attraction de Charleville-Mézières
- 179 communes valorisées dans les Ardennes
Le prix dans l'aire d'attraction de Charleville-Mézières
61 des 132 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Nouvion-sur-Meuse est la 23e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Damouzy 2 286 €/m² une maison
- La Francheville 2 105 €/m² une maison
- Chalandry-Elaire 2 018 €/m² une maison
- Sormonne 1 963 €/m² une maison
- Warcq 1 949 €/m² une maison
- Issancourt-et-Rumel 1 915 €/m² une maison
- Saint-Marceau 1 822 €/m² une maison
- Ham-les-Moines 1 800 €/m² une maison
- Les Ayvelles 1 782 €/m² une maison
- Donchery 1 765 €/m² une maison
- Tournes 1 761 €/m² une maison
- Lumes 1 723 €/m² une maison
- Prix-lès-Mézières 1 721 €/m² une maison
- Flize 1 718 €/m² une maison
- Sécheval 1 654 €/m² une maison
- Cliron 1 616 €/m² une maison
- Saint-Laurent 1 592 €/m² une maison
- Hannogne-Saint-Martin 1 558 €/m² une maison
- Villers-Semeuse pôle 1 544 €/m² une maison
- Aiglemont 1 531 €/m² une maison
- Montcy-Notre-Dame 1 525 €/m² une maison
- Étrépigny 1 500 €/m² une maison
- Nouvion-sur-Meuse 1 485 €/m² une maison
- Clavy-Warby 1 484 €/m² une maison
37 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Nouvion-sur-Meuse
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue du Rivage | 97 m² | 5 | 90 000 € | avril 2024 | 740 €/m² |
| 11 rue Paul Langevin | 98 m² | 5 | 140 000 € | novembre 2024 | 1 302 €/m² |
| 16 rue des Jonquilles | 89 m² | 5 | 200 000 € | novembre 2025 | 2 290 €/m² |
| 28 rue des Laboureurs | 88 m² | 5 | 164 000 € | février 2025 | 1 902 €/m² |
| 6 rue Pierre Sémard | 95 m² | 5 | 180 000 € | septembre 2021 | 2 188 €/m² |
| 27 rue des Jonquilles | 106 m² | 5 | 220 000 € | octobre 2025 | 2 071 €/m² |
| 4 rue Friedrichroda | 90 m² | 5 | 120 000 € | mai 2022 | 1 259 €/m² |
| 11 rue Arthur Rimbaud | 95 m² | 6 | 160 000 € | février 2024 | 1 346 €/m² |
| 32 rue des Jonquilles | 89 m² | 5 | 72 500 € | novembre 2022 | 789 €/m² |
| 27 rue Paul Vaillant Couturier | 91 m² | 4 | 120 000 € | décembre 2025 | 1 230 €/m² |
| 13 rue du 8 Mai 1945 | 87 m² | 5 | 185 000 € | juillet 2021 | 2 233 €/m² |
| 52 E rue Jean Jaurès | 96 m² | 6 | 145 000 € | mars 2022 | 1 556 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 18 % au-dessus de la médiane du département (1 256 €/m²) et 12 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 319 €/m² et 2 075 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Nouvion-sur-Meuse, une maison de 70 à 90 m² se vend 2 118 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 265 €/m², soit 67 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Nouvion-sur-Meuse, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Nouvion-sur-Meuse
- Combien coûte le mètre carré à Nouvion-sur-Meuse ?
- Le prix médian à Nouvion-sur-Meuse est de 1 485 €/m² pour une maison, en 2025, sur 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 319 €/m² et 2 075 €/m².
- Combien vaut le terrain à Nouvion-sur-Meuse ?
- Les maisons vendues à Nouvion-sur-Meuse ont un terrain médian de 816 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 051 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
56 ventes les plus récentes sur les 56 retenues à Nouvion-sur-Meuse depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 rue Paul Vaillant Couturier | maison | 91 m² | 4 | 1 588 m² | 120 000 € | 1 319 | décembre 2025 |
| 51 rue Henri Barbusse | maison | 170 m² | 7 | 825 m² | 250 000 € | 1 471 | décembre 2025 |
| 16 rue des Jonquilles | maison | 89 m² | 5 | 459 m² | 200 000 € | 2 247 | novembre 2025 |
| 19 bis rue Paul Langevin | maison | 138 m² | 6 | 914 m² | 178 800 € | 1 296 | novembre 2025 |
| 27 rue des Jonquilles | maison | 106 m² | 5 | 865 m² | 220 000 € | 2 075 | octobre 2025 |
| 35 rue Henri Barbusse | maison | 128 m² | 5 | 1 283 m² | 150 000 € | 1 172 | mai 2025 |
| 28 rue des Laboureurs | maison | 88 m² | 5 | 500 m² | 164 000 € | 1 864 | février 2025 |
| 36 rue Jean Jaurès | maison | 82 m² | 3 | 494 m² | 123 000 € | 1 500 | février 2025 |
| 2 route de Lûmes | maison | 161 m² | 6 | 10 770 m² | 275 000 € | 1 708 | décembre 2024 |
| 11 rue Paul Langevin | maison | 98 m² | 5 | 279 m² | 140 000 € | 1 429 | novembre 2024 |
| 2 rue Etienne Dolet | maison | 141 m² | 4 | 766 m² | 170 000 € | 1 206 | octobre 2024 |
| 13 rue Jean Jaurès | maison | 74 m² | 3 | 296 m² | 174 000 € | 2 351 | septembre 2024 |
| 9 rue Pierre Sémard | appartement | 79 m² | 4 | 60 000 € | 759 | avril 2024 | |
| 3 rue Arthur Rimbaud | maison | 71 m² | 4 | 1 867 m² | 170 000 € | 2 394 | avril 2024 |
| 3 rue du Rivage | maison | 97 m² | 5 | 1 589 m² | 90 000 € | 928 | avril 2024 |
| 7 rue du 8 Mai 1945 | maison | 74 m² | 3 | 2 324 m² | 182 000 € | 2 459 | avril 2024 |
| 11 rue Arthur Rimbaud | maison | 95 m² | 6 | 2 147 m² | 160 000 € | 1 684 | février 2024 |
| 5198 A place Jean Baptiste Clément | maison | 67 m² | 2 | 170 m² | 110 000 € | 1 642 | juin 2023 |
| 2 rue Jacques Duclos | maison | 116 m² | 5 | 962 m² | 238 600 € | 2 057 | mars 2023 |
| 5435 rue des Laboureurs | maison | 69 m² | 4 | 2 793 m² | 172 000 € | 2 493 | mars 2023 |
| 10 rue Friedrichroda | maison | 100 m² | 3 | 866 m² | 235 000 € | 2 350 | janvier 2023 |
| 20 rue Henri Barbusse | maison | 163 m² | 6 | 819 m² | 260 000 € | 1 595 | janvier 2023 |
| 25 rue Paul Vaillant Couturier | maison | 71 m² | 4 | 744 m² | 151 000 € | 2 127 | décembre 2022 |
| 40 rue Jean Jaurès | appartement | 42 m² | 2 | 216 m² | 240 000 € | 5 714 | novembre 2022 |
| 32 rue des Jonquilles | maison | 89 m² | 5 | 921 m² | 72 500 € | 815 | novembre 2022 |
| 8 rue Jean Meslier | maison | 83 m² | 4 | 2 059 m² | 178 000 € | 2 145 | octobre 2022 |
| 16 route du Triage | maison | 100 m² | 6 | 816 m² | 78 000 € | 780 | septembre 2022 |
| 39 bis rue des Martyrs de la Résistance | maison | 132 m² | 6 | 566 m² | 223 540 € | 1 693 | août 2022 |
| 6 rue Jacques Duclos | maison | 93 m² | 4 | 776 m² | 205 000 € | 2 204 | août 2022 |
| 1 Sourdevalle | maison | 143 m² | 7 | 552 m² | 228 640 € | 1 599 | juillet 2022 |
| 41 rue Henri Barbusse | maison | 46 m² | 3 | 243 m² | 139 000 € | 3 022 | juin 2022 |
| 76 rue Jean Jaurès | maison | 169 m² | 6 | 458 m² | 220 000 € | 1 302 | mai 2022 |
| 4 rue Friedrichroda | maison | 90 m² | 5 | 1 275 m² | 120 000 € | 1 333 | mai 2022 |
| 9 route du Triage | maison | 102 m² | 7 | 475 m² | 84 000 € | 824 | avril 2022 |
| 52 E rue Jean Jaurès | maison | 96 m² | 6 | 167 m² | 145 000 € | 1 510 | mars 2022 |
| 5062 Manicourt | maison | 188 m² | 4 | 229 m² | 160 000 € | 851 | mars 2022 |
| 54 rue Jean Jaurès | maison | 83 m² | 3 | 1 353 m² | 95 000 € | 1 145 | décembre 2021 |
| 24 rue Henri Barbusse | maison | 150 m² | 5 | 582 m² | 115 000 € | 767 | novembre 2021 |
| 4 rue Pierre Sémard | maison | 115 m² | 5 | 665 m² | 210 000 € | 1 826 | octobre 2021 |
| 2 rue Etienne Dolet | maison | 141 m² | 4 | 766 m² | 72 000 € | 511 | octobre 2021 |
| 6 rue Pierre Sémard | maison | 95 m² | 5 | 834 m² | 180 000 € | 1 895 | septembre 2021 |
| 9 rue Pierre Sémard | appartement | 67 m² | 3 | 57 000 € | 851 | septembre 2021 | |
| 1 bis Le Trou du Loup | maison | 115 m² | 4 | 793 m² | 215 000 € | 1 870 | septembre 2021 |
| 5 rue Albert Peltriaux | maison | 80 m² | 5 | 1 898 m² | 155 000 € | 1 938 | juillet 2021 |
| 13 rue du 8 Mai 1945 | maison | 87 m² | 5 | 2 428 m² | 185 000 € | 2 126 | juillet 2021 |
| 8 rue Friedrichroda | maison | 85 m² | 4 | 860 m² | 180 000 € | 2 118 | juin 2021 |
| 51 rue Henri Barbusse | maison | 170 m² | 7 | 825 m² | 215 000 € | 1 265 | juin 2021 |
| 39 rue Henri Barbusse | maison | 131 m² | 6 | 738 m² | 150 000 € | 1 145 | juin 2021 |
| 19 Le Buvinet | maison | 80 m² | 3 | 475 m² | 177 500 € | 2 219 | mai 2021 |
| 17 rue Paul Vaillant Couturier | maison | 57 m² | 3 | 1 370 m² | 147 000 € | 2 579 | avril 2021 |
| 1 bis chemin de Réchu | maison | 87 m² | 4 | 132 m² | 102 000 € | 1 172 | mars 2021 |
| 80 rue Jean Jaurès | maison | 120 m² | 6 | 2 297 m² | 180 000 € | 1 500 | mars 2021 |
| 78 rue Jean Jaurès | maison | 140 m² | 4 | 117 m² | 135 000 € | 964 | février 2021 |
| 9 rue Friedrichroda | maison | 126 m² | 4 | 1 004 m² | 161 900 € | 1 285 | janvier 2021 |
| 1 A chemin de Réchu | maison | 87 m² | 4 | 180 m² | 100 000 € | 1 149 | janvier 2021 |
| 17 rue Jean Jaurès | maison | 78 m² | 4 | 570 m² | 53 000 € | 679 | janvier 2021 |
Autour de Nouvion-sur-Meuse
Nouvion-sur-Meuse est dans les Ardennes, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 98 km.
L'aire dont elle dépend
Nouvion-sur-Meuse appartient à l'aire d'attraction de Charleville-Mézières, 132 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Charleville-Mézières 1 364 €/m²
- Nouzonville 833 €/m²
- Bogny-sur-Meuse 1 000 €/m²
- Villers-Semeuse 1 544 €/m²
- Vrigne aux Bois 1 125 €/m²
- Vivier-au-Court 1 281 €/m²
- Monthermé 925 €/m²
- Donchery 1 765 €/m²
- Aiglemont 1 531 €/m²
- Flize 1 718 €/m²
- Renwez 1 208 €/m²
- La Francheville 2 105 €/m²
- Montcy-Notre-Dame 1 525 €/m²
- Prix-lès-Mézières 1 721 €/m²
Les communes limitrophes
Nouvion-sur-Meuse touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Lumes 1 723 €/m² 2,6 km
- Chalandry-Elaire 2 018 €/m² 2,8 km
- Vivier-au-Court 1 281 €/m² 2,9 km
- Dom-le-Mesnil 1 268 €/m² 3,3 km
- Flize 1 718 €/m² 6,1 km
Voisines sans prix publiable : Vrigne-Meuse. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Nouvion-sur-Meuse : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Villers-Semeuse 1 544 €/m² 4,4 km, 3 615 hab.
- Vrigne aux Bois 1 125 €/m² 6,9 km, 3 518 hab.
- Charleville-Mézières 1 364 €/m² 8,9 km, 45 560 hab.
- Sedan 869 €/m² 9,5 km, 16 667 hab.
- Floing 1 392 €/m² 10,2 km, 2 270 hab.
- Nouzonville 833 €/m² 12,1 km, 5 523 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 165 km : Erbeskopf, 816 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale de la côte de Bois-en-Val à 7,4 km
- forêt ardennaise à 10 km
- rivières Bar à 3,0 km, Vrigne à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Nouvion-sur-Meuse ?
Les maisons vendues à Nouvion-sur-Meuse ont un terrain médian de 816 m², mesuré sur 53 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 051 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 11 143 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 27 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 285 €/m² | 19 |
| 2022 | 1 510 €/m² | 13 |
| 2023 | 2 057 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 696 €/m² | 8 |
| 2025 | 1 485 €/m² | 8 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.