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Prix de l'immobilier à Ermont
3 613€/m² pour un appartement, prix médian des 151 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Ermont
- 12 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 78 communes valorisées dans le Val-d'Oise
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Ermont est la 242e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Ermont
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 allée Saint John Perse | 65 m² | 3 | 188 000 € | décembre 2025 | 2 892 €/m² |
| 13 allée du Clos Laisnees | 65 m² | 3 | 200 000 € | avril 2025 | 3 077 €/m² |
| 4 place des Arts | 64 m² | 3 | 155 000 € | mars 2025 | 2 422 €/m² |
| 32 bis rue de Stalingrad | 64 m² | 3 | 284 120 € | février 2025 | 4 439 €/m² |
| 2 place des Arts | 65 m² | 3 | 235 000 € | décembre 2024 | 3 546 €/m² |
| 11 place d'Anjou | 65 m² | 3 | 198 000 € | octobre 2024 | 2 987 €/m² |
| 3 allée Charles Peguy | 65 m² | 3 | 233 000 € | août 2024 | 3 516 €/m² |
| 11 rue de Stalingrad | 65 m² | 3 | 285 000 € | juillet 2024 | 4 300 €/m² |
| 6 allée du Clos Laisnees | 65 m² | 3 | 207 000 € | juillet 2024 | 3 123 €/m² |
| 11 allée du Clos Laisnees | 65 m² | 3 | 219 000 € | mai 2024 | 3 304 €/m² |
| 22 rue de Stalingrad | 67 m² | 3 | 280 000 € | décembre 2025 | 4 179 €/m² |
| 43 rue de Stalingrad | 67 m² | 3 | 240 000 € | décembre 2025 | 3 582 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 6,0 % entre 2021 et 2025, passant de 3 409 €/m² à 3 613 €/m².
Ce prix se situe 12 % au-dessus de la médiane du département (3 222 €/m²) et 35 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 988 €/m² et 4 344 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Ermont, un appartement de moins de 30 m² se vend 5 462 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 3 160 €/m², soit 73 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Ermont, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Ermont
- Combien coûte le mètre carré à Ermont ?
- Le prix médian à Ermont est de 3 613 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 151 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 988 €/m² et 4 344 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher d'Ermont ?
- les Carreaux, à 4 964 €/m². Le moins cher est les Rossignaux, à 2 994 €/m², soit 66 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Ermont ?
- En juillet, qui concentre 12,7 % des ventes de l'année, contre 5,9 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Ermont ?
- Les maisons vendues à Ermont ont un terrain médian de 400 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 99,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 9 954 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Ermont
12 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 66 % : les Carreaux à 4 964 €/m², les Rossignaux à 2 994 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- l'Audience 3 679 €/m² 277 ventes, 11 % de maisons
- Clos Laisnees 3 868 €/m² 255 ventes, 28 % de maisons
- Villa Dedouvre 4 859 €/m² 180 ventes, 27 % de maisons
- la Mare du Guay 4 597 €/m² 154 ventes, 63 % de maisons
- le Noyer Mulot 4 252 €/m² 116 ventes, 32 % de maisons
- la Commanderie 3 021 €/m² 108 ventes, 24 % de maisons
- les Glatignies 3 430 €/m² 108 ventes, 34 % de maisons
- les Rossignaux 2 994 €/m² 69 ventes, 58 % de maisons
- les Vignolles 4 723 €/m² 68 ventes, 50 % de maisons
- les Épicières 4 320 €/m² 52 ventes, 71 % de maisons
- les Batignons 4 284 €/m² 46 ventes, 76 % de maisons
- les Carreaux 4 964 €/m² 27 ventes, 89 % de maisons
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AK 4 947 €/m² 63 ventes
- section AH 4 777 €/m² 186 ventes
- section AL 4 735 €/m² 76 ventes
- section AE 4 670 €/m² 58 ventes
- section AI 4 552 €/m² 72 ventes
- section AC 4 546 €/m² 68 ventes
- section AR 4 253 €/m² 100 ventes
- section AO 3 931 €/m² 284 ventes
- section AP 3 853 €/m² 73 ventes
- section AB 3 846 €/m² 71 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 25 y sont recensées à Ermont, 12 ont pu être situées, et 1 460 ventes sur 1 480 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 480 retenues à Ermont depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 rue de Stalingrad | appartement | 73 m² | 3 | 325 000 € | 4 452 | décembre 2025 | |
| 14 rue de Stalingrad | appartement | 35 m² | 1 | 160 000 € | 4 571 | décembre 2025 | |
| 15 rue de l'Yser | appartement | 34 m² | 2 | 79 000 € | 2 324 | décembre 2025 | |
| 377 rue Noël Seyssen | maison | 81 m² | 4 | 634 m² | 320 000 € | 3 951 | décembre 2025 |
| 1 rue Anatole France | appartement | 18 m² | 1 | 80 800 € | 4 489 | décembre 2025 | |
| 12 rue Jean Mermoz | appartement | 41 m² | 2 | 209 000 € | 5 098 | décembre 2025 | |
| 248 rue du Docteur Rosenfeld | maison | 73 m² | 4 | 502 m² | 461 000 € | 6 315 | décembre 2025 |
| 22 rue de Stalingrad | appartement | 67 m² | 3 | 280 000 € | 4 179 | décembre 2025 | |
| 345 rue Louis Savoie | maison | 140 m² | 4 | 664 m² | 312 000 € | 2 229 | décembre 2025 |
| 6 rue Van Gogh | appartement | 66 m² | 4 | 144 000 € | 2 182 | décembre 2025 | |
| 7 rue de la Concorde | maison | 67 m² | 3 | 416 m² | 238 000 € | 3 552 | décembre 2025 |
| 43 rue de Stalingrad | appartement | 67 m² | 3 | 240 000 € | 3 582 | décembre 2025 | |
| 7 rue du 18 Juin | appartement | 61 m² | 3 | 227 000 € | 3 721 | décembre 2025 | |
| 7 allée Saint John Perse | appartement | 65 m² | 3 | 188 000 € | 2 892 | décembre 2025 | |
| 23 route de Saint-Leu | maison | 72 m² | 4 | 345 m² | 235 000 € | 3 264 | décembre 2025 |
| 6 rue Jean Jacques Rousseau | appartement | 78 m² | 3 | 205 000 € | 2 628 | décembre 2025 | |
| 3 allée du Clos Laisnees | appartement | 93 m² | 5 | 311 000 € | 3 344 | décembre 2025 | |
| 41 rue de la Fresnaie | maison | 86 m² | 3 | 148 m² | 270 000 € | 3 140 | décembre 2025 |
| 2 rue Raoul Sberro | appartement | 73 m² | 4 | 335 000 € | 4 589 | décembre 2025 | |
| 146 rue du Général de Gaulle | appartement | 39 m² | 2 | 113 260 € | 2 904 | décembre 2025 | |
| 15 rue de la Petite Bapaume | appartement | 81 m² | 4 | 256 000 € | 3 160 | novembre 2025 | |
| 18 route de Franconville | appartement | 62 m² | 2 | 230 000 € | 3 710 | novembre 2025 | |
| 8 allée de la Fresnaie | appartement | 71 m² | 3 | 273 000 € | 3 845 | novembre 2025 | |
| 16 rue Maurice Berteaux | maison | 85 m² | 5 | 451 m² | 420 000 € | 4 941 | novembre 2025 |
| 5 rue Raoul Sberro | appartement | 58 m² | 3 | 150 000 € | 2 586 | novembre 2025 | |
| 3 allée de la Fresnaie | appartement | 59 m² | 2 | 218 000 € | 3 695 | novembre 2025 | |
| 88 rue du Gros Noyer | appartement | 84 m² | 4 | 355 000 € | 4 226 | novembre 2025 | |
| 105 rue Nadine | maison | 71 m² | 4 | 425 m² | 476 000 € | 6 704 | novembre 2025 |
| 76 boulevard Pasteur | maison | 92 m² | 4 | 303 100 € | 3 295 | novembre 2025 | |
| 5 rue Louis Dessard | appartement | 69 m² | 3 | 261 000 € | 3 783 | novembre 2025 | |
| 169 rue de la Gare | maison | 169 m² | 6 | 659 m² | 703 750 € | 4 164 | novembre 2025 |
| 115 rue des Pointes Bridault | maison | 45 m² | 2 | 194 m² | 212 500 € | 4 722 | novembre 2025 |
| 48 rue du Général Decaen | maison | 74 m² | 3 | 174 m² | 300 000 € | 4 054 | novembre 2025 |
| 16 rue du 18 Juin | appartement | 42 m² | 2 | 180 000 € | 4 286 | octobre 2025 | |
| 19 place d'Anjou | appartement | 57 m² | 2 | 158 000 € | 2 772 | octobre 2025 | |
| 9001 résidence Ile de France | appartement | 63 m² | 3 | 219 000 € | 3 476 | octobre 2025 | |
| 5 allée des Myosotis | maison | 91 m² | 3 | 278 m² | 376 000 € | 4 132 | octobre 2025 |
| 47 rue du Capitaine Georges Clément | maison | 100 m² | 5 | 400 m² | 461 000 € | 4 610 | octobre 2025 |
| 15 rue du Maréchal Gallieni | maison | 100 m² | 4 | 451 m² | 329 000 € | 3 290 | octobre 2025 |
| 5 allée Saint John Perse | appartement | 51 m² | 2 | 166 750 € | 3 270 | octobre 2025 | |
| 62 rue du Mal de Lattre de Tassigny | maison | 165 m² | 9 | 597 m² | 658 000 € | 3 988 | octobre 2025 |
| 7 bis rue des Vignolles | maison | 45 m² | 3 | 277 m² | 306 800 € | 6 818 | octobre 2025 |
| 71 rue de la Petite Bapaume | appartement | 63 m² | 3 | 260 000 € | 4 127 | octobre 2025 | |
| 23 rue du Maréchal Joffre | maison | 60 m² | 3 | 612 m² | 255 000 € | 4 250 | octobre 2025 |
| 180 allée du Clos Barbier | maison | 64 m² | 4 | 360 m² | 282 500 € | 4 414 | octobre 2025 |
| 7 rue du 18 Juin | appartement | 80 m² | 4 | 281 270 € | 3 516 | octobre 2025 | |
| 18 rue Jean Mermoz | appartement | 54 m² | 3 | 257 000 € | 4 759 | octobre 2025 | |
| 38 rue Nadine | maison | 87 m² | 5 | 371 m² | 433 500 € | 4 983 | octobre 2025 |
| 110 avenue de la Mairie | appartement | 83 m² | 4 | 248 000 € | 2 988 | octobre 2025 | |
| 5 rue Kvot et Leydekkers | maison | 45 m² | 3 | 388 m² | 270 000 € | 6 000 | octobre 2025 |
| 38 rue de la Halte | appartement | 41 m² | 2 | 217 000 € | 5 293 | octobre 2025 | |
| 9001 résidence Ile de France | appartement | 59 m² | 3 | 200 000 € | 3 390 | octobre 2025 | |
| 88 rue du Gros Noyer | appartement | 87 m² | 4 | 360 000 € | 4 138 | octobre 2025 | |
| 4 allée de Bourgogne | maison | 84 m² | 4 | 122 m² | 335 000 € | 3 988 | octobre 2025 |
| 10 allée de Bourgogne | maison | 82 m² | 4 | 118 m² | 342 500 € | 4 177 | octobre 2025 |
| 10 rue des Anémones | maison | 81 m² | 5 | 468 m² | 488 000 € | 6 025 | octobre 2025 |
| 7 rue du Maréchal Foch | appartement | 48 m² | 3 | 130 000 € | 2 708 | octobre 2025 | |
| 6 bis rue des Robinettes | maison | 45 m² | 2 | 588 m² | 170 000 € | 3 778 | octobre 2025 |
| 53 rue du Capitaine Georges Clément | maison | 140 m² | 4 | 1 484 m² | 415 000 € | 2 964 | octobre 2025 |
| 2 rue Raoul Sberro | appartement | 57 m² | 3 | 257 000 € | 4 509 | octobre 2025 | |
| 28 allée Pierre Puget | appartement | 53 m² | 2 | 155 270 € | 2 930 | septembre 2025 | |
| 5 rue Raoul Sberro | appartement | 42 m² | 2 | 212 000 € | 5 048 | septembre 2025 | |
| 20 ruelle aux Boeufs | maison | 65 m² | 3 | 353 m² | 298 000 € | 4 585 | septembre 2025 |
| 11 rue de Stalingrad | appartement | 73 m² | 3 | 308 000 € | 4 219 | septembre 2025 | |
| 25 rue de Soisy | maison | 119 m² | 5 | 785 m² | 465 000 € | 3 908 | septembre 2025 |
| 7 allée Saint John Perse | appartement | 83 m² | 4 | 226 700 € | 2 731 | septembre 2025 | |
| 16 bis rue de la Tour | maison | 169 m² | 6 | 779 m² | 525 500 € | 3 109 | septembre 2025 |
| 57 rue d'Aquilon | maison | 80 m² | 4 | 904 m² | 491 000 € | 6 138 | septembre 2025 |
| 11 allée de Bourgogne | maison | 84 m² | 4 | 99 m² | 334 000 € | 3 976 | septembre 2025 |
| 97 rue du Noyer Mulot | maison | 102 m² | 4 | 349 m² | 340 000 € | 3 333 | septembre 2025 |
| 47 rue Paul Bert | maison | 90 m² | 4 | 470 m² | 330 000 € | 3 667 | septembre 2025 |
| 1 bis rue Maurice Berteaux | maison | 122 m² | 5 | 353 m² | 478 000 € | 3 918 | septembre 2025 |
| 320 rue Jean Richepin | appartement | 77 m² | 4 | 285 350 € | 3 706 | septembre 2025 | |
| 23 rue du Commerce | maison | 114 m² | 7 | 416 m² | 504 075 € | 4 422 | septembre 2025 |
| 230 rue du Général Leclerc | appartement | 69 m² | 3 | 341 000 € | 4 942 | septembre 2025 | |
| 271 rue du Professeur Calmette | appartement | 67 m² | 3 | 160 000 € | 2 388 | septembre 2025 | |
| 53 rue du Maréchal Joffre | maison | 99 m² | 6 | 620 m² | 313 000 € | 3 162 | septembre 2025 |
| 2 rue Helene Boucher | maison | 127 m² | 7 | 184 m² | 425 600 € | 3 351 | septembre 2025 |
| 212 rue du Général Leclerc | appartement | 60 m² | 3 | 233 000 € | 3 883 | septembre 2025 | |
| 14 route de Franconville | appartement | 31 m² | 1 | 112 000 € | 3 613 | septembre 2025 |
Autour de Ermont
Ermont est dans le Val-d'Oise, en région Île-de-France. Le relief qui la borde : Pays d'Aulnoye à 28 km.
L'aire dont elle dépend
Ermont appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Denis 3 893 €/m²
- Boulogne-Billancourt 8 277 €/m²
- Montreuil 6 016 €/m²
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Nanterre 4 906 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 864 €/m²
- Asnières-sur-Seine 6 218 €/m²
- Créteil 3 551 €/m²
- Colombes 5 029 €/m²
- Aubervilliers 3 974 €/m²
- Aulnay-sous-Bois 3 130 €/m²
- Versailles 6 395 €/m²
- Courbevoie 6 641 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Paris. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Ermont touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Eaubonne 3 314 €/m² 1,5 km
- Sannois 3 235 €/m² 1,9 km
- Le Plessis-Bouchard 3 025 €/m² 2,3 km
- Franconville 2 922 €/m² 2,5 km
- Saint-Gratien 3 333 €/m² 3,1 km
- Saint-Prix 3 818 €/m² 3,6 km
- Saint-Leu-la-Forêt 3 564 €/m² 3,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Ermont : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Margency 3 839 €/m² 2,7 km, 3 012 hab.
- Soisy-sous-Montmorency 3 171 €/m² 3,1 km, 18 008 hab.
- Montlignon 3 414 €/m² 3,7 km, 3 038 hab.
- Andilly 3 827 €/m² 3,9 km, 2 742 hab.
- Enghien-les-Bains 4 858 €/m² 4,0 km, 11 432 hab.
- Argenteuil 3 073 €/m² 4,4 km, 106 130 hab.
Le bord de l'eau est à 7,0 km : presqu'île de Gennevilliers.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve biologique dirigée de la tourbière du Nid d'Aigle à 5,4 km, réserve biologique dirigée de la tourbière de la Cailleuse à 5,9 km
- forêts des Buttes du Parisis à 3,0 km, de Montmorency à 5,2 km
- lacs d'Enghien à 3,7 km, des Chanteraines à 7,1 km
- presqu'île de Gennevilliers à 7,0 km
- rivière Petit Rosne à 12 km
- site Natura 2000 Sites de Seine-Saint-Denis à 12 km
- île Saint-Denis à 8,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Ermont ?
- jan 6,5 %
- fév 5,9 %
- mars 8,5 %
- avr 7,8 %
- mai 8,0 %
- juin 9,3 %
- juil 12,7 %
- août 6,8 %
- sept 9,5 %
- oct 9,7 %
- nov 7,0 %
- déc 8,3 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Ermont ?
Les maisons vendues à Ermont ont un terrain médian de 400 m², mesuré sur 498 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 99,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 9 954 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 27 264 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 34 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 409 €/m² | 235 | 4 902 €/m² | 137 |
| 2022 | 3 958 €/m² | 219 | 5 000 €/m² | 119 |
| 2023 | 3 709 €/m² | 191 | 4 846 €/m² | 91 |
| 2024 | 3 684 €/m² | 146 | 4 548 €/m² | 74 |
| 2025 | 3 613 €/m² | 151 | 4 257 €/m² | 117 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.