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Prix de l'immobilier à Saint-Gratien
3 333€/m² pour un appartement, prix médian des 155 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Gratien
- 3 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 78 communes valorisées dans le Val-d'Oise
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Gratien est la 365e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Gratien
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 boulevard Maréchal Foch Rn 14 | 65 m² | 3 | 225 000 € | décembre 2025 | 3 462 €/m² |
| 27 rue du Maréchal Juin | 65 m² | 3 | 313 000 € | août 2025 | 4 815 €/m² |
| 25 rue du Maréchal Juin | 65 m² | 3 | 280 000 € | avril 2025 | 4 308 €/m² |
| 3 rue Jean-Baptiste Legendre | 66 m² | 3 | 200 000 € | juin 2025 | 3 030 €/m² |
| 19 rue Berthie Albrecht | 65 m² | 3 | 200 000 € | novembre 2024 | 3 090 €/m² |
| 16 avenue Gabriel Péri | 65 m² | 3 | 325 000 € | septembre 2024 | 5 021 €/m² |
| 2 rue Saint-Exupéry | 65 m² | 3 | 220 000 € | mai 2024 | 3 399 €/m² |
| 23 rue Berthie Albrecht | 65 m² | 3 | 220 000 € | janvier 2024 | 3 399 €/m² |
| 15 rue Marcellin Berthelot | 65 m² | 3 | 272 500 € | janvier 2024 | 4 210 €/m² |
| 17 rue Marcellin Berthelot | 67 m² | 3 | 295 000 € | octobre 2025 | 4 403 €/m² |
| 11 bis boulevard Maréchal Foch R N 14 | 67 m² | 3 | 182 000 € | juillet 2025 | 2 716 €/m² |
| 1 rue Saint-Exupéry | 67 m² | 3 | 152 016 € | avril 2025 | 2 269 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 11,9 % entre 2021 et 2025, passant de 3 784 €/m² à 3 333 €/m².
Ce prix se situe 3 % au-dessus de la médiane du département (3 222 €/m²) et 25 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 652 €/m² et 4 273 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Gratien, un appartement de moins de 30 m² se vend 4 600 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 3 349 €/m², soit 37 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Gratien, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Gratien
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Gratien ?
- Le prix médian à Saint-Gratien est de 3 333 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 155 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 652 €/m² et 4 273 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Gratien ?
- Arcade Romy Schneider, à 4 334 €/m². Le moins cher est les Marais, à 3 353 €/m², soit 29 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Saint-Gratien ?
- En juillet, qui concentre 10,7 % des ventes de l'année, contre 6,1 % en août. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Saint-Gratien ?
- Les maisons vendues à Saint-Gratien ont un terrain médian de 357 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 99,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 9 954 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-Gratien
3 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 29 % : Arcade Romy Schneider à 4 334 €/m², les Marais à 3 353 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Arcade Romy Schneider 4 334 €/m² 332 ventes, 15 % de maisons
- Arcade Françoise Dorléac 3 762 €/m² 264 ventes, 18 % de maisons
- les Marais 3 353 €/m² 192 ventes, 46 % de maisons
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AC 5 229 €/m² 117 ventes
- section AD 4 744 €/m² 79 ventes
- section AH 4 525 €/m² 206 ventes
- section AL 4 286 €/m² 53 ventes
- section AK 3 909 €/m² 81 ventes
- section AE 3 627 €/m² 335 ventes
- section AI 3 406 €/m² 139 ventes
- section AB 2 542 €/m² 77 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 8 y sont recensées à Saint-Gratien, 3 ont pu être situées, et 788 ventes sur 1 087 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 087 retenues à Saint-Gratien depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 square Georgette Agutte | appartement | 73 m² | 4 | 150 000 € | 2 055 | décembre 2025 | |
| 7 boulevard Maréchal Foch Rn 14 | appartement | 65 m² | 3 | 225 000 € | 3 462 | décembre 2025 | |
| 37 rue Soeur Angèle | appartement | 55 m² | 3 | 174 550 € | 3 174 | décembre 2025 | |
| 85 boulevard Maréchal Foch Rn 14 | maison | 71 m² | 4 | 489 m² | 365 000 € | 5 141 | décembre 2025 |
| 27 rue Léon Fontaine | appartement | 39 m² | 2 | 185 000 € | 4 744 | décembre 2025 | |
| 32 rue Léon Fontaine | appartement | 101 m² | 5 | 330 000 € | 3 267 | décembre 2025 | |
| 15 avenue Danielle Casanova | appartement | 29 m² | 1 | 115 000 € | 3 966 | décembre 2025 | |
| 36 rue Philippe Dartis | maison | 126 m² | 7 | 421 m² | 530 000 € | 4 206 | décembre 2025 |
| 30 avenue de Catinat | maison | 137 m² | 5 | 670 000 € | 4 891 | décembre 2025 | |
| 135 rue d'Ermont | appartement | 113 m² | 4 | 260 000 € | 2 301 | décembre 2025 | |
| 10 allée du Square aux Clercs | appartement | 29 m² | 1 | 104 000 € | 3 586 | décembre 2025 | |
| 8 place Charles de Gaulle | appartement | 94 m² | 5 | 226 000 € | 2 404 | décembre 2025 | |
| 3 avenue Mathilde | appartement | 120 m² | 3 | 400 000 € | 3 333 | décembre 2025 | |
| 5 boulevard Georgette Agutte | appartement | 44 m² | 2 | 142 000 € | 3 227 | novembre 2025 | |
| 5 rue Soeur Angèle | maison | 44 m² | 4 | 268 m² | 503 000 € | 11 432 | novembre 2025 |
| 18 avenue Simon Hayem | maison | 45 m² | 3 | 270 m² | 360 000 € | 8 000 | novembre 2025 |
| 19 rue Henri Barbusse | maison | 93 m² | 4 | 533 m² | 430 000 € | 4 624 | novembre 2025 |
| 4 allée Mail V Privée Acgis | maison | 64 m² | 4 | 273 m² | 265 000 € | 4 141 | novembre 2025 |
| 4 allée des Raguenets | appartement | 83 m² | 4 | 167 000 € | 2 012 | novembre 2025 | |
| 67 rue Soeur Angèle | appartement | 37 m² | 1 | 77 500 € | 2 095 | novembre 2025 | |
| 3 avenue Terre | maison | 120 m² | 5 | 523 m² | 600 000 € | 5 000 | novembre 2025 |
| 8 allée du Square aux Clercs | appartement | 29 m² | 1 | 99 000 € | 3 414 | novembre 2025 | |
| 43 bis rue de la Liberté | maison | 108 m² | 5 | 357 m² | 435 850 € | 4 036 | novembre 2025 |
| 32 rue Léon Fontaine | appartement | 70 m² | 3 | 195 000 € | 2 786 | novembre 2025 | |
| 54 rue Philippe Dartis | maison | 61 m² | 4 | 185 600 € | 3 043 | novembre 2025 | |
| 14 avenue d'Orgeval | maison | 80 m² | 5 | 193 m² | 320 230 € | 4 003 | novembre 2025 |
| 4 allée de la Musique | appartement | 45 m² | 2 | 190 300 € | 4 229 | novembre 2025 | |
| 144 bis avenue de Ceinture | maison | 81 m² | 5 | 155 m² | 605 000 € | 7 469 | novembre 2025 |
| 2 allée Germain Petitou | appartement | 70 m² | 3 | 155 000 € | 2 214 | octobre 2025 | |
| 1 allée du Mail | appartement | 27 m² | 1 | 75 000 € | 2 778 | octobre 2025 | |
| 17 rue Marcellin Berthelot | appartement | 67 m² | 3 | 295 000 € | 4 403 | octobre 2025 | |
| 9 allée des Maisons Naturelles | maison | 86 m² | 4 | 155 m² | 423 000 € | 4 919 | octobre 2025 |
| 18 allée des Raguenets | appartement | 56 m² | 2 | 103 500 € | 1 848 | octobre 2025 | |
| 27 avenue Ernest Renan | maison | 69 m² | 4 | 469 m² | 450 000 € | 6 522 | octobre 2025 |
| 1 rue d'Eaubonne | maison | 56 m² | 3 | 425 m² | 320 000 € | 5 714 | octobre 2025 |
| 5 allée Germain Petitou | appartement | 70 m² | 3 | 194 250 € | 2 775 | octobre 2025 | |
| 4 avenue de Catinat | appartement | 42 m² | 2 | 179 460 € | 4 273 | octobre 2025 | |
| 82 rue du Général Leclerc | maison | 80 m² | 4 | 266 m² | 479 070 € | 5 988 | octobre 2025 |
| 5 avenue Danielle Casanova | appartement | 24 m² | 2 | 129 000 € | 5 375 | octobre 2025 | |
| 41 rue Berthie Albrecht | appartement | 80 m² | 4 | 240 000 € | 3 000 | octobre 2025 | |
| 6 allée des Maisons Naturelles | maison | 86 m² | 4 | 156 m² | 425 000 € | 4 942 | octobre 2025 |
| 32 rue d'Ermont | appartement | 45 m² | 2 | 134 000 € | 2 978 | octobre 2025 | |
| 4 rue du Général Leclerc | appartement | 105 m² | 5 | 235 000 € | 2 238 | octobre 2025 | |
| 3 rue Robert Joubel | appartement | 25 m² | 1 | 132 500 € | 5 300 | octobre 2025 | |
| 11 boulevard Maréchal Foch R N 14 | appartement | 95 m² | 5 | 280 000 € | 2 947 | octobre 2025 | |
| 89 bis rue d'Eaubonne | maison | 42 m² | 3 | 203 m² | 343 000 € | 8 167 | octobre 2025 |
| 1 avenue Mathilde | appartement | 81 m² | 3 | 237 000 € | 2 926 | octobre 2025 | |
| 2 rue du Picolo | maison | 84 m² | 4 | 399 000 € | 4 750 | octobre 2025 | |
| 8 rue Saint-Exupéry | appartement | 79 m² | 4 | 215 000 € | 2 722 | octobre 2025 | |
| 41 rue Berthie Albrecht | appartement | 69 m² | 3 | 230 000 € | 3 333 | octobre 2025 | |
| 12 avenue Gabriel Péri | appartement | 27 m² | 1 | 88 000 € | 3 259 | octobre 2025 | |
| 5 boulevard de la Gare | appartement | 53 m² | 2 | 200 000 € | 3 774 | octobre 2025 | |
| 14 place Charles de Gaulle | appartement | 25 m² | 1 | 121 000 € | 4 840 | octobre 2025 | |
| 9 rue des Marais | appartement | 74 m² | 4 | 175 000 € | 2 365 | septembre 2025 | |
| 23 rue du Maréchal Juin | appartement | 60 m² | 3 | 272 000 € | 4 533 | septembre 2025 | |
| 7 place Albert Camus | appartement | 73 m² | 4 | 195 000 € | 2 671 | septembre 2025 | |
| 8 rue Pierre Brossolette | appartement | 16 m² | 1 | 68 500 € | 4 281 | septembre 2025 | |
| 36 avenue Lacour | maison | 110 m² | 4 | 256 m² | 480 000 € | 4 364 | septembre 2025 |
| 38 rue d'Ermont | appartement | 85 m² | 5 | 108 000 € | 1 271 | septembre 2025 | |
| 2 rue du Général Leclerc | appartement | 85 m² | 4 | 200 000 € | 2 353 | septembre 2025 | |
| 5 rue John Kennedy | appartement | 72 m² | 3 | 266 250 € | 3 698 | septembre 2025 | |
| 5 bis avenue Aristide Briand | maison | 108 m² | 4 | 283 m² | 645 000 € | 5 972 | septembre 2025 |
| 6 avenue de Catinat | maison | 64 m² | 4 | 253 m² | 450 000 € | 7 031 | septembre 2025 |
| 22 rue de la Treille | maison | 89 m² | 4 | 245 m² | 436 000 € | 4 899 | septembre 2025 |
| 6 avenue Mathilde | appartement | 64 m² | 1 | 262 000 € | 4 094 | septembre 2025 | |
| 4 rue Jean Moulin | appartement | 74 m² | 4 | 155 000 € | 2 095 | septembre 2025 | |
| 6 avenue Mathilde | appartement | 64 m² | 1 | 315 000 € | 4 922 | septembre 2025 | |
| 14 rue Jean-Baptiste Legendre | appartement | 39 m² | 2 | 122 000 € | 3 128 | septembre 2025 | |
| 11 place des Jolivats | maison | 66 m² | 4 | 132 m² | 242 000 € | 3 667 | septembre 2025 |
| 35 rue du Bois Catinat | maison | 133 m² | 5 | 1 026 m² | 570 000 € | 4 286 | septembre 2025 |
| 14 place Charles de Gaulle | appartement | 25 m² | 1 | 141 840 € | 5 674 | septembre 2025 | |
| 51 rue de Sannois | maison | 65 m² | 4 | 160 m² | 340 000 € | 5 231 | septembre 2025 |
| 23 rue du Maréchal Juin | appartement | 63 m² | 3 | 263 000 € | 4 175 | septembre 2025 | |
| 68 rue du Général Leclerc | maison | 95 m² | 3 | 289 m² | 250 000 € | 2 632 | septembre 2025 |
| 19 rue Robert Joubel | appartement | 79 m² | 3 | 245 000 € | 3 101 | septembre 2025 | |
| 1 avenue Mathilde | appartement | 75 m² | 3 | 245 000 € | 3 267 | septembre 2025 | |
| 47 rue du Lieutenant Jean Vigneux | maison | 156 m² | 5 | 681 m² | 1 020 500 € | 6 542 | septembre 2025 |
| 67 rue Soeur Angèle | appartement | 110 m² | 4 | 414 100 € | 3 765 | septembre 2025 | |
| 15 place des Jolivats | maison | 101 m² | 6 | 406 m² | 340 000 € | 3 366 | septembre 2025 |
| 8 place Charles de Gaulle | appartement | 74 m² | 4 | 220 000 € | 2 973 | septembre 2025 |
Autour de Saint-Gratien
Saint-Gratien est dans le Val-d'Oise, en région Île-de-France. Le relief qui la borde : Pays d'Aulnoye à 26 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Gratien appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Denis 3 893 €/m²
- Boulogne-Billancourt 8 277 €/m²
- Montreuil 6 016 €/m²
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Nanterre 4 906 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 864 €/m²
- Asnières-sur-Seine 6 218 €/m²
- Créteil 3 551 €/m²
- Colombes 5 029 €/m²
- Aubervilliers 3 974 €/m²
- Aulnay-sous-Bois 3 130 €/m²
- Versailles 6 395 €/m²
- Courbevoie 6 641 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Paris. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Saint-Gratien touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Enghien-les-Bains 4 858 €/m² 1,5 km
- Eaubonne 3 314 €/m² 2,6 km
- Sannois 3 235 €/m² 2,6 km
- Soisy-sous-Montmorency 3 171 €/m² 2,6 km
- Épinay-sur-Seine Seine-Saint-Denis 2 767 €/m² 2,8 km
- Ermont 3 613 €/m² 3,1 km
- Argenteuil 3 073 €/m² 3,4 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Gratien : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Deuil-la-Barre 3 419 €/m² 3,1 km, 23 099 hab.
- L'Île-Saint-Denis Seine-Saint-Denis 3 963 €/m² 3,5 km, 8 696 hab.
- Montmorency 3 591 €/m² 3,8 km, 21 763 hab.
- Margency 3 839 €/m² 3,8 km, 3 012 hab.
- Gennevilliers Hauts-de-Seine 4 643 €/m² 4,0 km, 50 979 hab.
- Montmagny 2 716 €/m² 4,5 km, 15 105 hab.
Le bord de l'eau est à 4,2 km : presqu'île de Gennevilliers.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve biologique dirigée de la tourbière du Nid d'Aigle à 7,7 km, réserve biologique dirigée de la tourbière de la Cailleuse à 8,6 km
- forêts des Buttes du Parisis à 4,9 km, de Montmorency à 6,9 km
- lacs d'Enghien à 1,1 km, des Chanteraines à 4,1 km
- lacs de barrage réservoir de Montmartre à 10 km, Réservoirs de Passy à 11 km
- presqu'île de Gennevilliers à 4,2 km
- rivière Petit Rosne à 9,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Gratien ?
- jan 7,9 %
- fév 6,5 %
- mars 8,6 %
- avr 9,5 %
- mai 8,1 %
- juin 9,4 %
- juil 10,7 %
- août 6,1 %
- sept 10,2 %
- oct 8,8 %
- nov 6,1 %
- déc 8,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Saint-Gratien ?
Les maisons vendues à Saint-Gratien ont un terrain médian de 357 m², mesuré sur 259 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 99,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 9 954 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 27 264 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 34 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 784 €/m² | 196 | 5 281 €/m² | 71 |
| 2022 | 3 949 €/m² | 175 | 5 121 €/m² | 73 |
| 2023 | 3 732 €/m² | 161 | 5 046 €/m² | 40 |
| 2024 | 3 319 €/m² | 106 | 4 557 €/m² | 46 |
| 2025 | 3 333 €/m² | 155 | 4 930 €/m² | 64 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.