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Prix de l'immobilier à Guipavas
2 654€/m² pour un appartement, prix médian des 46 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Guipavas
- 13 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 68 communes dans l'aire d'attraction de Brest
- 47 communes valorisées dans le Finistère
Le prix dans l'aire d'attraction de Brest
65 des 68 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Guipavas est la 14e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Le Conquet 3 371 €/m² une maison
- Locmaria-Plouzané 2 988 €/m² une maison
- Landunvez 2 942 €/m² une maison
- Lampaul-Plouarzel 2 891 €/m² une maison
- Saint-Thonan 2 878 €/m² une maison
- Porspoder 2 877 €/m² une maison
- Landéda 2 708 €/m² une maison
- Le Relecq-Kerhuon 2 704 €/m² une maison
- Hôpital-Camfrout 2 697 €/m² une maison
- Bohars 2 639 €/m² une maison
- Lanildut 2 636 €/m² une maison
- Plougonvelin 2 632 €/m² une maison
- Lanrivoaré 2 632 €/m² une maison
- Guipavas 2 610 €/m² une maison
- Saint-Pabu 2 539 €/m² une maison
- Saint-Renan 2 500 €/m² une maison
- Ploudalmézeau 2 476 €/m² une maison
- Saint-Méen 2 474 €/m² une maison
- La Roche-Maurice 2 429 €/m² une maison
- Plouguerneau 2 417 €/m² une maison
- Ploumoguer 2 395 €/m² une maison
- Plouarzel 2 379 €/m² une maison
- Pencran 2 379 €/m² une maison
- Plourin 2 375 €/m² une maison
41 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Guipavas
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 112 rue de Paris | 100 m² | 5 | 202 800 € | décembre 2025 | 2 028 €/m² |
| 19 rue Mermoz | 100 m² | 5 | 320 000 € | octobre 2025 | 3 200 €/m² |
| 29 rue des Acacias | 101 m² | 5 | 273 000 € | juin 2025 | 2 703 €/m² |
| 41 rue de Kerivin | 101 m² | 5 | 235 000 € | mai 2025 | 2 327 €/m² |
| 5 impasse des Flandres | 101 m² | 5 | 275 730 € | janvier 2025 | 2 730 €/m² |
| 106 rue de Kerjaouen | 99 m² | 5 | 252 500 € | octobre 2025 | 2 551 €/m² |
| 195 rue Jean Moulin | 99 m² | 5 | 260 000 € | avril 2025 | 2 626 €/m² |
| 4 rue de Ker Huella | 99 m² | 5 | 272 000 € | avril 2025 | 2 747 €/m² |
| 78 rue de Champagne | 100 m² | 5 | 255 400 € | août 2024 | 2 793 €/m² |
| 56 rue de Champagne | 100 m² | 5 | 211 700 € | juillet 2024 | 2 315 €/m² |
| 1 rue des Châtaigniers | 103 m² | 5 | 272 811 € | juillet 2025 | 2 649 €/m² |
| 9 rue des Pétrels | 99 m² | 5 | 364 500 € | août 2024 | 4 026 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 10,4 % entre 2021 et 2025, passant de 2 404 €/m² à 2 654 €/m².
Ce prix se situe 4 % au-dessus de la médiane du département (2 554 €/m²) et au niveau de la médiane nationale.
La moitié des ventes s'est faite entre 2 553 €/m² et 2 921 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Guipavas, un appartement de 30 à 45 m² se vend 2 810 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 652 €/m², soit 70 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Guipavas, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Guipavas
- Combien coûte le mètre carré à Guipavas ?
- Le prix médian à Guipavas est de 2 654 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 46 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 553 €/m² et 2 921 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Guipavas ?
- Pontrouff, à 2 693 €/m². Le moins cher est Tourbian, à 2 203 €/m², soit 22 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Guipavas ?
- En juillet, qui concentre 12,7 % des ventes de l'année, contre 5,4 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Guipavas
13 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 22 % : Pontrouff à 2 693 €/m², Tourbian à 2 203 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Kerjaouen 2 203 €/m² 94 ventes, 88 % de maisons
- Saint-Thudon 2 370 €/m² 80 ventes, 62 % de maisons
- Villeneuve 2 236 €/m² 70 ventes, 64 % de maisons
- Pontrouff 2 693 €/m² 56 ventes, 57 % de maisons
- le Comte 2 290 €/m² 42 ventes, 100 % de maisons
- Tourbian 2 203 €/m² 40 ventes, 90 % de maisons
- Kervezennec 2 354 €/m² 27 ventes, 100 % de maisons
- Kerivoas 2 263 €/m² 25 ventes, 96 % de maisons
- Kerdanné 2 600 €/m² 23 ventes, 39 % de maisons
- Kéraliou 2 547 €/m² 22 ventes, 91 % de maisons
- Rumen 2 608 €/m² 21 ventes, 95 % de maisons
- Kergompez 2 513 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- Clujury 2 324 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Guipavas portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Coataudon (11), Ribeuze (11), Kerellec (10), Kerivin (10), Poul Ar Feunteun (10), Rody (10), Keriegu (8), Kerouhant (8), Pont Neuf (8), Questel (8), Froutven (7), Douvez (6), Keradrien (6), Keravilin (6), Keriézégan (6), Kervillerm (6), Ruquelen (6), Mesgalon (5), Pontanné (5), le Coat (4), Aéroport (3), Botspern (3), Kerlaurent (3), Kernoas (3), Lavallot (3), Scraigne (3), Creac H Burguy (2), Kerdaniou (2), Kergleuz (2), Kerlouis (2), Lavallot Izella (2), Moulin du Pont (2), le Relais (2), Candy (1), Chapelle Croix (1), Coz Castel (1), Keravilin Bian (1), Kerdilichant-Bras (1), Kergleuz-Vian (1), Kerhuon Bian (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section F 3 853 €/m² 15 ventes
- section BB 3 828 €/m² 8 ventes
- section BL 3 183 €/m² 11 ventes
- section BM 3 159 €/m² 8 ventes
- section B 3 035 €/m² 10 ventes
- section AO 2 908 €/m² 13 ventes
- section ZI 2 740 €/m² 20 ventes
- section AA 2 724 €/m² 60 ventes
- section AV 2 622 €/m² 26 ventes
- section AK 2 500 €/m² 23 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 222 y sont recensées à Guipavas, 69 ont pu être situées, et 732 ventes sur 758 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 758 retenues à Guipavas depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue des 3 Frères Cozian | appartement | 47 m² | 2 | 120 000 € | 2 553 | décembre 2025 | |
| 31 rue Henri Beaudoin | maison | 107 m² | 6 | 388 m² | 309 000 € | 2 888 | décembre 2025 |
| 19 rue des Pétrels | maison | 131 m² | 6 | 817 m² | 510 000 € | 3 893 | décembre 2025 |
| 42 rue Saint Vincent de Paul | maison | 67 m² | 4 | 211 m² | 140 000 € | 2 090 | décembre 2025 |
| 65 rue Jean Perrot | maison | 128 m² | 5 | 617 m² | 380 000 € | 2 969 | décembre 2025 |
| 5 rue Jean le Guen | maison | 133 m² | 6 | 585 m² | 332 000 € | 2 496 | décembre 2025 |
| 112 rue de Paris | maison | 100 m² | 5 | 997 m² | 202 800 € | 2 028 | décembre 2025 |
| 9 rue de Kerivoas | appartement | 54 m² | 2 | 159 916 € | 2 961 | décembre 2025 | |
| 165 rue de Koatmeur | maison | 78 m² | 3 | 8 257 m² | 150 000 € | 1 923 | décembre 2025 |
| 15 rue Henri Dunant | maison | 132 m² | 7 | 486 m² | 218 000 € | 1 652 | décembre 2025 |
| 65 rue de la Forge | maison | 107 m² | 7 | 800 m² | 280 140 € | 2 618 | décembre 2025 |
| 127 rue Edmond Rostand | maison | 105 m² | 5 | 545 m² | 267 000 € | 2 543 | décembre 2025 |
| 26 rue des Tilleuls | maison | 93 m² | 5 | 433 m² | 247 500 € | 2 661 | décembre 2025 |
| 9008 Creac H Burguy | maison | 158 m² | 5 | 5 494 m² | 420 000 € | 2 658 | décembre 2025 |
| 138 rue Benoîte Groult | appartement | 69 m² | 3 | 175 616 € | 2 545 | novembre 2025 | |
| 35 rue Maréchal de Lattre de Tassigny | maison | 54 m² | 3 | 354 m² | 165 000 € | 3 056 | novembre 2025 |
| 1 rue Camille Guerin | maison | 117 m² | 6 | 546 m² | 210 000 € | 1 795 | novembre 2025 |
| 30 rue des Acacias | maison | 93 m² | 5 | 334 m² | 225 000 € | 2 419 | novembre 2025 |
| 13 rue Georges Brassens | maison | 138 m² | 6 | 731 m² | 262 000 € | 1 899 | novembre 2025 |
| 15 rue Yves Hily | maison | 94 m² | 6 | 382 m² | 236 500 € | 2 516 | novembre 2025 |
| 15 rue de Kerdanné | maison | 50 m² | 3 | 272 m² | 115 300 € | 2 306 | novembre 2025 |
| 15 rue Verlaine | maison | 103 m² | 4 | 566 m² | 350 000 € | 3 398 | novembre 2025 |
| 180 chemin de Kerafloc'H | maison | 133 m² | 5 | 854 m² | 428 500 € | 3 222 | novembre 2025 |
| 106 rue de Kerjaouen | maison | 99 m² | 5 | 454 m² | 252 500 € | 2 551 | octobre 2025 |
| 30 rue Charles Goux | maison | 114 m² | 5 | 367 m² | 258 000 € | 2 263 | octobre 2025 |
| 66 rue Saint Vincent de Paul | maison | 128 m² | 6 | 620 m² | 349 998 € | 2 734 | octobre 2025 |
| 12 rue de Bir Hakeim | appartement | 62 m² | 3 | 227 115 € | 3 663 | octobre 2025 | |
| 8 impasse des Bégonias | maison | 108 m² | 7 | 501 m² | 278 000 € | 2 574 | octobre 2025 |
| 52 rue Lamartine | maison | 92 m² | 5 | 463 m² | 370 000 € | 4 022 | octobre 2025 |
| 17 rue des Pétrels | maison | 109 m² | 6 | 801 m² | 401 000 € | 3 679 | octobre 2025 |
| 310 rue de Keriegu | maison | 122 m² | 6 | 1 001 m² | 428 000 € | 3 508 | octobre 2025 |
| 19 rue Mermoz | maison | 100 m² | 5 | 526 m² | 320 000 € | 3 200 | octobre 2025 |
| 120 rue Robert Chapman | appartement | 85 m² | 4 | 210 870 € | 2 481 | octobre 2025 | |
| 4 rue Lamartine | maison | 90 m² | 6 | 985 m² | 219 000 € | 2 433 | octobre 2025 |
| 55 rue du Rody | maison | 110 m² | 5 | 322 m² | 108 750 € | 989 | octobre 2025 |
| 16 rue du Pont Neuf | maison | 109 m² | 6 | 114 m² | 145 000 € | 1 330 | octobre 2025 |
| 12 rue du Berry | maison | 128 m² | 6 | 370 m² | 75 000 € | 586 | octobre 2025 |
| 31 allée des Primevères | maison | 89 m² | 4 | 231 m² | 230 000 € | 2 584 | octobre 2025 |
| 75 rue du Rody | appartement | 45 m² | 2 | 200 000 € | 4 444 | septembre 2025 | |
| 20 rue Michel Pity | maison | 73 m² | 4 | 328 m² | 243 000 € | 3 329 | septembre 2025 |
| 34 rue des Tilleuls | maison | 93 m² | 5 | 620 m² | 274 952 € | 2 956 | septembre 2025 |
| 13 rue du Vercors | maison | 68 m² | 4 | 275 m² | 190 000 € | 2 794 | septembre 2025 |
| 85 rue Henri Mondor | maison | 116 m² | 6 | 422 m² | 341 600 € | 2 945 | septembre 2025 |
| 120 rue Robert Chapman | appartement | 64 m² | 3 | 173 500 € | 2 711 | septembre 2025 | |
| 28 rue de Paris | appartement | 45 m² | 2 | 92 000 € | 2 044 | septembre 2025 | |
| 11 rue Marcel Floch | maison | 95 m² | 4 | 689 m² | 115 400 € | 1 215 | septembre 2025 |
| 114 bis rue de Brest | maison | 160 m² | 7 | 820 m² | 390 000 € | 2 438 | septembre 2025 |
| 83 bis rue Laënnec | appartement | 53 m² | 2 | 158 000 € | 2 981 | septembre 2025 | |
| 7 rue Duguesclin | maison | 75 m² | 5 | 519 m² | 210 000 € | 2 800 | septembre 2025 |
| 400 rue des Alouettes | maison | 139 m² | 7 | 1 436 m² | 475 000 € | 3 417 | septembre 2025 |
| 18 rue des Acacias | maison | 72 m² | 4 | 490 m² | 251 200 € | 3 489 | septembre 2025 |
| 46 allée des Freesias | appartement | 59 m² | 3 | 142 800 € | 2 420 | septembre 2025 | |
| 8 rue Amiral Troude | appartement | 68 m² | 3 | 146 700 € | 2 157 | septembre 2025 | |
| 20 bis rue Charcot | appartement | 57 m² | 3 | 160 000 € | 2 807 | août 2025 | |
| 5 rue de la Forêt | maison | 120 m² | 6 | 1 310 m² | 340 000 € | 2 833 | août 2025 |
| 31 rue de Verdun | appartement | 39 m² | 2 | 133 000 € | 3 410 | août 2025 | |
| 22 rue de la Tour d' Auvergne | appartement | 57 m² | 2 | 90 000 € | 1 579 | août 2025 | |
| 120 rue Robert Chapman | appartement | 64 m² | 3 | 186 948 € | 2 921 | août 2025 | |
| 120 rue Robert Chapman | appartement | 64 m² | 3 | 184 975 € | 2 890 | août 2025 | |
| 111 rue de Kerjaouen | maison | 107 m² | 6 | 714 m² | 355 000 € | 3 318 | août 2025 |
| 5 rue Duguesclin | maison | 76 m² | 5 | 530 m² | 200 000 € | 2 632 | août 2025 |
| 11 rue des Châtaigniers | maison | 90 m² | 5 | 313 m² | 235 000 € | 2 611 | août 2025 |
| 19 allée de Candy | maison | 123 m² | 7 | 871 m² | 374 000 € | 3 041 | août 2025 |
| 5 rue Anna Marly | maison | 126 m² | 6 | 541 m² | 435 000 € | 3 452 | août 2025 |
| 104 rue de Paris | maison | 70 m² | 3 | 269 m² | 175 000 € | 2 500 | août 2025 |
| 120 rue Robert Chapman | appartement | 77 m² | 3 | 200 000 € | 2 597 | août 2025 | |
| 220 rue Pen Ar Creac'H | maison | 96 m² | 3 | 3 147 m² | 215 000 € | 2 240 | juillet 2025 |
| 120 rue Robert Chapman | appartement | 68 m² | 3 | 178 000 € | 2 618 | juillet 2025 | |
| 176 boulevard de Coataudon | maison | 108 m² | 5 | 617 m² | 298 193 € | 2 761 | juillet 2025 |
| 63 rue de Champagne | maison | 109 m² | 6 | 406 m² | 280 000 € | 2 569 | juillet 2025 |
| 5 boulevard Chateaubriand | maison | 107 m² | 6 | 287 m² | 248 050 € | 2 318 | juillet 2025 |
| 165 rue Henri Beaudoin | appartement | 80 m² | 4 | 212 100 € | 2 651 | juillet 2025 | |
| 120 rue Robert Chapman | appartement | 69 m² | 3 | 185 000 € | 2 681 | juillet 2025 | |
| 10 allée des Fuchsias | maison | 140 m² | 6 | 625 m² | 375 000 € | 2 679 | juillet 2025 |
| 28 rue de Ker Huella | maison | 111 m² | 5 | 304 m² | 280 000 € | 2 523 | juillet 2025 |
| 1 rue des Châtaigniers | maison | 103 m² | 5 | 407 m² | 272 811 € | 2 649 | juillet 2025 |
| 120 rue Robert Chapman | appartement | 47 m² | 2 | 128 000 € | 2 723 | juillet 2025 | |
| 22 rue Yves Guéguen | maison | 80 m² | 4 | 488 m² | 170 000 € | 2 125 | juillet 2025 |
| 75 rue Martin Luther King | appartement | 38 m² | 2 | 167 000 € | 4 395 | juillet 2025 | |
| 50 rue des Ortolans | appartement | 52 m² | 2 | 168 500 € | 3 240 | juillet 2025 |
Autour de Guipavas
Guipavas est dans le Finistère, en région Bretagne. La commune est sur la côte des Abers, au bord de la mer Celtique. Le relief qui la borde : monts d'Arrée à 35 km.
L'aire dont elle dépend
Guipavas appartient à l'aire d'attraction de Brest, 68 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Brest 2 159 €/m²
- Landerneau 2 221 €/m²
- Plouzané 2 667 €/m²
- Plougastel-Daoulas 2 766 €/m²
- Le Relecq-Kerhuon 2 676 €/m²
- Plabennec 2 726 €/m²
- Saint-Renan 2 669 €/m²
- Guilers 2 441 €/m²
- Lesneven 1 782 €/m²
- Plouguerneau 2 417 €/m²
- Ploudalmézeau 2 476 €/m²
- Gouesnou 2 554 €/m²
- Lannilis 1 600 €/m²
- Locmaria-Plouzané 2 988 €/m²
Les communes limitrophes
Guipavas touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Le Relecq-Kerhuon 2 676 €/m² 3,1 km
- Saint-Divy 1 997 €/m² 5,2 km
- Gouesnou 2 554 €/m² 5,3 km
- La Forest-Landerneau 2 368 €/m² 6,2 km
- Kersaint-Plabennec 2 213 €/m² 6,4 km
- Brest 2 159 €/m² 8,1 km
- Plabennec 2 726 €/m² 8,2 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Guipavas : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Plougastel-Daoulas 2 766 €/m² 7,5 km, 13 434 hab.
- Loperhet 2 209 €/m² 8,3 km, 3 959 hab.
- Bohars 2 639 €/m² 9,4 km, 3 727 hab.
- Landerneau 2 221 €/m² 9,7 km, 16 363 hab.
- Bourg-Blanc 2 177 €/m² 10,3 km, 3 573 hab.
- Dirinon 1 999 €/m² 10,3 km, 2 188 hab.
Le bord de l'eau est à 4,5 km : plage du Moulin-Blanc.
Et tout près, sans être dans la commune
- baie de Lanveur à 11 km
- caps pointe de la Rose à 9,4 km, pointe de Rostiviec à 11 km
- forêt bois des tranchées à 12 km
- plage du Moulin-Blanc à 4,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Guipavas ?
- jan 6,9 %
- fév 5,7 %
- mars 5,8 %
- avr 9,1 %
- mai 8,4 %
- juin 11,9 %
- juil 12,7 %
- août 9,1 %
- sept 9,1 %
- oct 7,0 %
- nov 5,4 %
- déc 9,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 404 €/m² | 21 | 2 238 €/m² | 144 |
| 2022 | 2 477 €/m² | 25 | 2 532 €/m² | 161 |
| 2023 | 2 629 €/m² | 18 | 2 425 €/m² | 106 |
| 2024 | 2 572 €/m² | 32 | 2 387 €/m² | 95 |
| 2025 | 2 654 €/m² | 46 | 2 610 €/m² | 110 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.