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Prix de l'immobilier à Estagel
1 557€/m² pour une maison, prix médian des 44 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Estagel
- 5 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 118 communes dans l'aire d'attraction de Perpignan
- 167 communes valorisées dans les Pyrénées-Orientales
Le prix dans l'aire d'attraction de Perpignan
98 des 118 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Estagel est la 82e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Canet-en-Roussillon 3 750 €/m² un appartement
- Saint-Cyprien 3 635 €/m² un appartement
- Sainte-Marie-la-Mer 3 560 €/m² une maison
- Argelès-sur-Mer 3 488 €/m² un appartement
- Le Barcarès 3 485 €/m² un appartement
- Latour-Bas-Elne 3 297 €/m² une maison
- Laroque-des-Albères 3 292 €/m² une maison
- Sorède 3 058 €/m² une maison
- Saint-Jean-Lasseille 2 973 €/m² une maison
- Saint-Génis-des-Fontaines 2 926 €/m² une maison
- Torreilles 2 912 €/m² une maison
- Passa 2 850 €/m² une maison
- Saint-André 2 842 €/m² une maison
- Montescot 2 807 €/m² une maison
- Villelongue-dels-Monts 2 784 €/m² une maison
- Brouilla 2 701 €/m² une maison
- Canohès 2 688 €/m² une maison
- Pia 2 656 €/m² une maison
- Palau-del-Vidre 2 650 €/m² une maison
- Saleilles 2 634 €/m² une maison
- Saint-Jean-Pla-de-Corts 2 634 €/m² une maison
- Villeneuve-de-la-Raho 2 629 €/m² une maison
- Corneilla-del-Vercol 2 626 €/m² une maison
- Ponteilla 2 625 €/m² une maison
74 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Estagel
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 rue Philippe Morat | 73 m² | 3 | 170 000 € | octobre 2025 | 1 747 €/m² |
| 532 avenue Roger Salengro | 75 m² | 3 | 50 000 € | avril 2023 | 1 207 €/m² |
| 8 rue Guy Moquet | 72 m² | 3 | 230 000 € | novembre 2025 | 2 396 €/m² |
| 345 rue Floquet | 70 m² | 3 | 20 000 € | novembre 2025 | 357 €/m² |
| 345 rue Floquet | 70 m² | 3 | 20 000 € | octobre 2025 | 214 €/m² |
| 9003 rue Michelet | 76 m² | 3 | 182 500 € | mai 2022 | 1 857 €/m² |
| 79 rue Pierre Mendes France | 73 m² | 3 | 182 500 € | juin 2022 | 2 169 €/m² |
| 23 bis boulevard Victor Hugo | 76 m² | 3 | 31 000 € | août 2021 | 573 €/m² |
| 354 rue Philippe Morat | 73 m² | 3 | 15 000 € | février 2021 | 289 €/m² |
| 24 bis rue Pierre Mendes France | 82 m² | 3 | 227 500 € | octobre 2024 | 2 163 €/m² |
| 4 rue Rouget de Lisle | 79 m² | 3 | 150 000 € | décembre 2022 | 1 960 €/m² |
| 2 rue Jean-Jacques Rousseau | 67 m² | 3 | 65 000 € | janvier 2025 | 1 087 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 12,4 % entre 2021 et 2025, passant de 1 385 €/m² à 1 557 €/m².
Ce prix se situe 31 % en dessous de la médiane du département (2 250 €/m²) et 8 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 087 €/m² et 2 192 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Estagel, une maison de moins de 70 m² se vend 1 660 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 403 €/m², soit 18 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Estagel, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Estagel
- Combien coûte le mètre carré à Estagel ?
- Le prix médian à Estagel est de 1 557 €/m² pour une maison, en 2025, sur 44 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 087 €/m² et 2 192 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher d'Estagel ?
- El Pla, à 2 401 €/m². Le moins cher est le Village, à 1 014 €/m², soit 137 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Estagel ?
- En décembre, qui concentre 11,4 % des ventes de l'année, contre 4,2 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Estagel ?
- Les maisons vendues à Estagel ont un terrain médian de 99 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 153,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 15 322 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Estagel
5 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 137 % : El Pla à 2 401 €/m², le Village à 1 014 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Village 1 014 €/m² 67 ventes, 99 % de maisons
- El Fornalau 1 594 €/m² 45 ventes, 100 % de maisons
- la Paraguere 1 293 €/m² 43 ventes, 93 % de maisons
- Rec d'en Carbasse 1 617 €/m² 40 ventes, 95 % de maisons
- El Pla 2 401 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 3 lieux-dits de Estagel portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Gare (11), Els Pedreguets (8), Mont d'Estagel (2).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AM 2 340 €/m² 10 ventes
- section AH 2 209 €/m² 19 ventes
- section AN 2 192 €/m² 23 ventes
- section AE 1 594 €/m² 33 ventes
- section AC 1 380 €/m² 20 ventes
- section AD 1 146 €/m² 129 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 63 y sont recensées à Estagel, 10 ont pu être situées, et 231 ventes sur 237 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 237 retenues à Estagel depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue Gilbert Brutus | maison | 36 m² | 2 | 27 m² | 34 500 € | 958 | décembre 2025 |
| 17 rue Pierre Mendes France | maison | 110 m² | 4 | 955 m² | 272 100 € | 2 474 | décembre 2025 |
| 22 avenue Roger Salengro | maison | 68 m² | 4 | 95 m² | 95 000 € | 1 397 | décembre 2025 |
| 45 rue Pierre Mendes France | maison | 83 m² | 4 | 376 m² | 221 000 € | 2 663 | décembre 2025 |
| 345 rue Floquet | maison | 70 m² | 3 | 29 m² | 20 000 € | 286 | novembre 2025 |
| 17 rue Edmond Michelet | maison | 97 m² | 3 | 1 531 m² | 260 000 € | 2 680 | novembre 2025 |
| 8 rue Guy Moquet | maison | 72 m² | 3 | 530 m² | 230 000 € | 3 194 | novembre 2025 |
| 36 avenue Pierre Brossolette | maison | 65 m² | 3 | 61 m² | 103 000 € | 1 585 | novembre 2025 |
| 709 boulevard de la République | maison | 48 m² | 3 | 52 m² | 85 240 € | 1 776 | octobre 2025 |
| 3 rue Guy Moquet | maison | 106 m² | 5 | 194 m² | 124 000 € | 1 170 | octobre 2025 |
| 4 rue Philippe Morat | maison | 65 m² | 3 | 56 m² | 79 500 € | 1 223 | octobre 2025 |
| 345 rue Floquet | maison | 70 m² | 3 | 508 m² | 20 000 € | 286 | octobre 2025 |
| 33 bis avenue Roger Salengro | appartement | 98 m² | 4 | 348 m² | 239 000 € | 2 439 | octobre 2025 |
| 19 rue Philippe Morat | maison | 73 m² | 3 | 1 445 m² | 170 000 € | 2 329 | octobre 2025 |
| 4 avenue Henri Barbusse | maison | 90 m² | 5 | 169 m² | 252 000 € | 2 800 | octobre 2025 |
| 743 avenue Pierre Brossolette | maison | 64 m² | 2 | 69 m² | 47 000 € | 734 | septembre 2025 |
| 5 rue Lamartine | maison | 142 m² | 8 | 756 m² | 317 000 € | 2 232 | août 2025 |
| impasse Arago | maison | 25 m² | 1 | 370 m² | 50 000 € | 2 000 | août 2025 |
| 676 rue Marat | maison | 20 m² | 1 | 29 m² | 16 000 € | 800 | août 2025 |
| 40 avenue Pierre Brossolette | maison | 119 m² | 4 | 139 m² | 182 000 € | 1 529 | août 2025 |
| 4 rue Fournalau | maison | 92 m² | 4 | 46 m² | 100 000 € | 1 087 | août 2025 |
| 15 boulevard de la République | maison | 40 m² | 3 | 27 m² | 56 000 € | 1 400 | juillet 2025 |
| 77 boulevard de la République | maison | 50 m² | 3 | 1 333 m² | 210 000 € | 4 200 | juillet 2025 |
| 44 avenue Pierre Brossolette | maison | 122 m² | 5 | 105 m² | 177 000 € | 1 451 | juillet 2025 |
| 3 rue du Chardonnay | maison | 98 m² | 4 | 500 m² | 238 000 € | 2 429 | juin 2025 |
| 18 rue Pierre Mendes France | maison | 114 m² | 4 | 1 196 m² | 291 000 € | 2 553 | juin 2025 |
| 356 rue Philippe Morat | maison | 46 m² | 2 | 33 m² | 75 000 € | 1 630 | juin 2025 |
| 314 rue Philippe Morat | maison | 64 m² | 3 | 103 m² | 96 000 € | 1 500 | juin 2025 |
| 597 rue Rouget de Lisle | maison | 48 m² | 3 | 69 m² | 105 000 € | 2 188 | juin 2025 |
| 876 A Els Pedreguets | maison | 72 m² | 4 | 280 m² | 115 000 € | 1 597 | mai 2025 |
| 160 rue Urbain Paret | maison | 77 m² | 4 | 346 m² | 90 000 € | 1 169 | mai 2025 |
| 700 boulevard de la République | maison | 38 m² | 2 | 24 m² | 69 000 € | 1 816 | avril 2025 |
| 14 rue Lamartine | maison | 42 m² | 3 | 44 m² | 47 501 € | 1 131 | avril 2025 |
| 474 Le Village | maison | 90 m² | 4 | 175 m² | 92 000 € | 1 022 | avril 2025 |
| 24 rue Mirabeau | maison | 37 m² | 3 | 41 m² | 75 000 € | 2 027 | avril 2025 |
| 38 rue Pierre Mendes France | maison | 73 m² | 4 | 299 m² | 160 000 € | 2 192 | avril 2025 |
| 1 rue du 1er Mai | maison | 62 m² | 3 | 47 m² | 101 000 € | 1 629 | avril 2025 |
| 17 rue Clos des Vignes | maison | 105 m² | 4 | 379 m² | 101 640 € | 968 | avril 2025 |
| 1 rue Gambetta | maison | 134 m² | 3 | 2 676 m² | 130 700 € | 975 | mars 2025 |
| 789 rue Fournalau | maison | 60 m² | 4 | 176 m² | 76 000 € | 1 267 | mars 2025 |
| 4 bis rue Gabriel Péri | maison | 57 m² | 2 | 39 m² | 45 500 € | 798 | février 2025 |
| 2 bis rue Marat | maison | 90 m² | 3 | 79 m² | 144 000 € | 1 600 | février 2025 |
| 2 rue Jean-Jacques Rousseau | maison | 67 m² | 3 | 49 m² | 65 000 € | 970 | janvier 2025 |
| 92 rue Lafayette | maison | 94 m² | 5 | 113 m² | 55 000 € | 585 | janvier 2025 |
| 20 rue Louis Torcatis | maison | 38 m² | 1 | 44 m² | 63 000 € | 1 658 | janvier 2025 |
| 4 rue de la Paraguere | maison | 91 m² | 4 | 198 m² | 157 850 € | 1 735 | décembre 2024 |
| 71 boulevard de la République | maison | 66 m² | 3 | 154 m² | 171 617 € | 2 600 | décembre 2024 |
| 455 rue Adrien Couffi | maison | 78 m² | 4 | 41 m² | 78 430 € | 1 006 | décembre 2024 |
| 67 boulevard de la République | maison | 65 m² | 3 | 103 m² | 149 900 € | 2 306 | décembre 2024 |
| 1 rue Adrien Couffi | maison | 73 m² | 4 | 67 m² | 102 972 € | 1 411 | décembre 2024 |
| 548 rue Mirabeau | maison | 54 m² | 3 | 32 m² | 20 000 € | 370 | novembre 2024 |
| 708 boulevard de la République | maison | 70 m² | 2 | 121 m² | 140 000 € | 2 000 | novembre 2024 |
| 29 boulevard Victor Hugo | maison | 110 m² | 5 | 78 m² | 36 000 € | 327 | novembre 2024 |
| 24 bis rue Pierre Mendes France | maison | 82 m² | 3 | 419 m² | 227 500 € | 2 774 | octobre 2024 |
| 4 allée Jean Wiener | maison | 94 m² | 5 | 220 m² | 63 441 € | 675 | octobre 2024 |
| 24 rue Philippe Morat | maison | 84 m² | 5 | 96 m² | 55 000 € | 655 | octobre 2024 |
| 29 rue Rouget de Lisle | maison | 101 m² | 3 | 2 283 m² | 263 250 € | 2 606 | octobre 2024 |
| 5 rue Adrien Couffi | maison | 70 m² | 5 | 1 170 m² | 163 940 € | 2 342 | septembre 2024 |
| 872 Els Pedreguets | maison | 76 m² | 4 | 274 m² | 150 000 € | 1 974 | septembre 2024 |
| 3 rue Philippe Morat | maison | 120 m² | 5 | 218 m² | 25 000 € | 208 | septembre 2024 |
| 34 rue Philippe Morat | maison | 48 m² | 1 | 31 m² | 36 000 € | 750 | septembre 2024 |
| 20 rue du Chardonnay | maison | 165 m² | 4 | 758 m² | 302 600 € | 1 834 | septembre 2024 |
| 64 avenue Roger Salengro | maison | 68 m² | 3 | 196 m² | 188 500 € | 2 772 | août 2024 |
| 8 rue Felix Savary | maison | 65 m² | 2 | 88 m² | 50 000 € | 769 | août 2024 |
| 2 rue Leopold Sauvy | maison | 160 m² | 5 | 98 m² | 95 000 € | 594 | juillet 2024 |
| 442 impasse Gambetta | maison | 80 m² | 4 | 63 m² | 53 000 € | 663 | juillet 2024 |
| 14 avenue Jean Lurcat | maison | 67 m² | 2 | 963 m² | 148 000 € | 2 209 | juillet 2024 |
| 519 avenue Roger Salengro | maison | 60 m² | 5 | 78 m² | 175 000 € | 2 917 | juillet 2024 |
| 83 rue de la République | maison | 84 m² | 5 | 128 m² | 127 000 € | 1 512 | juillet 2024 |
| 47 rue Pierre Mendes France | maison | 106 m² | 4 | 397 m² | 219 500 € | 2 071 | juillet 2024 |
| 6 boulevard Victor Hugo | maison | 104 m² | 3 | 55 m² | 54 000 € | 519 | juillet 2024 |
| 17 rue Francois Arago | maison | 133 m² | 7 | 135 m² | 152 000 € | 1 143 | juin 2024 |
| 1 ter rue Guy Moquet | maison | 50 m² | 2 | 51 m² | 87 000 € | 1 740 | juin 2024 |
| 9005 route de Montner | maison | 103 m² | 4 | 597 m² | 190 000 € | 1 845 | juin 2024 |
| 2 rue Camille Desmoulins | maison | 128 m² | 5 | 113 m² | 125 000 € | 977 | juin 2024 |
| 59 boulevard de la République | maison | 59 m² | 3 | 167 m² | 136 446 € | 2 313 | juin 2024 |
| 13 rue Michelet | maison | 170 m² | 6 | 1 791 m² | 447 300 € | 2 631 | juin 2024 |
| 3 impasse de Strasbourg | maison | 75 m² | 4 | 88 m² | 115 000 € | 1 533 | mai 2024 |
| 3 rue Carnot | maison | 95 m² | 6 | 83 m² | 150 550 € | 1 585 | avril 2024 |
| 360 rue Francois Arago | maison | 40 m² | 2 | 23 m² | 22 000 € | 550 | avril 2024 |
Autour de Estagel
Estagel est dans les Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Le vignoble le plus proche : Côtes-du-roussillon, à 19 km. Le relief qui la borde : Fenouillèdes à 16 km, massif des Corbières à 18 km, Aspres à 21 km.
L'aire dont elle dépend
Estagel appartient à l'aire d'attraction de Perpignan, 118 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Perpignan 1 502 €/m²
- Canet-en-Roussillon 3 750 €/m²
- Saint-Cyprien 3 635 €/m²
- Saint-Estève 2 319 €/m²
- Pia 1 440 €/m²
- Argelès-sur-Mer 3 488 €/m²
- Cabestany 2 417 €/m²
- Saint-Laurent-de-la-Salanque 1 936 €/m²
- Elne 1 891 €/m²
- Rivesaltes 1 726 €/m²
- Thuir 1 881 €/m²
- Le Soler 2 560 €/m²
- Bompas 2 493 €/m²
- Toulouges 2 321 €/m²
Les communes limitrophes
Estagel touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Montner 1 766 €/m² 2,5 km
- Calce 1 893 €/m² 4,2 km
- Latour-de-France 1 188 €/m² 4,8 km
- Tautavel 2 117 €/m² 5,8 km
- Cases-de-Pène 1 735 €/m² 6,5 km
- Maury 861 €/m² 9,2 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Estagel : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Corneilla-la-Rivière 2 019 €/m² 6,2 km, 2 004 hab.
- Pézilla-la-Rivière 2 236 €/m² 7,5 km, 4 129 hab.
- Millas 2 072 €/m² 7,7 km, 4 417 hab.
- Baixas 1 698 €/m² 8,5 km, 2 777 hab.
- Espira-de-l'Agly 1 314 €/m² 10,2 km, 3 524 hab.
- Saint-Féliu-d'Avall 2 218 €/m² 10,7 km, 2 950 hab.
Le bord de l'eau est à 27 km : plage de Toreilles. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 15 km : mont Tauch, 917 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- col Collada Gran
Et tout près, sans être dans la commune
- cols Coll del Ginebre à 2,9 km, Pas del Llop à 3,5 km
- forêt départementale du Mas de l'Alzina à 4,1 km
- gorge gorges de Cavanac à 3,8 km
- lac de barrage lac de Caramany à 12 km
- montagne Força Réal à 4,2 km
- rivière Riberette à 9,5 km
- site Natura 2000 Basses Corbières à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Estagel ?
- jan 8,0 %
- fév 4,2 %
- mars 6,8 %
- avr 9,7 %
- mai 9,3 %
- juin 11,0 %
- juil 9,3 %
- août 5,1 %
- sept 8,0 %
- oct 11,0 %
- nov 6,3 %
- déc 11,4 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Estagel ?
Les maisons vendues à Estagel ont un terrain médian de 99 m², mesuré sur 229 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 153,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 15 322 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 24 591 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 43 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 385 €/m² | 55 |
| 2022 | 1 510 €/m² | 51 |
| 2023 | 1 060 €/m² | 35 |
| 2024 | 1 568 €/m² | 46 |
| 2025 | 1 557 €/m² | 44 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.