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Prix de l'immobilier au Conquet
2 573€/m² pour un appartement, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour du Conquet
- 6 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 68 communes dans l'aire d'attraction de Brest
- 47 communes valorisées dans le Finistère
Le prix dans l'aire d'attraction de Brest
65 des 68 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Le Conquet est la 1e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Le Conquet 3 371 €/m² une maison
- Locmaria-Plouzané 2 988 €/m² une maison
- Landunvez 2 942 €/m² une maison
- Lampaul-Plouarzel 2 891 €/m² une maison
- Saint-Thonan 2 878 €/m² une maison
- Porspoder 2 877 €/m² une maison
- Landéda 2 708 €/m² une maison
- Le Relecq-Kerhuon 2 704 €/m² une maison
- Hôpital-Camfrout 2 697 €/m² une maison
- Bohars 2 639 €/m² une maison
- Lanildut 2 636 €/m² une maison
- Plougonvelin 2 632 €/m² une maison
- Lanrivoaré 2 632 €/m² une maison
- Guipavas 2 610 €/m² une maison
- Saint-Pabu 2 539 €/m² une maison
- Saint-Renan 2 500 €/m² une maison
- Ploudalmézeau 2 476 €/m² une maison
- Saint-Méen 2 474 €/m² une maison
- La Roche-Maurice 2 429 €/m² une maison
- Plouguerneau 2 417 €/m² une maison
- Ploumoguer 2 395 €/m² une maison
- Plouarzel 2 379 €/m² une maison
- Pencran 2 379 €/m² une maison
- Plourin 2 375 €/m² une maison
41 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Le Conquet
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue Avel Vor | 104 m² | 5 | 345 000 € | octobre 2024 | 3 421 €/m² |
| 16 rue Joseph Taniou | 101 m² | 5 | 390 150 € | mars 2025 | 3 863 €/m² |
| 19 hameau de la Presqu'Ile | 107 m² | 5 | 355 000 € | août 2024 | 3 421 €/m² |
| 4 impasse des Galets | 110 m² | 5 | 435 000 € | octobre 2025 | 3 955 €/m² |
| 23 rue Radio Conquêt | 100 m² | 5 | 510 000 € | juin 2025 | 5 100 €/m² |
| 5 route de Keringar | 102 m² | 5 | 284 000 € | août 2024 | 2 871 €/m² |
| 10 rue Aristide Lucas | 100 m² | 5 | 330 000 € | octobre 2024 | 3 403 €/m² |
| 11 Streat Hir | 113 m² | 5 | 425 000 € | juin 2025 | 3 761 €/m² |
| 20 impasse du Theven | 111 m² | 5 | 292 000 € | avril 2024 | 2 713 €/m² |
| 12 hameau de la Presqu'Ile | 109 m² | 5 | 472 640 € | juillet 2023 | 5 035 €/m² |
| 17 A rue du Chemin des Dames | 97 m² | 5 | 399 600 € | juillet 2025 | 4 120 €/m² |
| 7 rue Cuirassé Bretagne | 115 m² | 5 | 220 000 € | juin 2025 | 1 913 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 4 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 406 €/m² et 3 662 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : au Conquet, un appartement de 30 à 45 m² se vend 2 925 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 1 406 €/m², soit 108 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré au Conquet, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose au Conquet
- Combien coûte le mètre carré au Conquet ?
- Le prix médian au Conquet est de 2 573 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 406 €/m² et 3 662 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher du Conquet ?
- Cale Saint Christophe, à 3 493 €/m². Le moins cher est Rampe Lombard, à 2 569 €/m², soit 36 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux au Conquet ?
- En septembre, qui concentre 13,8 % des ventes de l'année, contre 4,6 % en mai. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Le Conquet
6 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 36 % : Cale Saint Christophe à 3 493 €/m², Rampe Lombard à 2 569 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Rampe Lombard 2 569 €/m² 42 ventes, 55 % de maisons
- Kerlohic 2 867 €/m² 26 ventes, 85 % de maisons
- le Bilou 3 023 €/m² 22 ventes, 100 % de maisons
- Streat Hir 3 088 €/m² 19 ventes, 100 % de maisons
- Croas Ar Veyer 3 252 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- Cale Saint Christophe 3 493 €/m² 16 ventes, 56 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 21 lieux-dits de Le Conquet portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Poul Conq (10), Prat Ar C Hren (10), Lochrist (7), Kérivin (6), le Theven (6), Lanfeust (5), Kervidré (4), le Croae (4), Kéronvel (3), Porsliogan (3), Prat Ar C Halvez (3), Keringar (2), Kernafran (2), Kérangoff (2), la Maison Blanche (2), Cosquies (1), Croas Pont l'Her (1), Keringar Vian (1), Kerinou (1), Mézou Kervidré (1), Pen Ar Valy (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section H 3 297 €/m² 15 ventes
- section A 3 197 €/m² 55 ventes
- section AB 2 914 €/m² 71 ventes
- section AC 2 903 €/m² 31 ventes
- section AD 2 869 €/m² 30 ventes
- section B 2 784 €/m² 15 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 98 y sont recensées à Le Conquet, 34 ont pu être situées, et 216 ventes sur 217 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 217 retenues à Le Conquet depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 bis rue Poncelin | maison | 41 m² | 3 | 108 m² | 184 400 € | 4 498 | décembre 2025 |
| 17 rue Radio Conquêt | maison | 126 m² | 4 | 477 m² | 390 000 € | 3 095 | décembre 2025 |
| 25 route des Bosmen | maison | 124 m² | 6 | 401 m² | 208 075 € | 1 678 | décembre 2025 |
| 19 rue Pen Ar Bed | maison | 184 m² | 7 | 1 298 m² | 490 000 € | 2 663 | décembre 2025 |
| 2 rue Saint Christophe | appartement | 96 m² | 4 | 135 000 € | 1 406 | décembre 2025 | |
| 9 rue de Beniguet | maison | 102 m² | 4 | 860 m² | 290 000 € | 2 843 | novembre 2025 |
| 8 rue Xavier Grall | maison | 105 m² | 6 | 668 m² | 352 000 € | 3 352 | novembre 2025 |
| 6 rue Jean Lahalle | maison | 153 m² | 5 | 490 m² | 418 000 € | 2 732 | novembre 2025 |
| 6 rue Dom Michel le Nobletz | maison | 272 m² | 12 | 669 m² | 1 300 000 € | 4 779 | novembre 2025 |
| 29 rue Pen Ar Bed | appartement | 57 m² | 2 | 37 m² | 417 500 € | 7 325 | octobre 2025 |
| 16 rue Lieutenant Jourden | appartement | 71 m² | 3 | 260 000 € | 3 662 | octobre 2025 | |
| 6 rue Mézou Kervidré | maison | 133 m² | 7 | 545 m² | 360 000 € | 2 707 | octobre 2025 |
| 4 impasse des Galets | maison | 110 m² | 5 | 500 m² | 435 000 € | 3 955 | octobre 2025 |
| 13 rue de Verdun | maison | 108 m² | 4 | 159 m² | 358 000 € | 3 315 | septembre 2025 |
| 5746 rue de l'Iroise | maison | 126 m² | 8 | 987 m² | 470 000 € | 3 730 | septembre 2025 |
| 12 rue de la Helle | maison | 127 m² | 6 | 537 m² | 225 300 € | 1 774 | septembre 2025 |
| 4 rue Jules Ferry | maison | 113 m² | 6 | 600 m² | 349 000 € | 3 088 | septembre 2025 |
| 48 rue du Général Leclerc | maison | 70 m² | 4 | 784 m² | 405 000 € | 5 786 | septembre 2025 |
| 14 rue Georges Clémenceau | maison | 35 m² | 3 | 113 m² | 255 000 € | 7 286 | août 2025 |
| 10 rue Hervé de Portzmoguer | maison | 70 m² | 3 | 415 m² | 260 001 € | 3 714 | août 2025 |
| 16 rue de Kérivin | maison | 127 m² | 5 | 1 014 m² | 320 000 € | 2 520 | août 2025 |
| 10 rue de l'Iroise | maison | 137 m² | 4 | 859 m² | 560 400 € | 4 091 | août 2025 |
| 474 rue de Kérivin | maison | 73 m² | 3 | 1 063 m² | 190 000 € | 2 603 | août 2025 |
| 4 rue Mézou Kervidré | maison | 106 m² | 6 | 916 m² | 320 000 € | 3 019 | juillet 2025 |
| 17 A rue du Chemin des Dames | maison | 97 m² | 5 | 414 m² | 399 600 € | 4 120 | juillet 2025 |
| 3 rue de Prat Ar C'Hren | maison | 117 m² | 5 | 631 m² | 431 900 € | 3 691 | juillet 2025 |
| 11 Streat Hir | maison | 113 m² | 5 | 1 130 m² | 425 000 € | 3 761 | juin 2025 |
| 3 Rampe Lombard | maison | 27 m² | 2 | 91 500 € | 3 389 | juin 2025 | |
| 23 rue Radio Conquêt | maison | 100 m² | 5 | 485 m² | 510 000 € | 5 100 | juin 2025 |
| 1 lotissement Gwel Mor | maison | 86 m² | 5 | 537 m² | 335 000 € | 3 895 | juin 2025 |
| 6 rue Auguste Brizeux | maison | 164 m² | 7 | 1 053 m² | 595 000 € | 3 628 | juin 2025 |
| 2 rue Saint Christophe | appartement | 102 m² | 4 | 189 000 € | 1 853 | juin 2025 | |
| 2 rue Saint Christophe | appartement | 102 m² | 4 | 109 000 € | 1 069 | juin 2025 | |
| 7 rue Cuirassé Bretagne | maison | 115 m² | 5 | 736 m² | 220 000 € | 1 913 | juin 2025 |
| 9 rue des Glazennou | maison | 78 m² | 5 | 443 m² | 282 050 € | 3 616 | mai 2025 |
| 12 rue du Vieux Moulin | maison | 70 m² | 3 | 591 m² | 244 000 € | 3 486 | mai 2025 |
| 80 Keringar Vian | maison | 65 m² | 3 | 2 306 m² | 223 250 € | 3 435 | mai 2025 |
| 35 rue de la Tour d'Auvergne | maison | 130 m² | 5 | 553 m² | 410 000 € | 3 154 | avril 2025 |
| 16 rue Pen Ar Bed | maison | 117 m² | 4 | 279 m² | 890 000 € | 7 607 | avril 2025 |
| 13 rue Lieutenant Jourden | appartement | 58 m² | 3 | 165 630 € | 2 856 | avril 2025 | |
| 19 route de Keringar | maison | 136 m² | 7 | 698 m² | 310 000 € | 2 279 | avril 2025 |
| 5082 rue Victor Segalen | maison | 120 m² | 4 | 445 m² | 140 000 € | 1 167 | mars 2025 |
| 3 rue Louis Pasteur | maison | 126 m² | 6 | 513 m² | 275 000 € | 2 183 | mars 2025 |
| 16 rue Joseph Taniou | maison | 101 m² | 5 | 416 m² | 390 150 € | 3 863 | mars 2025 |
| 5277 place Charles Minguy | appartement | 55 m² | 2 | 141 500 € | 2 573 | février 2025 | |
| 1 rue Anatole le Braz | maison | 110 m² | 6 | 734 m² | 270 000 € | 2 455 | février 2025 |
| 6 ter rue Théodore Botrel | maison | 140 m² | 8 | 504 m² | 444 500 € | 3 175 | février 2025 |
| 24 bis rue Lieutenant Jourden | maison | 42 m² | 3 | 68 m² | 160 430 € | 3 820 | janvier 2025 |
| 11 rue Lieutenant Jourden | maison | 76 m² | 3 | 201 m² | 195 000 € | 2 566 | janvier 2025 |
| 5 rue Saint Christophe | maison | 106 m² | 4 | 241 m² | 486 819 € | 4 593 | décembre 2024 |
| 3 rue de la Helle | maison | 105 m² | 6 | 419 m² | 352 000 € | 3 352 | novembre 2024 |
| 3 rue Robert Schuman | maison | 129 m² | 6 | 1 008 m² | 355 000 € | 2 752 | novembre 2024 |
| 171 A rue Robert Schuman | maison | 86 m² | 3 | 640 m² | 170 000 € | 1 977 | novembre 2024 |
| 9 rue Jules Ferry | maison | 88 m² | 6 | 627 m² | 303 040 € | 3 444 | octobre 2024 |
| 8 rue Avel Vor | maison | 104 m² | 5 | 714 m² | 345 000 € | 3 317 | octobre 2024 |
| 44 rue du Général Leclerc | maison | 158 m² | 6 | 767 m² | 600 000 € | 3 797 | octobre 2024 |
| 10 rue Aristide Lucas | maison | 100 m² | 5 | 817 m² | 330 000 € | 3 300 | octobre 2024 |
| 70 rue du Général Leclerc | maison | 88 m² | 4 | 999 m² | 180 000 € | 2 045 | septembre 2024 |
| 26 rue Aristide Lucas | maison | 161 m² | 7 | 275 m² | 665 000 € | 4 130 | septembre 2024 |
| 19 hameau de la Presqu'Ile | maison | 107 m² | 5 | 879 m² | 355 000 € | 3 318 | août 2024 |
| 5 route de Keringar | maison | 102 m² | 5 | 890 m² | 284 000 € | 2 784 | août 2024 |
| 5367 rue de l'Iroise | maison | 122 m² | 6 | 1 260 m² | 377 000 € | 3 090 | août 2024 |
| 27 rue Pen Ar Bed | appartement | 49 m² | 2 | 155 000 € | 3 163 | juillet 2024 | |
| 3 Rampe Lombard | appartement | 64 m² | 3 | 242 000 € | 3 781 | juillet 2024 | |
| 25 rue de la Tour d'Auvergne | maison | 175 m² | 5 | 270 m² | 280 000 € | 1 600 | juillet 2024 |
| 9 rue Bir Hakeim | maison | 137 m² | 7 | 543 m² | 250 000 € | 1 825 | juillet 2024 |
| 16 rue Aristide Lucas | maison | 210 m² | 7 | 433 m² | 480 000 € | 2 286 | juillet 2024 |
| 8 rue de la Helle | maison | 95 m² | 3 | 427 m² | 337 000 € | 3 547 | juillet 2024 |
| 4 rue Jules Ferry | maison | 113 m² | 6 | 600 m² | 363 326 € | 3 215 | juin 2024 |
| 11 rue Dom Michel le Nobletz | appartement | 41 m² | 3 | 97 500 € | 2 378 | juin 2024 | |
| 2 rue Saint Christophe | appartement | 102 m² | 4 | 138 000 € | 1 353 | juin 2024 | |
| 20 impasse du Theven | maison | 111 m² | 5 | 1 067 m² | 292 000 € | 2 631 | avril 2024 |
| 20 rue Aristide Lucas | maison | 114 m² | 6 | 1 144 m² | 380 000 € | 3 333 | mars 2024 |
| 55 bis route Touristique | maison | 34 m² | 2 | 145 800 € | 4 288 | février 2024 | |
| 55 bis route Touristique | maison | 40 m² | 2 | 107 050 € | 2 676 | février 2024 | |
| 10 rue de l'Iroise | maison | 137 m² | 4 | 859 m² | 535 228 € | 3 907 | février 2024 |
| 4 chemin de la Maison Blanche | maison | 36 m² | 2 | 1 051 m² | 80 000 € | 2 222 | février 2024 |
| 5338 rue Marc Sangnier | maison | 88 m² | 3 | 600 m² | 285 000 € | 3 239 | janvier 2024 |
| 73 rue de Kérandiou | maison | 190 m² | 3 | 9 330 m² | 1 347 700 € | 7 093 | janvier 2024 |
| 9 route de Brest | appartement | 52 m² | 2 | 130 000 € | 2 500 | janvier 2024 |
Autour de Le Conquet
Le Conquet est dans le Finistère, en région Bretagne.
L'aire dont elle dépend
Le Conquet appartient à l'aire d'attraction de Brest, 68 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Brest 2 159 €/m²
- Landerneau 2 221 €/m²
- Guipavas 2 654 €/m²
- Plouzané 2 667 €/m²
- Plougastel-Daoulas 2 766 €/m²
- Le Relecq-Kerhuon 2 676 €/m²
- Plabennec 2 726 €/m²
- Saint-Renan 2 669 €/m²
- Guilers 2 441 €/m²
- Lesneven 1 782 €/m²
- Plouguerneau 2 417 €/m²
- Ploudalmézeau 2 476 €/m²
- Gouesnou 2 554 €/m²
- Lannilis 1 600 €/m²
Les communes limitrophes
Le Conquet touche 3 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Trébabu 2 141 €/m² 10,9 km
- Plougonvelin 2 574 €/m² 11,7 km
- Ploumoguer 2 395 €/m² 13,0 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Le Conquet : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Lampaul-Plouarzel 2 891 €/m² 12,5 km, 2 221 hab.
- Plouarzel 2 379 €/m² 13,9 km, 4 029 hab.
- Locmaria-Plouzané 2 988 €/m² 16,9 km, 5 130 hab.
- Saint-Renan 2 669 €/m² 20,3 km, 8 577 hab.
- Plouzané 2 667 €/m² 21,0 km, 13 567 hab.
- Guilers 2 441 €/m² 24,1 km, 8 268 hab.
Le bord de l'eau est à 7,1 km : plage de Porz Pabu.
Les repères sur le territoire de la commune
- caps presqu'île de Kermorvan, Pointe des Renards
- plage grève Bleue
- îles de Litiry (4 m), Quéménès (7 m), de Béniguet, de Béniguet
Et tout près, sans être dans la commune
- baie anse des Blancs-Sablons à 8,0 km
- caps pointe de Corsen à 8,0 km, pointe Saint-Mathieu à 9,2 km
- plages de Porz Pabu à 7,1 km, de Portez à 7,8 km
- sites Natura 2000 Ouessant-Molène à 2,2 km, Pointe de Corsen, Le Conquet à 8,3 km
- îles Morgol à 0,0 km, Lédénez Quéménès à 1,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux au Conquet ?
- jan 6,9 %
- fév 6,9 %
- mars 6,0 %
- avr 7,8 %
- mai 4,6 %
- juin 11,1 %
- juil 11,1 %
- août 9,2 %
- sept 13,8 %
- oct 9,2 %
- nov 5,5 %
- déc 7,8 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 214 €/m² | 6 | 2 681 €/m² | 38 |
| 2022 | 2 589 €/m² | 8 | 3 276 €/m² | 38 |
| 2023 | 3 053 €/m² | 8 | 2 903 €/m² | 39 |
| 2024 | 2 500 €/m² | 5 | 3 269 €/m² | 26 |
| 2025 | 2 573 €/m² | 7 | 3 371 €/m² | 42 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.