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Prix de l'immobilier à Écrouves
1 371€/m² pour un appartement, prix médian des 12 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Écrouves
- 4 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 353 communes dans l'aire d'attraction de Nancy
- 56 communes valorisées dans la Meurthe-et-Moselle
Le prix dans l'aire d'attraction de Nancy
188 des 353 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Écrouves est la 64e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dommartemont 2 932 €/m² une maison
- Ludres 2 591 €/m² une maison
- Eulmont 2 589 €/m² une maison
- Houdemont 2 531 €/m² une maison
- Flavigny-sur-Moselle 2 507 €/m² une maison
- Pulnoy pôle 2 482 €/m² une maison
- Bois-de-Haye 2 481 €/m² une maison
- Lay-Saint-Christophe 2 479 €/m² une maison
- Heillecourt pôle 2 467 €/m² une maison
- Bouxières-aux-Chênes 2 467 €/m² une maison
- Laneuveville-devant-Nancy 2 362 €/m² une maison
- Tomblaine pôle 2 342 €/m² une maison
- Seichamps pôle 2 342 €/m² une maison
- Lenoncourt 2 316 €/m² une maison
- Fontenoy-sur-Moselle 2 305 €/m² une maison
- Fléville-devant-Nancy 2 275 €/m² une maison
- Champigneulles 2 274 €/m² une maison
- Nancy pôle 2 262 €/m² un appartement
- Art-sur-Meurthe 2 251 €/m² une maison
- Méréville 2 245 €/m² une maison
- Haraucourt 2 220 €/m² une maison
- Richardménil 2 206 €/m² une maison
- Jaillon 2 202 €/m² une maison
- Gondreville 2 167 €/m² une maison
164 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Écrouves
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Lot le Val de l'Ingressin | 100 m² | 4 | 261 700 € | mai 2025 | 2 611 €/m² |
| 204 rue Jean Moulin | 101 m² | 4 | 177 500 € | juin 2025 | 1 757 €/m² |
| 659 rue du Lieutenant Ehle | 102 m² | 4 | 228 000 € | novembre 2025 | 2 229 €/m² |
| 1101 avenue du 15e Génie | 95 m² | 4 | 209 300 € | décembre 2024 | 2 148 €/m² |
| 24 rue de l'Abbé Georges Guérin | 101 m² | 4 | 210 000 € | décembre 2021 | 2 040 €/m² |
| 67 rue Gabriel Leroy | 101 m² | 4 | 180 000 € | septembre 2021 | 1 743 €/m² |
| 217 rue Jean Moulin | 101 m² | 4 | 181 500 € | juillet 2021 | 1 765 €/m² |
| 511 rue René Thénot | 101 m² | 4 | 205 000 € | mai 2021 | 1 541 €/m² |
| 418 rue de l'Hôtel de Ville | 110 m² | 4 | 180 850 € | juin 2025 | 1 639 €/m² |
| 548 rue de l'Hôtel de Ville | 102 m² | 4 | 203 400 € | novembre 2021 | 1 922 €/m² |
| 659 rue du Lieutenant Ehle | 102 m² | 4 | 223 000 € | septembre 2021 | 2 138 €/m² |
| 101 rue de l'Abbé Georges Guérin | 92 m² | 4 | 110 000 € | mars 2024 | 958 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 13,8 % entre 2021 et 2023, passant de 1 235 €/m² à 1 406 €/m².
Ce prix se situe 14 % en dessous de la médiane du département (1 587 €/m²) et 49 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 074 €/m² et 1 562 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Écrouves, un appartement de 45 à 62 m² se vend 1 375 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 1 063 €/m², soit 29 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Écrouves, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Écrouves
- Combien coûte le mètre carré à Écrouves ?
- Le prix médian à Écrouves est de 1 371 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 074 €/m² et 1 562 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher d'Écrouves ?
- Franchemare, à 2 588 €/m². Le moins cher est la Justice, à 1 312 €/m², soit 97 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Écrouves ?
- En décembre, qui concentre 11,2 % des ventes de l'année, contre 5,2 % en avril. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Écrouves ?
- Les maisons vendues à Écrouves ont un terrain médian de 602 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 704 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Écrouves
4 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 97 % : Franchemare à 2 588 €/m², la Justice à 1 312 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Madeleine 1 489 €/m² 97 ventes, 30 % de maisons
- la Justice 1 312 €/m² 53 ventes, 57 % de maisons
- le Foulot 1 504 €/m² 28 ventes, 89 % de maisons
- Franchemare 2 588 €/m² 18 ventes, 72 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 6 lieux-dits de Écrouves portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les Merles Est (11), Val d'Ingressin (9), Vignes l'Évêque (8), les Oiseleurs (6), Polygone (4), Moulin Sainte Catherine (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AI 2 593 €/m² 15 ventes
- section AE 1 874 €/m² 14 ventes
- section AN 1 709 €/m² 17 ventes
- section AH 1 520 €/m² 25 ventes
- section AD 1 449 €/m² 88 ventes
- section AB 1 446 €/m² 33 ventes
- section AK 1 423 €/m² 45 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 90 y sont recensées à Écrouves, 10 ont pu être situées, et 235 ventes sur 249 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 249 retenues à Écrouves depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 187 rue Thouvenot | maison | 169 m² | 6 | 833 m² | 415 000 € | 2 456 | décembre 2025 |
| 272 rue Gabriel Leroy | maison | 109 m² | 6 | 595 m² | 210 000 € | 1 927 | décembre 2025 |
| 183 rue Saint-Vincent | maison | 53 m² | 3 | 903 m² | 127 000 € | 2 396 | décembre 2025 |
| 60 rue du Général Sere de Rivières | appartement | 62 m² | 3 | 90 000 € | 1 452 | décembre 2025 | |
| 383 avenue du Maréchal Joffre | maison | 102 m² | 6 | 1 002 m² | 100 000 € | 980 | décembre 2025 |
| 268 rue de l'Hôtel de Ville | appartement | 47 m² | 2 | 48 000 € | 1 021 | novembre 2025 | |
| 659 rue du Lieutenant Ehle | maison | 102 m² | 4 | 697 m² | 228 000 € | 2 235 | novembre 2025 |
| 155 rue Nungesser et Coli | maison | 91 m² | 3 | 2 120 m² | 110 000 € | 1 209 | novembre 2025 |
| 44 allée des Acacias | maison | 130 m² | 6 | 685 m² | 243 500 € | 1 873 | novembre 2025 |
| 60 rue du Général Sere de Rivières | appartement | 48 m² | 2 | 75 000 € | 1 563 | novembre 2025 | |
| 148 domaine des Hautes Terres | maison | 102 m² | 3 | 526 m² | 313 550 € | 3 074 | octobre 2025 |
| 60 rue du Général Sere de Rivières | appartement | 56 m² | 3 | 104 000 € | 1 857 | octobre 2025 | |
| 171 rue du 153 Ème R.i | maison | 87 m² | 4 | 266 m² | 154 000 € | 1 770 | octobre 2025 |
| 9001 Qua Ferme Point du Jour | maison | 105 m² | 5 | 115 000 € | 1 095 | septembre 2025 | |
| 246 rue de l'Hôtel de Ville | maison | 195 m² | 5 | 310 m² | 234 000 € | 1 200 | septembre 2025 |
| 8 Lot le Val de l'Ingressin | maison | 191 m² | 6 | 1 377 m² | 365 000 € | 1 911 | septembre 2025 |
| 591 rue René Thénot | maison | 65 m² | 3 | 757 m² | 165 000 € | 2 538 | août 2025 |
| 47 rue du Château | maison | 118 m² | 4 | 453 m² | 251 000 € | 2 127 | août 2025 |
| 1 Les Rives de Franchemare | maison | 123 m² | 6 | 704 m² | 331 000 € | 2 691 | juillet 2025 |
| 61 bis rue des Vignes l'Évêque | appartement | 90 m² | 4 | 153 000 € | 1 700 | juillet 2025 | |
| 204 rue Jean Moulin | maison | 101 m² | 4 | 623 m² | 177 500 € | 1 757 | juin 2025 |
| 418 rue de l'Hôtel de Ville | maison | 110 m² | 4 | 683 m² | 180 850 € | 1 644 | juin 2025 |
| 22 Lot le Val de l'Ingressin | maison | 100 m² | 4 | 697 m² | 261 700 € | 2 617 | mai 2025 |
| 67 bis rue de l'Abbé Georges Guérin | maison | 77 m² | 3 | 513 m² | 110 000 € | 1 429 | mai 2025 |
| 69 rue des Oiseleurs | maison | 190 m² | 7 | 3 531 m² | 275 000 € | 1 447 | mai 2025 |
| 402 avenue du Maréchal Joffre | appartement | 94 m² | 6 | 108 000 € | 1 149 | mai 2025 | |
| 8 rue Marceau | maison | 125 m² | 4 | 1 185 m² | 170 800 € | 1 366 | avril 2025 |
| 125 rue de la Madeleine | maison | 98 m² | 5 | 461 m² | 165 000 € | 1 684 | avril 2025 |
| 60 rue du Général Sere de Rivières | appartement | 48 m² | 2 | 73 000 € | 1 521 | avril 2025 | |
| 165 rue du 153 Ème R.i | maison | 87 m² | 4 | 334 m² | 212 900 € | 2 447 | mars 2025 |
| 402 avenue du Maréchal Joffre | appartement | 94 m² | 6 | 99 000 € | 1 053 | mars 2025 | |
| 471 avenue du 15e Génie | maison | 93 m² | 5 | 725 m² | 160 000 € | 1 720 | mars 2025 |
| 35 rue de l'Abbé Georges Guérin | maison | 146 m² | 4 | 785 m² | 357 485 € | 2 449 | mars 2025 |
| 6 rue de Moscou | maison | 162 m² | 6 | 122 000 € | 753 | février 2025 | |
| 60 rue du Général Sere de Rivières | appartement | 48 m² | 2 | 73 000 € | 1 521 | février 2025 | |
| 351 J rue Gabriel Mouilleron | maison | 108 m² | 3 | 343 m² | 228 970 € | 2 120 | février 2025 |
| 402 avenue du Maréchal Joffre | appartement | 94 m² | 6 | 89 250 € | 949 | janvier 2025 | |
| 402 avenue du Maréchal Joffre | appartement | 94 m² | 6 | 101 000 € | 1 074 | janvier 2025 | |
| 217 rue du 153 Ème R.i | maison | 87 m² | 4 | 285 m² | 136 000 € | 1 563 | janvier 2025 |
| 180 rue Saint-Vincent | maison | 98 m² | 3 | 1 207 m² | 65 000 € | 663 | janvier 2025 |
| 514 rue de Paris | appartement | 139 m² | 4 | 341 m² | 179 500 € | 1 291 | janvier 2025 |
| 1101 avenue du 15e Génie | maison | 95 m² | 4 | 1 440 m² | 209 300 € | 2 203 | décembre 2024 |
| 28 domaine des Hautes Terres | maison | 76 m² | 3 | 619 m² | 191 500 € | 2 520 | décembre 2024 |
| 402 avenue du Maréchal Joffre | appartement | 47 m² | 2 | 43 000 € | 915 | décembre 2024 | |
| 60 rue du Général Sere de Rivières | appartement | 48 m² | 2 | 77 000 € | 1 604 | décembre 2024 | |
| 184 rue du 153 Ème R.i | maison | 98 m² | 5 | 257 m² | 144 000 € | 1 469 | décembre 2024 |
| 172 rue du 153 Ème R.i | maison | 87 m² | 4 | 249 m² | 125 000 € | 1 437 | novembre 2024 |
| 60 rue du Général Sere de Rivières | appartement | 47 m² | 2 | 75 000 € | 1 596 | octobre 2024 | |
| 402 avenue du Maréchal Joffre | appartement | 83 m² | 5 | 80 000 € | 964 | octobre 2024 | |
| 4 place Séraphin Démange | maison | 148 m² | 5 | 112 m² | 111 000 € | 750 | septembre 2024 |
| 60 rue du Général Sere de Rivières | appartement | 48 m² | 2 | 55 000 € | 1 146 | septembre 2024 | |
| 204 rue Lamarche | maison | 83 m² | 5 | 845 m² | 201 000 € | 2 422 | septembre 2024 |
| 781 rue des Vignes l'Évêque | maison | 100 m² | 3 | 415 m² | 233 000 € | 2 330 | août 2024 |
| 632 rue du Lieutenant Ehle | maison | 81 m² | 5 | 708 m² | 167 000 € | 2 062 | août 2024 |
| 573 rue de Paris | maison | 277 m² | 7 | 1 471 m² | 349 235 € | 1 261 | août 2024 |
| 1129 avenue du 15e Génie | maison | 121 m² | 5 | 1 331 m² | 206 000 € | 1 702 | août 2024 |
| 120 rue du 153 Ème R.i | maison | 87 m² | 4 | 380 m² | 159 000 € | 1 828 | août 2024 |
| 123 chemin des Subsistances | maison | 70 m² | 5 | 454 m² | 187 400 € | 2 677 | juillet 2024 |
| 415 rue de l'Abbé Georges Guérin | maison | 90 m² | 3 | 2 565 m² | 214 000 € | 2 378 | juillet 2024 |
| 60 rue du Général Sere de Rivières | appartement | 51 m² | 2 | 67 000 € | 1 314 | juillet 2024 | |
| 490 avenue du Maréchal Joffre | maison | 106 m² | 5 | 505 m² | 80 000 € | 755 | juillet 2024 |
| 60 rue du Général Sere de Rivières | appartement | 55 m² | 3 | 80 000 € | 1 455 | juin 2024 | |
| 60 rue du Général Sere de Rivières | appartement | 55 m² | 2 | 82 900 € | 1 507 | juin 2024 | |
| 93 rue Marceau | maison | 86 m² | 4 | 881 m² | 245 000 € | 2 849 | juin 2024 |
| 62 rue du 16e Bcp | maison | 130 m² | 6 | 783 m² | 218 000 € | 1 677 | juin 2024 |
| 60 rue du Général Sere de Rivières | appartement | 48 m² | 2 | 65 000 € | 1 354 | mai 2024 | |
| 82 rue du Foulot | maison | 103 m² | 5 | 1 254 m² | 205 020 € | 1 990 | mai 2024 |
| 60 rue du Général Sere de Rivières | appartement | 63 m² | 3 | 82 000 € | 1 302 | avril 2024 | |
| 349 rue de Paris | maison | 105 m² | 6 | 1 915 m² | 200 500 € | 1 910 | avril 2024 |
| 9001 chemin de Ronde | maison | 90 m² | 4 | 7 220 m² | 80 000 € | 889 | mars 2024 |
| 704 rue René Thénot | maison | 80 m² | 5 | 1 120 m² | 189 950 € | 2 374 | mars 2024 |
| 101 rue de l'Abbé Georges Guérin | maison | 92 m² | 4 | 3 772 m² | 110 000 € | 1 196 | mars 2024 |
| 23 avenue du Maréchal Joffre | maison | 80 m² | 4 | 111 m² | 105 000 € | 1 313 | février 2024 |
| 60 rue du Général Sere de Rivières | appartement | 48 m² | 2 | 65 000 € | 1 354 | février 2024 | |
| 60 rue du Général Sere de Rivières | appartement | 48 m² | 2 | 70 000 € | 1 458 | février 2024 | |
| 1208 rue de Paris | maison | 144 m² | 6 | 513 m² | 165 000 € | 1 146 | janvier 2024 |
| 60 rue du Général Sere de Rivières | appartement | 63 m² | 3 | 88 000 € | 1 397 | janvier 2024 | |
| 1744 rue de Paris | maison | 110 m² | 4 | 1 027 m² | 180 000 € | 1 636 | janvier 2024 |
| 402 avenue du Maréchal Joffre | appartement | 87 m² | 5 | 76 000 € | 874 | décembre 2023 | |
| 268 rue de l'Hôtel de Ville | appartement | 45 m² | 2 | 69 990 € | 1 555 | décembre 2023 |
Autour de Écrouves
Écrouves est dans la Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 140 km.
L'aire dont elle dépend
Écrouves appartient à l'aire d'attraction de Nancy, 353 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Nancy 2 262 €/m²
- Vandœuvre-lès-Nancy 1 730 €/m²
- Lunéville 1 020 €/m²
- Toul 1 307 €/m²
- Laxou 1 894 €/m²
- Villers-lès-Nancy 2 130 €/m²
- Maxéville 1 756 €/m²
- Saint-Max 1 723 €/m²
- Dombasle-sur-Meurthe 1 283 €/m²
- Jarville-la-Malgrange 1 531 €/m²
- Tomblaine 1 871 €/m²
- Essey-lès-Nancy 1 991 €/m²
- Malzéville 1 833 €/m²
- Saint-Nicolas-de-Port 1 320 €/m²
Les communes limitrophes
Écrouves touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Pagney-derrière-Barine 1 077 €/m² 2,0 km
- Bruley 1 376 €/m² 3,5 km
- Toul 1 307 €/m² 3,8 km
- Choloy-Ménillot 1 636 €/m² 5,0 km
- Foug 1 327 €/m² 5,0 km
- Domgermain 936 €/m² 5,2 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Écrouves : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Dommartin-lès-Toul 1 562 €/m² 6,1 km, 2 013 hab.
- Gondreville 2 167 €/m² 9,8 km, 2 635 hab.
- Bois-de-Haye 2 481 €/m² 14,6 km, 2 312 hab.
- Liverdun 1 418 €/m² 16,9 km, 5 580 hab.
- Chaligny 1 482 €/m² 18,5 km, 2 729 hab.
- Laxou 1 894 €/m² 20,0 km, 14 771 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 89 km : tête du Coquin, 837 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois Grand Mont à 7,0 km, bois de Pagny à 7,2 km
- rivière Bouvades à 5,4 km
- sites Natura 2000 Pelouses du Toulois à 4,7 km, Marais de Pagny-sur-Meuse à 6,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Écrouves ?
- jan 7,2 %
- fév 7,6 %
- mars 8,8 %
- avr 5,2 %
- mai 10,0 %
- juin 8,0 %
- juil 6,4 %
- août 10,8 %
- sept 9,2 %
- oct 5,6 %
- nov 9,6 %
- déc 11,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Écrouves ?
Les maisons vendues à Écrouves ont un terrain médian de 602 m², mesuré sur 140 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 704 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 24 746 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 23 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 235 €/m² | 31 | 1 805 €/m² | 32 |
| 2022 | 1 362 €/m² | 34 | 1 841 €/m² | 36 |
| 2023 | 1 406 €/m² | 16 | 1 853 €/m² | 22 |
| 2024 | 1 354 €/m² | 13 | 1 765 €/m² | 24 |
| 2025 | 1 371 €/m² | 12 | 1 770 €/m² | 29 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.