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Prix de l'immobilier à Faverolles (Eure-et-Loir)
2 333€/m² pour une maison, prix médian des 16 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Faverolles
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 277 communes valorisées dans l'Eure-et-Loir
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Faverolles est la 1044e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Faverolles
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue du Menil | 115 m² | 4 | 371 700 € | juillet 2025 | 3 191 €/m² |
| 7 résidence des Pommiers | 114 m² | 4 | 289 220 € | août 2025 | 2 537 €/m² |
| 7 rue du Bout au Duhay | 120 m² | 4 | 100 000 € | décembre 2022 | 808 €/m² |
| 18 rue de l'Église | 113 m² | 3 | 235 000 € | juin 2025 | 2 080 €/m² |
| 19 Le Chemin aux Moines | 110 m² | 5 | 335 000 € | avril 2024 | 2 694 €/m² |
| 28 bis route de Rambouillet | 124 m² | 5 | 330 000 € | juin 2025 | 2 662 €/m² |
| 135 rue de l'Église | 113 m² | 5 | 311 000 € | mai 2022 | 2 677 €/m² |
| 26 route de Rambouillet | 105 m² | 5 | 260 000 € | juillet 2025 | 2 476 €/m² |
| 7 chemin aux Moines | 100 m² | 4 | 275 000 € | décembre 2022 | 2 669 €/m² |
| 18 Le Cotrillot | 108 m² | 5 | 315 000 € | août 2021 | 3 715 €/m² |
| 3 rue du Bout au Duhay | 90 m² | 4 | 290 500 € | novembre 2025 | 3 228 €/m² |
| 18 rue du Bout Corneret | 90 m² | 4 | 147 900 € | octobre 2025 | 1 644 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 33 % au-dessus de la médiane du département (1 748 €/m²) et 38 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 776 €/m² et 2 808 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Faverolles, une maison de moins de 70 m² se vend 2 810 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 844 €/m², soit 52 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Faverolles, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Faverolles
- Combien coûte le mètre carré à Faverolles (Eure-et-Loir) ?
- Le prix médian à Faverolles est de 2 333 €/m² pour une maison, en 2025, sur 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 776 €/m² et 2 808 €/m².
- Combien vaut le terrain à Faverolles ?
- Les maisons vendues à Faverolles ont un terrain médian de 1 001 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,3 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 26 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
48 ventes les plus récentes sur les 48 retenues à Faverolles depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue du Bout au Duhay | maison | 90 m² | 4 | 1 006 m² | 290 500 € | 3 228 | novembre 2025 |
| 5000 route de Rambouillet | maison | 73 m² | 3 | 1 009 m² | 205 000 € | 2 808 | octobre 2025 |
| 18 rue du Bout Corneret | maison | 90 m² | 4 | 774 m² | 147 900 € | 1 643 | octobre 2025 |
| 6 rue des Écoles | maison | 98 m² | 2 | 802 m² | 133 000 € | 1 357 | septembre 2025 |
| 5007 rue du Noyer | maison | 130 m² | 7 | 1 000 m² | 225 700 € | 1 736 | septembre 2025 |
| 16 bis rue de l'Église | maison | 84 m² | 3 | 326 m² | 154 500 € | 1 839 | septembre 2025 |
| 7 résidence des Pommiers | maison | 114 m² | 4 | 1 050 m² | 289 220 € | 2 537 | août 2025 |
| 20 route Nationale | maison | 76 m² | 4 | 102 m² | 135 000 € | 1 776 | août 2025 |
| 11 rue du Menil | maison | 115 m² | 4 | 16 734 m² | 371 700 € | 3 232 | juillet 2025 |
| 26 route de Rambouillet | maison | 105 m² | 5 | 1 002 m² | 260 000 € | 2 476 | juillet 2025 |
| 5 route de Rambouillet | maison | 156 m² | 4 | 650 m² | 160 000 € | 1 026 | juin 2025 |
| 28 bis route de Rambouillet | maison | 124 m² | 5 | 656 m² | 330 000 € | 2 661 | juin 2025 |
| 18 rue de l'Église | maison | 113 m² | 3 | 1 025 m² | 235 000 € | 2 080 | juin 2025 |
| 167 rue du Bout au Duhay | maison | 65 m² | 2 | 871 m² | 190 000 € | 2 923 | juin 2025 |
| 25 route Nationale | maison | 45 m² | 1 | 93 m² | 120 000 € | 2 667 | février 2025 |
| 14 rue du Noyer | maison | 209 m² | 7 | 1 000 m² | 457 800 € | 2 190 | janvier 2025 |
| 7 bis rue du Bout Corneret | maison | 150 m² | 7 | 1 239 m² | 395 600 € | 2 637 | novembre 2024 |
| 19 Le Chemin aux Moines | maison | 110 m² | 5 | 1 000 m² | 335 000 € | 3 045 | avril 2024 |
| 124 route Nationale | maison | 62 m² | 3 | 855 m² | 162 000 € | 2 613 | mars 2024 |
| 2 route de la Boissiére | maison | 60 m² | 2 | 612 m² | 252 700 € | 4 212 | février 2024 |
| 7 bis rue du Bout Corneret | maison | 150 m² | 7 | 1 239 m² | 295 000 € | 1 967 | janvier 2024 |
| 2 route de la Boissiére | maison | 118 m² | 6 | 792 m² | 209 000 € | 1 771 | juillet 2023 |
| 23 route Nationale | maison | 96 m² | 3 | 215 m² | 161 000 € | 1 677 | mai 2023 |
| 20 rue du Noyer | maison | 130 m² | 5 | 1 033 m² | 362 000 € | 2 785 | mai 2023 |
| 10 résidence des Jardins | maison | 68 m² | 4 | 2 306 m² | 224 300 € | 3 299 | avril 2023 |
| 16 bis route de Rambouillet | maison | 123 m² | 6 | 1 447 m² | 354 000 € | 2 878 | janvier 2023 |
| 7 route Nationale | maison | 340 m² | 11 | 585 m² | 112 500 € | 331 | janvier 2023 |
| 7 rue du Bout au Duhay | maison | 120 m² | 4 | 2 130 m² | 100 000 € | 833 | décembre 2022 |
| 7 chemin aux Moines | maison | 100 m² | 4 | 3 078 m² | 275 000 € | 2 750 | décembre 2022 |
| 18 A Le Mesnil Condit | maison | 88 m² | 3 | 211 000 € | 2 398 | novembre 2022 | |
| 97 La Potence | maison | 78 m² | 3 | 1 531 m² | 215 000 € | 2 756 | août 2022 |
| 135 rue de l'Église | maison | 113 m² | 5 | 1 340 m² | 311 000 € | 2 752 | mai 2022 |
| 11 résidence des Jardins | maison | 144 m² | 6 | 2 321 m² | 290 000 € | 2 014 | avril 2022 |
| 20 Le Cotrillot | maison | 90 m² | 4 | 440 m² | 126 168 € | 1 402 | mars 2022 |
| 8 route Nationale | maison | 46 m² | 2 | 124 100 € | 2 698 | mars 2022 | |
| 27 ter route Nationale | appartement | 41 m² | 2 | 120 000 € | 2 927 | février 2022 | |
| 2 bis rue du Noyer | maison | 139 m² | 7 | 1 119 m² | 317 000 € | 2 281 | janvier 2022 |
| 5 A Le Haut Fauchard | maison | 131 m² | 5 | 1 008 m² | 240 000 € | 1 832 | octobre 2021 |
| 16 ter rue de l'Église | maison | 75 m² | 3 | 376 m² | 138 000 € | 1 840 | octobre 2021 |
| 161 rue de l'Église | maison | 220 m² | 6 | 2 203 m² | 360 000 € | 1 636 | octobre 2021 |
| 6 rue des Fontaines | maison | 129 m² | 3 | 966 m² | 223 050 € | 1 729 | septembre 2021 |
| 2 rue du Noyer | maison | 91 m² | 5 | 1 119 m² | 268 000 € | 2 945 | août 2021 |
| 18 Le Cotrillot | maison | 108 m² | 5 | 931 m² | 315 000 € | 2 917 | août 2021 |
| 150 rue de l'Église | maison | 169 m² | 7 | 816 m² | 244 000 € | 1 444 | juillet 2021 |
| 34 route de Rambouillet | maison | 104 m² | 3 | 1 071 m² | 205 000 € | 1 971 | mai 2021 |
| 13 rue du Noyer | maison | 130 m² | 5 | 627 m² | 207 000 € | 1 592 | mars 2021 |
| 18 bis rue de l'Église | maison | 149 m² | 6 | 1 001 m² | 256 600 € | 1 722 | février 2021 |
| 2 ter rue du Noyer | maison | 135 m² | 7 | 1 155 m² | 303 800 € | 2 250 | février 2021 |
Autour de Faverolles
Faverolles est dans l'Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire. Le relief qui la borde : Pays d'Yveline à 18 km, bassin parisien à 37 km.
L'aire dont elle dépend
Faverolles appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Versailles 6 395 €/m²
- Cergy 3 153 €/m²
- Évry-Courcouronnes 2 233 €/m²
- Sarcelles 1 964 €/m²
- Corbeil-Essonnes 2 567 €/m²
- Sartrouville 3 657 €/m²
- Massy 4 091 €/m²
- Saint-Germain-en-Laye 6 401 €/m²
- Mantes-la-Jolie 2 353 €/m²
- Garges-lès-Gonesse 2 269 €/m²
- Poissy 3 695 €/m²
- Franconville 2 922 €/m²
- Savigny-sur-Orge 2 969 €/m²
Les communes limitrophes
Faverolles touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Senantes 2 646 €/m² 2,6 km
- Coulombs 1 838 €/m² 3,4 km
- Saint-Laurent-la-Gâtine 2 383 €/m² 3,4 km
- Mittainville Yvelines 2 925 €/m² 4,4 km
Voisines sans prix publiable : Le Tartre-Gaudran (Yvelines), Les Pinthières, La Boissière-École (Yvelines). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Faverolles : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Nogent-le-Roi 1 930 €/m² 7,0 km, 4 021 hab.
- Hanches 2 558 €/m² 9,5 km, 2 696 hab.
- Pierres 2 458 €/m² 10,4 km, 2 788 hab.
- Maintenon 2 234 €/m² 10,8 km, 4 494 hab.
- Épernon 2 659 €/m² 12,2 km, 5 715 hab.
- Gambais Yvelines 3 077 €/m² 12,7 km, 2 574 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve biologique dirigée de la mare Aux Canettes à 10 km, réserve biologique dirigée des mares de Pecqueuse à 10 km
- forêt bois de la Charmoie à 7,3 km
- rivières Maltorne à 6,2 km, Drouette à 7,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Faverolles ?
Les maisons vendues à Faverolles ont un terrain médian de 1 001 m², mesuré sur 45 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,3 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 26 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 17 720 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 32 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 832 €/m² | 11 |
| 2022 | 2 398 €/m² | 9 |
| 2023 | 2 278 €/m² | 6 |
| 2024 | 2 637 €/m² | 5 |
| 2025 | 2 333 €/m² | 16 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.